Sotogrande Alto, Cádiz'de bulunan bu müstakil villa, 340 m² yaşım alanı ve 950 m² arazi ile birlikte gelir. Dört yatak odası ve üç banyolu bu villa, 2003 yılında tamamlanmıştır. Özellikle golf sahasına yakınlığı, özel yüzme havuzu ve güneybatı yönelimiyle dikkat çekmektedir. Villa, Sotogrande Alto'nun sakin ve prestijli atmosferinde, golf tutkunları ve aileler için pratik bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde yer alır ve İspanya'nın en prestijli golf sahalarına olan yakınlığıyla bilinir. Akdeniz kıyısına 4.7 km mesafededir ve bölgedeki diğer konut projelerine göre daha yüksek bir rakımda (142 m) konumlanmıştır. Bu konum, hem deniz hem de dağ manzarası sunar.
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve aileler için uygundur. Dört yatak odası ve özel bahçe ile aile yaşamına hitap eder. Güneybatı yönelimi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Özel havuzu ve geniş terası, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Güvenlikli kompleks içinde yer alır.
Proje 2003 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak villa "iyi" durumda olarak sınıflandırılır ve bakımlı görünmektedir. Tamamlanmış bir proje olması, alıcıların hemen taşınma veya kiralama esnekliği sunar. Emlak pazarında hazır bir konut arayanlar için avantaj sağlar.
Bu proje, şehir merkezine uzak bir konumdadır ve özel araba olmadan hareket etmek zor olabilir. Kamusal taşıma olanakları sınırlıdır (sadece 1 durak). Villa tek aile için tasarlanmıştır ve birden fazla aile için uygun değildir. Proje, sadece tek katlı bir evdir ve katlı bir rezidans bekleyenler için uygun olmayabilir.
Bu villa, özellikle golf oynamayı seven ve sakin, güvenli bir ortamda yaşamak isteyen aileler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayanlar veya sürekli yaşama planlayanlar için iyi bir seçenektir. Çocuklu aileler için yakındaki uluslararası okullar önemli bir avantajdır. Emeklilik döneminde sakin bir yaşam arayanlar da bu villanın huzurlu atmosferinden faydalanabilir. Yaz aylarında tatil yapmak isteyenler için, plajlara ve denize yakınlığı pratik bir konfor sağlar. Yatırım amacıyla düşünenler için, Sotogrande bölgesi İspanya'nın en prestijli ve değer kaybetmeyen bölgelerinden biridir. Villanın müstakil olması ve özel araziye sahip olması, uzun vadeli değer artış potansiyeli sunar.
Villa, 2003 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen "iyi" durumda olarak sınıflandırılmıştır. İç mekanlarda modern ve şık mobilyalar bulunur, ancak mobilyalar opsiyoneldir. Villada klima, merkezi ısıtma ve şömine gibi iklim kontrol sistemleri mevcuttur. Mutfak, açık planlı ve modern beyaz mobilyalarla donatılmıştır. Banyolar, yuvarlak aynalar ve lavabolarla modern bir tasarıma sahiptir. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve bahçe, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Villada dahili dolaplar bulunur ve güvenlikli bir komplekste yer alır. Özel kapalı garaj park yeri sunar. Genel olarak, villa iyi kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Bu villa 1.190.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Sotogrande bölgesindeki diğer müstakil villalara kıyasla rekabetçidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Villa, 340 m² yaşım alanı ve 950 m² arazi ile bu fiyat kategorisinde iyi bir değer sunar. Ayrıca bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Altara Alcaidesa 341.000 €, Atria 423.000 €, Adel San Roque 673.000 €) daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak bu fark büyük ölçüde müstakil villa olmasından ve daha büyük arazi alanından kaynaklanmaktadır.
Bu villa, günlük yaşam için Sotogrande Alto'nun sunduğu sakin ve prestijli atmosferde yer alır. Sabahları kahvenizi bahçede içebilir, öğleden sonra yüzme havuzunda zaman geçirebilir ve akşamüstü ise terasta manzarayı izleyebilirsiniz. Güneybatı yönelimi sayesinde öğleden sonraları ve akşamları terasınızda vakit geçirmek keyiflidir. Golf tutkunları için, yürüme mesafesinde üç prestijli golf sahası bulunur. Hafta sonları, yakındaki plajlara kısa bir sürüşle gidebilir veya Puerto de Sotogrande'da yat limanında zaman geçirebilirsiniz. Bölgede uluslararası okulların varlığı, aileler için ek bir avantajdır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için araçla kısa mesafeler yol almak gerekir.
Sotogrande Alto'da yaşam, sakin ve prestijli bir atmosfer sunar. Bölgede 11.741 kişi yaşamaktadır, bu da ne çok kalabalık ne de çok ıssız bir nüfus yoğunluğu olduğunu gösterir. Villanın yakınında (2 km yarıçapında) 3 restoran, 2 eczane, 2 banka, 6 kafe ve 2 diş hekimi bulunur, bu da günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterlidir. Bölge, özellikle golf sahalarıyla ünlüdür; Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande hepsi 2 km mesafededir. Uluslararası okulların yakınlığı (2.5-3.0 km), aileler için önemli bir avantajdır. Yakın spor merkezleri, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Santa María Polo Club (3.0 km) farklı spor aktiviteleri sunar.
Harita, Sotogrande Alto bölgesinde villanın stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahalarına, plajlara ve günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığı一目瞭然dır. Villanın güneybatı yönelimi, gün boyu güneş almasını sağlar. Harita aynı zamanda villanın deniz ve dağ manzarasına olan erişimini de göstermektedir.
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde yer alır ve İspanya'nın güneybatı kıyısında konumlanır. Bölge, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve özellikle golf sahalarıyla ünlüdür. En yakın büyük şehirler Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km)'dir ve bu şehirlere karayolu veya demiryolu ile ulaşım mümkündür. Sotogrande Alto, diğer kıyı kasabalarına göre daha az yoğun ve daha düzenli bir yerleşim planına sahiptir. Bölge, özellikle üst gelir grubuna hitap eden bir tatil ve ikinci konut merkezi olarak gelişmiştir. Valencia (802 km), Málaga-Costa del Sol (809 km) ve Cebelitarık (834 km) havaalanları, uluslararası uçuş bağlantıları için en yakın seçeneklerdir.
Villa, önemli hizmetlere olan mesafeleriyle pratik bir konum sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.7 km mesafededir ve diğer plajlar (Playa de La Atunara 8.2 km, Playa de la Chullera 9.3 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Luchthaven 14 km uzaklıkta yer alır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 1.7 km mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için en yakın hastane 9.5 km'dedir. Bölgenin en öne çıkan özelliği golf sahalarına olan yakınlığıdır; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) hepsi yürüme mesafesindedir. EV şarj istasyonu 909 m mesafede bulunur ve eczane ise 1.3 km'dedir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, 142 metre rakımla deniz seviyesinden yüksekte yer alır ve bu, bölgede daha serin bir mikroklima sağlar. Yıllık ortalama 3.230 saat güneş ışığı alan bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşabilir. Bu sıcaklık seviyeleri, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı keyifli düzeydedir. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel olarak zengin bir ortam olduğunu gösterir. Bölgenin yüksekliği ve konumu, hem yaz sıcağından hem de kış rüzgarlarından korunma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Mavi Bayrak kalitesindeki plajlar bulunur. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.7 km mesafededir ve temiz suları ve düzenli hizmetleriyle öne çıkar. Diğer plajlar olan Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgenin en önemli özelliği, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına olan yakınlığıdır. Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) hepsi uluslararası standartlarda golf deneyimi sunar. Rekreasyon olanakları arasında Santa María Polo Club (3.0 km) bulunur ve burada polo maçları izleyebilirsiniz. Su sporları için yakındaki Puerto de Sotogrande marinası (3.9 km) ideal bir konum sunar. Spor merkezi olan Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Piscina Loma del Rey (4.9 km) yüzme havuzu, farklı spor aktiviteleri için olanak sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde yer alır ve İspanya'nın güneybatı kıyısında konumlanır. Bölge, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve özellikle golf sahalarıyla ünlüdür. En yakın büyük şehirler Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km)'dir ve bu şehirlere karayolu veya demiryolu ile ulaşım mümkündür. Sotogrande Alto, diğer kıyı kasabalarına göre daha az yoğun ve daha düzenli bir yerleşim planına sahiptir. Bölge, özellikle üst gelir grubuna hitap eden bir tatil ve ikinci konut merkezi olarak gelişmiştir. Valencia (802 km), Málaga-Costa del Sol (809 km) ve Cebelitarık (834 km) havaalanları, uluslararası uçuş bağlantıları için en yakın seçeneklerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer konut projelerine göre farklı konumlandırılmıştır. Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır (1.190.000 €). Ancak bu fark, villanın müstakil yapısı, daha büyük arazi alanı (950 m²) ve prestijli Sotogrande Alto konumu ile açıklanabilir. Adel San Roque (673.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha uygun fiyatlı alternatifler sunar, ancak bu projeler genellikle daha küçük konut birimleri veya daha az arazi alanıyla gelir. Sotogrande Alto bölgesi, bölgedeki diğer konut bölgelerine göre daha az yoğun ve daha düzenli bir yapıya sahiptir. Bu da daha fazla mahremiyet ve daha yüksek yaşam kalitesi sağlar. Ayrıca, Sotogrande Alto'daki konutların değer artışı potansiyeli, bölgenin prestiji ve sınırlı arsa imkanları nedeniyle daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID