Divistabu dzīvoklis Sotogrande, Kadisā, ir moderne un jauna ēka, kas atrodas vienā no prestižākajiem Spānijas privātajiem apbūves projektiem. Ēka pabeigta 2023. gadā ar 133 m² platību, kas ietver divas guļamistabas ar savām vannas istabām, plašu viesistabu, pilnībā aprīkotu virtuvi un 65 m² lielu terasi. Ēka izmanto aerotermālu sistēmu apsildīšanai un dzesēšanai, nodrošinot energoefektivitāti. Tas atrodas slēgtā apkopšanā, kurā ir sadzīvesbaseins, bērnu baseins, dārzi un atpūtas zonas.
Sotogrande ir atšķirīga no citām Costa del Sol apkārtnēm ar savu ekskluzīvo un privāto raksturu. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Las Villas–Sotogrande (sākot no €954,000), šis dzīvoklis piedāvā līdzvērtīgu kvalitāti par nedaudz zemāku cenu. Adel San Roque (sākot no €536,000) un Serenity Golf Homes (sākot no €549,000) ir budžeta draudzīgākas iespējas, taču tās atrodas mazāk prestižās vietās un neatrodas tik tuvu klubam un sporta infrastruktūrai. Sotogrande apkārtne ir piemērotāka tiem, kuri vēlas dzīvot slēgtā, labiekārtotā vidē ar augstu dzīves līmeni. Salīdzinot ar Marbelju, Sotogrande ir mazāk pārpildīts un vairāk vērsts uz kvalitāti nevis daudzumu. Tomēr, ja ir vēlme dzīvot tuvāk lielākajiem pilsētu centriem un naktsdzīvei, Marbelja varētu būt piemērotāka. Šis dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi luksusa aprīkojumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Sotogrande privātajā apkopšanā, 270 metru attālumā no slavenā Real Club de Golf de Sotogrande. Ēka ir izvietota La Reserva daļā, kas ir mierīga un droša apkārtne ar labi attīstītu infrastruktūru. Pilsētas centrs un pamatpakalpojumi ir viegli pieejami, savukārt tuvējie golfa laukumi un jūra veido izcilu vidi. Līdz tuvākajai pludmalei ir 4,4 km attālumā.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē modernu un funkcionālu dzīves telpu divām personām ar iespēju izmantot papildu telpas viesiem. Divas atsevišķas guļamistabas ar savām vannām nodrošina privātumu, bet plašā terase ļauj baudīt brīvdienas svaigā gaisā. Labi aprīkotā virtuve un uzglabāšanas telpas atbilst ikdienas prasībām, bet divas autostāvvietas atrisinās transporta problēmas.
Dzīvoklis pilnībā pabeigts 2023. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai ievākšanai bez papildus būvniecības riskiem. Tas ir jauna tipa ēka ar modernām ēku sistēmām, tostarp aerotermālo apsildīšanu un dzesēšanu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Ēkas kvalitāte atbilst mūsdienu standartiem, kas ir būtiski priekšstatam par ilgtermiņa uzturēšanas izmaksām.
Dzīvoklis neatrodas tiešā jūras piekļuvē, un līdz tuvākajai pludmalei jāveido apmēram 4,4 km. Tam nav privātās dārza teritorijas, tikai koplietošanas zonas. Ēka neatrodas pilsētas centrā, tādēļ dažiem pakalpojumiem būs nepieciešams transports. Bērnu āra spēļu laukums ir koplietošans, nevis individuāls. Preču veikals atrodas 1,7 km attālumā, kas prasīs plānošanu ikdienas pirkumiem.
Šis dzīvoklis atbilst īpašniekiem, kuri meklē otrās mājas iespējas Spānijas dienvidos ar spēju baudīt golfa un jūras tuvumu. Tas ir piemērots arī ģimenēm ar bērniem, jo apkārtnē atrodas starptautiskā skola un drošas bērnu atpūtas zonas. Divas guļamistabas ar atsevišķām vannām ir ideāli pārim vai mazai ģimenei, kas apvieno brīvdienas ar dažādiem vaļaspriekiem. Dzīvoklis ir labi piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot ilgstoši (3-6 mēnešus gadā) Spānijā, saglabājot savu galveno mītni citur. Tādēļ tas ir piemērots arī senioriem, kas meklē mieru un labu aprīkojumu. Investīciju aspektā šis ir kvalitatīvs un jauns objekts prestižā apkopšanā, kurā ir pieaugoša pieprasījuma tendences.
Dzīvoklis ir uzbūvēts 2023. gadā ar mūsdienu materiāliem un tehnoloģijām, kas atbilst augstiem standartiem. Sienas ir apšūtas ar kvalitatīviem materiāliem, grīdas pārklāts ar praktisku un estētisku pārklājumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām tehnikām un skapjiem, kas nodrošina funkcionalitāti un estētiku. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē uzglabāšanas iespējas. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām santehnikas iekārtām. Īpaša uzmanība pievērsta energoefektivitātei - aerotermālā sistēma nodrošina gan apsildi, gan dzesēšanu, samazinot energopatēriņu. Dielēktroostas un apkures sistēmas ir integrētas speciālā veidā, lai nodrošinātu maksimālu komfortu un minimālu uzturēšanas izmaksas.
Dzīvokļa sākumcena ir €900,000, kas ietver 133 m² platību, divas guļamistabas, divas vannas istabas, divas autostāvvietas un piek�uvi visām koplietošanas zonām. Cenā ir ietverta pilnībā aprīkotā virtuve un modernās ēku sistēmas, tostarp aerotermālā apsilde un dzesēšana. Saskaņā ar reģiona datiem, vidējais ienākums provincē ir €15,750 gadā, kas norāda, ka šis ir augstas klases dzīvoklis, paredzēts ienācīgiem pircējiem. Līdzīgu projektu apkārtnē cenas sākot no €536,000 līdz €954,000, atkarībā no atrašanās vietas un papildu funkcionalitātes.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī notiek miera un samitībā, par ko pārliecināti liecina slēgts un drošs apkārtnes režīms. Rītos terasē var baudīt kafiju, skatoties uz dārziem un baseinu, un baudot saules gaismas dienvidaustrumu orientāciju. Ikdienas pirkumi ir iespējami tuvējos veikalos, kas atrodas brauciena attālumā. Pēcpusdienās iespējams doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem vai izmantot koplietošanos baseinu. Vakaros terase ir ideāla vieta pastaigām vai sapulcēm ar draugiem. Nedēļas nogalēs iedzīvotāji var izmantot apkārtnē esošās sporta un atpūtas iespējas, tostarp pola laukumu vai tālāk esošās pludmales. Mājiņa ir piemērota tiem, kas augstu vērtē mieru un drošību, bet vienlaikus vēlas būt tuvu sporta un atpūtas iespējām.
Dzīvošana šajā apkārtnē nodrošina labu līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Līdz pamatniecības veikaliem un aptiekai ir tikai 1,2-1,7 km, kas atrodas viegli sasniedzamā brauciena attālumā. Veselības aprūpes centrs atrodas 10 km attālumā, kas pietiekami tuvu, ja nepieciešama ārstēšana. Apkārtnē ir 9 sabiedriskā transporta līnijas un 8 pieturas, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas, tomēr lielākam ērtumam automašīna ir ieteicama. Starptautiskās skolas atrodas 3,5-4,4 km attālumā, kas padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Kopumā apkārtne ir labi plānota ar labu infrastruktūru, kas nodrošina komfortablu dzīvi.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Sotogrande privātajā apkārtnē. Tas atrodas tuvu Real Club de Golf de Sotogrande, ar ērtu piekļuvi galvenajiem ceļiem. Uz kartes var redzēt tuvējos golfa laukus, skolas un pludmales. Gibraltāra lidosta atrodas tikai 14 km attālumā, kas parāda šīs vietas ērtumu starptautiskiem ceļotājiem.
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tā ir lielākā privātā apbūves zona Andalūzijā, kas aizņem 25 kvadrātkilometrus no Vidusjūras līdz Almenaras kalnu pakājiem. Tas nodrošina unikālu ainavu ar jūras skatiem, kalniem, priežu mežiem un zaļajiem golfa laukiem. Sotogrande pozīcija ir stratēģiska - tā ir pietiekami tuva Marbeljai (apmēram 30 km) un Gibraltāram, lai nodrošinātu labu piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem, bet vienlaikus saglabāt savu mierīgo un ekskluzīvo raksturu. Tas ir viens no prestižākajiem dzīvošanas rajoniem Spānijas dienvidu piekrastē.
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,8 km attālumā, kas ir apmēram 10 minūšu brauciens. Tas ir zelta standarta pludmale ar labām iekārtām. Līdz Sotogrande jūras ohtai, kur atrodas restorāni un veikali, ir 2,8 km. Tuvi golfa laukumi ir viena no šīs apkārtnes galvenajām iezīmēm - Real Club de Golf de Sotogrande tikai 270 metru attālumā, Club de Golf La Cañada 2,5 km un slavenais Club de Golf Valderrama 3,4 km attālumā. Līdz Gibraltāras lidostai ir tikai 14 km, kas padara šo vietu ērtu starptautiskiem ceļotājiem. Māljas lidosta, Mālagas-Costa del Sol, atrodas 84 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 2,0 km attālumā, kas ir noderīgi elektrisko automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimats ir viens no pievilcīgākajiem faktoriem, kas uzrauga šīs reģiona popularitāti. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar minimālo 12°C ziemā un maksimālo 25°C vasarā. Gada saules stundu skaits ir 3836, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas 44 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar 1,0% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina vieglu piekļuvi un labu drenāžu. Šāds klimats ir ideāls tiem, kuri vēlas izvairīties no ekstrēmiem aukstuma vai karstuma periods un baudīt mērenu klimatu gada laikā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de La Alcaidesa, ir tikai 4,4 km. Tā ir plata smilšu pludmale, kas piemērota gan atpūtai, gan sporta aktivitātēm. Tuvākajā apkārtnē ir vēl citas populāras pludmales, piemēram, Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Tomēr šīs apkārtnes galvenā atrakcija ir golfa iespējas - trīs prestiži 18 bedrīšu golfa laukumi atrodas tikai dažu kilometru attālumā. Real Club de Golf de Sotogrande ir praktiski kaimiņos (270 m), bet Valderrama, uz kura notiek pasaules čempionāti, ir tikai 3,4 km attālumā. Apkārtnē ir arī 66 sporta un atpūtas objekti, tostarp Santa María Polo Club (2,3 km), kas ļauj nodarboties ar dažādiem sporta veidiem.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tā ir lielākā privātā apbūves zona Andalūzijā, kas aizņem 25 kvadrātkilometrus no Vidusjūras līdz Almenaras kalnu pakājiem. Tas nodrošina unikālu ainavu ar jūras skatiem, kalniem, priežu mežiem un zaļajiem golfa laukiem. Sotogrande pozīcija ir stratēģiska - tā ir pietiekami tuva Marbeljai (apmēram 30 km) un Gibraltāram, lai nodrošinātu labu piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem, bet vienlaikus saglabāt savu mierīgo un ekskluzīvo raksturu. Tas ir viens no prestižākajiem dzīvošanas rajoniem Spānijas dienvidu piekrastē.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL250193
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID