Sotograndes asuv 2690 m² suurune maatükk on osa suurimast erarajamist arenemisest Andaluusias. Lõuna pool suunatud krunt asub Lavanda tänaval, piirneb rohealaga ja golfiväljakuga, pakkudes panoraamvaated merele, mägedele, golfiväljakule ja sadamale. Asub kinnistus 24-tunnise valvega, kus on olemas kõik vajalikud igapäevased teenused. Krundi läheduses asuvad mitmed rahvusvahelised koolid, luksuslikud spordiväljakud ja vaid mõne kilomeetri kaugusel asuvad rannad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Matküki asub Sotograndes, erarahastusega elamurajoonis San Roque vallas. Asub vaid 270 meetri kaugusel Real Club de Golf de Sotograndest ning 672 meetri kaugusel Sotogrande rahvusvahelisest koolist. Piirneb otseselt rohealaga ja golfiväljakuga, asudes vaikse lõpuni tänava otsas, mis tagab lisaprivatsuse.
Krunt sobib eramajade ehitamiseks, kellele olulised on golfi lähedus, meri- ja maastikuväljad, privaatne elukeskkond ning ligipääs kvaliteetsetele haridus- ja sporditeenustele. Lõunapoolne orientatsioon tagab piisava päikesevalguse kogu päeva jooksul, mis on oluline energiatõhususele ja elamukkogemusele.
Krunt on ehitamiseks valmis, koos olemasoleva eelprojektiga auhinnatud arhitektidelt. Projekt hõlmab 771 m² suurust neljakorruselist elamut, kahte basseini ja ülemaapeist garaaži 2-3 autole. Täieliku maja projekti hind on umbes 3 500 000 eurot, mis võimaldab ostjal alustada ehitamist kohe pärast krundi omandamist.
Krunt ei sisna valminud elamuaset - ostjal on vaja eraldada täiendav eelarve projekteerimiseks ja ehitamiseks. Kuigi asub ligikaudu 4,4 km kaugusel lähimast rannast, pole rannani jalgsi ligipääs. Kohalik ühistransport on piiratud, mistõttu on auto olemasolu praktiliselt hädavajalik igapäevastele teekondadele.
Ref: VL163478
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib ostjale, kes soovib ehitada kohandatud luksuselamu Hispaania parimas golfikogukonnas. See on sobilik need, kellele on olulised rahvusvahelised koolim võimalused lastele või kes armastavad golfi mängida regulaarselt. Ka need, kes soovivad elada eksklusiivses piirkonnas head turvalisust nõudvalt, leiavad siin sobiva lahenduse. Krunt on hea valik investoritele, kes soovivad arendada kinnisvara Sotograndes, kus turg on stabiilne ja väärtus on püsivalt kasvanud. Samuti sobib see need, kes eelistavad oma unistuste maja ise projekteerida ilma piiranguteta, mis võivad kaasneda valmismajade ostmisega.
Kuigi tegemist on maatükiga, on sellel olemas kõrgekvaliteedne eelprojekt auhinnatud arhitektidelt. Projekti järgi planeeritakse ehitada 771 m² suurune neljakorruseline elamu, mis on üles ehitatud tänapäevastele nõuetele ja standarditele. Projekteerimisel on arvestatud lõunapoolse orientatsiooniga, et maksimeerida päikesevalguse kasutamist ja energiatõhusust. Maja projekt sisaldab kahte basseini - üks tänavatasemel ja teine madalamal tasemel, et optimeerida vaateid. Lisaks on planeeritud suur ülemaapeist garaaž 2-3 autole. Projekt järgib kõrgeid ehitusstandardeid ja kvaliteetseid materjale, mis tagavad pika eluea ja väärtuse säilimise.
Krunti alghinnaks on 1 030 000 eurot, mis on konkurentseline Sotogrande piirkonna standardite järgi. Võrreldes lähedalasuvate projektidega (nt Las Villas, Sotogrande alates 954 000 eurost, Adel San Roque alates 536 000 eurost) on see krunt eelkõige väärt oma asukoha, suuruse ja vaadete poolest. Potentsiaalsele ostjale tuleb arvestada, et täieliku maja ehitusprojektiga kogumaksumus küünib umbes 3,5 miljoni euroni.
Elamine Sotograndes tähendab ligipääsu ühele Hispaania eksklusiivsematest elurajoonidest. Piirkonnas on 66 spordiväljakut, mistõttu on aktiivne eluviis võimalik aastaringselt. Golfimängijatele on see eriline paik - kolm mainekat golfiväljakut (Sotogrande, La Cañada ja Valderrama) jäävad mõne minuti autosõidu kaugusele. Igapäevaelu on mugav - supermarketid, apteegid ja pangad asuvad kuni 2 km raadiuses. Koolid, eriti rahvusvahelised, on naabruses, mis muudab piirkonna sobivaks peredele. Kuigi on suhteliselt rahulik, pakub piirkond ikka kõik vajalikud mugavused ilma suurlinna kiirusteta.
Sotogrande asub 25 km kaugusel Gibraltarist, moodustades 25 km pikkuse ala Vahemeriäärsest rannikust kuni Sierra Almenara künkateni. Piirkond pakub kontrastseid vaateid merre, künkatesse, tammemetsadesse ja roheliste golfiväljakuteni, sealhulgas Gibraltari kaljale ja Marokole. Igapäevane elu on mugav - koolid, pangad, apteegid ja supermarketid asuvad kõik läheduses. Piirkonnas on 2 tervisekeskust ja 10 km kaugusel asub haigla. Ühistransporti on piirkonnas 9 liini ja 8 peatust, kuid auto on siiski praktiliselt hädavajalik, eriti suuremate ostude tegemiseks või naabruskondadesse sõitmiseks.
Kaart näitab krundi asukohta Lavanda tänaval Sotograndes, piirnevalt rohealaga ja golfiväljakuga. Nähtav on lähedus kuulsatele golfiväljakutele, rannale ja rahvusvahelisele koolile. Krunt asub vaikses lõpuni tänavas, mis tagab privaatse ja turvalise elukeskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Cádizi provintsis San Roque vallas, 25 km kirdes Gibraltarist. See on suurim erarahastusega elamurajoon Andaluusias, mis hõlmab 25 ruutkilomeetrit ala Vahemeriäärsest rannikust kuni Sierra Almenara künkateni. Piirkond asub strateegiliselt Gibraltarist ja Maroko rannikust lähedal, mis pakub nautida nii Euroopa kui Põhja-Aafrika kultuuri mõju. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (umbes 20 km) ja Marbella (umbes 50 km), mis pakuvad täiendavaid ostu- ja meelelahutusvõimalusi.
Krunt asub vaid 4,4 km kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Golfiväljakud on eriti lähedal - Real Club de Golf de Sotogrande jääb vaid 270 meetri kaugusele, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusele. Lähim lennujaam on Gibraltar (umbes 14 km), Malaga lennujaam asub 84 km kaugusel. Igapäevaste teenustena on apteek 1,2 km, supermarket 1,7 km ja haigal 10 km kaugusel. EV-laadimisjaam asub 2,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3836 päikesetundi, mis tagab pikad ja päikesepaistelised päevad. Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-30°C ja talvised 10-15°C. Ujumisperiood kestab 5 kuud (veetemperatuur üle 20°C), mis võimaldab pikalt nautida merelist eluviisi. Krunt asub 44 meetri kõrgusel merepinnast ja kallakuna rannani on vaid 1,0%, mis teeb piirkonna suhteliselt tasaseks ja kergesti ligipääsetavaks. Aastas on piirkonnas keskmiselt 34 kohalikku püha, mis annab elanikele võimaluse osaleda kultuurüritustel ja festivalidel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma erakordselt heade golfiväljakute poolest - läheduses asuvad nii Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada kui ka kuulus Club de Golf Valderrama, mis on üks maailma prestiižikamaid golfiväljakuid. Lähedalasuvad rannad, sealhulgas Playa de La Alcaidesa, pakuvad head võimalust mereprügikese nautimiseks. Piirkonnas on 66 spordiväljakut, sealhulgas Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte. Lisaks golfile ja poolole on piirkonnas võimalik tegeleda veel mitmete muude spordialadega, mis muudab selle sobivaks aktiivse eluviisiga inimestele.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cádizi provintsis San Roque vallas, 25 km kirdes Gibraltarist. See on suurim erarahastusega elamurajoon Andaluusias, mis hõlmab 25 ruutkilomeetrit ala Vahemeriäärsest rannikust kuni Sierra Almenara künkateni. Piirkond asub strateegiliselt Gibraltarist ja Maroko rannikust lähedal, mis pakub nautida nii Euroopa kui Põhja-Aafrika kultuuri mõju. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (umbes 20 km) ja Marbella (umbes 50 km), mis pakuvad täiendavaid ostu- ja meelelahutusvõimalusi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Sotogrande erineb teistest Costa del Sol piirkondadesse oma suuruselt ja eksklusiivsuselt. See on suurim erarahastusega elamurajoon kogu Andaluusias, mis pakub unikaalset kombinatsiooni luksusest, privaatsest elust ja suurepärastest spordivõimalustest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Las Villas, Sotogrande (alates 954 000 eurost), Adel San Roque (alates 536 000 eurost) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurost) on see maatükk eelkõige väärt oma asukoha ja suuruse poolest. Kuigi teised piirkonnad võivad pakkuda odavamaid võimalusi, on Sotograndes ühendus rohkem rahvusvaheliste kogukondadega, kvaliteetsemad haridusvõimalused ja parem ligipääs kuulsatele golfiväljakutele. Samuti on Sotograndes turvalisuskultuur arenenum, mis on oluline välismaalastele, kes otsivad püsivat eluaset või investeerimisvõimalust Hispaanias.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
