Denna fristående villa är belägen i Sotogrande Alto, ett område känt för sina golfbanor och gröna miljöer. Fastigheten har en boyta på 247 m² och en tomtstorlek på 1 062 m², vilket rymmer fem sovrum och fyra badrum. Byggnaden är uppförd på en våning och omges av en privat trädgård. Läget i ett slutet område (gated community) erbjuder närhet till fritidsaktiviteter samtidigt som det är avskilt från turbulensen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i den västra delen av Sotogrande Alto, i närheten av Club de Golf Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande. Placeringen på 142 meters höjd ger utsikt över omgivande natur. Detta är ett bostadsområde med fokus på boende snarare än turism, med kort avstånd till marinan och kusten.
Planlösningen förligger sig över en våning, vilket eliminerar behovet av trappor i vardagen. De fem sovrummen möter behovet av utrymme för en större familj eller gäster. Den stora tomten och den privata trädgården uppfyller önskemål om utomhusliv och avskildhet. Det finns också ett behov av säkerhet som tillgodoses av det bevakade området.
Detta är en färdigställd fastighet från 1985. Byggnationen är klar och inflyttningsbar. Trädgårdarna är väletablerade, vilket skiljer projektet från nyproduktion där grönytor ofta är under utveckling. Statusen som äldre fastighet innebär att renoveringar kan ha genomförts av tidigare ägare.
Fastigheten saknar direkt strandnära läge och ligger på ett avstånd av cirka 4,7 km från havet. Det finns ingen privat pool på tomten utan erbjuda tillgång till en gemensam pool. Byggåret 1985 innebär att energiprestanda och planlösningar kan skilja sig från moderna standarder för nybyggnation.
Denna bostad passar för hushåll som söker ett rymligt boende med potential för familjeliv i en trygg miljö. Den är lämplig för köpare som uppskattar golf och natur och prioriterar en stor tomt framför direkt närhet till stranden. Även personer med behov av tillgänglighet, då huset är på en plan, kan finna detta alternativ intressant.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick. Byggnaden uppvisar materialval från 1980-talet, inklusive traditionella kakel och badrumsinredningar. De andalusiska trädgårdarna är ett utmärkande kvalitetstecken med växter som anpassat sig till klimatet under årtionden. Terrassen och uteplatsen är integrerade i husets struktur för att maximera användningen av utomhusklimatet.
Priset för denna villa är från 995 000 euro. Detta ger ett pris per kvadratmeter boarea på cirka 4 028 euro. Priset reflekterar storleken på tomten (1 062 m²) och läget i det eftertraktade Sotogrande-området. Marknadsläget i Alto är generellt högre än i många andra delar av spanska kusten på grund av begränsat utbud och stor efterfrågan på tomtyta.
Dagarna i Sotogrande Alto präglas av lugn och fokus på utomhusliv. Grannskapet är tätt och präglat av permanentboende och säsongsboende med intresse för golf och hästsport. En bil är nästan ett krav för dagliga ärenden då närmsta stormarknad ligger 1,7 km bort. Livsstilen här är anpassad till det spanska klimatet med mycket tid utomhus på terrasser och i trädgårdar. Kvällarna kan tillbringas i marinan eller på närliggande restauranger.
Omgivningen erbjuder ett brett utbud av faciliteter. Sotogrande International School ligger cirka 3 km bort, vilket gör området attraktivt för familjer med barn. Santa María Polo Club och flera sportcenter finns i närheten. Puerto de Sotogrande, med sina restauranger och butiker, nås inom några minuter med bil. Det finns en balans mellan fritidsaktiviteter och nödvändig service som apotek och banker.
Kartan visar fastighetens position i västra Sotogrande Alto, norr om kustvägen A-7. Avstånd till golfbanorna Valderrama och Sotogrande är markerat. Områdets gröna karaktär och närhet till marinan visualiseras.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto ligger i den östra delen av kommunen San Roque, gränsande till Gibraltar. Det är en del av det exklusiva Sotogrande-området men ligger mer inlandsläget än Sotogrande Costa. Jämfört med andra städer som Marbella ligger det längre ifrån flygplatserna på Costa del Sol men närmare Gibraltar.
Stranden vid Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km bort, en kort bilfärd. De närmaste golfbanorna, Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande, nås inom 1,6 till 2,0 km. Gibraltar International Airport ligger 14 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resor. Det finns en EV-laddstation inom 1 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är milt med en genomsnittlig årlig temperatur på 13,4 °C. Årliga soltimmar uppgår till 3 230, vilket bidrar till ett långt utomhussäsong. Placeringen på 142 meters höjd kan ge en lättare bris än vid kusten under sommaren. Den sydvästliga orienteringen erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, en Blue Flag-strand, ligger inom kort räckhåll för bad och vattensporter. För golfintresserade är läget optimalt med tre banor inom 2 km. Santa María Polo Club erbjuder möjligheter att se polomatcher. Runt om i området finns vandrings- och cykelleder i det kuperade landskapet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den östra delen av kommunen San Roque, gränsande till Gibraltar. Det är en del av det exklusiva Sotogrande-området men ligger mer inlandsläget än Sotogrande Costa. Jämfört med andra städer som Marbella ligger det längre ifrån flygplatserna på Costa del Sol men närmare Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL858717
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Altara Alcaidesa (från €341 000) och Atria (från €423 000), är denna villa betydligt dyrare (från €995 000). Skillnaden motförklarad främst av tomtstorleken på över 1 000 m² och läget i det etablerade Sotogrande Alto. Även Adel San Roque (från €551 000) ligger lägre i pris, vilket kan bero på antingen mindre boyta eller ett mer växande läge. Denna villa representerar ett mognare och mer etablerat segment av marknaden i Sotogrande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID