Pozemek s panoramatickým výhledem na moře se nachází v prestižní lokalitě La Reserva de Sotogrande. Tento pozemek o rozloze 3 008 m² disponuje výjimečnou polohou, která nabízí ničím nerušené výhledy na moře a okolní přírodu Sotogrande. Orientace a mírný sklon terénu umožňují vybudování architektonicky významného projektu s přirozeným propojením s krajinou. Pozemek, situovaný nad okolními parcelami a přístupný z obou stran, poskytuje kombinaci vizuálního prostoru, soukromí a pocitu volnosti, což je v této žádané oblasti Sotogrande stále vzácnější.
Sotogrande se odlišuje od ostatních lokalit na Costa del Sol svým charakterem rozsáhlé, plánované a soukromě vlastněné rezidenční komunity s důrazem na exkluzivitu a kvalitu života. Na rozdíl od rušnějších turistických center, jako je Marbella, si Sotogrande udržuje klidnější a soukromější atmosféru, ideální pro celoroční bydlení. Cena pozemku od 2 000 000 € odpovídá exkluzivitě lokality a velkosti pozemku, což jej řadí do vyššího cenového segmentu v rámci regionu. Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque (cca 673 000 €) se jedná o významně prémiovější nabídku, zaměřenou na jedinečné pozemky s rozsáhlým potenciálem. Nabídky jako Villa Azahar San Roque Club (cca 2 390 000 €) naznačují podobnou cenovou hladinu pro luxusní nemovitosti v této oblasti. Sphere v Sotogrande (cca 1 619 000 €) je další srovnatelná nabídka, která potvrzuje silnou poptávku po rezidenčních pozemcích v Sotogrande. Tento pozemek se z hledně dostupnosti liší od pozemků dále od pobřeží nebo v méně rozvinutých oblastech, jelikož poskytuje okamžitý přístup ke špičkovým golfovým hřištím a luxusním službám, což jej činí atraktivním pro specifickou klientelu hledající klid, soukromí a vysoký standard.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je obzvláště výhodná díky blízkosti mezinárodní školy Sotogrande International School a rekreačního a sportovního centra La Reserva Club. Sotogrande je jedno z nejstarších a největších soukromých rezidenčních komplexů v Andalusii, známé svým nízkopodlažním prostředím, mistrovskými golfovými hřišti, marinou a celoročním životním stylem. Tento pozemek představuje příležitost k rozvoji moderního bydlení v jedné z regionálně nejperspektivnějších rezidenčních oblastí.
Tento pozemek je určen pro investory a budoucí obyvatele s vizí vlastního architektonického projektu. Nabízí potenciál pro vytvoření domu, který plně reflektuje individuální potřeby a preference, s důrazem na maximální využití úchvatných výhledů na moře a okolní krajinu. Pro ty, kdo hledají soukromí, prostornost a možnost vytvoření jedinečného domova v zavedené a klidné rezidenční lokalitě, představuje tento pozemek ideální základ.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, což umožňuje zahájit projekt dle vlastních představ bez nutnosti čekání na stavební povolení pro základní infrastrukturu. Datum dokončení z roku 1970 je orientační a odkazuje spíše na zavedení rozvojové oblasti než na samotnou parcelu. Pozemek je tak v ideálním stavu pro realizaci nového architektonického díla, které bude navazovat na prestižní charakter celé zóny La Reserva.
Jako pozemek bez stávající zástavby nenabízí okamžité bydlení, pokoje ani koupelny. Rovněž neposkytuje hotovou infrastrukturu pro každodenní život jako jsou dokončené interiéry či terénní úpravy. Jeho hodnota spočívá v potenciálu pro budoucí výstavbu a možnosti vytvořit dům na míru, nikoli v okamžité obyvatelnosti či předpřipravených obytných prostorech. Představuje blank slate pro architektonické a developerské záměry.
Tato nabídka je vhodná pro investory, architekty a budoucí majitele, kteří mají dlouhodobou vizi vybudovat si vlastní luxusní sídlo v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí jižního Španělska. Ideální je pro ty, kteří preferují stavět na míru a chtějí mít plnou kontrolu nad designem, materiály a dispozicí svého budoucího domova, který bude odrážet jejich osobní styl a požadavky. Pozemek ocení také klienti hledající maximální soukromí, klid a úchvatné výhledy, a zároveň chtějí být blízko špičkových golfových hřišť, mezinárodních škol a veškerého potřebného vybavení. Je to volba pro ty, kteří se nechtějí spokojit s konvenčním bydlením, ale touží po jedinečném projektu v harmonii s okolní přírodou a krajinou.
Pozemek o rozloze 3 008 m² v lokalitě Sotogrande je nabízen za cenu od 2 000 000 €. Tato cena odráží jeho výjimečnou polohu v rámci rezidenčního komplexu La Reserva, výhledy na moře a potenciál pro výstavbu luxusního bydlení. Jelikož se jedná o stavební pozemek, nejsou zde uvedeny informace o počtu pokojů či koupelen, neboť ty závisí na budoucím architektonickém návrhu. Prodej pozemků v takto žádaných lokalitách je omezen a tato nabídka představuje jednu z mála příležitostí k získání parcelu s těmito charakteristikami. Cena je orientační a může se lišit v závislosti na přesných podmínkách prodeje a případných jednáních.
Sotogrande je známé jako jedna z největších a nejprestižnějších soukromých rezidenčních komunit v Andalusii, rozkládající se na ploše 25 km² od pobřeží až po podhůří Sierra Almenara. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci výhledů na Středozemní moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye, s pohledy na Gibraltarskou skálu i Maroko. Klade důraz na nízkopodlažní zástavbu, soukromí a celoroční venkovní životní styl. Vzdálenost 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lékárně zajišťuje základní dostupnost, zatímco blízkost mezinárodních škol a golfových klubů podtrhuje exkluzivitu a pohodlí lokality. Klid a zároveň dostupnost špičkových sportovních a společenských zařízení definují každodenní rytmus života zde.
Sotogrande je synonymem pro sofistikovaný a klidný životní styl, obklopený zelení a golfovými hřišti, s výhledy na moře. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k řadě služeb, jako je supermarket (1,7 km), lékárna (1,2 km) a několik restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Blízkost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School (3,5 km a 4,4 km), zajišťuje kvalitní vzdělávání pro mladší obyvatele. Golfové hřiště Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) je doslova za rohem, což je výhoda pro milovníky tohoto sportu. Infrastruktura pro elektromobilitu je dostupná ve vzdálenosti 1,7 km. Celková atmosféra je klidná, ale zároveň dynamická díky mezinárodní komunitě a rozmanitým sportovním a rekreačním možnostem, které oblast nabízí po celý rok.
Tento pozemek se nachází v prestižní oblasti La Reserva de Sotogrande, která je součástí větší, soukromě vlastněné rezidenční komunity na pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a ve vnitrozemí s výhledem na Středozemní moře, což zdůrazňuje jeho výhodnou polohu pro milovníky golfu a klidného života u moře.
Sotogrande je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což zajišťuje snadný přístup k tomuto britskému zámořskému teritoriu. Region je známý svým luxusním prostředím, golfovými hřišti světové úrovně a mezinárodní komunitou. Blízkost velkých měst jako Marbella (přibližně 50 km západně) a přístavů jako Puerto Banús dodává na atraktivitě, přičemž Sotogrande si zachovává svou klidnou a exkluzivní atmosféru. Dostupnost z letiště v Malaze (84 km) propojuje tuto enklávu s celou Evropou.
Lokalita La Reserva de Sotogrande nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,4 km. Pro milovníky golfu je pozemek strategicky umístěn v blízkosti několika prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Letiště v Gibraltaru (GIB) je vzdáleno přibližně 14 km letecky, což umožňuje snadné cestování. Hlavní letiště v Malaze (AGP) je dostupné do 84 km. V okruhu 1,7 km se nachází supermarket a EV nabíjecí stanice, což zajišťuje praktickou dostupnost každodenních potřeb a moderní infrastruktury. Tato kombinace zaručuje pohodlné propojení s okolními městy i mezinárodními destinacemi.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 40 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží, což zajišťuje optimální odtok vody a mírné klima. Oblast se pyšní průměrnou roční teplotou 17,8 °C, což přispívá k celoroční příjemnosti pobytu. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena pouhých 4,4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což je ideální pro vodní aktivity. Pobřeží Costa del Sol je proslulé vysokým počtem slunečných dní v roce, což podtrhuje atraktivitu lokality pro životní styl zaměřený na exteriér a aktivní odpočinek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí rozmanité možnosti pro trávení volného času, s důrazem na pobřežní aktivity a sport. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), jsou snadno dostupné a poskytují ideální podmínky pro relaxaci u moře. Oblast je světově proslulá svými golfovými hřišti; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) patří mezi evropskou špičku. Dále se zde nachází sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) je dalším centrem rekreačního vyžití, včetně vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což zajišťuje snadný přístup k tomuto britskému zámořskému teritoriu. Region je známý svým luxusním prostředím, golfovými hřišti světové úrovně a mezinárodní komunitou. Blízkost velkých měst jako Marbella (přibližně 50 km západně) a přístavů jako Puerto Banús dodává na atraktivitě, přičemž Sotogrande si zachovává svou klidnou a exkluzivní atmosféru. Dostupnost z letiště v Malaze (84 km) propojuje tuto enklávu s celou Evropou.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL910486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
