Proyek ini menawarkan sebidang tanah seluas 3.008 m² yang berlokasi strategis di La Reserva de Sotogrande, Cádiz. Lahan ini berada di posisi yang ditinggikan, menawarkan pemandangan laut dan lanskap pegunungan yang luas serta panorama tanpa halangan. Dirancang untuk pengembangan residensial eksklusif, lahan ini terletak di dalam komunitas pribadi yang mapan, dikenal karena gaya hidupnya yang tenang dan aksesibilitasnya ke fasilitas kelas dunia. Ini merupakan kesempatan untuk mewujudkan sebuah properti yang menyatu harmonis dengan lingkungan alamnya yang subur dan pemandangan laut yang menakjubkan.
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di wilayah Sotogrande dan sekitarnya, lahan kosong di La Reserva ini menonjol karena ukurannya yang signifikan dan lokasinya yang ditinggikan dengan pemandangan laut yang tidak terhalang. Sementara proyek seperti 'Sphere' dan 'Villa Azahar San Roque Club' menawarkan unit yang sudah dibangun dengan harga mulai dari €1.619.000 hingga €2.390.000, lahan ini menawarkan fleksibilitas desain dari nol. 'Adel San Roque', yang memiliki harga lebih rendah (€673.000), kemungkinan besar merujuk pada properti yang lebih kecil atau di lokasi yang berbeda. Kelangkaan lahan sebesar ini di Sotogrande, ditambah dengan lingkungan yang aman dan terkelola, menempatkan properti ini di segmen pasar yang berbeda, menargetkan pembeli yang memprioritaskan kustomisasi dan eksklusivitas lokasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di kawasan La Reserva de Sotogrande, sebuah lingkungan residensial yang dikenal di Andalusia. Posisinya yang ditinggikan memungkinkan pemandangan terbuka ke arah laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas, menjadikannya basis yang strategis untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka di lokasi premium. Lahan ini memungkinkan penciptaan ruang hunian yang luas dengan fokus pada pemandangan panorama, privasi, dan integrasi dengan alam. Cocok untuk mereka yang menghargai gaya hidup aktif dan terhubung dengan fasilitas olahraga dan pendidikan kelas satu.
Lahan ini siap untuk pengembangan. Statusnya adalah 'Gereed', yang berarti siap untuk konstruksi. Otoritas lokal dan rencana induk pengembangan Sotogrande menyediakan kerangka kerja yang jelas untuk pembangunan. Potensi pembangunan dapat disesuaikan dengan rencana tata ruang yang ada di area tersebut, memungkinkan perumusan proyek arsitektur kontemporer.
Proyek ini adalah lahan kosong dan tidak mencakup struktur bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti kolam renang, taman yang ditata, atau fitur interior rumah tidak termasuk dalam penawaran ini. Lokasi yang ditinggikan mungkin memerlukan pertimbangan khusus dalam desain fondasi dan drainase. Ketersediaan layanan utilitas dasar perlu diverifikasi sesuai dengan rencana pembangunan.
Proyek ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun rumah kustom di lokasi yang prestisius. Pembeli yang menghargai privasi, pemandangan laut yang luas, dan kedekatan dengan fasilitas olahraga dan pendidikan kelas dunia akan menemukan lahan ini menarik. Lahan ini ideal bagi mereka yang ingin merancang properti dari nol, dengan keleluasaan untuk menyesuaikan setiap aspek rumah dengan preferensi pribadi dan gaya hidup mereka. Developer atau investor yang mencari lahan dengan potensi pengembangan yang kuat di area yang mapan juga akan melihat nilai dalam penawaran ini. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang mencari proyek residensial di tempat yang aman dan terkelola dengan baik, dengan komunitas internasional yang aktif dan akses ke gaya hidup Mediterania sepanjang tahun.
Sebidang tanah seluas 3.008 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.000.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di La Reserva de Sotogrande, yang terkenal dengan kelangkaan lahan kosong berkualitas tinggi dan pandangan yang tidak terhalang. Sebagai lahan, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi, karena ini adalah fondasi untuk pembangunan di masa depan. Ketersediaan lahan sebesar ini di Sotogrande sangat terbatas, yang menempatkannya pada segmen pasar yang eksklusif. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk pembangunan, termasuk arsitektur, perizinan, dan konstruksi.
La Reserva de Sotogrande, tempat lahan ini berada, merepresentasikan lingkungan residensial kelas atas dengan kepadatan rendah yang mengutamakan privasi dan pemandangan alam. Penghuni dapat mengharapkan gaya hidup yang tenang, dikelilingi oleh lapangan golf yang terawat, ruang hijau, dan pemandangan laut yang luas. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh keseimbangan antara aktivitas luar ruangan dan kenyamanan akses ke fasilitas yang dikelola dengan baik. Lokasi ini melayani mereka yang mencari lingkungan yang aman dan terorganisir, jauh dari hiruk pikuk kota tetapi tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat regional. Ketersediaan layanan seperti sekolah internasional, klub olahraga, dan marina berkontribusi pada kenyamanan dan gaya hidup yang dinamis sepanjang tahun.
Lokasi ini berada di dalam munisipalitas San Roque, yang dikenal sebagai rumah bagi Sotogrande, salah satu pengembangan residensial pribadi terbesar di Andalusia. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang namun terhubung dengan baik. Jarak ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket adalah sekitar 1,7 km, sementara apotek dapat dijangkau dalam 1,2 km. Tiga pusat kesehatan utama dan beberapa pusat perbelanjaan tersedia dalam radius yang wajar. Keberadaan sekolah internasional terkemuka dalam jarak 4,4 km, serta marina Puerto de Sotogrande dalam 2,7 km, menyoroti karakter kosmopolitan dan kenyamanan kawasan ini.
Peta ini menyoroti posisi strategis lahan di La Reserva de Sotogrande, menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas rekreasi utama seperti lapangan golf dan marina, serta akses mudah ke pantai dan kota-kota terdekat. Visualisasi ini memberikan gambaran tentang bagaimana lahan ini terintegrasi dalam jaringan infrastruktur dan alam kawasan tersebut.
Terletak di Cádiz, Sotogrande adalah sebuah enklaf yang berkembang pesat di pantai selatan Spanyol, berdekatan dengan perbatasan Málaga. Kawasan ini berjarak sekitar 25 km di timur laut Gibraltar. Posisi strategisnya memungkinkan akses mudah ke kota-kota penting seperti Marbella dan Estepona ke arah timur, serta kota-kota bersejarah seperti Tarifa ke arah barat. Kedekatannya dengan Gibraltar memberikan dimensi internasional yang kuat, sementara wilayah pedalaman Andalusia menawarkan pemandangan dan budaya yang kaya.
Aksesibilitas ke fasilitas utama adalah salah satu keunggulan lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km. Lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf de Sotogrande berada hanya 270 meter jauhnya, dengan Club de Golf La Cañada (2,5 km) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) juga berada dalam jarak dekat. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 14 km, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 84 km. Fasilitas seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 2,0 km, dan terdapat 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas penuh.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 17,8°C. Wilayah ini memiliki lebih dari 300 hari sinar matahari per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama empat bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lahan sekitar 40 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang jelas dan udara yang segar. Lereng lahan menuju pantai sangat landai (0,9%), yang mengindikasikan topografi yang ramah dan tidak terlalu curam, berkontribusi pada kenyamanan visual dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa (4,4 km), yang merupakan salah satu dari beberapa pantai di area tersebut yang sering kali memiliki kualitas yang baik. Selain itu, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km), memenuhi kebutuhan para penggemar golf. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Santa María Polo Club (2,3 km) dan berbagai pusat olahraga, yang menunjukkan fokus kawasan ini pada gaya hidup aktif dan rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Cádiz, Sotogrande adalah sebuah enklaf yang berkembang pesat di pantai selatan Spanyol, berdekatan dengan perbatasan Málaga. Kawasan ini berjarak sekitar 25 km di timur laut Gibraltar. Posisi strategisnya memungkinkan akses mudah ke kota-kota penting seperti Marbella dan Estepona ke arah timur, serta kota-kota bersejarah seperti Tarifa ke arah barat. Kedekatannya dengan Gibraltar memberikan dimensi internasional yang kuat, sementara wilayah pedalaman Andalusia menawarkan pemandangan dan budaya yang kaya.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL910486
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
