Dit perceel van 2690 m² bevindt zich in de exclusieve woonomgeving van Sotogrande, Cádiz. Het terrein ligt op slechts 270 meter van de Real Club de Golf de Sotogrande en biedt een zuidelijke oriëntatie met panoramische uitzichten op zee, de golfbaan en de bergen. De locatie combineert de luxe van een afgesloten residentiële omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een oppervlakte van 2690 m² biedt dit perceel voldoende ruimte voor de realisatie van een aangepaste woning volgens de beschikbare voorlopige projectplannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Sotogrande, een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië. De locatie ligt op korte afstand van de Middellandse Zee, met de Sierra Almenara als achtergrond. De nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter bepaalt de directe omgeving van het perceel. De ligging biedt een combinatie van privacy en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor de realisatie van een luxe woning met uitzicht op de golfbaan en zee. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van een voorlopig projectplan vereenvoudigt het bouwproces voor kopers die een aangepaste woning overwegen. De locatie in een beveiligd complex biedt een gevoel van veiligheid en exclusiviteit.
Het perceel is gereed voor bouw, met een beschikbaar voorlopig projectplan ontworpen door bekroonde architecten. Het plan omvat een woning van 771 m² over vier niveaus, met twee zwembaden en een garage. De bouwfase staat nog te beginnen, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om invloed uit te oefenen op de uiteindelijke realisatie. De volledige projectkosten voor de inclusieve woning worden geschat op ongeveer €3.500.000.
Dit perceel biedt geen directe toegang tot het strand, gelegen op 4.8 kilometer afstand. Er zijn geen bestaande wooneenheden aanwezig, wat betekent dat bouwplannen ontwikkeld moeten worden. De locatie vereist eigen vervoer voor gemakkelijke toegang tot bepaalde voorzieningen en recreatiegebieden. De beperkte beschikbaarheid van directe buren kan zowel een voordeel als nadeel zijn, afhankelijk van de voorkeuren van de bewoner.
Ref: VL163478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of semi-permanene woning in een exclusieve golfomgeving. Voor golfenthousiastelingen biedt de directe nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen een aanzienlijk levensvoordeel. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen. De locatie is ook geschikt voor mensen die een veilige, beveiligde woonomgeving verkiezen met toegang tot hoogwaardige voorzieningen. De combinatie van privacy en gemeenschapsvoorzieningen maakt dit perceel geschikt voor zowel hoofdwoninggebruik als als luxe tweede woning.
Hoewel het perceel momenteel leeg is, wordt een voorlopig projectplan aangeboden ontworpen door bekroonde architecten. Dit plan omvat een woning van 771 m² over vier niveaus, met aandacht voor hoogwaardige afwerking. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maakt maximaal gebruik van natuurlijk licht en zonne-energie. De geplande woning omvat twee zwembeden en een ruime garage, wat duidt op aandacht voor zowel luxe als praktische leefbehoeften. De ligging in een luxe ontwikkeling als Sotogrande impliceert dat de uiteindelijke bouwkwaliteit zal voldoen aan de hoge normen van de omgeving.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.030.000. Het beschikbare voorlopige projectplan voor een volledige woning heeft een geschatte kostprijs van ongeveer €3.500.000, exclusief de grondprijs. Deze totale investering plaatst het project in het hogere segment van de markt voor Sotogrande. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Sotogrande variëren vanaf €536.000 tot €954.000, afhankelijk van de locatie en omvang van het perceel.
Het leven op deze locatie combineert de rust van een luxe woonomgeving met de activiteiten van een internationale gemeenschap. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen bepaalt grotendeels het dagelijks ritme van de bewoners, met mogelijkheden voor dagelijkse golfactiviteiten. De afgesloten omgeving met 24-uurs beveiliging zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor praktische levensbehoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen.
De omgeving rondom dit perceel wordt gekenmerkt door een mix van natuurschoon en hoogwaardige voorzieningen. De Sierra Almenara vormt een decoratieve achtergrond, terwijl de Middellandse Zee op korte afstand ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 2 kilometer, wat praktisch wonen mogelijk maakt. De nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande en andere golfbanen domineert het recreatieve aanbod van de directe omgeving. De aanwezigheid van de internationale school op loopafstand verhoogt de leefbaarheid voor gezinnen.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen het uitgestrekte Sotogrande-terrein. De locatie bevindt zich nabij de golfbaan, met duidelijke toegangswegen tot de belangrijkste voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie en de vlakke topografie zijn af te leiden uit de hoogtelijnen. De nabijheid van de internationale school, de golfclub en de wegen naar de kust en Gibraltar zijn zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Sotogrande een bijzondere positie in als een van de meest exclusieve woonontwikkelingen. De locatie bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische voordelen biedt met betrekking tot bereikbaarheid en voorzieningen. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Sotogrande een hogere mate van exclusiviteit en privacy. De nabijheid van Gibraltar, met zijn internationale luchthaven en zakelijke voorzieningen, voegt een extra dimensie toe aan de locatie binnen de regio.
De strategische ligging van dit perceel zorgt voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4.8 kilometer afstand, goed bereikbaar met de auto. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 14 kilometer, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.7 kilometer te vinden. Medische zorg is beschikbaar op 10 kilometer afstand, met een ziekenhuis in de nabije omgeving. Voor golfliefhebbers is de Real Club de Golf de Sotogrande op loopafstand (270 meter) gesitueerd.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. Met 3.836 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 44 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect en een gunstige luchtcirculatie. De vlakke helling van 1.0% naar de zee maakt het terrein toegankelijk en eenvoudig bebouwbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt verschillende recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4.8 kilometer afstand. De regio staat bekend om zijn Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties in directe nabijheid: de Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 kilometer en de beroemde Club de Golf Valderrama op 3.4 kilometer. De nabijheid van de Santa María Polo Club op 2.3 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Sotogrande een bijzondere positie in als een van de meest exclusieve woonontwikkelingen. De locatie bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat strategische voordelen biedt met betrekking tot bereikbaarheid en voorzieningen. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Sotogrande een hogere mate van exclusiviteit en privacy. De nabijheid van Gibraltar, met zijn internationale luchthaven en zakelijke voorzieningen, voegt een extra dimensie toe aan de locatie binnen de regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Binnen de regio Sotogrande biedt dit perceel een unieke combinatie van ligging, grootte en potentieel. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Las Villas-Sotogrande (vanaf €954.000), Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), onderscheidt dit perceel zich door de directe nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande en de relatief grote oppervlakte van 2690 m². De locatie biedt meer privacy dan de meeste vergelijkbare ontwikkelingen, mede door de ligging aan een doodlopende weg. Terwijl andere projecten in Sotogrande vaak reeds gebouwde woningen aanbieden, biedt dit perceel de mogelijkheid voor volledige maatwerk volgens de voorkeuren van de koper. De nabijheid van internationale scholen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar maken deze locatie bijzonder geschikt voor internationale kopers die een permanente of semi-permanente woning zoeken in een luxueuze, veilige omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
