Šī ir 2690 kvadrātmetru liela zemes platība Sotograndē, luksusapkārtnē Kadisas provincē. Tas atrodas Lavandas ielā, dienvidu orientācijā, ar panorāmas skatu uz jūru un golfa laukumu. Zemes gabals robežojas ar zaļo zonu un golfa laukumu, nodrošinot privātumu un skaistus skatus. Tā ir tuvu Sotograndes Starptautiskajai skolai (apmēram 672 metri) un atrodas strupceļā, kas papildus palielina privātumu. Teritorija ir pilnībā gatava būvniecībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotograndes luksusapkārtnē, tikai 270 metru attālumā no Real Club de Golf de Sotogrande. Tas atrodas netālu no jūras, ar skatu uz okeānu un kalniem. Teritorija robežojas ar rezerves golfa kluba 3. un 4. bedrēm, kā arī blakus esošajām zaļajām zonām. Tā ir privāta, apsargāta kopiena ar 24 stundu apsardzi.
Šī zemes platība ir piemērota tiem, kuri vēlas būvēt pielāgotu luksusa dzīvojamo māju. Tā dienvidu orientācija nodrošina maksimālo dienasgaismas izmantošanu un siltumu. Lielais platības izmērs (2690 m²) ļauj ierīkot plašu dārzu, baseinu un pat lielu garāžu. Privātā atrašanās vieta un skati uz golfa laukumu un jūru atbilst augstākām kvalitātes prasībām.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs būvniecībai. Pieejams priekšlikuma projekts, ko izstrādājuši apbalvoti arhitekti, ietverot divstāvu māju ar kopējo platību 771 kvadrātmetri. Projekts paredz divus baseinus, vienu ielas līmenī un odu apakšējā līmenī, kā arī virszemes garāžu 2-3 automašīnām. Pilnīga mājas projekta izmaksas tiek lēstas ap 3 500 000 eiro.
Zemes gabals nepiedāvā gatavu dzīvojamo telpu, tam nepieciešama pilna būvniecība. Nav pieejamas komunikācijas vai infrastruktūra, kas jāuzstāda atsevišķi. Teritorija neatrodas tieši pie pludmales, bet 4,4 km attālumā. Tam nav tūlītējas piekļuves sabiedriskajam transportam, un autovadītāja apliecība ir būtiska ikdienas kustībai apkārtnē.
Ref: VL163478
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri plāno būvēt pastāvīgu vai sezonālo mītni Spānijas dienvidu piekrastē. Tas būtu ideāls risinājums golfa entuziastiem, jo divi no pasaules labākajiem golfa laukumiem atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt tuvumu pie Sotograndes Starptautiskajai skolai, kas atrodas gājiena attālumā. Šis ir arī piemērots investoriem, kas meklē ilgtermiņa iespējas Spānijas luksusa nekustamā īpašuma tirgū. Teritorijas dienvidu orientācija un klimata apstākļi padara to par lielisku izvēli tiem, kuri vēlas baudīt sauli un siltu klimatu visu gadu. Privātā, apsargāta vide un lielais zemes gabala izmērs sniedz iespēju radīt personīgu, pielāgotu dzīves stilu.
Zemes gabals ir pilnībā sagatavots būvniecībai bez papildu darbu nepieciešamības. Pieejamais priekšlikuma projekts ir izstrādāts ar apbalvotiem arhitektiem, nodrošinot augstas kvalitātes dizainu un tehniskās īpatnības. Projekts paredz divstāvu māju ar kopējo platību 771 kvadrātmetri, izmantojot kvalitatīvus būvmateriālus, kas atbilst Spānijas būvniecības normām. Divu baseinu sistēma, viens ielas līmenī un ots apakšējā līmenī, ir projektēta, lai maksimizētu skatus un radītu unikālu dārza koncepciju. Virszemes garāža paredzēta 2-3 automašīnām, kas ir būtisks komforta elements. Visas būvniecības darbības būs jākoordinē ar vietējām iestādēm un jāveic saskaņā ar Spānijas būvniecības noteikumiem.
Zemes gabala cena ir €1,030,000, kas atbilst Sotograndes augstākās klases tirgus standartiem. Ja zemes gabals iegādājas atsevišķi bez būvniecības pakalpojumiem, šī ir sākumcena. Pilna mājas būvniecība ar pieejamo priekšlikuma projektu, kas ietver divus baseinus, lielu garāžu un 771 m² dzīvojamās platības, izmaksās aptuveni €3,500,000. Kopējās investīcijas būs atkarīgas no izvēlētās būvfirmas, materiāliem un gala dizaina risinājumiem. Sotograndes nekustamā īpašuma tirgus ir stabils, ar tendenci palielināties vērtība ilgtermiņā.
Ikdienas dzīve šajā Sotograndes apkaimē būtiski atšķiras no pilsētas vidus. Šeit dominē mierīga, privāta un ekskluzīva atmosfēra. Rītos, kad saules stari apspīd dienvidu fasādi, rezidenti var baudīt kafju uz terases, skatoties uz golfa laukuma zaļajiem klājiem. Pēcpusdienās ir ideāli laiki golfa spēlei kādā no tuvējiem klubiem, Real Club de Golf de Sotogrande ir tikai 270 metru attālumā. Pludmales un jūras piekļuve ir īsā brauciena attālumā, sniedzot iespēju baudīt Vidusjūras klimatu. Vietējie veikali un restorāni ir viegli sasniedzami, bet kopiena ir izstrādāta tā, lai nodrošinātu privātumu un klusumu. Šis ir viets, kur dienas ritmu nosaka dabas un golfa sezonas, nevis pilsētas satiksme un šarms.
Sotogrande piedāvā pilnībā attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo komfortu. Līdz tuvākajam supermarketam ir tikai 1,7 km, bet aptieka atrodas 1,2 km attālumā. Veselības pakalpojumi ir pieejami 10 km attālumā, kur atrodas slimnīca. Izglītības iespējas ir izcili, 13 pamatskolas un 5 vidusskolas reģionā, tostarp Sotograndes Starptautiskā skola tikai 3,5 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pietiekami labi attīstīts, ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 8 pieturvietām tuvumā. Šajā apkaimē ir viss, kas nepieciešams ērtai un komfortablai ikdienai, no bankām un kafejnīcām līdz zobārstniecībām un sporta centriem.
Šī karte parāda Sotograndes stratēģisko novietojumu Andalūzijas dienvidu piekrastē. Zemes gabals ir iezīmēts ar sarkanu punktu Lavandas ielā, blakus rezerves golfa kluba 3. un 4. bedrēm. Kartē redzami tuvējie golfa laukumi, skolas, pludmales un galvenās transporta artērijas. Sotogrande ir privāta apkaime, kas stiepjas no Vidusjūras līdz pat kalnu pakājēm, radot unikālu dabas un infrastruktūras kombināciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande ir stratēģiski novietots Andalūzijas dienvidu daļā, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas atrodas San Roque pašvaldībā, Kadisas provincē. No otras puses, tuvākā lielpilsēta ir Marbella, kas atrodas aptuveni 30 km uz ziemeļiem. Malaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 84 km attālumā un kalpo kā galvenais transporta mezgls ar savu starptautisko lidostu. Sotogrande pozicionējas kā luksusa atpūtas un dzīvošanas zona, kas ir tuvu Ganību līcim un Ziemeļāfrikai, vienlaikus saglabājot piekļuvi Spānijas lielajām pilsētām un to pakalpojumiem.
Pludmales ir viegli sasniedzamas ar Playa de La Alcaidesa, kas atrodas 4,8 km attālumā. Citas tuvējās pludmales ir Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Šajā apkaimē ir trīs no pasaules labākajiem golfa laukumiem: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Lidlāvā tuvumā ir 66 sporta un rekreačijas objekti, tostarp ūdenssporta centri, peldbaseini un polo klubs. Tuvākā lidosta ir Žironas lidosta (14 km), bet lielākā Malagas lidosta atrodas 84 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 2,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndes klimats ir tipiski Vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Šeit ir aptuveni 3836 saules stundas gadā, kas padara to par vienu no saulainākajiem reģioniem Spānijā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas 44 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 1,0% slīpumu pludmales virzienā, kas nodrošina lielisku drenāžu un aizsardzību pret potenciālu applūšanu. Šis klimats ir ideāli derīgs brīvā dabas aktivitātēm un visu gadu ilgam uzturēšanās ārpus telpām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Sotograndes apkārtne ir bagāta ar augstas kvalitātes atpūtas iespējām. Tuvējās pludmales, tostarp Playa de La Alcaidesa (4,8 km), ir pazīstamas ar savu tīrību un labo apkopojumu, daudzas no tām ir saņēmušas Zilā karoga statusu. Golfa entuziasti var baudīt trīs no pasaules labākajiem laukumiem: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada un slaveno Club de Golf Valderrama, kas ir mājvieta daudziem starptautiskiem turnīriem. Sporta centri ir plaši pārstāvēti, 66 dažādi objekti reģionā, ieskaitot Santa María polo klubu, vairākus tenisa un peldēšanas klubus, kā arī jūras sporta centrus pie tuvējām pludmalēm. Puerto de Sotogrande jahtu osta atrodas 2,8 km attālumā, piedāvājot papildu iespējas ūdenssportam un jūras aktivitātēm.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ir stratēģiski novietots Andalūzijas dienvidu daļā, 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Tas atrodas San Roque pašvaldībā, Kadisas provincē. No otras puses, tuvākā lielpilsēta ir Marbella, kas atrodas aptuveni 30 km uz ziemeļiem. Malaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 84 km attālumā un kalpo kā galvenais transporta mezgls ar savu starptautisko lidostu. Sotogrande pozicionējas kā luksusa atpūtas un dzīvošanas zona, kas ir tuvu Ganību līcim un Ziemeļāfrikai, vienlaikus saglabājot piekļuvi Spānijas lielajām pilsētām un to pakalpojumiem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Sotogrande ir atšķirīgs no citām apkaimēm Costa del Sol reģionā ar savu ekskluzīvo raksturu un privāto attīstību. Salīdzinot ar netājo esošajiem projektiem, piemēram, Las Villas-Sotogrande (sākot no €954,000), Adel San Roque (sākot no €536,000) un Serenity Golf Homes (sākot no €549,000), šis zemes gabals piedāvā lielāku elastību un iespēju veidot īpašu dzīvojamo telpu atbilstoši individuālām vēlmēm. Kamēr citi projekti piedāvā gatavas mājas ar noteiktiem ierobežojumiem, šī zemes platība ļauj pilnībā kontrolēt būvniecības procesu, sākot no arhitektūras līdz pat materiālu izvēlei. Tomēr jāņem vērā, ka šī elastība prasa arī lielāku iesaisti un papildu izmaksas, kas nepieciešamas būvniecības pabeigšanai. Citās tuvējās apkaimēs, piemēram, Marbellā vai Esteponā, zemes cenas ir zemākas, bet tajās trūkst šī paša luksusa un ekskluzivitātes līmeņa, ko piedāvā Sotogrande.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
