Village Verde i Sotogrande præsenterer en moderne lejlighed med to soveværelser færdigbygget i 2023. Med 133 m² beboelsesareal beliggende i den bilfrie gemeenskab La Reserva de Sotogrande. Lejligheden er designet med fokus på funktionalitet og komfort i et område kendt for sine golfbaner og grønne omgivelser. Beliggenheden tilbyder nærhed til både natur og dagligdags faciliteter i et af de mest eksklusive boligområder ved Costa del Sol.
Sotogrande adskiller sig fra andre boligområder ved Costa del Sol gennem sin karakter som en stor privat boligudvikling med fokus på eksklusivitet og høje faciliteter. Sammenlignet med nærliggende projekter som Las Villas–Sotogrande (fra €954.000), Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), repræsenterer Village Verde en konkurrencedygtig pris i forhold til kvalitet og beliggenhed. Mens mange områder ved Costa del Sol har ældre ejendomme eller højere befolkningstætheder, tilbyder Sotogrande en mere luksuriøs og rummelig oplevelse med 25 kvadratkilometer af varieret landskab fra Middelhavet til bakkerne. Områdets 34.310 indbyggere og 849 ejendomshandler indikerer et stabilt, men eksklusivt boligmarked. Med 66 sportsfaciliteter og 5 nærliggende 18-hullers golfbaner, inklusive verdensberømte Valderrama, skiller Sotogrande sig ud som et center for golf og aktiv livsstil, hvilket gør det unikt i forhold til mange andre kystområder i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Sotogrande, Cádiz, blot 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande. Området har en højde på 44 meter over havets overflade med en let hældning på 1,0% mod kysten. Lokaliteten giver adgang til både naturområder og havet i en af de største private boligudviklinger i Andalusien.
Lejligheden imødekommer behovet for moderne beboelse med to en-suite soveværelser, hver med egen privat terrasse. Den åbne køkken-løsning integreres med en rummelig stue, der åbner til en 65 m² hovedterrasse. To privat parkeringspladser og et opbevaringsrum bidrager til praktisk opbevaring i hverdagen.
Byggeriet blev fuldført i 2023 og fremstår som en ny konstruktion med moderne teknologier. Lejligheden er udstyret med gulvvarme og klimaanlæg gennem et aerotermisk system, der sikrer energieffektivitet. Elevatoradgang fra første etage gør ejendommen tilgængelig for forskellige behov.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kystområder. Lejligheden har ikke privat haveområde udover terrasserne. Området er bilfrit, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker direkte adgang med bil til deres bolig. Der er ikke indkøbsmuligheder inden for 500 meter fra ejendommen.
Denne ejendom passer til købere, der søger en moderne, færdigbygget lejlighed i et eksklusivt område med gode golfmuligheder. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter sikkerhed og fællesskab. Den bilfrie zone med legepladser og nærhed til internationale skoler gør den egnet for familier med børn. Golfentusiaster vil sætte pris på den enestående adgang til flere baner inden for kort afstand, herunder den verdensberømte Valderrama-bane. Købere, der ønsker en sekundærbolig med udlejningspotentiale i et eftertragtet område, vil finde denne ejendom attraktiv. Dem, der foretrækker et færdigt produkt med moderne faciliteter og ikke ønsker at vente på byggerifærdiggørelse, vil sætte pris på, at denne lejlighed allerede er klar til indflytning.
Lejligheden er bygget med moderne materialer og teknologier, der sikrer høj kvalitet og energieffektivitet. Aerotermisk system tilbyder både gulvvarme og klimaanlæg, hvilket reducerer energiforbruget året rundt. De en-suite badeværelser er indrettet med moderne sanitetsudstyr af høj kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og skabe af god kvalitet. De indbyggede garderobe skaber optimal opbevaringsplads. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det middelhavsklima, der præger området. Hele komplekset er indhegnet og udstyret med alarmsystem, hvilket sikrer beboernes tryghed. Fællesområderne er designet med fokus på æstetik og funktionalitet, med velplejede haver og professionelt vedligeholdte poolområder.
Prisen for denne lejlighed starter fra €900.000, hvilket svarer til ca. €6.767 per kvadratmeter. Sammenlignet med lignende projekter i Sotogrande-området, såsom Las Villas (fra €954.000), Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), repræsenterer denne ejendom en mellemklassepris. Prisen afspejler den nye byggemodstand, kvalitetsmaterialerne og den eftertragtede beliggenhed i Sotogrande med nærhed til golfbaner og internationale faciliteter.
Dagligdagen i Village Verde er præget af ro og grønne omgivelser. Morgenen begynder ofte med sollys på den sydøstvendte terrasse, mens man nyder udsigten til skov, haver og poolområdet. Den bilfrie gemeenskab skaber et trygt miljø, hvor børn frit kan bevæge sig omkring. De fælles faciliteter som sandbundsbassinet, børnebassinet og 25-meter bassinet inviterer til daglige svømmeture. De mange stier og grønne områder giver mulighed for gå- eller løbeture i naturskønne omgivelser. Nærheden til internationale skoler gør stedet praktisk for familier med børn. Eftermiddagene kan tilbringes ved poolen eller med golf på en af de nærliggende baner, der nås inden for få minutter.
Livet i Sotogrande kombinerer ro og adgang til en bred vifte af faciliteter. Inden for 2 km fra ejendommen finder man apotek, banker, caféer og tandlæge. Den nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, mens sundhedscentre findes inden for rimelig afstand. Området har et godt udbygget transportsystem med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden. For børnefamilier er der 13 grundskoler og 5 mellemskoler at vælge imellem, herafter internatskoler som Sotogrande International School inden for 4,4 km. Puerto de Sotogrande marina, med sine restauranter og butikker, ligger 2,8 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og sociale muligheder. Sportsentusiaster har adgang til 66 forskellige faciliteter i området, herafter Santa María Polo Club og diverse fitnesscentre.
Kortet viser Sotograndes geografiske position ved Costa del Sol med Middelhavet mod syd og Sierra Almenara-bakkerne mod nord. Ejendommen er markeret i Village Verde-området, tæt på flere golfbaner og havet. Afstandene til vigtige steder som Gibraltar lufthavn (14 km) og nærmeste strand (4,4 km) er vist for at give en klar forståelse af ejendommens beliggenhed i relation til omgivelserne.
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Beliggenheden skaber en balance mellem tilgængelighed og eksklusivitet. Området ligger tæt på både Middelhavet og Sierra Almenara-bakkerne, hvilket giver variation i landskabet. Med 34.310 indbyggere i 2025 og 849 fast ejendomshandler er Sotogrande et dynamisk område med aktiv boligmarked. Positioneringen mellem Gibraltar og Marbella gør det til et attraktivt knudepunkt for internationale bosættelser med adgang til både kulturelle og kommercielle centre i begge retninger.
Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km fra ejendommen og kan nås på kort tid med bil eller cykel. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også tilgængelige inden for kort afstand. For golfspillere er beliggenheden exceptionel med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km væk og den prestigefyldte Valderrama-bane 3,4 km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger 14 km væk, hvilket gør international tilgængelhed nem. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 84 km væk og tilbyder flere internationale ruter. Byerne Marbella og Gibraltar kan nås inden for kort køretid og tilbyder byfaciliteter og underholdning.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C året rundt. Med 3.836 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller derover. Placeringen 44 meter over havets overflade og den let hældning på 1,0% mod kysten skaber et mildt mikroklima. Den lave højde kombineret med nærheden til Middelhavet og beskyttelsen fra Sierra Almenara-bakkerne skaber et behageligt klima året rundt. Området oplever 34 lokale helligdage årligt, hvilket afspejler den rige kultur og tradition i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Sotogrande tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa de La Alcaidesa, som er den nærmeste strand med en afstand på 4,4 km. Golfentusiaster har ufattelige muligheder med flere verdensklasse baner inden for kort afstand, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf Valderrama (3,4 km) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). For sportsinteresserede findes der 66 forskellige faciliteter i området, herafter Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club og flere swimmingpools som Piscina Loma del Rey. Den bilfrie gemeenskab i Village Verde har desuden egne faciliteter som hovedpoolen med sandbund, et separat børnebassink, et 25-meter bassin, kroketbane samt gå- og løberuter, der alle er tilgængelige for beboerne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Beliggenheden skaber en balance mellem tilgængelighed og eksklusivitet. Området ligger tæt på både Middelhavet og Sierra Almenara-bakkerne, hvilket giver variation i landskabet. Med 34.310 indbyggere i 2025 og 849 fast ejendomshandler er Sotogrande et dynamisk område med aktiv boligmarked. Positioneringen mellem Gibraltar og Marbella gør det til et attraktivt knudepunkt for internationale bosættelser med adgang til både kulturelle og kommercielle centre i begge retninger.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL250193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID