सोटोग्रांडे अल्टो, काडिज़ में स्थित यह अलग विला 340 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 950 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख यह विला पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है और एक निजी स्विमिंग पूल से सुसज्जित है। प्रॉपर्टी की विशेषताओं में एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और फर्नीचर विकल्प शामिल हैं। सोटोग्रांडे क्षेत्र में स्थित, यह विला कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोटोग्रांडे अल्टो में स्थित यह विला क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित पते पर स्थित है। कैडिज़ प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र एंडालूसिया के दक्षिणी तट पर स्पेन के 'कोस्टा डेल सोल' का हिस्सा है। संपत्ति काडिज़ शहर से लगभग 135 किलोमीटर दूर है और भूमध्य सागर से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम शहरी केंद्रों तक पहुंच आसान है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। 340 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है और 950 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी जीवन और निजता की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं, जबकि फर्नीचर विकल्प तत्काल निवास की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा होने के बाद से, प्रॉपर्टी को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। कोई निर्माण या विकास योजनाएं जारी नहीं हैं, जो तुरंत निवास और स्थिरता की गारंटी देता है। खरीदारों को निर्माण से जुड़ी किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह विला समुद्र के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करता है, हालांकि कुछ बिंदुओं से दूरी पर समुद्र दिखाई दे सकता है। संपत्ति एक शहरी केंद्र में स्थित नहीं है, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सीमित हैं, जिससे एक व्यक्तिगत वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। यह एक वृद्धि विकल्प नहीं है, जो भविष्य के विस्तार संभावनाओं को सीमित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट स्पेनिश गोल्फ समुद्र तट रिसॉर्ट क्षेत्र में एक स्थायी निवास स्थान या दूसरा घर खोज रहे हैं। चार बेडरूम वाले परिवारों के लिए, विशेष रूप से जिनके बच्चे सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल में जाते हैं, यह एक आदर्श विकल्प है। गोल्फरों के लिए, यह विला क्लब डी गोल्फ वालडेर्रामा, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे के पास स्थित है। सक्रिय सेवानिवृत्त व्यक्तियों या उन लोगों के लिए जो एक शांत वातावरण में जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, यह संपत्ति आदर्श है। वे लोग जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों का आनंद लेते हैं, लेकिन सीधे समुद्र के सामने रहने की भीड़ नहीं चाहते, इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक स्थिर, सुरक्षित परिवेश में रहना चाहते हैं क्योंकि यह एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में है।
इस विला की अंतिम गुणवत्ता अच्छी स्थिति में है जो 2003 से अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। संपत्ति में फर्नीचर विकल्प हैं, जो तुरंत निवास की सुविधा प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम स्थापित हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। निजी स्विमिंग पूल अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और बाहरी जीवन के लिए एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है। फर्नीचर में फिटेड वारडरोब शामिल हैं, जो भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। अग्नि स्थान से सुसज्जित लिविंग रूम ठंड के महीनों में आराम और मनोरंजन प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं, जैसा कि फोटो में दिखाया गया है। समग्र रूप से, निर्माण ठोस है और सामग्री स्थायी है, हालांकि यह एक नई संपत्ति की तुलना में कुछ ताजा डिजाइन तत्वों से चूक सकती है।
सोटोग्रांडे अल्टो में इस विला की कीमत €1,190,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए तुलनीय है। समान क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि अल्टारा अल्काइडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से), और एडेल सैन रोक (€673,000 से) हैं, हालांकि ये आमतौर पर छोटी संपत्तियां या अलग-अलग प्रकार के आवास हैं। मूल्य संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। कोई अतिरिक्त शुल्क या छुपी लागत नहीं है जो मूल्य में शामिल नहीं हैं।
सोटोग्रांडे अल्टो में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ उत्साही और समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। दैनिक जीवन में निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। विला का दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि पहाड़ी दृश्य एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। निजी पूल और बगीचा बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब तापमान 26 डिग्री तक पहुंच जाता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, हालांकि विस्तृत खरीदारी या मनोरंजन के लिए बड़े शहरों की यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, सबसे निकटतम समुद्र तट केवल 4.7 किलोमीटर दूर है। गोल्फरों के लिए, संपत्ति विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है।
सोटोग्रांडे अल्टो स्थानीय बुनियादी ढांचे और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल 2.5-3.0 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। आवागमन के लिए, निकटतम हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है, हालांकि सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सीमित हैं। स्थानीय सुविधाओं में 2 किलोमीटर के दायरे में 3 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां, 2 बैंक, 6 कैफे और 2 दंत चिकित्सक शामिल हैं। EV चार्जिंग सुविधा केवल 909 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए उपयोगी है।
नक्शे पर सोटोग्रांडे अल्टो, कैडिज़ में स्थित यह विला गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मुख्य सड़कों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह संपत्ति एंडालूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जिससे यह भूमध्य सागर और अटलांटिक महासागर दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति गोल्फ और समुद्र तट जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। सोटोग्रांडे क्षेत्र अपने विशिष्ट चरित्र और उच्च गुणवत्ता वाले निवास के लिए जाना जाता है।
सोटोग्रांडे अल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो मैड्रिड (518 किमी), कोर्डोबा (677 किमी) और सेविला (686 किमी) जैसे बड़े शहरों से दूर है। सोटोग्रांडे क्षेत्र के भीतर, यह विला सोटोग्रांडे अल्टो के एक अधिक विशिष्ट और शांत हिस्से में स्थित है। क्षेत्र में 11,741 निवासी हैं, जो एक छोटे शहरी क्षेत्र का वातावरण प्रदान करता है जो आबादी वाले क्षेत्रों और प्राकृतिक स्थानों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह स्थान तटीय क्षेत्र के करीब है, लेकिन भीड़ और पर्यटन के मुख्य केंद्रों से थोड़ा हटकर।
इस विला से समुद्र तटों की पहुंच सुविधाजनक है, जिनमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा (4.7 किमी), प्लाया डी ला अतुनारा (8.2 किमी) और प्लाया डी ला चुलेरा (9.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ वालडेर्रामा केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 1.8 किलोमीटर दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 2.0 किलोमीटर दूर है। हवाई यात्रा के लिए, निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर हवाई अड्डा (834 किमी) या मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (809 किमी) है। निकटतम शहरी केंद्रों में मैड्रिड (518 किमी), कोर्डोबा (677 किमी) और सेविला (686 किमी) शामिल हैं, हालांकि ये सभी दिन की यात्रा के लिए काफी दूर हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे अल्टो का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 11 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। औसत वार्षिक तापमान 13.4 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप भरपूर मात्रा में होती है, खासकर गर्मियों के महीनों में। संपत्ति 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है और पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है। यह ऊंचाई समुद्र तट की गर्मी और नमी से भी सुरक्षा प्रदान करती है। तटीय क्षेत्र में तैरने का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक होता है, जब तापमान सबसे अधिक होता है। स्थानीय त्योहारों में वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां शामिल हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक गतिविधि और परंपराओं को प्रदर्शित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, हालांकि कोई ब्लू फ्लैग समुद्र तथ्य विशेष रूप से उल्लिखित नहीं हैं। प्लाया डी ला अल्काइडेसा (4.7 किमी) निकटतम समुद्र तट है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। गोल्फ सुविधाओं में विश्व-प्रसिद्ध क्लब डी गोल्फ वालडेर्रामा (1.6 किमी) शामिल है, जो अक्सर शीर्ष गोल्फ टूर्नामेंट की मेजबानी करता है। अन्य गोल्फ कोर्स में क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (2.0 किमी) शामिल हैं। अन्य मनोरंजन सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (2.3 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना (3.9 किमी) नौका विहार और जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। पिसिना लोमा डेल रे (4.9 किमी) एक सार्वजनिक पूल सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे अल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो मैड्रिड (518 किमी), कोर्डोबा (677 किमी) और सेविला (686 किमी) जैसे बड़े शहरों से दूर है। सोटोग्रांडे क्षेत्र के भीतर, यह विला सोटोग्रांडे अल्टो के एक अधिक विशिष्ट और शांत हिस्से में स्थित है। क्षेत्र में 11,741 निवासी हैं, जो एक छोटे शहरी क्षेत्र का वातावरण प्रदान करता है जो आबादी वाले क्षेत्रों और प्राकृतिक स्थानों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह स्थान तटीय क्षेत्र के करीब है, लेकिन भीड़ और पर्यटन के मुख्य केंद्रों से थोड़ा हटकर।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांडे अल्टो में यह विला क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक स्थान और गुणवत्ता प्रदान करता है। तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि अल्टारा अल्काइडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से), और एडेल सैन रोक (€673,000 से) आमतौर पर छोटी संपत्तियां या अपार्टमेंट हैं जो कम कीमत पर उपलब्ध हैं। इस विला का भूखंड आकार (950 वर्ग मीटर) क्षेत्र में अधिकांश अन्य संपत्तियों से बड़ा है, जो अधिक निजता और बाहरी जीवन की जगह प्रदान करता है। सोटोग्रांडे क्षेत्र के भीतर, यह स्थान अल्टो उप-क्षेत्र में है, जो कोस्टा के करीब होने के बावजूद अधिक शांत और आवासीय है। क्षेत्रीय रूप से, सोटोग्रांडे मार्बेला या एस्टेपोना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट की तुलना में कम व्यावसायिक और अधिक एकांत प्रदान करता है। सोटोग्रांडे में संपत्ति मूल्य स्थिर रहते हैं, जो निवेशकों के लिए एक सुरक्षित विकल्प बनाता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है।
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