Ten wolnostojący dom położony w Sotogrande Alto, w prowincji Cádiz, oferuje 340 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 950 m². Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ta ukończona w 2003 roku willa stanowi solidną opcję mieszkalną w ekskluzywnej okolicy. Położenie w pobliżu znanych pól golfowych i w odległości zaledwie 4,7 km od plaży zapewnia dostęp do rekreacji i lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Sotogrande Alto, obszarze charakteryzującym się przestrzenią i dostępem do kluczowych punktów regionu. Położenie na wysokości 142 m n.p.m. zapewnia widoki na góry i jednocześnie zachowuje bliskość do wybrzeża i kluczowych udogodnień.
Konfiguracja z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Prywatny basen i duży taras zwiększają możliwości rekreacyjne, podczas gdy garaż i zamknięte osiedla spełniają wymagania dotyczące bezpieczeństwa i przechowywania.
Willa została ukończona w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Stan budynku jest oceniany jako dobry, co sugeruje właściwą konserwację i brak konieczności natychmiastowych prac remontowych po nabyciu.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga krótkiego dojazdu lub spaceru. Nie posiada bezpośredniego dostępu do publicznego transportu w bezpośrednim sąsiedztwie. Powierzchnia działki, choć solidna, nie należy do największych w rejonie Sotogrande Alto.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w prestiżowej okolicy z dostępem do międzynarodowej edukacji. Dla miłośników golfa, położenie w pobliżu trzech renomowanych pól golfowych stanowi wyjątkową zaletę. Osoby poszukujące drugiego domu w ciepłym klimacie docenią połączenie prywatności, dostępności udogodnień i bliskości lotniska (14 km). Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej stabilną wartość w ugruntowanej okolicy.
Willa wykonana w standardzie odpowiadającym okresowi jej budowy (2003), z utrzymanym dobrym stanem technicznym. Materiały wykończeniowe obejmują zabudowane szafy, klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz kominek, co wskazuje na kompleksowe podejście do komfortu mieszkalnego. Wykończenie łazienek i kuchni odpowiada standardom średnio-wysokiej klasy, z dbałością o funkcjonalność przestrzeni. Prywatny basen i zagospodarowany ogród dodają wartości rekreacyjnej nieruchomości.
Cena wynosząca €1,190,000 umieszcza tę willę w średnim i wyższym segmencie rynku nieruchomości w Sotogrande Alto. Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną 340 m² i działkę o powierzchni 950 m², cena ta odzwierciedla standardy lokalnego rynku dla nieruchomości o podobnym standardzie i lokalizacji. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, taka willa reprezentuje solidną wartość w segmencie wolnostojących domów.
Sotogrande Alto to obszar, gdzie codzienne życie toczy się w spokojniejszym tempie niż w głównych kurortach Costa del Sol. Mieszkańcy tutaj korzystają z połączenia prywatności i dostępu do wysokiej klasy udogodnień. Typowy dzień może obejmować poranną kawę na tarasie z widokiem na ogród, po czym wizyta na pobliskim polu golfowym. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie lub w lokalnych restauracjach, które oddają międzynarodowy charakter okolicy. Dla rodzin z dziećmi, bliskość międzynarodowych szkół stanowi istotną zaletę, umożliwiając codzienne funkcjonowanie bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Codzienne życie w Sotogrande Alto charakteryzuje się dostępnością kluczowych usług w rozsądnej odległości. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,7 km, apteka 1,3 km, a restauracje w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi, bliskość dwóch międzynarodowych szkół (2,5 km i 3,0 km) jest kluczowym udogodnieniem. Dostęp do opieki medycznej zapewnia szpital w odległości 9,5 km, podczas kiedy podstawowe usługi bankowe i dentystyczne dostępne są w promieniu 2 km.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście Sotogrande Alto, z uwypukleniem bliskości trzech głównych pól golfowych i dostępem do kluczowych dróg. Widać, że nieruchomość znajduje się w spokojnej, rezydencjonalnej części, z zachowaniem łatwego dostępu do plaż i centralnych udogodnień regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto pozycjonowane jest jako ekskluzywna rezydencjonalna dzielnica w większej okolicy Sotogrande, w prowincji Cádiz. Położenie na zachód od Estepony i na wschód od Gibraltaru czyni je częścią prestiżowego wybrzeża Costa del Sol. W porównaniu z gęściej zabudowanymi kurortami, Sotogrande Alto zachowuje większą przestrzeń i spokój, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury międzynarodowej klasy.
Plaże znajdują się w odległości 4,7-9,3 km, z najbliższą w La Alcaidesa. Dostęp do golfa jest wyjątkowy, z trzema renomowanymi polami w promieniu 2 km. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 14 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Większe miasta jak Malaga znajdują się w odległości około 809 km, co wskazuje na potrzebę posiadania samochodu dla dalszych podróży. W promieniu 3,9 km znajduje się port jachtowy Puerto de Sotogrande.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto położone jest na wysokości 142 m n.p.m., co zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. Region cieszy się około 3230 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na zewnątrz przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 13,4°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C do 26°C. Okno kąpielowe trwa od wiosny do późnej jesieni, umożliwiając korzystanie z plaż i basenu przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4,7 km), oferują tradycyjne nadmorskie rozrywki. Region słynie przede wszystkim z golfa, z renomowanymi polami jak Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) w bezpośredniej bliskości. Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują Santa María Polo Club (3,0 km) oraz centrum sportowe Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL192169
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, taka willa w Sotogrande Alto reprezentuje wyższy segment rynku niż np. Altara Alcaidesa (ceny od €341,000) czy Atria (od €423,000), ale plasuje się w podobnym przedziale cenowym co Adel San Roque (od €673,000). Główna różnica polega na lokalizacji - Sotogrande Alto uchodzi za bardziej ekskluzywną i prestiżową okolicę z dostępem do renomowanych pól golfowych, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. W porównaniu z gęściej zabudowanymi nadmorskimi kurortami, Sotogrande Alto oferuje więcej przestrzeni i prywatności, zachowując jednocześnie dostęp do usług o wysokim standardzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
