Village Verde in La Reserva de Sotogrande presenteert een modern appartement van 133 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het complex, voltooid in 2023, bevindt zich in een van de meest exclusieve woonzones van Zuid-Spanje. Met een zuidoostelijke oriëntatie, uitzicht op tuinen en het zwembad, en voorzien van een aerotermisch systeem voor klimaatbeheersing, combineert het project eigentijdse architectuur met functionaliteit. De ligging nabij internationaal gerenommeerde golfbanen en de Middellandse Zee plaatst het project in de kern van de luxe vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Binnen de Sotogrande-regio onderscheidt Village Verde zich door de combinatie van moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Las Villas–Sotogrande met prijzen vanaf €954.000, bevinden zich over het algemeen in een hoger prijssegment. Projecten als Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) zijn opvallend voordeliger, maar bieden mogelijk minder uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen of een centralere ligging ten opzichte van de golfbanen. In bredere vergelijking met de Costa del Sol ligt Sotogrande aan het hogere eind van de vastgoedmarkt, met prijzen die aanzienlijk boven het gemiddelde van de regio liggen. De unieke combinatie van veilige, geplande woonomgevingen, groen en water, samen met de concentratie van luxe voorzieningen, rechtvaardigt deze prijspositie voor kopers die exclusiviteit en voorzieningen prioriteren boven een lagere aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Reserva de Sotogrande, op slechts 270 meter van de Real Club de Golf de Sotogrande. De kustlijn ligt op 4,4 kilometer afstand, terwijl de jachthaven van Sotogrande op 2,8 kilometer bereikbaar is. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer, inclusief internationale scholen en sportfaciliteiten.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan eigentijds wonen met twee en-suite slaapkamers, elk met een privéterras. De open keuken met woonkamer van 65 m² hoofterras biedt ruimte voor gezellig samenzijn. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen, een berging en een gastentoilet ondersteunen het functioneel wonen, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en groene zones tegemoetkomen aan recreatieve behoeften.
Het appartement werd opgeleverd in 2023, wat betekent dat de woning volgens de meest recente bouwnormen is ontwikkeld. Met een aerotermisch systeem voor vloerverwarming en koeling, evenals energie-efficiënte installaties, voldoet het project aan actuele duurzaamheidseisen. De eerste verdieping met lifttoegang maakt het toegankelijk voor verschillende bewonersprofielen.
Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, wat een loopafstand van ruim vier kilometer betekent. De exclusieve ligging in een afgesloten gemeenschap vereist deelname aan de kosten van de gemeenschappelijke voorzieningen. De nabijheid van golfbanen kan leiden tot seizoensgebonden drukte in de directe omgeving, met name tijdens grote toernooien.
Dit appartement past bij gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne voorzieningen en een veilige woonomgeving. De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfenthousiastelingen vinden met drie topgolfbanen binnen een straal van 3,4 kilometer een ideale uitvalsbasis. Het project is ook geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekends weg, dankzij de onderhoudsvriendelijke appartementindeling en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen die het beheer vereenvoudigen. De ligging nabij Gibraltar biedt daarnaast mogelijkheden voor professionele verbindingen met internationale bedrijven.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking met moderne materialen. De vloeren zijn uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen die onderhoudsarm en duurzaam zijn. De badkamers zijn compleet ingericht met moderne sanitaire voorzieningen en tegelwerk. De keuken is volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Een belangrijk technisch kenmerk is het aerotermische systeem dat zorgt voor zowel vloerverwarming als koeling, wat zorgt voor een constant comfortabel binnenklimaat met aandacht voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers en een separate berging draagt bij aan de praktische inrichting. De aluminium kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie van de woning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €900.000, wat neerkomt op ongeveer €6.767 per vierkante meter. Deze prijspositie plaatst het in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Sotogrande. Het aanbod is beperkt tot vergelijkbare appartementen binnen het Village Verde complex. De prijs omvat twee parkeerplaatsen in de garage, een berging, en de volledige inrichting met hoogwaardige afwerking. Vergeleken met omliggende projecten bevindt de prijs zich in het middensegment van de luxemarkt in Sotogrande.
Dagelijks leven in Village Verde wordt gekenmerkt door een mix van rust en voorzieningen. 's Ochtends geniet men van ochtendzon op het ruime terras, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De autovrije binnenstraatjes bevorderen een veilige omgeving voor bewoners. Voor dagelijkse boodschappen bevinden een supermarkt en apotheek zich op korte afstand. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatie, terwijl de zwembaden en sportfaciliteiten in het complex directe recreatiemogelijkheden bieden. Voor avonduitstapjes ligt het centrum van Sotogrande op korte rijafstand, met restaurants en winkels. De balans tussen gemeenschapsgevoel en privacy kenmerkt de woonervaring in dit complex.
De directe omgeving van Village Verde biedt een mix van groen, water en voorzieningen. De autovrije community is ontworpen met aandacht voor voetgangers, met paden en groene zones die een rustgevende sfeer creëren. Op loopafstand bevinden zich basale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. Voor uitgebreidere winkels en restaurants ligt het centrum van Sotogrande op enkele minuten rijden. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving bepaalt het karakter van de streek. De nabijheid van de jachthaven biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport en dining aan het water. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met verharde wegen en duidelijke verbindingen met omliggende steden zoals Gibraltar op ongeveer 25 kilometer afstand.
De kaart toont de locatie van Village Verde binnen het grotere Sotogrande-gebied. Het complex bevindt zich in La Reserva, in de nabijheid van de golfbanen. De kustlijn is zichtbaar op ongeveer 4 kilometer afstand, met duidelijke toegangswegen naar Gibraltar in het zuiden en de Costa del Sol in het oosten. De ingeklede positie tussen groene zones en waterpartijen benadrukt het integrale karakter van deze geplande woonomgeving.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. De locatie is strategisch gesitueerd op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat een geografisch oriëntatiepunt vormt. Ten opzichte van de grotere kuststeden is Sotogrande gesitueerd tussen Estepona (ongeveer 25 km naar het noordoosten) en Algeciras (ongeveer 20 km naar het zuidwesten). Deze positie biedt een relatief rustige woonomgeving vergeleken met dichter bevolkte kustplaatsen als Marbella, die op ongeveer 40 kilometer afstand ligt. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol plaat het project in een gebied met iets minder toeristische drukte dan de centraal gelegen kustplaatsen.
De belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar vanaf Village Verde. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4,4 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De internationale luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 kilometer, terwijl de grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol op 84 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 kilometer bereikbaar, terwijl een apotheek op 1,2 kilometer afstand ligt. Medische zorg is beschikbaar op 10 kilometer afstand, waar een ziekenhuis gevestigd is. Voor golfliefhebbers biedt de directe omgeving unieke mogelijkheden, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en de prestigieuze Club de Golf Valderrama op 3,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar. De jaartemperatuur schommelt tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde van 18,5°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 44 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, met voldoende zeebries voor verkoeling. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de heetste middagzon. De lichte helling richting de kust van 1% bevordert de afwatering en biedt een subtiel zicht op zee. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen maakt het gebied gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam bewoonbaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4,4 kilometer afstand. Dit strand biedt mogelijkheden voor zwemmen en watersportactiviteiten. De regio staat bekend om haar golffaciliteiten, met drie topgolfbanen binnen een straal van 3,4 kilometer, inclusief de internationaal gerenommeerde Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama. Voor tennisliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals het Complejo Deportivo Zona Norte op 2,1 kilometer. Paardensport is eveneens prominent aanwezig, met de Santa María Polo Club op 2,3 kilometer afstand. De jachthaven van Sotogrande, op 2,8 kilometer, biedt mogelijkheden voor zeilen en dining aan het water.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. De locatie is strategisch gesitueerd op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat een geografisch oriëntatiepunt vormt. Ten opzichte van de grotere kuststeden is Sotogrande gesitueerd tussen Estepona (ongeveer 25 km naar het noordoosten) en Algeciras (ongeveer 20 km naar het zuidwesten). Deze positie biedt een relatief rustige woonomgeving vergeleken met dichter bevolkte kustplaatsen als Marbella, die op ongeveer 40 kilometer afstand ligt. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol plaat het project in een gebied met iets minder toeristische drukte dan de centraal gelegen kustplaatsen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL250193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID