Овај пројекат представља плац земљишта у Сотограндеу, Кадиз, са погледом на море и голф терен. Смештен је на Лаванда улици, у близини голф клуба Ла Резерва. Плац има површину од 2.690 м² и оријентисан је на југ, што омогућава максимално искоришћење природног светла. Локација је део приватног стамбеног комплекса, познатог по својој ексклузивности и мирном окружењу. Постоји прелиминарни пројекат за изградњу луксузне виле, што сугерише потенцијал за развој висококвалитетног стамбеног објекта на овој парцели.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Сотограндеу, на локацији која омогућава приступ голф теренима и међународној школи. Удаљеност до Реал Клуб де Голф де Сотогранде је приближно 270 метара, а до Међународне школе Сотогранде око 672 метра. Ова позиција пружа комбинацију спортских активности и образовних установа у непосредној близини. Близина обале, на око 4,8 км до плаже Ла Алкаидеса, додатно доприноси атрактивности локације.
Овај плац је намењен појединцима који траже могућност изградње прилагођене некретнине у ексклузивном окружењу. Погодан је за оне који цене приватност, с обзиром на то да се налази у слепој улици и граничи са зеленом површином и голф тереном. Потенцијал за поглед на море, голф терен и околни пејзаж је значајан фактор. Купци који желе да инвестирају у персонализовани животни простор са луксузним карактеристикама могу пронаћи ову локацију прикладном.
Плац је тренутно у статусу 'Готово', што значи да је земљиште спремно за изградњу. Постоји прелиминарни пројекат за вилу површине 771 м² на четири нивоа, са два базена и великом гаражом. Овај пројекат, дизајниран од стране награђиваних архитеката, пружа јасну визију потенцијалне градње. Иако је плац спреман, изградња саме виле тек треба да почне, што омогућава будућим власницима да утичу на завршне детаље.
Овај пројекат нуди искључиво плац земљишта, што значи да не укључује готову стамбену јединицу. Купци морају узети у обзир да је потребно додатно финансирање и време за изградњу виле према сопственим жељама или према постојећем прелиминарном пројекту. Нема непосредног приступа готовим заједничким садржајима који су карактеристични за стамбене комплексе са већ изграђеним јединицама. Такође, иако постоји прелиминарни пројекат, коначна изградња захтева све потребне дозволе и ангажовање извођача.
Ref: VL163478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде прилагођену луксузну вилу у престижном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Такође, одговара онима који траже приватност и сигурност у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Породице које цене међународно образовање могу имати користи од близине Међународне школе Сотогранде. Купци који желе да инвестирају у некретнину са панорамским погледом на море, голф терен и планине, и који су спремни да управљају процесом изградње, наћи ће ову опцију прикладном. Ово је избор за оне који траже дугорочну инвестицију у животни стил и желе да створе дом по мери у једном од најексклузивнијих делова Андалузије.
Иако се ради о плацу, квалитет завршне обраде будуће виле може се пројектовати на основу окружења и прелиминарног пројекта. Прелиминарни пројекат, дизајниран од стране награђиваних архитеката, указује на намеру да се изгради објекат високог стандарда. Локација у Сотограндеу, познатом по луксузним некретнинама, подразумева употребу врхунских материјала и савремених грађевинских техника. Потенцијална вила од 771 м² на четири нивоа, са два базена и великом гаражом, сугерише фокус на пространост и функционалност. Очекује се да ће будући власници имати могућност да одаберу висококвалитетне завршне материјале и опрему, у складу са стандардима луксузног становања у овом региону.
Сотогранде је познат као велико приватно стамбено насеље у Андалузији, нудећи ексклузиван животни стил. Овај плац се налази у окружењу које карактерише мир и приватност, са директним приступом голф терену. Дневни ритам живота овде је често повезан са рекреацијом, с обзиром на близину голф клубова попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Присуство Међународне школе Сотогранде на 672 метра удаљености чини ову локацију погодном за породице са децом, пружајући им приступ квалитетном образовању. Иако је аутомобил користан, многе дневне потребе су доступне у кругу од 2 км, укључујући апотеке, банке и кафиће. Погледи на море, голф терен и околну природу доприносе осећају отворености и повезаности са окружењем, што је кључно за квалитет живота у овом подручју.
Живот у околини овог плаца у Сотограндеу нуди комбинацију мирног окружења и приступачности кључним садржајима. Супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км, што олакшава свакодневне набавке. За здравствену заштиту, болница се налази на око 10 км. Образовне установе су добро заступљене, са 13 основних и 5 средњих школа у региону, укључујући Међународну школу Сотогранде на мање од километра. Околина је богата спортским објектима, са 66 регистрованих објеката, укључујући бројне голф терене. Присуство 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини пружа одређени ниво мобилности, иако се за већу флексибилност препоручује коришћење аутомобила. Укупна инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
Приказана мапа илуструје стратешку позицију плаца у Сотограндеу, наглашавајући његову близину кључним тачкама интереса. Јасно се види интегрисаност плаца у голф окружење и лак приступ Међународној школи Сотогранде. Мапа омогућава визуелно разумевање удаљености до плажа, марина и других садржаја, помажући у процени практичности и погодности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је позициониран као једно од најексклузивнијих приватних стамбених насеља у Андалузији, смештено у општини Сан Роке. Налази се приближно 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ међународном аеродрому. Његов географски положај пружа контрастне погледе на Средоземно море, брда Сијера Алменара, шуме храста плутовца и зелене голф терене, укључујући и поглед на Стену Гибралтара и Мароко. У поређењу са другим градовима на Коста дел Солу, Сотогранде нуди већи степен приватности и луксуза, са фокусом на голф, поло и марине, привлачећи међународну клијентелу.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази на надморској висини од 44 метра, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,5°C, са распоном од 12°C до 25°C. Са 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де Ла Алкаидеса) је благ, око 1,0%, што олакшава приступ. Ова комбинација фактора ствара пријатно окружење за живот на отвореном током већег дела године, са могућношћу уживања у природним лепотама и активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сотограндеа нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км, а у близини су и друге плаже попут Плаја де ла Чуљера и Плаја де Ла Атунара. Регион је посебно познат по својим голф теренима; Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 0,8 км, а Клуб де Голф Ла Кањада и Клуб де Голф Валдерама су такође у непосредној близини. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте (2,1 км) и Санта Мариа Поло Клуб (2,3 км), што указује на богату спортску понуду. Укупно 66 спортских објеката у близини пружа широк спектар активности, од пливања до полоа, за активне становнике.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је позициониран као једно од најексклузивнијих приватних стамбених насеља у Андалузији, смештено у општини Сан Роке. Налази се приближно 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ међународном аеродрому. Његов географски положај пружа контрастне погледе на Средоземно море, брда Сијера Алменара, шуме храста плутовца и зелене голф терене, укључујући и поглед на Стену Гибралтара и Мароко. У поређењу са другим градовима на Коста дел Солу, Сотогранде нуди већи степен приватности и луксуза, са фокусом на голф, поло и марине, привлачећи међународну клијентелу.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Сотогранде се издваја у региону Коста дел Сол као дестинација за луксузно становање, посебно у поређењу са оближњим градовима попут Естепоне или Марбеље. Док Марбеља може понудити живописнији ноћни живот и већу густину становништва, Сотогранде се фокусира на приватност, пространост и ексклузивност. Овај плац, смештен у срцу Сотограндеа, нуди прилику за изградњу виле у окружењу које је мање комерцијализовано, а више оријентисано на животни стил повезан са голфом, полоом и маринама. У поређењу са пројектима као што су Лас Виљас, Сотогранде или Адел Сан Роке, овај плац представља 'празно платно' за потпуно прилагођену изградњу, док поменути пројекти нуде већ дефинисане стамбене јединице. Иако су сви смештени у Сотограндеу, овај плац нуди већу флексибилност у дизајну и изградњи, што може бити привлачно за купце који траже јединствено решење. Близина међународних школа и спортских објеката додатно га разликује, пружајући комплетан пакет за породице које цене висок квалитет живота и образовања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
