Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu 2.690 m² arazi, lüks konut projesi için büyük bir potansiyel sunuyor. Güneye bakan araziden deniz ve La Reserva Golf Kulübü'nün 3. ve 4. delikleri manzarası görünüyor. Sotogrande Uluslararası Okul'a sadece 672 metre mesafede bulunan bu arazi, özel bir sokağın sonunda bulunarak ek bir mahremiyet sağlıyor. Yeşil alan ve golf sahasına komşu olan bu arazi, ödüllü mimarlar tarafından hazırlanan ön projesi ile birlikte 771 m²'lik dört katlı bir konot inşasına uygun şekilde tasarlanmıştır. Bu arazi, İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden birinde yaşamak isteyenler için özel bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Sotogrande'nin özel bir gelişim bölgesinde yer alıyor ve Golf Kulübü'ne sadece 270 metre mesafededir. Güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alıyor. Çevresinde yeşil alanlar ve golf sahaları bulunuyor. Eğitim olanaklarına yakınlığı ve denize yakın konumu, bölgenin en çok aranan yerlerinden biri olmasını sağlıyor.
Bu arazi, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Geniş alanı sayesinde özel bir konot, yüzme havuzları ve geniş bir garaj inşa etme imkanı sunuyor. Golf sahasına yakınlığı, spor aktiviteleriyle ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, uluslararası okula yakınlığı, aileler için pratik bir çözüm sunuyor.
Bu arazi için önceden hazırlanmış bir proje mevcuttur. Ödüllü mimarlar tarafından tasarlanan bu proje, dört katlı toplam 771 m² inşaat alanına sahip bir konotu içeriyor. Proje, iki yüzme havuzu ve 2-3 araba kapasiteli bir garajı da içermektedir. Proje tamamlanmış durumda olup, hemen inşaatına başlanabilir.
Bu arazi, doğrudan deniz manzarasına sahip değildir; manzara kısmen golf sahası ve denizdir. Arazi üzerinde halihazırda bir konot bulunmamaktadır, bu nedenle inşaat süreci zaman ve yatırım gerektirir. Komşu binaların yüksekliği, gelecekteki manzara etkilerini belirleyebilir. Arazi, merkezi tesislere değil, özel altyapıya bağlı olacaktır.
Ref: VL163478
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özellikle lüks bir yaşam tarzı arayan ve golf sporuna ilgi duyan bireyler veya aileler için uygundur. Sotogrande'nin prestijli bölgesinde yer alması, sosyal statüsüne önem verenler için çekici bir seçenektir. Uluslararası okula yakınlığı, çocukları eğitime devam edecek olan aileler için pratik bir çözüm sunar. İkinci ev arayanlar veya İspanya'ya taşınmayı planlayan emekliler için, bu arazi uygun bir başlangıç noktası olabilir. Bölgenin güvenli yapısı ve 24 saat güvenlik hizmeti, sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için ek bir avantajdır. Yatırım amaçlı düşünenler için, Sotogrande'nin mülk değerlerinin zamanla artma eğiliminde olduğu bilinmektedir. Özellikle golf sahasına ve denize yakınlığı, arazinin gelecekteki değerini artırabilecek önemli faktörlerdir. Arsa üzerinde lüks bir konot inşa etmek isteyenler veya sadece araziyi yatırım olarak tutmayı planlayanlar için bu fırsat değerlendirilebilir.
Bu arazi için hazırlanan ön proje, ödüllü mimarlar tarafından tasarlanmış yüksek kaliteli bir konsepti sunmaktadır. Proje, dört katlı toplam 771 m² inşaat alanına sahip modern bir konot tasarımını içermektedir. Tasarımda kullanılan malzemeler, bölgedeki lüks konotların standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Konot, sokak seviyesinden bir kat yukarıda olacak şekilde tasarlanmıştır, bu da manzarayı maksimize eder ve ek bir mahremiyet sağlar. Proje, iki yüzme havuzu içermektedir - biri sokak seviyesinde, diğeri alt seviyede. Bu tasarım, özellikle yaz aylarında açık hava yaşam tarzını destekler. Geniş bir garaj (2-3 araba kapasiteli), pratik depolama ve araç güvenliği sağlar. Konotun mimarisi, modern estetiği ile bölgenin geleneksel Akdeniz tarzını birleştirerek hem şık hem de işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Tasarımda enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik ilkeleri göz önünde bulundurulmuştur, bu da uzun vadede işletme maliyetlerini azaltır.
Bu 2.690 m²'lik arazi için başlangıç fiyatı 1.030.000 Euro'dur. Tamamlanmış konot projesi dahil edildiğinde toplam maliyet yaklaşık 3.500.000 Euro olacaktır. Fiyat, Sotogrande bölgesindeki benzer büyüklükteki araziler için rekabetçi kabul edilmektedir. Özellikle golf sahasına yakınlığı ve okullara erişimi gibi avantajları göz önüne alındığında, bu arazi bölgedeki en iyi yatırım fırsatlarından biri olarak değerlendirilmektedir. Ödeme seçenekleri ve fiyatlandırma detayları doğrudan geliştirici veya satıcı ile görüşülebilir. Arsa fiyatı, mevcut ekonomik koşullara ve bölgedeki piyasa talebine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Bu arazi, Sotogrande'nin prestijli bölgesinde günlük yaşam için tasarlanmıştır. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyunca bol güneş ışığı alır, bu da açık hava aktiviteleri ve balkon veya teras keyfi için idealdir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olması sabah yürüyüşleri veya hızlı bir golf sahası erişimi için mükemmeldir. Arazi, özel bir sokağın sonunda yer aldığı için daha az geçiş trafiği ve daha fazla mahremiyet sağlar. Günlük alışveriş için marketler ve diğer temel ihtiyaçlar 1-2 km mesafededir. Aileler için, Sotogrande Uluslararası Okul'a yakınlık büyük bir avantajdır ve çocuklar için güvenli bir çevre sunar. Denize sadece 4.4 km mesafede olması, yaz aylarında düzenli olarak plaj ziyaretlerini mümkün kılar. Özellikle Playa de La Alcaidesa, bölgenin en güzel plajlarından biri olarak kabul edilir. Akşamları, bölgenin lüks restoranlarında veya limanda zaman geçirmek, yaşam tarzının bir parçası olabilir. Kış aylarında bile ılıman iklim, açık hava aktivitelerinin yıl boyunca devam etmesini sağlar.
Bu arazi, Sotogrande'nin en özel bölgelerinden birinde yer alıyor ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlıyor. Temel ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve bankalar 1-2 km mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 10 km mesafedeki hastaneler ve 1.2 km mesafedeki eczaneler erişilebilir durumda. Eğitim olanakları açısından, bölge oldukça zengindir. Sotogrande Uluslararası Okul'a sadece 672 metre mesafede olması, aileler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım konusunda, arazi 14 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'na yakındır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır. Ancak, bölgenin yapısı gereği özel bir aracın pratik olacağı unutulmamalıdır. Sosyal yaşam için, bölgedeki kafeler, restoranlar ve lüks marinalar düzenli aktivite olanakları sunar.
Bu harita, Sotogrande içindeki arazinin stratejik konumunu göstermektedir. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede bulunan bu arazi, güneye bakan konumu sayesinde optimum güneş ışığı alır. Harita, arazinin okullara, plaja ve diğer önemli tesislere olan yakınlığını da göstermektedir. Aranın, özel bir sokağın sonunda yer aldığı ve ek mahremiyet sağladığı da haritadan görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, İspanya'nın Cádiz ilinde, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alan özel bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alana yayılır. Bu konum, deniz, tepeler, meşe ormanları ve golf sahalarının birleştiği çeşitli manzaralar sunar. Sotogrande, Cádiz eyaletinin en büyük özel mülk gelişimidir ve İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Bölge, Cebelitarık'ın stratejik konumu sayesinde hem Avrupa hem de Afrika'ya yakın bir konumda bulunur. Bu coğrafi avantaj, bölgeyi uluslararası bir cazibe merkezi haline getirir.
Bu arazi, Sotogrande bölgesinin önemli noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.4 km mesafede yer alıyor ve yaz aylarında düzenli plaj ziyaretlerini mümkün kılıyor. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) de kısa bir sürüş mesafesinde bulunuyor. Golf tutkunları için, arazinin Real Club de Golf de Sotogrande'ye olan 270 metrelik mesafesi büyük bir avantajdır. Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve prestijli Club de Golf Valderrama (3.4 km) de yakınlardaki diğer golf seçenekleridir. Hava yolculuğu için, Cebelitarık Havaalanı (GIB) sadece 14 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise 84 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için, en yakın market 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'nin iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarında olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yıllık 3.836 güneş saati ile bölge, neredeyse her gün güneşli bir hava sunar. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Bu özellik, özellikle yaz aylarında deniz aktiviteleri için ideal koşullar oluşturur. Arazinin deniz seviyesinden sadece 44 metre yükseklikte olması ve %1'lik düşük eğimi, rahat bir iklim deneyimi sağlar. Yıllık ortalama sıcaklığın 12-25°C arasında değişmesi, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır. Bölgedeki rüzgar koşulları, golf sporu için uygun bir ortam yaratır. Bu iklim özellikleri, Sotogrande'yi yıl boyunca yaşanabilir bir konum haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, rekreatif olanaklar açısından zengin bir çeşitlilik sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.4 km mesafededir ve bölge sakinleri tarafından sıkça ziyaret edilir. Bu plaj, temiz suları ve kumlu yapısıyla öne çıkar. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) de alternatif seçenekler sunar. Golf tutkunları için, arazinin Real Club de Golf de Sotogrande'ye olan 270 metrelik mesafesi eşsiz bir avantajdır. Ayrıca, prestijli Club de Golf Valderrama (3.4 km) ve Club de Golf La Cañada (2.5 km) gibi uluslararası üne sahip golf sahaları da yakındır. Bölgedeki diğer spor olanakları arasında Santa María Polo Club (2.3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) bulunur. Sotogrande'de toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto de Sotogrande marinası (2.8 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın Cádiz ilinde, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alan özel bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alana yayılır. Bu konum, deniz, tepeler, meşe ormanları ve golf sahalarının birleştiği çeşitli manzaralar sunar. Sotogrande, Cádiz eyaletinin en büyük özel mülk gelişimidir ve İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Bölge, Cebelitarık'ın stratejik konumu sayesinde hem Avrupa hem de Afrika'ya yakın bir konumda bulunur. Bu coğrafi avantaj, bölgeyi uluslararası bir cazibe merkezi haline getirir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande, Cádiz'deki bu arazi, bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunuyor. Las Villas-Sotogrande'deki benzer araziler 954.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu arazi 1.030.000 Euro başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir konumda. Adel San Roque (536.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler daha uygun fiyatlı olsa da, bu arazinin golf sahasına olan benzersiz yakınlığı (sadece 270 metre) onu özel kılıyor. Coğrafi olarak, Sotogrande, Cádiz eyaletinin en büyük özel mülk gelişimidir ve İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Bölge, Sierra Almenara dağlarının eteklerinden Akdeniz'e kadar uzanır ve deniz, tepeler, ormanlar ve golf sahalarının birleştiği çeşitli manzaralar sunar. Bu coğrafi çeşitlilik, bölgedeki diğer gelişim projelerinden ayırır. İklim açısından, Sotogrande'nin yıllık 3.836 güneş saati ve 18.5°C ortalama sıcaklığı, yıl boyunca yaşanabilir bir ortam sağlar. Bu, özellikle kuzeyden gelen ikinci ev alıcıları için önemli bir faktördür. Bölgenin eğitim olanakları, özellikle Sotogrande Uluslararası Okul'un varlığı, aileler için ek bir avantajdır ve diğer bölgelerden ayrışmasını sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
