Ponúka sa pozemok s rozlohou 2690 m² v prestížnej lokalite Sotogrande, provincia Cádiz. Táto parcela s južnou orientáciou poskytuje výhľad na more a golfové ihriská. Nachádza sa v slepej uličke, čo zaručuje zvýšené súkromie a pokoj. Oblasť je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k medzinárodným školám a športovým zariadeniam, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre rozvoj luxusného bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rámci rozsiahleho súkromného rezidenčného komplexu Sotogrande, ktorý siaha od Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara. Poskytuje tak kombináciu morských a horských výhľadov. Jeho poloha je strategická vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a prístavu, pričom si zachováva pokojné prostredie.
Táto parcela je vhodná pre záujemcov o výstavbu rodinného sídla na mieru. S rozlohou 2690 m² umožňuje realizáciu rozsiahleho projektu s možnosťou vytvorenia záhrad a rekreačných plôch. Orientácia na juh a výhľady na more a golfové ihriská podporujú vytvorenie rezidencie s vysokou kvalitou života a súkromia.
Pozemok je pripravený na výstavbu. V súčasnosti nie je na parcele žiadna existujúca stavba. K dispozícii je predbežný projekt od oceňovaných architektov, ktorý počíta s vilou s úžitkovou plochou 771 m² rozloženou na štyroch úrovniach, vrátane dvoch bazénov a priestrannej garáže.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce obydlie ani predinštalované infraštruktúry pre dom. Nejedná sa o stavebnú parcelu s už schváleným projektom, ktorý by bolo možné okamžite realizovať. Predajná cena nezahŕňa náklady na výstavbu vily ani cenu predbežného architektonického projektu.
Ref: VL163478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá hľadá exkluzívne miesto na výstavbu luxusnej rezidencie s vlastným dizajnom. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú súkromie, pokojné prostredie a zároveň chcú byť blízko k špičkovým golfovým ihriskám, jachtárskemu prístavu a medzinárodným školám. Vzhľadom na veľkosť a polohu pozemku je vhodný aj pre tých, ktorí plánujú rozsiahle rodinné bývanie alebo majú záujem o vytvorenie rekreačného sídla s potenciálom pre ďalšie zhodnotenie. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do výstavby infraštruktúry a samotného domu, pričom sa im otvára možnosť vytvoriť nehnuteľnosť podľa svojich predstáv.
Pozemok je v stave 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na výstavbu. Neexistujú žiadne informácie o existujúcich stavebných materiáloch alebo technických aspektoch finálnej stavby, pretože ide o stavebnú parcelu. K dispozícii je predbežný projekt, ktorý počíta s luxusnou vilou, avšak konkrétne materiály a technické riešenia budú závisieť od finálneho návrhu architekta a výberu kupujúceho. Tento prístup umožňuje maximálnu flexibilitu pri výbere vysoko kvalitných, moderných a energeticky efektívnych materiálov a technológií pre budúcu stavbu.
Cena za pozemok s rozlohou 2690 m² je stanovená na 1 030 000 €. Táto cena predstavuje cenu za samotný pozemok v jeho aktuálnom stave. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a veľkosť parcely je táto cenová hladina v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v Sotogrande. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii na kúpu a rozvoj podľa individuálnych potrieb kupujúceho.
Sotogrande je rozsiahla súkromná komunita známa svojou exkluzívnou atmosférou a vysokou kvalitou života. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti, v blízkosti medzinárodných škôl, luxusných golfových ihrísk a prístavu Puerto de Sotogrande. Každodenný život tu je charakterizovaný pokojom, súkromím a prístupom k prémiovým službám a rekreačným aktivitám, ako sú golf, jazda na koni a vodné športy. V okolí sa nachádzajú aj supermarkety a lekárne, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb bez nutnosti dlhého cestovania autom.
Sotogrande ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje luxus, šport a prírodu. Komunita je domovom pre medzinárodnú komunitu a poskytuje širokú škálu služieb vrátane medzinárodných škôl, obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Verejná doprava je obmedzená, preto je pre plnohodnotné využitie možností okolia odporúčané vlastniť automobil. Blízkosť letísk, ako je Gibraltar (14 km) a Málaga (84 km), zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami.
Tento pozemok sa nachádza v srdci exkluzívnej oblasti Sotogrande, známej svojimi golfovými ihriskami, jachtárskym prístavom a luxusnými rezidenciami. Jeho poloha v blízkosti mora a zároveň v pokojnom prostredí ho predurčuje na bývanie vysokej kvality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande, kde sa pozemok nachádza, je exkluzívna súkromná komunita v rámci obce San Roque. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Región Costa del Sol je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a plážami. Sotogrande vyčnieva svojou rozlohou, plánovaným urbanizmom a vysokou úrovňou súkromia, čím sa odlišuje od iných častí pobrežia.
Pozemok sa nachádza v blízkosti pláží ako Playa de La Alcaidesa (4.4 km) a Playa de la Chullera (8.1 km). Letisko Gibraltar je vzdialené 14 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Supermarket (1.7 km), lekáreň (1.2 km) a banky (2 km) sú v dosahu, čím sú zabezpečené základné denné potreby. Okolie je rajom pre golfistov s niekoľkými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 25°C počas roka a celkovým priemerom 18.5°C. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je ideálna pre outdoorové aktivity. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška pozemku je 44 metrov nad morom, čo poskytuje mierne svahy a výhľady bez extrémnych klimatických podmienok. Okolitá krajina ponúka kombináciu morských výhľadov, zelených golfových ihrísk a podhoria pohoria Sierra Almenara.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de La Alcaidesa (4.4 km), ktorá je známa ako pláž s Modrou vlajkou. Okolie je primárne zamerané na golf, s Real Club de Golf de Sotogrande len 270 metrov od pozemku a ďalšími ihriskami v okruhu 3.5 km. Prístav Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. V rámci komplexu sú k dispozícii aj športové centrá a bazény.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, kde sa pozemok nachádza, je exkluzívna súkromná komunita v rámci obce San Roque. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Región Costa del Sol je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a plážami. Sotogrande vyčnieva svojou rozlohou, plánovaným urbanizmom a vysokou úrovňou súkromia, čím sa odlišuje od iných častí pobrežia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Sotogrande vyniká svojou úrovňou plánovania, súkromia a exkluzívnych služieb. Kým iné oblasti môžu ponúkať podobné výhľady alebo blízkosť k pláži, Sotogrande sa špecializuje na integrovaný životný štýl pre náročných klientov, s dôrazom na golf, jazdu na koni a jachting. Pozemky v Sotogrande, ako tento, majú tendenciu si dlhodobo udržiavať svoju hodnotu vďaka obmedzenému ponuke a vysokej dopytu po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej enkláve. V porovnaní s projektmi ako 'Las Villas, Sotogrande' (od €954,000), 'Adel San Roque' (od €536,000) alebo 'Serenity Golf Homes' (od €549,000), tento pozemok predstavuje príležitosť na výstavbu na mieru v srdci jednej z najžiadanejších lokalít, pričom jeho cena zodpovedá veľkosti a jedinečnej polohe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
