सोटोग्रांदे अल्टो में स्थित यह स्वतंत्र विला 1985 में बनाया गया था और यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका कुल निर्माण क्षेत्र 247 वर्ग मीटर है जो 1,062 वर्ग मीटर के एक बड़े निजी प्लॉट पर फैला है। गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण, यह सुरक्षा प्रदान करता है। इसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। यह एक मंजिला घर है, जिसमें एक बड़ा टेरेस और निजी बगीचा है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और आवास के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सोटोग्रांदे अल्टो के 'जोन डी' क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे के गोल्फ कोर्स इसके निकट हैं। यह स्थान समुद्र तट तक पहुंच के भीतर है, लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं है, जो इसे एक शांत और निजी वातावरण देता है।
इस घर का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ही मंजिल पर रहना पसंद करते हैं। 5 बेडरूम बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और गैरेज बाहरी गतिविधियों और पार्किंग की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहाँ गोपनीयता को प्राथमिकता दी जाती है।
यह एक पुनर्विक्रय विला है जिसका निर्माण 1985 में पूरा हुआ था। इसमें कोई निर्माण अवधि या निर्माण के चरण शामिल नहीं हैं। ओपनिंग तिथि तुरंत है क्योंकि घर पहले से ही बनकर तैयार है। संपत्ति की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन खरीदारों को वर्तमान बुनियादी ढांचे पर विचार करना चाहिए।
यह विला समुद्र तट पर नहीं है; तट तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह एक पुराना निर्माण है, इसलिए यह नई इमारतों के नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है। प्लॉट बड़ा है, लेकिन घर का क्षेत्रफल कुल जमीन के एक छोटे हिस्से का उपयोग करता है, जिसका अर्थ है कि बाकी जगह बाहरी रखरखाव की आवश्यकता है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कमरों की संख्या से अधिक स्थान की आवश्यकता होती है। यह गोल्फ के शौकीनों के लिए फायदेमंद है जो अपने खेल के क्लबों के पास रहना चाहते हैं। जो लोग शहर के शोर से दूर एक शांत और सुरक्षित परिवेश में रहना पसंद करते हैं, वे इस गेटेड कम्युनिटी को पसंद करेंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं, क्योंकि पूरा घर एक ही स्तर पर है। दूरस्थ काम करने वाले या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक विशाल बगीचे और आंगन का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी यहाँ सहज महसूस करेंगे।
यह 1985 में बनाया गया था, इसलिए निर्माण उस समय के मानकों का अनुसरण करता है। आंतरिक भाग में स्पेनिश शैली के तत्व दिखाई देते हैं, जैसे कि टेराकोटा टाइल्स और पारंपरिक लकड़ी का उपयोग। रसोई और बाथरूम कार्यात्मक हैं, लेकिन समकालीन डिजाइन की तुलना में क्लासिक हैं। फोटो विश्लेषण से पता चलता है कि किचन में मानक उपकरण हैं। बगीचा और आंगन अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और पेड़-पौधों से भरे हुए हैं। समग्र स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन खरीदारों को यह जांचने की आवश्यकता हो सकती है कि बिजली और पानी की पाइपलाइन आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है या नहीं।
इस विला की कीमत €995,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण सोटोग्रांदे अल्टो में 5 बेडरूम वाली डिटैच्ड विला के लिए मानक बाजार सीमा को दर्शाता है। क्षेत्र में इसी तरह की अन्य संपत्तियों की तुलना में, कीमत प्लॉट के आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। इस श्रेणी में मूल्य में भिन्नता घर की स्थिति और आधुनिकीकरण के स्तर पर निर्भर करती है।
यहाँ रहने का दैनिक जीवन शांति और गोपनीयता पर केंद्रित है। घर के अंदर का वातावरण एक ही मंजिल पर होने के कारण सरल है, जिससे दैनिक गतिविधियों के लिए आसानी होती है। बाहरी जीवन मुख्य रूप से निजी बगीचे और टेरेस पर केंद्रित है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, दोपहर की धूप बरामदे में अच्छी महसूस होती है। पड़ोस शांत है और यह एक गेटेड कम्युनिटी है, जो एक नियंत्रित पहुंच वाला वातावरण प्रदान करती है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वाल्डेरामा और सोटोग्रांदे जैसे निकटवर्ती क्लब चलने की दूरी पर हैं। बड़े प्लॉट की वजह से, बगीचे की देखभाल का ध्यान रखना होगा। समुद्र तट जाने के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो इसे एक ऐसी जगह बनाता है जो समुद्र तट के जीवन के बहुत करीब है लेकिन केंद्र में शोर से दूर है।
आसपास का माहौल आवासीय और उपनगरीय है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुएं 1.7 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर फार्मेसी पर उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल 3 किमी के भीतर स्थित है, जो यहाँ रहने वाले परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, हालांकि निकटतम बड़ा अस्पताल 9.5 किमी दूर है। क्षेत्र शांत है और मुख्य रूप से पारिवारिक घरों से घिरा है। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, जो एक निजी वाहन को लगभग आवश्यक बनाती है।
नक्शा दिखाता है कि विला सोटोग्रांदे अल्टो के ग्रिड में कहां स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के हरे-भरे इलाकों से घिरा है। ए-7 राजमार्ग की निकटता क्षेत्र की पहुंच को सरल बनाती है। नीले रंग के क्षेत्र तटीय पट्टी को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी छोर पर स्थित है, जिब्राल्टर की खाड़ी के पास। यह स्पेन के मुख्य शहरों जैसे मैड्रिड और सेविल से काफी दूर है, लेकिन तटीय शहरों जैसे मार्बेला और एस्टेपोना से सड़क मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह सीमा क्षेत्र में एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है।
परियोजना समुद्र तट से लगभग 4.7 किमी की दूरी पर है, जिससे नियमित यात्राएं संभव हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्डेरामा गोल्फ क्लब 1.6 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जिब्राल्टर और मालागा हैं, दोनों लगभग 100 किमी से थोड़ा अधिक ड्राइव की दूरी पर हैं। सोटोग्रांदे मरीना 3.9 किमी दूर है, जहां रेस्तरां और मनोरंजन की सुविधाएं हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1 किमी के भीतर उपलब्ध है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में मौसम हल्का है। औसत वार्षिक तापमान 13.4 डिग्री सेल्सियस है, जो सर्दियों में हल्का और गर्मियों में गर्म रहता है। साल में लगभग 3,230 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे आर्द्रता का स्तर समुद्र तट की तुलना में कुछ कम होता है। यह ऊंचाई गर्मियों के दौरान ठंडी हवा प्रदान करती है। प्लॉट में पेड़-पौधे इस स्थानीय जलवायु के लिए अनुकूलित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला अल्कैडेसा सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो ड्राइविंग दूरी पर है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए जाना जाता है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे और ला कैनाडा जैसे क्लब निकट हैं। पोलो के शौकीनों के लिए, सांता मारिया पोलो क्लब करीब है। समुद्र तट पर जल खेल और मछली पकड़ने की गतिविधियां उपलब्ध हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी हैं, जिसमें एक स्पोर्ट्स सेंटर और सार्वजनिक पूल शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी छोर पर स्थित है, जिब्राल्टर की खाड़ी के पास। यह स्पेन के मुख्य शहरों जैसे मैड्रिड और सेविल से काफी दूर है, लेकिन तटीय शहरों जैसे मार्बेला और एस्टेपोना से सड़क मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह सीमा क्षेत्र में एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL858717
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांदे अल्टो में यह विला अल्टारा अल्कैडेसा या एट्रिया जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक पुरानी निर्माण है, जो अक्सर नए विकास होते हैं। एडेल सैन रोक जैसे नए निर्माणों के विपरीत, यह विला एक स्थापित बगीचे और पेड़ों के आसपास का लाभ प्रदान करती है जो परिपक्व हैं। इसका प्लॉट आकार में काफी बड़ा है, जो अक्सर नए प्रोजेक्ट्स में छोटे गार्डन की तुलना में अधिक गोपनीयता देता है। इसकी कीमत €995,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक बड़े डिटैच्ड विला के लिए मध्यम-उच्च स्तर पर है, जबकि कुछ नई परियोजनाएं प्रति वर्ग मीटर कम कीमत पर छोटे अपार्टमेंट प्रदान करती हैं।
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