Dit perceel van 2.690 m² in Sotogrande, Cádiz, biedt een unieke kans om uw droomvilla te realiseren in een exclusieve woonomgeving. Gelegen nabij de kust en omringd door gerenommeerde golfbanen, combineert dit landgoed rust met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel profiteert van een zuidelijke oriëntatie en biedt potentieel voor uitzicht op zee en de omliggende golflandschappen. De locatie in Sotogrande, een van Andalusië's meest prestigieuze privé-ontwikkelingen, garandeert een hoog niveau van privacy en levenskwaliteit. De status 'Gereed' geeft aan dat de bouw direct kan starten na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is strategisch gelegen in het hart van Sotogrande, een welvarende enclave in Andalusïe. De directe nabijheid van de kustlijn en gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) vormt een belangrijk kenmerk. Diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.8 km, zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van zon en zee.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een ruime, luxe residentie. De grootte en ligging lenen zich voor een ontwerp dat optimaal profiteert van het zuidelijke klimaat en de uitzichten. Potentiële kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonlocatie met ruimte voor privéfaciliteiten, zoals een zwembad en ruime tuin, zullen hier hun ideale basis vinden voor een op maat gemaakte woning.
Het perceel is momenteel in de fase 'Gereed', wat betekent dat het bouwrijp is en direct kan worden ontwikkeld. Een voorlopig project voor een villa van 771 m² met twee zwembaden en een garage is beschikbaar, ontworpen door bekroonde architecten. Dit biedt een solide basis voor het bouwproces, waarbij de planning en realisatie van de woning direct na de aankoop van het land kunnen starten.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande bebouwing aanwezig is. Specifieke beperkingen met betrekking tot bouwhoogte, maximale bebouwde oppervlakte of architectonische stijlen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar zullen deel uitmaken van de lokale bouwvoorschriften en het bestemmingsplan van Sotogrande.
Ref: VL163478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die een exclusieve levensstijl nastreven en de vrijheid willen om hun eigen residentie te ontwerpen en te bouwen. Het is een uitgelezen kans voor investeerders of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een veilige en prestigieuze omgeving, of voor personen die een luxe vakantiehuis willen creëren met optimale privacy en voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor expats met gezinnen. Het feit dat het land bouwrijp is, versnelt het realisatieproces van een droomwoning, geschikt voor wie snel wil bouwen en genieten van het klimaat en de levensstijl aan de Costa del Sol.
De kwaliteitsaspecten van dit project liggen primair in de potentie van het perceel en de locatie zelf. Het perceel is bouwrijp, wat een efficiënt bouwproces mogelijk maakt. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en de aanwezigheid van luxe woningen en golfresorts. Hoewel er geen specifieke details over de afwerking van het perceel zelf zijn, impliceert de locatie in een exclusieve gemeenschap een standaard van hoge kwaliteit in de omliggende bebouwing en gemeenschappelijke ruimtes. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor panoramische uitzichten dragen bij aan de gewenste leefkwaliteit van een toekomstige woning.
Het perceel wordt aangeboden voor €1.030.000. Dit vertegenwoordigt de prijs voor de kavel zelf, zonder de kosten van de bouw van een eventuele villa. De prijs is conform het segment van exclusieve bouwkavels in de regio Sotogrande. De beschikbaarheid is momenteel één perceel, waardoor een directe transactie mogelijk is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor projectontwikkeling, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van de woning.
Sotogrande, een uitgestrekte privé-ontwikkeling in Andalusïe, biedt een hoogwaardige levensstijl omgeven door natuur en exclusieve faciliteiten. Dit perceel is gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn rust, veiligheid en de aanwezigheid van top-golfbanen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, groene landschappen en een verfijnde gemeenschap. Voorzieningen zoals winkels, scholen en de jachthaven van Sotogrande zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, waardoor een comfortabel en luxueus leven mogelijk is. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een serene levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, zonder de drukte van grotere stedelijke centra.
Sotogrande biedt een serene en exclusieve levensstijl, gekenmerkt door groene fairways, jachthavens en een prachtige kustlijn. De dagelijkse omgeving is voorzien van essentiële services zoals apotheken (1.2 km) en banken (binnen 2 km), terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en internationale scholen (vanaf 3.5 km) goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder gerenommeerde golfbanen, verrijkt het recreatieve aanbod. Het leven hier draait om rust, privacy en toegang tot hoogwaardige lifestyle-faciliteiten.
Dit perceel bevindt zich in Sotogrande, een prestigieuze en omvangrijke woonontwikkeling in de provincie Cádiz. De exacte locatie binnen dit gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met uitzicht op zee en het landschap. De kaart visualiseert de strategische positie ten opzichte van lokale voorzieningen en recreatieve hotspots.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, markeert het begin van de Costa del Sol in het westen. Het is een van de grootste en meest exclusieve privé-ontwikkelingen in Andalusïe, strategisch gepositioneerd op 25 km van Gibraltar en niet ver van de grens met Málaga. Deze ligging biedt een unieke combinatie van privacy, luxe en toegang tot zowel de voorzieningen van Gibraltar als de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, jachthavens en de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara.
De bereikbaarheid van dit perceel is gunstig. Het ligt op circa 14 km van de luchthaven van Gibraltar, een belangrijke toegangspoort. Supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km) zijn dichtbij voor dagelijkse behoeften. Grote winkelcentra en stedelijke voorzieningen zijn bereikbaar met een korte autorit. De nabijheid van het strand Playa de La Alcaidesa (4.4 km) en diverse wereldklasse golfbanen (Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m) versterkt de recreatieve mogelijkheden. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn er 8 OV-haltes in de buurt die verbindingen bieden binnen de regio.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met milde winters en warme zomers. Het perceel ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 1.0% richting het strand, wat duidt op een vlak terrein dat ideaal is voor woningbouw. De ligging nabij de Sierra Almenara biedt ook een contrast van zeegezichten en glooiende heuvels met kurkeikenbossen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.4 km) liggen op korte afstand en bieden een plek voor ontspanning en watersport. De regio is een mekka voor golfers, met wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club (2.3 km) en zwemfaciliteiten, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, markeert het begin van de Costa del Sol in het westen. Het is een van de grootste en meest exclusieve privé-ontwikkelingen in Andalusïe, strategisch gepositioneerd op 25 km van Gibraltar en niet ver van de grens met Málaga. Deze ligging biedt een unieke combinatie van privacy, luxe en toegang tot zowel de voorzieningen van Gibraltar als de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, jachthavens en de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn karakter als grootste privé-ontwikkeling in Andalusïe, wat resulteert in een unieke focus op exclusiviteit en ruimtelijkheid. Vergeleken met projecten in de nabijheid, zoals Las Villas–Sotogrande (vanaf €954.000), Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit perceel zich met een prijs van €1.030.000 in het hogere segment, wat de omvang en de potentie van het land vertegenwoordigt. De omgeving biedt een levensstijl die gericht is op golf, watersport en rust, in tegenstelling tot de meer stedelijke of toeristische centra verder naar het oosten langs de kust. De ruime opzet en de aanwezigheid van wereldklasse golfbanen zoals Valderrama en La Cañada (respectievelijk 3.4 km en 2.5 km verderop) creëren een specifieke niche voor bewoners die op zoek zijn naar een serene, luxe woonomgeving met uitstekende sport- en recreatiefaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
