Vila v Sotogrande Alto, Cádiz, predstavuje dokončenú rezidenciu so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, postavenú v roku 2003. S obytnou plochou 340 m² a pozemkom 950 m² poskytuje priestorné rodinné bývanie s súkromným bazénom a záhradou. Vila je situovaná v exkluzívnej oblasti v blízkosti golfových ihrísk Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande, len 14 km od letiska. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Sotogrande Alto v Cádizu, v blízkosti pobrežia s prístupom k denným potrebám. Golfové ihriská Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande sú vzdialené od 1,6 do 2,0 km. Pláže La Alcaidesa, La Atunara a la Chullera sú v dosahu 4,7-9,3 km. Letisko je vzdialené 14 km, supermarket 1,7 km a nemocnica 9,5 km.
Vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodinu alebo hostí. Obytná plocha 340 m² a pozemok 950 m² ponúkajú dostatok súkromného vonkajšieho priestoru. Súkromný bazén a záhrada umožňujú vonkajšie aktivity. Vybavenie vrátane klimatizácie, centrálneho kúrenia a krbu zabezpečuje pohodlie po celý rok. Vstavané skrine a parkovacie miesto zvyšujú praktickosť.
Táto vila bola dokončená v roku 2003 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. ako už existujúca nemovitosť neponúka možnosti prispôsobenia alebo zmien v stavebnom štádiu. Vila je v dobrom stave a všetky vybavenie je plne funkčné. Kúrenie, chladenie a bezpečnostné systémy sú už nainštalované a funkčné. Nečakajú sa žiadne stavebné práce alebo obmedzenia spojené s výstavbou.
Táto vila nie je novostavbou, čo znamená, že kupujúci môžu očakávať určité opotrebovanie vzhľadom na vek nemovitosti z roku 2003. Poloha v Sotogrande Alto vyžaduje pre väčšinu výletov auto, hoci niektoré základné služby sú v pešej vzdialenosti. Vila nie je situovaná priamo na pláži, čo vyžaduje krátku jazdu autom alebo verejnú dopravu pre prístup k pobrežiu.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné a bezpečné bývanie v exkluzívnej oblasti. Štyri spálne poskytujú dostatok miesta pre rodičov a deti, prípadne pre hostí. Blízkosť medzinárodných škôl (Sotogrande International School) robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Nadšenci golfu ocenia bezprostrednú blízkosť troch prestížnych golfových klubov. Zároveň je táto nemovitosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v teplom klíme s prístupom k plážam a golfu. Vzhľadom na dokončený stav vily je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať využívať svoju investíciu. Súkromie a bezpečnosť sú dôležité faktory pre tých, ktorí hodlia tráviť dlhšie obdobia v zahraničí. Vila je tiež vhodná pre osoby, ktoré preferujú aktívny dôchodkový vek s prístupom k športovým aktivitám a prírode.
Vila, postavená v roku 2003, predstavuje kvalitné spracovanie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Exteriér zahŕňa súkromnú záhradu s bazénom a terasou, ktorá je priamo napojená na obytné priestory. Vnútorné priestory sú riešené ako otvorená obývacia izba s kuchyňou, čo vytvára priestor pre rodinný život. Materiály použité na stavbu zahŕňajú tradičné stavebné prvky typické pre oblasť Costa del Sol. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, vrátane guľatých zrkadiel a umývadiel, ako je vidieť na fotografiách. Krb v obývacej izbe pridáva teplo a atmosféru počas chladnejších mesiacov. Kvalitné drevárské výrobky, vrátane vstavaných skriní, poskytujú dostatok úložného priestoru. Vybavenie zahŕňa klimatizačný systém a centrálne kúrenie, ktoré zaisťujú pohodlie po celý rok. Terasy a vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a súkromie, pričom sú chránené oplotením a bezpečnostným systémom komplexu.
Cena tejto vily je stanovená na €1,190,000, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre nemovitosť tejto kategórie v oblasti Sotogrande Alto. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria v Sotogrande (od €423,000) a Adel San Roque v Sotogrande (od €673,000), sa táto vila nachádza vo vyššej cenovej kategórii vzhľadom na jej veľkosť, vybavenie a lokalitu. Cena zahŕňa pozemok o výmere 950 m², obytnú plochu 340 m² so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, súkromný bazén, parkovanie a bezpečnostné systémy. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nemovitosť, nie sú potrebné dodatočné investície do výstavby.
Sotogrande Alto ponúka rezidenčný štýl života s dôrazom na súkromie a pohodlie. Denný režim tu zahŕňa klamové rána s možnosťou kávy na terase s výhľadom na záhradu. Súkromný bazén ponúka osvieženie počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo priestorná terasa slúži ako miesto pre rodinné stretnutia a večerné relaxovanie. Blízkosť troch prestížnych golfových ihrísk robí z tejto lokality ideálne miesto pre nadšencov golfu, ktorí môžu tráviť dopoludnia na ihrisku a popoludní v súkromí svojej vily. pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je tu aj prístup na pláže v krátkom dosahu. Verejné služby a obchody sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Bezpečnostný systém a oplotený komplex zabezpečujú pocit bezpečia a súkromia. Výhľady na hory a záhrady tvoria príjemné prostredie pre oddych po náročnom dni. Táto lokalita je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi aktívnym oddychom a súkromím.
Sotogrande Alto ponúka vyváženú kombináciu súkromnej rezidenčnej oblasti a prístupu k rôznym službám. Vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,3 km k lekárni zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potrebným tovarom. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 9,5 km. Golfoví nadšenci ocenia tri špičkové ihriská v blízkosti: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pláže sú v dosahu 4,7-9,3 km, čo umožňuje časté výlety k moru. Letisko je vzdialené 14 km, čo zjednodušuje cestovanie. Medzinárodné školy v okolí (Sotogrande International School vzdialené 2,5-3,0 km) zaisťujú vzdelávanie pre deti. Jachetný prístav Puerto de Sotogrande (3,9 km) a športové centrá vrátane Santa María Polo Club (3,0 km) rozširujú možnosti voľnočasových aktivít. Vzhľadom na jednu verejnú dopravnú zastávku v oblasti je auto doporučeným dopravným prostriedkom.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Sotogrande Alto, Cádiz, v blízkosti kľúčových lokalít a vybavení. Viditeľná je poloha vila vo vzťahu k trom golfovým ihriskám (Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande), ktoré sú vzdialené len 1,6-2,0 km. Pláže La Alcaidesa, La Atunara a la Chullera sú vyznačené na pobreží, vzdialené 4,7-9,3 km. Základné služby ako supermarket, lekáreň a nemocnica sú tiež vyznačené, pričom ich vzdialenosť naznačuje praktickú dostupnosť. Mapa tiež ukazuje polohu vzhľadom k hlavným mestám a letiskam v regii.
Sotogrande Alto je situované v južnej časti provincie Cádiz, v regii Andalúzia. Lokalita sa nachádza v susedstve ďalších exkluzívnych rezidenčných oblastí ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v Sotogrande. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti Gibraltárskej úžiny ponúka vynikajúce spojenie s africkým kontinentom i s európskymi destináciami. Madrid, hlavné mesto Španielska, je vzdialené 518 km, zatiaľ čo iné historické mestá Andalúzie ako Córdoba (677 km) a Sevilla (686 km) sú v dosahu jednodňových výletov. Poloha priamo na pobreží Costa del Sol zaisťuje prístup k stredomorskému klímu a kultúre. Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a medzinárodnou atmosférou. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi súkromím, prírodou a prístupom k mestským vybaveniam.
Táto vila v Sotogrande Alto je strategicky situovaná s ohľadom na prístup k kľúčovým vybaveniam. Pláže La Alcaidesa, La Atunara a la Chullera sú vzdialené od 4,7 do 9,3 km, čo umožňuje jednoduché výlety k moru. Golfové ihriská Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) sú v pešom dosahu pre nadšencov golfu. Letisko je vzdialené 14 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Základné služby ako supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,3 km) sú v praktickej vzdialenosti pre každodenné potreby. Nemocnica vzdialená 9,5 km zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti. EV nabíjacia stanica je vzdialená len 909 m, čo je výhodné pre vlastníkov elektrických vozidiel. Pre cestovanie do väčších miest ako Madrid (518 km), Córdoba (677 km) a Sevilla (686 km) je potrebné plánovať dlhšie výlety.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu po celý rok. Priemerná teplota sa pohybuje v rozmedzí 11-26°C, s ročným priemerom 13,4°C. Ročne sa tu vyskytuje 3,230 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne od mája do októbra, kedy sú teploty vody vhodné na kúpanie. Výška 142 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnejším letným teplotám v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Mierne svahy v okolí ponúkajú príjemné výhľady a prispievajú k prirodzenému odvodňovaniu počas daždivých mesiacov. Klíma je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerné ročné zrážky sú nízke, čo je charakteristické pre južné Španielsko. Toto podnebie je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl na čerstvom vzduchu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande Alto ponúka vynikajúce rekreačné možnosti, najmä pre milovníkov vodných športov a golfu. Pláže v okolí, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km), poskytujú možnosti na plávanie, slnenie a vodné športy. Hoci nie sú všetky pláže certifikované modrou vlajkou, udržujú vysoké štandardy čistoty a bezpečnosti. Pre golfistov je oblasť rajom s tromi špičkovými ihriskami: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Okrem toho sa v okolí nachádza Santa María Polo Club (3,0 km) pre milovníkov jazdeckého športu. Športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,9 km) rozširujú možnosti fyzických aktivít. Jachetný prístav Puerto de Sotogrande (3,9 km) umožňuje vodné aktivity a jachting. Tieto vybavenia robia z oblasti ideálne miesto pre aktívnu dovolenku alebo trvalé bývanie s dôrazom na šport a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je situované v južnej časti provincie Cádiz, v regii Andalúzia. Lokalita sa nachádza v susedstve ďalších exkluzívnych rezidenčných oblastí ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v Sotogrande. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti Gibraltárskej úžiny ponúka vynikajúce spojenie s africkým kontinentom i s európskymi destináciami. Madrid, hlavné mesto Španielska, je vzdialené 518 km, zatiaľ čo iné historické mestá Andalúzie ako Córdoba (677 km) a Sevilla (686 km) sú v dosahu jednodňových výletov. Poloha priamo na pobreží Costa del Sol zaisťuje prístup k stredomorskému klímu a kultúre. Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a medzinárodnou atmosférou. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi súkromím, prírodou a prístupom k mestským vybaveniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie. Altara Alcaidesa v Sotogrande začína na cenách od €341,000, čo predstavuje dostupnejšiu voľbu pre tých s menším rozpočtom. Atria v Sotogrande s cenami od €423,000 a Adel San Roque v Sotogrande od €673,000 tiež ponúkajú cenovo dostupnejšie alternatívy. Táto vila však poskytuje väčší pozemok (950 m²), viac obytnej plochy (340 m²) a štyri spálne, čo ju robí vhodnou pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí si želajú viac priestoru. Okrem toho, poloha v Sotogrande Alto je považovaná za jednu z najprestížnejších v oblasti, s bezprostrednou blízkosťou k najlepším golfovým ihriskám a službám. V porovnaní s novostavbami má táto vila výhodu v tom, že je okamžite obývateľná bez čakania na ukončenie výstavby, čo môže byť pre niektorých kupujúcich kľúčové.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID