Эта вилла расположена в Сотогранде Альто, Кадис, на участке площадью 950 м² с жилой площадью 340 м². Жилье предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, частный бассейн и находится недалеко от нескольких гольф-клубов. Строительство было завершено в 2003 году. Вилла имеет юго-западную ориентацию и оснащена кондиционером, центральным отоплением, камином и встроенными шкафами. Это охраняемый комплекс с круглосуточной безопасностью и крытой парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в эксклюзивном Сотогранде Альто, недалеко от побережья и инфраструктуры. Расположение обеспечивает доступ к нескольким престижным гольф-клубам на расстоянии менее 2 км, включая Club de Golf Valderrama. Береговая линия с пляжами, такими как Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии 4,7 км, а повседневные удобства, включая супермаркеты и аптеки, доступны в пределах 2 км.
С жилой площадью 340 м² и четырьмя спальнями эта вилла предлагает пространство для семей или гостей. Открытая кухня и гостиная создают общую жилую зону, в то время как частный сад с бассейном обеспечивает возможности для жизни на свежем воздухе. Наличие международных школ поблизости делает виллу подходящей для семей с детьми, ищущих международное образование.
Хотя проект был сдан в 2003 году, качество строительства хорошо сохранилось. Жилье немедленно доступно для осмотра и заселения без ожидания, характерного для новостроек. Наличие климат-контроля, современных удобств и ухоженных садов обеспечивает современный комфорт проживания, несмотря на дату постройки.
Эта вилла находится не непосредственно у пляжа, что означает необходимость транспорта для посещения пляжа. Расстояние до крупных городов значительно (Мадрид - 518 км, Севилья - 686 км), что подразумевает необходимость длительных поездок для доступа к городским удобствам. Зависимость от автомобиля высока, несмотря на то, что некоторые удобства находятся в пределах пешей доступности.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в эксклюзивной среде с международными школами поблизости. Близость к гольф-клубам также делает ее подходящей для энтузиастов гольфа. Для людей, ищущих второе жилье в спокойной, безопасной среде, эта вилла предлагает правильное сочетание комфорта и безопасности. Наличие достаточного количества спален и открытого пространства также делает ее подходящей для гостеприимства и аренды на время отпуска. Проект менее подходит для тех, кто считает важным прямой доступ к пляжу или городским удобствам без готовности к поездкам.
Вилла оснащена климат-контролем в виде кондиционера и центрального отопления, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие камина добавляет атмосферный элемент и обеспечивает альтернативный обогрев. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практическое место для хранения вещей. Частный сад хорошо ухожен с зрелой растительностью, что способствует ощущению приватности и единения с природой. Бассейн и террасы поддерживаются в современном состоянии, что делает открытое пространство функциональным и привлекательным. Кухня выполнена в стиле открытой планировки с белой мебелью, создавая светлую и современную атмосферу.
Эта вилла предлагается от €1,190,000 за участок площадью 950 м² с жилой площадью 340 м². По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), это жилье находится в более высоком сегменте рынка. Цена отражает больший размер участка, расположение в Сотогранде Альто и близость к эксклюзивным удобствам, таким как престижные гольф-клубы.
Сотогранде Альто предлагает эксклюзивную, спокойную среду проживания, где роскошь и природа сливаются воедино. Типичный день начинается с утреннего солнца на юго-западной террасе, за которым следует посещение одного из близлежащих гольф-клубов. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты на небольшом расстоянии, а школы и спортивные объекты для семей находятся поблизости. Вечером вилла обеспечивает уединение с собственным бассейном и садом, идеально подходящим для отдыха после активного дня. Район характеризуется просторными участками и безопасной, охраняемой средой, что создает ощущение эксклюзивности и спокойствия.
Вилла находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает хороший вид и приятный климат. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,7 км, аптека - на 1,3 км. Медицинская помощь доступна на расстоянии 9,5 км в больнице. Для повседневных потребностей в пределах 2 км доступны различные рестораны, банки и кафе. Близость международных школ (2,5-3 км) делает местоположение подходящим для семей со школьниками. Спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, находятся на небольшом расстоянии, что предлагает разнообразные возможности для отдыха.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Сотогранде Альто с прямым доступом к важным удобствам и развлекательным возможностям. Расположение рядом с гольф-клубами и пляжами четко визуализируется, как и относительная близость международных школ и повседневных удобств. Карта иллюстрирует, почему это местоположение популярно среди международных покупателей, ищущих баланс между эксклюзивностью, комфортом и доступом к удобствам.
Сотогранде Альто находится в провинции Кадис, на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Расположение предлагает сочетание прибрежной жизни и эксклюзивной жилой среды. Крупные города, такие как Мадрид (518 км), Кордова (677 км) и Севилья (686 км), находятся на значительном расстоянии, что означает, что регион в основном ориентирован на туризм и роскошное проживание. Близость к побережью и тот факт, что район известен своими гольф-клубами, делают его популярным направлением для международных покупателей, ищущих спокойную, эксклюзивную среду проживания.
Ближайшие пляжи - Playa de La Alcaidesa (4,7 км), Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км), доступны на автомобиле за 10-15 минут. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 14 км, а Малага-Коста-дель-Соль - примерно на 809 км. Для энтузиастов гольфа доступны эксклюзивные клубы, такие как Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) на очень близком расстоянии. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 909 метров, что удобно для владельцев электромобилей.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 13,4°C, примерно 3230 часов солнечного света в год. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря обеспечивает мягкое лето и теплую зиму, идеально для жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится обычно с мая по октябрь, когда температуры наиболее приятны для водных видов спорта. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает оптимальное освещение полуденным и вечерним солнцем, что способствует комфортному внутреннему климату и продлению деятельности на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях доступны различные пляжи, включая Playa de La Alcaidesa на расстоянии 4,7 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, водных видов спорта и отдыха. Расположение особенно привлекательно для энтузиастов гольфа, с тремя престижными гольф-клубами на очень близком расстоянии: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Кроме того, доступны спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), Santa María Polo Club (3,0 км) и Piscina Loma del Rey (4,9 км), что предлагает разнообразные возможности для отдыха для различных интересов.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто находится в провинции Кадис, на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Расположение предлагает сочетание прибрежной жизни и эксклюзивной жилой среды. Крупные города, такие как Мадрид (518 км), Кордова (677 км) и Севилья (686 км), находятся на значительном расстоянии, что означает, что регион в основном ориентирован на туризм и роскошное проживание. Близость к побережью и тот факт, что район известен своими гольф-клубами, делают его популярным направлением для международных покупателей, ищущих спокойную, эксклюзивную среду проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте. Однако разница в цене оправдана большим размером участка (950 м² по сравнению с меньшими участками в аналогичных проектах) и превосходным расположением в Сотогранде Альто. В то время как многие другие проекты в регионе ориентированы на апартаменты или меньшие жилища, эта вилла предлагает пространство и приватность, которые ищут семьи и люди, стремящиеся к более роскошному стилю жизни. Близость к эксклюзивным гольф-клубам, таким как Вальдеррама, одному из самых престижных гольф-клубов Европы, отличает это местоположение от других районов в регионе. Кроме того, расположение в Сотогранде Альто предлагает баланс между природой и роскошью, который трудно найти в других проектах в нижнем ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID