Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu modern daire, 133 m² genişliğinde iki yatak odalı konut olup, 2023 yılında tamamlanmıştır. özel tasarımı ve lüks özellikleri ile öne çıkan bu proje, İspanya'nın en prestijli golf bölgelerinden birinde konumlandırılmıştır. Denize yakınlığı ve çevresindeki yüksek kaliteli olanaklarıyla dikkat çeken bu mülk, güney İspanya'nın en çok aranan konutlarından biri olarak kabul edilmektedir.
Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki diğer lüks gelişim alanlarından farklı olarak, özel bir mülkiyet yapısına sahip büyük ölçekli bir topluluktur. Marbella gibi daha turistik bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha sakin ve gözenekli bir atmosfer sunar. Bölgedeki fiyatlar, Marbella'nın Golden Mile bölgesine kıyasla daha rekabetçi olup, Estepona veya Fuengirola gibi bölgelere göre daha premium bir konumdadır. Yakın çevredeki Las Villas-Sotogrande (€954,000'dan başlayan fiyatlarla) veya Serenity Golf Homes (€549,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje sunduğu konum ve özellikler dengesiyle öne çıkar. Özellikle golf olanaklarına yakınlığı ve uluslararası okullara erişimi, aileler için cazip kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Sotogrande'nin özel bir geliştirme alanında yer almakta olup, Akdeniz'e yakın konumdadır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafededir. Bölgede toplu taşıma imkanları mevcut olup, temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanabilmektedir. Mahalle, güvenlikli ve özel bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.
İki yatak odası ve iki banyolu bu daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tasarlanmıştır. Her yatak odasında özel banyo ve teras bulunur. Ferah yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel terası, günlük konfor için uygun bir düzen sunmaktadır. Geniş depolama alanları ve ek misafir tuvaleti, pratik kullanım sağlamaktadır.
Bu proje 2023 yılında tamamlanmış olup, Contemporary tasarım özellikleri taşımaktadır. Yapı, modern enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Projede aerotermal ısıtma ve soğutma sistemi kullanılmış olup, zemin altı ısıtma mevcuttur. Daire, güneydoğu yönüne bakmakta olup, gün boyunca doğal ışık almaktadır.
Bu proje,市中心 bölgelerine uzak olması nedeniyle yoğun kentsel yaşam imkanları sunmamaktadır. Alışveriş olanakları sınırlı olup, araba kullanımı gerekebilir. Proje, özel olarak tasarlanmış bir topluluk alanı olduğu için, her türlü konfor beklentisini karşılamayabilir. Ekstra hizmet ve olanaklar için ek ücretler ödemeniz gerekebilir.
Bu daire, golf tutkunları ve sakin, güvenli bir çevrede yaşamak isteyen profesyoneller için uygundur. Uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle aileler için de uygun bir seçenektir. İkinci bir konut arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar için bu proje, tüm yıl kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Özellikle İspanya'nın güneyinde lüks bir yaşam tarzı arayan ancak şehir gürültüsünden uzak durmak isteyenler için bu konut sağlam bir seçim sunar. Yaz aylarında tatil yapmak, kış aylarında ise ılıman bir iklime sahip bir bölgede zaman geçirmek isteyenler için idealdir.
Daire, modern ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Aerotermal sistem, hem ısıtma hem de soğutma için enerji verimli bir çözüm sunar. Zemin altı ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak, üst düzey aletlerle tam donanımlı olup, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Banyolarda, çağdaş tasarıma uygun armatürler ve malzemeler kullanılmıştır. Her yatak odasında özel dolaplar ve geniş depolama alanları mevcuttur. Özel teraslar, kaliteli malzemelerden yapılmış olup, uzun ömürlü kullanım için tasarlanmıştır.
Bu daire, 900.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Sotogrande bölgesindeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, sunduğu özellikler ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat politikası izlemektedir. Fiyata, iki özel otopark yeri, depolama alanı ve tüm özel donanımlar dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır.
Sotogrande'deki bu daire, özellikle golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Sabahları kahvenizi özel terasınızda yudumlayarak orman ve havuz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Komşuluk ilişkilerinin güçlendirildiği bu alanda, ortak havuz ve yeşil alanlarda sosyalleşme imkanları bulunur. Mahalle araba trafiğine kapalı olduğunda, çocuklu aileler için güvenli bir yaşam sunar. Akşamları, akdeniz ikliminin keyfini çıkararak terasta dinlenebilir veya topluluk alanlarında yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Sotogrande Marina'da deniz kenarında yemeğe çıkabilirsiniz.
Sotogrande, geniş yeşil alanları ve düzenli altyapısıyla planlı bir yerleşim bölgesidir. Bölgede, uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri bulunmaktadır. 14 kilometre mesafedeki havaalanı, seyahat kolaylığı sağlar. Yakın çevrede, süpermarket (1.7 km), eczane (1.2 km) ve banka gibi temel hizmetler mevcuttur. Sotogrande Marina, restoranları ve dükkanlarıyla sosyal yaşama katkı sağlar. Bölgede 9 farklı toplu taşıma hattı bulunur ve 8 duraktan hizmet verilir.
Harita üzerinde, Sotogrande'nin özel geliştirme alanı olarak gösterilen bu proje, Sierra Almenara dağları ile Akdeniz arasında yer almaktadır. Cebelitarık'a yakınlığı ve bölgedeki golf sahalarının yoğunluğu dikkat çekmektedir. Proje, deniz kıyısına yakın ama doğrudan sahil şeridinde olmayan bir konumda bulunmaktadır.
Sotogrande, Cádiz ili içinde, Gibraltar'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. San Roque belediyesi sınırları içinde bulunan bu özel geliştirme alanı, Akdeniz kıyı şeridinden Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Cebelitarık'taki Rock ve Fas manzaraları sunan bu bölge, deniz, tepeler, meşe ormanları ve golf sahalarının birleşimiyle benzersiz bir konum sunar.
Plajlara erişim kolaydır; en yakın olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır. La Cañada Golf Kulübü 2.5 km ve Valderrama Golf Kulübü 3.4 km mesafededir. Havaalanı 14 km uzaklıkta olup, yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. EV şarj istasyonu 2.0 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.836 saat güneş süresi ile bol güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yazları sıcak kışları ılıman geçiren Akdeniz iklimine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme mevsimi vardır. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alan bölge, deniz etkisiyle serinleten esintilerden faydalanır. Plaja doğru %1'lik çok hafif bir eğim bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera ve Playa de La Atunara gibi plajlar bulunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar; Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada ve Valderrama gibi dünyaca ünlü kulüpler mevcuttur. Ayrıca, Santa María Polo Kulübü gibi elit spor tesisleri ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Bölgede toplam 66 farklı spor tesisi hizmet vermektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz ili içinde, Gibraltar'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. San Roque belediyesi sınırları içinde bulunan bu özel geliştirme alanı, Akdeniz kıyı şeridinden Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Cebelitarık'taki Rock ve Fas manzaraları sunan bu bölge, deniz, tepeler, meşe ormanları ve golf sahalarının birleşimiyle benzersiz bir konum sunar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL250193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID