सोटोग्रांदे, काडिज़ में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट 133 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। विलेज वर्डे, ला रिसर्वा डे सोटोग्रांदे में स्थित, यह 2023 में निर्मित एक नई संपत्ति है जो आधुनिक डिज़ाइन और आराम का संयोजन प्रदान करती है। अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग रूम, खुली रसोई, और दो एन-सूट बेडरूम हैं, प्रत्येक में निजी टेरेस हैं। संपत्ति की कीमत €900,000 से शुरू होती है और यह एक सुरक्षित, परिवार-अनुकूल जगह में स्थित है।
सोटोग्रांदे क्षेत्र में इस अपार्टमेंट की तुलना अन्य निकटवर्ती परियोजनाओं से की जा सकती है। लास विलास-सोटोग्रांदे €954,000 से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट से अधिक महंगी है, हालांकि यह एक समान आकार और गुणवत्ता प्रदान करती है। अडेल सैन रोक (€536,000 से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से) कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे सोटोग्रांदे के केंद्र में नहीं हैं और उनकी सुविधाएं सीमित हैं। यह अपार्टमेंट अपनी कीमत को उचित ठहराता है क्योंकि यह गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है और यह एक प्रतिष्ठित समुदाय में स्थित है। तुलना में, मार्बेला या एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं और गोल्फ तक पहुंच सीमित होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला रिसर्वा डी सोटोग्रांदे के विलेज वर्डे में स्थित है, जो एक विशेष रूप से डिज़ाइन की गई आवासीय समुदाय है। संपत्ति रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे से मात्र 270 मीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान बनाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, 4.4 किलोमीटर दूर है, जो समुद्री जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में दो एन-सूट बेडरूम हैं, जो निजता और आराम प्रदान करते हैं। 133 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक विशाल लिविंग रूम और एकीकृत रसोई शामिल है। प्रत्येक बेडरूम में निजी टेरेस है और एक बड़ा मुख्य टेरेस है जो आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है। दो निजी पार्किंग स्पॉट और एक स्टोरेज रूम व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट 2023 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक नई संपत्ति है जो आधुनिक मानकों को पूरा करती है। भवन में आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जैसे कि अंडरफ्लोर हीटिंग और एयरोथर्मल सिस्टम द्वारा संचालित केंद्रीय एयर कंडीशनिंग। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश दिन भर भरपूर मात्रा में उपलब्ध होता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 4.4 किलोमीटर दूर है। भवन में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। यह एक पहली मंजिल की संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसमें ग्राउंड फ्लोर की सुविधाएं नहीं हैं। संपत्ति एक कार-मुक्त समुदाय में स्थित है, जो वाहनों के उपयोग को सीमित करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, परिवार-अनुकूल वातावरण में रहना चाहते हैं जहां गोल्फ और आउटडोर गतिविधियों तक पहुंच हो। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर की शिक्षा की तलाश में हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित स्कूल कुछ ही किलोमीटर दूर हैं। अर्ध-स्थायी निवासियों के लिए जो वर्ष के कुछ महीने स्पेन में बिताना चाहते हैं, यह संपत्ति एक सुरक्षित और अच्छी तरह से संरक्षित वातावरण प्रदान करती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह स्थान अद्वितीय है क्योंकि यह क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक परिष्करण शामिल हैं। एयरोथर्मल सिस्टम द्वारा संचालित अंडरफ्लोर हीटिंग और केंद्रीय एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स हैं। सभी कमरों में अंतर्निर्मित अलमारियां भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। खिड़कियां उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी हैं जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश अधिकतम होता है, जो दिन के दौरान कृत्रिम प्रकाश की आवश्यकता को कम करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €900,000 से शुरू होती है, जो सोटोग्रांदे क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता की संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य स्तर है। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि लास विलास-सोटोग्रांदे (€954,000 से), यह संपत्ति अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। हालांकि, अडेल सैन रोक (€536,000 से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से) जैसी अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं। मूल्य विविधता मुख्य रूप से स्थान, सुविधाओं और निर्माण गुणवत्ता के कारण होती है।
विलेज वर्डे एक ऐसी जगह है जहां रोजमर्रा की जिंदगी शांति और सामुदायिक भावना के संयोजन पर केंद्रित है। सुबह में, निवासी समुदाय के बगीचों और पैदल यात्रा पथों पर टहलते हुए देखे जा सकते हैं, जबकि बच्चे खेल क्षेत्रों का आनंद लेते हैं। दिन के दौरान, कई लोग पास के गोल्फ कोर्स पर खेलने जाते हैं या समुद्र तट पर समय बिताते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं। शाम को, क्षेत्र के रेस्तरां और कैफे लोगों को आकर्षित करते हैं, जहां वे स्थानीय जीवन का अनुभव कर सकते हैं।
नक्शा सोटोग्रांदे क्षेत्र में इस अपार्टमेंट के लाभकारी स्थान को दर्शाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स के साथ-साथ समुद्र तटों और प्रमुख सड़कों तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई गई है। संपत्ति का स्थान गोल्फ सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ एक शांत आवासीय क्षेत्र में होने के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ और आराम का आनंद लेते हुए समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे में स्थित है, जो काडिज़ प्रांत में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर से लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। सोटोग्रांदे क्षेत्र साओ रोक नगरपालिका में फैला हुआ है और भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह स्थान समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरित गोल्फ कोर्स के बीच अद्वितीय दृश्य प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, 4.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो कार से लगभग 10 मिनट की दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) शामिल हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे मात्र 270 मीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) भी निकट में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 84 किलोमीटर दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में वार्षिक औसत तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसत अधिकतम 25°C और सर्दियों में औसत न्यूनतम 12°C होता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो बहुत अधिक है और आउटडोर जीवन शैली के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान ढाल (1.0%) के साथ है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है। यह ऊंचाई समुद्री ब्रीज से कुछ सुरक्षा प्रदान करती है, लेकिन समुद्री दृश्यों तक पहुंच को सीमित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटोग्रांदे क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, 4.4 किलोमीटर दूर है और एक लोकप्रिय जगह है जहां तैराकी और धूप सेंकने का आनंद लिया जा सकता है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें 66 खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ प्रमुख आकर्षण है, जिसमें तीन प्रतिष्ठित 18-होल गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं: रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा, और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा। पोलो भी एक लोकप्रिय गतिविधि है, जिसमें सांता मारिया पोलो क्लब 2.3 किलोमीटर दूर स्थित है। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे में अतिरिक्त खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे में स्थित है, जो काडिज़ प्रांत में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर से लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। सोटोग्रांदे क्षेत्र साओ रोक नगरपालिका में फैला हुआ है और भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह स्थान समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरित गोल्फ कोर्स के बीच अद्वितीय दृश्य प्रदान करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL250193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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