Detta är en betydande tomt om 3008 m² belägen i den prestigefyllda enklaven La Reserva i Sotogrande, Cádiz. Tomten erbjuder en framträdande position med vidsträckt utsikt över Medelhavet och det omgivande naturlandskapet. Dess topografi och orientering möjliggör utvecklingen av ett arkitektoniskt projekt med stor karaktär, integrerat med den naturliga miljön. Området är känt för sin exklusivitet, golfbanor och lugna livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är placerad i en högt ansedd del av Sotogrande, med nära anslutning till flera golfbanor och bekvämt avstånd till lokala bekvämligheter samt internationella skolor. Områdets höjd över havet bidrar till de obehindrade panoramautsikterna och en känsla av rymd och integritet, vilket är sällsynt i eftertraktade bostadsområden.
Denna tomt passar för köpare som har en tydlig vision för att bygga sitt drömhem från grunden, i en etablerad och exklusiv miljö. Det är ett lämpligt val för de som värdesätter privatliv, panoramautsikt och närhet till golf och natur. En köpare med intresse för en aktiv livsstil, som vill ha enkel tillgång till Sotogrande International School, de lokala golfklubbarna och hamnen, kommer att finna denna plats attraktiv. Tomten är också en övervägning för investerare som ser potential i att utveckla en bostad på en premiumbelägenhet med förväntad värdeutveckling.
Denna tomt i La Reserva, Sotogrande, representerar en möjlighet att etablera sig i en av Andalusiens mest framstående privata bostadsområden. Området är känt för sin lågdensitetsbebyggelse, gröna landskap och en atmosfär av lugn och exklusivitet. Dagliga rutiner kan innebära morgonpromenader längs de välskötta golfbanorna, enkel tillgång till lokala butiker och restauranger inom några minuters bilresa, samt tid för avkoppling med utsikt över Medelhavet från den framtida bostaden. Sotogrande lockar en internationell gemenskap och erbjuder en livsstil centrerad kring utomhusaktiviteter och en hög standard av bekvämligheter.
Sotogrande är en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien, känd för sin lågdensitetsmiljö och sina gröna ytor. Livet här präglas av en internationell atmosfär och en betoning på utomhusaktiviteter. Närhet till en stormarknad (1.7 km), apotek (1.2 km) och ett flertal restauranger (3 inom 2 km radius) säkerställer bekvämlighet i vardagen. Området erbjuder goda kommunikationer med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser inom närområdet, även om en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utforska regionen och dess avlägsnare bekvämligheter.
Denna karta illustrerar den exklusiva placeringen av tomten i La Reserva, Sotogrande. Den visar dess närhet till framstående golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande och dess strategiska läge relativt kusten, stränder och den internationella flygplatsen i Gibraltar. Kartan ger en visuell förståelse för områdets premiumkaraktär och den omgivande infrastrukturen.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol och bara 25 km nordost om Gibraltar. Dess position vid Medelhavskusten, inbäddat i foten av Sierra Almenara, erbjuder en unik kombination av havsutsikt och grönskande landskap. Området fungerar som en exklusiv enklav, med goda förbindelser till närliggande städer som San Roque (i vars kommun det ligger) och det brittiska territoriet Gibraltar, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kommersiella, kulturella och fritidsmässiga möjligheter.
Tomten har god tillgänglighet till viktiga transportnav och fritidsanläggningar. Flygplatsen i Gibraltar ligger 14 km bort (fågelvägen), vilket ger snabb tillgång till internationella resor. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är endast 4.4 km bort. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Lokala bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 1.2-1.7 km, och ett sjukhus är beläget 10 km bort. Laddningsstationer för elfordon finns också nära till hands.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Detta ger långa perioder av solsken och behagliga temperaturer året runt. Svämseizoen, definierat av vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Tomtens höjd på 40 meter över havet bidrar till en behaglig bris och vidsträckta vyer. Den lätta lutning på 0.9% mot kusten är gynnsam för dränering och byggnation, och omgivande korkskogar och grönområden bidrar till en naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med fokus på sol, strand och sport. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa (4.4 km), en av flera Blue Flag-stränder i regionen. Golf är en central del av livsstilen här, med banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) inom omedelbar närhet. Dessutom finns ett flertal sportcenter, inklusive Santa María Polo Club, vilket ger möjligheter för olika typer av rekreation och evenemang.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol och bara 25 km nordost om Gibraltar. Dess position vid Medelhavskusten, inbäddat i foten av Sierra Almenara, erbjuder en unik kombination av havsutsikt och grönskande landskap. Området fungerar som en exklusiv enklav, med goda förbindelser till närliggande städer som San Roque (i vars kommun det ligger) och det brittiska territoriet Gibraltar, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kommersiella, kulturella och fritidsmässiga möjligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL910486
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
