Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο γης στη Σοτογράντε, Κάντιθ, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τη φυσική ομορφιά της. Με έκταση 3.008 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός νέου έργου σε μία από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε παγκόσμιες παροχές, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια σύγχρονη ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα οικόπεδα στη Σοτογράντε και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την έκτασή του (3.008 m²) και τις ανεμπόδιστες πανοραμικές του θέες. Ενώ έργα όπως το 'Sphere in Sotogrande' (από €1.619.000) ή το 'Adel San Roque' (από €673.000) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες ανάπτυξης, η τιμή των €2.000.000 για αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο αντανακλά την ιδιαίτερη του θέση, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και υψηλής τοπογραφικής αξίας που δεν είναι συχνά διαθέσιμη. Το 'Villa Azahar San Roque Club' (από €2.390.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Σοτογράντε και οι άμεσες γειτονιές της διατηρούν υψηλή αξία για μεγάλα, προνομιακά οικόπεδα. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπου η τιμολόγηση μπορεί να είναι χαμηλότερη αλλά οι παροχές και η αποκλειστικότητα είναι λιγότερο εμφανείς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα ελαφρώς υπερυψωμένο σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο και το γύρω τοπίο. Η διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία μιας αρχιτεκτονικής δομής που ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την αίσθηση του χώρου, χαρακτηριστικά που είναι όλο και πιο σπάνια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και η στρατηγική του θέση επιτρέπουν την υλοποίηση φιλόδοξων αρχιτεκτονικών σχεδίων, προσφέροντας άπλετο χώρο για άνεση, ψυχαγωγία και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών. Ως έτοιμο προς δόμηση ακίνητο, επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν στο σχεδιασμό και την υλοποίηση της κατοικίας τους χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται με την απόκτηση αδειών για μη προετοιμασμένα οικόπεδα.
Το ακίνητο αφορά αποκλειστικά την πώληση γης για ανάπτυξη, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνει υπαγωγή σε υφιστάμενη οικιστική μονάδα ή προκαθορισμένες καλλιτεχνικές οδηγίες πέραν των πολεοδομικών κανονισμών της περιοχής. Η δυνατότητα δόμησης και οι τεχνικές προδιαγραφές πρέπει να ελεγχθούν με τους αρμόδιους φορείς.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε ένα κορυφαίο περιβάλλον. Ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο υψηλής αξίας σε μια περιοχή με ισχυρή ζήτηση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που θέλουν να ζήσουν κοντά σε διεθνή σχολεία και να απολαύσουν δραστηριότητες στη φύση και τον αθλητισμό. Επίσης, είναι ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την ηρεμία, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες. Η δυνατότητα για ανεμπόδιστη θέα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του εξωτερικού τρόπου ζωής.
Το παρόν ακίνητο αποτελεί οικόπεδο γης, επομένως η έννοια της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος αφορά μελλοντικές κατασκευές. Η περιοχή της Σοτογράντε είναι γνωστή για τα υψηλά πρότυπα και τις πολυτελείς κατοικίες που αναπτύσσονται, συχνά με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και σύγχρονων τεχνολογιών. Η τοπογραφία του οικοπέδου, με μια ήπια κλίση, ευνοεί την ανάπτυξη κτιρίων με ευρύχωρους χώρους και φυσική σύνδεση με το τοπίο, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις όπως EV-charging points υποδηλώνει μια προοπτική για σύγχρονες, βιώσιμες κατασκευές. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο γης ανέρχεται στα €2.000.000. Η έκταση των 3.008 m² προσφέρει σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη μιας μεγάλης οικίας ή πολλαπλών μονάδων, ανάλογα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή θέση, τις πανοραμικές θέες και την αποκλειστικότητα της Σοτογράντε, μια περιοχή που προσελκύει επενδύσεις σταθερής αξίας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς άμεση πώληση, επιτρέποντας την ταχεία έναρξη των διαδικασιών ανάπτυξης.
Η Σοτογράντε, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι γνωστή ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, καλύπτοντας 25 τετραγωνικά χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου έως τις πρόδρομες περιοχές της οροσειράς Sierra Almenara. Αυτή η έκταση προσφέρει αντιθέσεις θέας, από τη θάλασσα και τους κορμούς μέχρι τα πράσινα γήπεδα του γκολφ. Η κοινότητα αυτή προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και πολυτέλειας, με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, διατηρώντας παράλληλα μια ζωντανή διεθνή κοινότητα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, διεθνή σχολεία και εμπορικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης. Η υψηλή ποιότητα ζωής υποστηρίζεται από άριστες υποδομές και υπηρεσίες.
Η Σοτογράντε, ως μια μεγάλη, ιδιωτική οικιστική κοινότητα, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ζωής, συνδυάζοντας πολυτέλεια με την ηρεμία της φύσης. Η γειτνίαση με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) και το Club de Golf La Cañada (2.5 km) την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως η Sotogrande International School (3.5 km), υποδηλώνει μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Επίσης, η πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.7 km), φαρμακεία (1.2 km) και εμπορικά κέντρα εντός 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 3 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Τοποθετημένο σε μια ελίτ περιοχή της Σοτογράντε, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια συνδυασμένη άποψη της ακτογραμμής και της πράσινης ενδοχώρας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την περιοχή της μαρίνας, ενώ παράλληλα τονίζει τη σχετικά χαμηλή πυκνότητα κατοικιών που χαρακτηρίζει την ανάπτυξη.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις. Βρίσκεται σε ένα εύφορο οροπέδιο που εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα από τα πιο αποκλειστικά και καλά οργανωμένα οικιστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία φύσης, πολυτέλειας και ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου στη Σοτογράντε παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 14 χιλιομέτρων, ενώ το Μάλαγα (AGP) σε 84 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι μόλις 1.7 χιλιόμετρα μακριά, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση 270 μέτρων, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η υψομετρική διαφορά είναι περίπου 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και, σε συνδυασμό με την ηπιότατη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%), δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για την κατασκευή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το τοπίο είναι ποικίλο, από τις ακτές της Μεσογείου έως τους πρόποδες της Sierra Almenara, με δάση φελλουργίας και πράσινα τοπία, προσφέροντας θέα που εκτείνεται μέχρι το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε είναι γνωστή για την αφθονία αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε 4.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των παγκοσμίου φήμης γηπέδων γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), το Club de Golf La Cañada (2.4 km) και το Club de Golf Valderrama (3.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) και το Santa María Polo Club (2.3 km). Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.7 km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις. Βρίσκεται σε ένα εύφορο οροπέδιο που εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα από τα πιο αποκλειστικά και καλά οργανωμένα οικιστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία φύσης, πολυτέλειας και ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL910486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
