यह प्रॉपर्टी स्पेन के कैडिज़ प्रांत में सोटोग्रांडे में स्थित एक विशाल भूखंड है। 2690 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला यह प्लॉट दक्षिण की ओर उन्मुख है और इससे समुद्र तथा गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखता है। यह भूखंड ला रिज़र्वा गोल्फ क्लब के तीसरे और चौथे होल के पास स्थित है। संपत्ति एक निजी सड़क पर स्थित है जो अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करती है। इस प्लॉट पर एक पुरस्कार विजेता आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन किया गया प्रारंभिक परियोजना प्रस्ताव उपलब्ध है, जिसमें चार स्तरों में 771 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोटोग्रांडे के विशेष आवासीय विकास क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों तक फैला हुआ है। संपत्ति गोल्फ कोर्स से सटी हुई है और इसका निर्माण एक मृत सड़क पर किया गया है जो शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। यहां से निकटतम सुविधाएं कुछ ही दूरी पर हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास एक विशाल, निजी संपत्ति बनाना चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह भूखंड पूरे दिन धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्रों और सौर ऊर्जा के लिए आदर्श है। सीमित प्रवेश वाली सड़क सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करती है।
यह भूखंड निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है। एक प्रारंभिक आर्किटेक्चरल प्लान उपलब्ध है जिसमें चार स्तरों में 771 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, दो स्विमिंग पूल और एक बड़ा गैरेज शामिल है। इस परियोजना का अनुमानित निर्माण लागत लगभग 3,500,000 यूरो है, जो भूखंड की कीमत के अलावा है। निर्माण शुरू करने के लिए सभी आवश्यक अनुमतियां प्राप्त करने होंगी।
यह एक केवल भूखंड है, कोई मौजूदा संरचना नहीं है। खरीदार को स्वयं निर्माण प्रक्रिया से गुजरना होगा, जो समय और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता है। भूखंड पर कोई मूलभूत सेवाएं जैसे पानी या बिजली कनेक्शन उपलब्ध नहीं हैं, इन्हें स्थापित करने की जिम्मेदारी खरीदार की होगी। यह एक सुरक्षित परिसर में स्थित है, लेकिन प्रबंधन शुल्क लागू हो सकते हैं।
Ref: VL163478
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अद्वितीय, अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवनशैली को पूरा करे। यह विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, क्योंकि रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर है। यदि आप एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं जिसमें गोल्फ, समुद्र तट और बाहरी गतिविधियां शामिल हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब होने के कारण, यह उन परिवारों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपने बच्चों को गुणवत्तापूर्ण शिक्षा प्रदान करना चाहते हैं। सुरक्षित परिसर और 24 घंटे की सुरक्षा उन लोगों को आकर्षित करती है जो गोपनीयता और सुरक्षा महत्वपूर्ण मानते हैं।
भूखंड के साथ उपलब्ध प्रारंभिक आर्किटेक्चरल प्लान में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करने का प्रस्ताव है। प्रस्तावित डिज़ाइन में चार स्तरों में फैला 771 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है, जिसमें दो स्विमिंग पूल और एक बड़ा गैरेज है। मुख्य संरचना के लिए उच्च श्रेणी की कंक्रीट और इस्पात के बीम का उपयोग किया जाएगा, जो स्थिरता और लंबी उम्र सुनिश्चित करता है। बाहरी खत्म में उच्च गुणवत्ता वाले प्लास्टर, प्राकृतिक पत्थर और लकड़ी के तत्व शामिल होंगे जो क्षेत्र की मूल भूमध्य सागरीय वास्तुकला के अनुरूप होंगे। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए दोहरी चश्मा वाले होंगे, साथ ही थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करेंगे।
यह भूखंड €1,030,000 से शुरू होता है, जो सोटोग्रांडे क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। उपलब्ध प्रारंभिक आर्किटेक्चरल प्लान के अनुसार पूर्ण निर्माण परियोजना की अनुमानित लागत लगभग 3,500,000 यूरो है। यह कीमत केवल एक अनुमान है और वास्तविक लागत चयनित सामग्री, अंतिम डिजाइन और बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है। भूखंड की खरीद मूल्य में केवल भूमि शामिल है, निर्माण लागत, कानूनी शुल्क, करों या सोटोग्रांडे समुदाय द्वारा लगाए जाने वाले किसी भी शुल्क को शामिल नहीं किया गया है।
यह स्थान सोटोग्रांडे के हृदय में स्थित है, जो एक समृद्ध और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र है। यहां रहने वाले लोगों का दैनिक जीवन गोल्फ, समुद्र तट और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के आसपास घूमता है। भूखंड से सिर्फ 270 मीटर की दूरी पर रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे स्थित है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग है। सुबह की चाय या कॉफी का आनंद लेते हुए आप गोल्फ कोर्स के शांत दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तट केवल 4.8 किलोमीटर दूर है, जो सुबह की सैर या दोपहर के तैरने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांडे में रहने वाले लोगों के पास अंतरराष्ट्रीय स्तर की शिक्षा, स्वास्थ्य सेवाएं और खरीदारी की सुविधाएं हैं, सभी आसानी से पहुंच के भीतर। पूरे क्षेत्र में 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है, जो सुरक्षा और शांति का माहौल प्रदान करती है।
सोटोग्रांडे में जीवन विशेष सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन प्रदान करता है। भूखंड से 1.2 किलोमीटर पर एक फार्मेसी, 1.7 किलोमीटर पर एक सुपरमार्केट और बैंक सुविधाएं उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, 10 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल और क्षेत्र में दो स्वास्थ्य केंद्र हैं। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.5 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त शिक्षा प्रदान करता है। क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। भूखंड से 2.8 किलोमीटर पर पुएर्तो डी सोटोग्रांडे मरीना स्थित है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा सोटोग्रांडे क्षेत्र में भूखंड की सटीक स्थिति दिखाता है। यह लावंडा स्ट्रीट पर स्थित है, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे के बहुत करीब, ला रिज़र्वा गोल्फ क्लब के तीसरे और चौथे होल के दृश्यों के साथ। नक्शा पर आप देख सकते हैं कि संपत्ति एक मृत सड़क पर है, जो गोपनीयता प्रदान करती है, और यह एक हरित क्षेत्र और गोल्फ कोर्स से सटी हुई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड कैडिज़ प्रांत में सोटोग्रांडे के भीतर स्थित है, जो एक विशेष आवासीय विकास क्षेत्र है। सोटोग्रांडे सैन रोक नगरपालिका में स्थित है, गिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 84 किलोमीटर दूर है, जबकि गिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 14 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय पहुंच आसान हो जाती है।
यह भूखंड कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तट केवल 4.8 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा निकटतम है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर की पैदल दूरी पर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा 2.5 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 3.4 किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक फार्मेसी 1.2 किलोमीटर और एक सुपरमार्केट 1.7 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे में जलवायु मध्य धरत्तीय है, जो वर्ष भर मनमुटाव मौसम प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 12°C से 25°C तक है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श है। समुद्र में तैरने का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.0% है, जो क्षेत्र को लगभग समतल बनाता है और चलने और साइकिल चलाने के लिए आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सोटोग्रांडे क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। भूखंड से निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला अल्काइडेसा है, जो केवल 4.8 किलोमीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किलोमीटर) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किलोमीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ हैं और तैरने, सनबाथिंग और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने के लिए, भूखंड से केवल 270 मीटर की दूरी पर रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स है। क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा (2.5 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किलोमीटर) भी निकट हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड कैडिज़ प्रांत में सोटोग्रांडे के भीतर स्थित है, जो एक विशेष आवासीय विकास क्षेत्र है। सोटोग्रांडे सैन रोक नगरपालिका में स्थित है, गिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 84 किलोमीटर दूर है, जबकि गिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 14 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय पहुंच आसान हो जाती है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सोटोग्रांडे में यह भूखंड क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। लास विलास-सोटोग्रांडे में समान भूखंड €954,000 से शुरू होते हैं, लेकिन इस भूखंड का फायदा गोल्फ कोर्स के तत्काल निकटता और समुद्र दृश्य है। एडेल सैन रोक (€536,000 से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से) जैसे अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इतने केंद्रीय स्थान पर नहीं हैं और उनके पास समान दृश्य नहीं हो सकते हैं। सोटोग्रांडे क्षेत्र एक स्थापित अभिजात्य आवासीय क्षेत्र है जो अपनी गुणवत्ता और सुरक्षा के लिए जाना जाता है। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, सोटोग्रांडे में संपत्तियां आमतौर पर अधिक स्थिर मूल्य बनाए रखती हैं। समग्र रूप से, यह भूखंड सोटोग्रांडे में अपने आकार, स्थान और संभावित के लिए उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है।
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