Участок земли площадью 2690 м² в элитном районе Сотогранде, Кадис, с видом на море и гольф-поле. Расположен на юге, в тупиковой улице, что обеспечивает дополнительную приватность. Земля находится в 270 метрах от гольф-клуба Real Club de Golf de Sotogrande и в непосредственной близости от Международной школы Сотогранде. Участок готов для застройки с предварительно разработанным проектом. Это престижное место в андалусском регионе, известном своей частной жилой застройкой и близостью к Средиземному морю и горам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в престижном районе Сотогранде, в муниципалитете Сан-Роке. Он граничит с зелёной зоной и гольф-полем, с видом на 3-ю и 4-ю лунки гольф-клуба La Reserva. Расположение в тупиковой улице обеспечивает уединённость, а близость к морю, горам и гольф-полям создаёт разнообразные пейзажи.
Участок подходит для строительства элитного жилья с видом на море, гольф-поле и горы. Площадь 2690 м² позволяет разместить просторную резиденцию с несколькими уровнями, двумя бассейнами и гаражом. Расположение в престижном районе с 24-часовой охраной обеспечивает безопасность для постоянного проживания.
Участок полностью готов к застройке с доступным предварительным проектом, разработанным награждёнными архитекторами. Проект включает строительство дома на 771 м² полезной площади на четырёх уровнях с двумя бассейнами и надземным гаражом. Статус 'Готов' означает возможность немедленного начала строительных работ.
Участок не предоставляет готового жилья, требуя полной строительной процедуры. Близость к гольф-полю может ограничивать конфиденциальность во время проведения турниров. Расположение в элитном закрытом комплексе подразумевает дополнительные расходы на содержание и членские взносы. Удалённость от основных центров требует наличия автомобиля.
Ref: VL163478
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдёт для инвесторов и будущих резидентов, ищущих престижное местоположение для строительства элитной резиденции в Андалусии. Он идеально подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании, поскольку рядом находится международная школа. Для гольф-энтузиастов это возможность построить дом с видом на известное гольф-поле. Бизнесмены, ценящие безопасность и эксклюзивность, оценят закрытый характер комплекса и 24-часовую охрану. Для тех, кто ищёт второе жилье в Испании, этот участок представляет возможность создания по-настоящему индивидуальной резиденции.
Хотя участок не имеет готовой отделки, доступный предварительный проект предлагает высококачественные архитектурные решения, разработанные награждёнными профессионалами. Проект предполагает строительство дома площадью 771 м² с четырьмя уровнями, включая два бассейна и надземный гараж. В проекте учтена южная ориентация участка, что обеспечивает оптимальное естественное освещение. Планировка дома рассчитана на максимальное использование панорамных видов на море, гольф-поле и горы.
Участок земли в Сотогранде предлагается по цене от 1 030 000 евро. Стоимость соответствует местоположению в престижном районе, площади 2690 м² и потенциалу для строительства элитной резиденции. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цены на земельные участки в Сотогранде начинаются от 536 000 евро в проекте Adel San Roque до 954 000 евро в Las Villas, Sотогранде, что подтверждает конкурентоспособность цены.
Сотогранде представляет собой престижный жилой комплекс, сочетающий прибрежной шик с горными пейзажами. Участок находится в зоне, где панорамные виды на Средиземное море сменяются видами на зелёные поля гольф-клубов. Утренние часы здесь наполнены звуками природы и видом на гольф-поле, а днёму можно наслаждаться солнцем в собственном саду. Близость к международной школе делает район привлекательным для семей с детьми. Вечером можно отправиться на прогулку к порту Сотогранде или насладиться закатом над морем. Жизнь здесь протекает в спокойном, эксклюзивном ритме, характерном для закрытых жилых комплексов высокого класса.
Участок расположен в Сотогранде, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Район характеризуется развитой инфраструктурой с близостью к необходимым повседневным услугам. В радиусе 2 км находятся аптека, банк, кафе и стоматологический кабинет. Система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами, а образование, 13 начальными и 5 средними школами. Для передвижения по району и к близлежащим городам удобен автомобиль, однако в пределах самого Сотогранде можно обойтись и без него.
Карта показывает расположение земельного участка в эксклюзивном районе Сотогранде на юге Испании. Участок находится в непосредственной близости от гольф-поля Real Club de Golf de Sotogrande и Международной школы Сотогранде. Карта также демонстрирует близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям, соединяющим район с Гибралтаром (14 км) и Малагой (84 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде занимает уникальное положение в регионе, являясь крупнейшей частной жилой застройкой в Андалусии. Расположенный в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, этот район представляет собой обширную территорию протяжённостью 25 км² от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде выделяется своей эксклюзивностью и высоким качеством инфраструктуры.
Участок находится в 4,4 км от пляжа Playa de La Alcaidesa, ближайшего к берегу Средиземного моря. До аэропорта Гибралтар можно доехать примерно за 14 км, что делает международные путешествия удобными. Для гольф-любителей положение участка особенно выгодно: Real Club de Golf de Sotogrande расположен всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada, в 2,5 км, а престижный Club de Golf Valderrama, в 3,4 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде наслаждается мягким средиземноморским климатом с годовой средней температурой 18,5°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 12°C зимой до 25°C летом. Регион отличается значительным количеством солнечных дней, в среднем 3 836 часов солнечного света в год. Сезон для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 44 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к морю около 1%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший к участку пляж Playa de La Alcaidesa расположен в 4,4 км, а в радиусе 8,5 км находятся ещё три пляжа: Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности, три известных гольф-клуба находятся в непосредственной близости. Real Club de Golf de Sotogrande, один из престижнейших в регионе, находится всего в 270 метрах. Кроме гольфа, в районе есть 66 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде занимает уникальное положение в регионе, являясь крупнейшей частной жилой застройкой в Андалусии. Расположенный в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, этот район представляет собой обширную территорию протяжённостью 25 км² от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде выделяется своей эксклюзивностью и высоким качеством инфраструктуры.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде выделяется среди других районов Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и статусом крупнейшей частной жилой застройки в Андалусии. По сравнению с соседними проектами, такими как Las Villas, Sotogrande (от €954,000) и Adel San Roque (от €536,000), данный участок предлагает более просторную площадь (2690 м²) и уникальное расположение непосредственно рядом с гольф-полем. В отличие от Serenity Golf Homes (от €549,000), этот участок не ограничен типовыми решениями застройщика, а предоставляет свободу для реализации индивидуального проекта. Близость к международной школе делает район более привлекательным для семей с детьми по сравнению с чисто туристическими зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
