Данный земельный участок расположен в престижном районе Ла Ресерва (La Reserva) в Сотогранде, провинция Кадис. Общая площадь участка составляет 3008 м², что предоставляет значительное пространство для строительства. Объект находится на возвышенности, откуда открываются панорамные виды на море и окружающую природную местность. Это предложение ориентировано на тех, кто стремится создать индивидуальный проект резиденции в одной из наиболее востребованных зон Андалусии, сочетая уединение с близостью к развитой инфраструктуре.
Сотогранде выделяется как одна из наиболее эксклюзивных жилых зон на юге Испании, что отражается в ценовой политике и характере предложений. В сравнении с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает более уединенный и приватный образ жизни, ориентированный на семьи и любителей гольфа. Стоимость данного участка (€2,000,000 за 3008 м²) находится в верхнем ценовом сегменте, что соответствует его расположению в Ла Ресерва, известной своими крупными наделами и премиальной застройкой. Сравнивая с предложениями в Сан-Роке, такими как Adel San Roque (от €673,000), данный участок значительно превосходит их по площади и престижности локации. Sphere in Sotogrande (от €1,619,000) и Villa Azahar San Roque Club (от €2,390,000) демонстрируют схожий ценовой диапазон и позиционирование, однако данный участок предлагает возможность самостоятельного проектирования, что является ключевым отличием от готовых вилл. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих не просто дом, а место для создания уникального архитектурного объекта в условиях высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок занимает возвышенное положение в Ла Ресерва, Сотогранде, откуда открываются беспрепятственные виды на Средиземное море и природные ландшафты. Его расположение отличается удобным доступом к основным объектам инфраструктуры, включая гольф-поля, международные школы и прибрежные зоны, сохраняя при этом ощущение уединенности.
Этот участок предназначен для создания резиденции, соответствующей высоким требованиям к дизайну и функциональности. Возможность полного контроля над архитектурным решением позволяет реализовать дом, который идеально соответствует представлениям о комфортной жизни, с акцентом на виды, пространство и связь с природным окружением.
Объект представляет собой готовый к застройке земельный участок. Отсутствие существующей постройки означает, что потенциальный владелец может начать проектирование и строительство новой резиденции с нуля. Статус «Gereed» указывает на отсутствие строительных ограничений, связанных с предыдущими строениями.
Данный объект является земельным участком, поэтому не предлагает готовую жилую площадь, спальни или ванные комнаты. Строительство на участке требует разработки отдельного архитектурного проекта и получения соответствующих разрешений. Инфраструктура для проживания, такая как сады или бассейны, подлежит реализации в рамках будущего проекта.
Предлагаемый земельный участок в Сотогранде является подходящим выбором для инвесторов, планирующих долгосрочное вложение в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, или для частных лиц, желающих построить дом своей мечты, полностью соответствующий личным предпочтениям и образу жизни. Это решение для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и возможность самостоятельно спроектировать резиденцию с учетом желаемых видов и архитектурных решений. Участок также будет интересен семьям, ищущим место для постоянного проживания благодаря близости к международным школам и развитой инфраструктуре. Для покупателей, стремящихся к активному образу жизни, наличие рядом гольф-полей, спортивных клубов и легкий доступ к пляжам делает эту локацию весьма привлекательной. Возможность реализовать проект резиденции с нуля позволяет создать пространство, которое будет актуально долгие годы.
Хотя сам участок не имеет строений, его расположение в Ла Ресерва, Сотогранде, предполагает возможность строительства резиденции высочайшего класса. Район известен тем, что здесь реализуются проекты с использованием премиальных материалов и современных технологий, что позволяет достичь исключительного качества отделки и комфорта. Предполагается, что будущая постройка будет соответствовать высоким стандартам, заданным окружающей застройкой, с вниманием к деталям, энергоэффективности и долговечности. Использование натуральных материалов, интеграция с ландшафтом и продуманные планировочные решения будут способствовать созданию эксклюзивного жилого пространства. Потенциал участка позволяет реализовать архитектурные решения, ориентированные на максимальное использование естественного освещения и панорамных видов.
Стоимость данного земельного участка составляет 2 000 000 евро. Это предложение относится к категории эксклюзивной недвижимости, учитывая его площадь (3008 м²) и расположение в престижном районе Сотогранде. Площадь участка позволяет строительство крупномасштабной резиденции. На рынке недвижимости Сотогранде подобные участки с панорамными видами и в охраняемых зонах представляют собой ограниченное предложение. Цена отражает инвестиционный потенциал и уникальность локации, ориентируясь на покупателей, стремящихся к созданию индивидуального жилья высокого класса.
Сотогранде, как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагает исключительный образ жизни, сочетающий уединение и доступ к высококлассным удобствам. Этот участок расположен в Ла Ресерва, известной своими эксклюзивными виллами и спокойной атмосферой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется гармонией с природой, возможностью наслаждаться морскими пейзажами и близостью к гольф-полям мирового класса. Несмотря на уединенность, район имеет хорошо развитую инфраструктуру, включая международные школы, спортивные комплексы и торговые зоны, обеспечивая комфорт для постоянного проживания или длительного отдыха. Тишина и безопасность, свойственные частным жилым комплексам, дополняют общую картину.
Сотогранде, это эксклюзивный жилой район, интегрированный в муниципалитет Сан-Роке, предлагающий высокий уровень жизни и безопасности. Этот район, являющийся крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, занимает площадь в 25 км² от побережья до предгорий Сьерра-Альменара. Жизнь здесь сочетает умиротворение и доступ к разнообразным возможностям для досуга. Окружение отличается низдыми плотностями застройки, обширными зелеными зонами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой, включая международные школы, пристань для яхт и спортивные объекты. Близость к Гибралтару (25 км) и аэропорту Малаги (84 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Местные праздники и культурные мероприятия добавляют местному колориту.
Данный участок расположен в престижном районе Ла Ресерва, Сотогранде. На карте он выделяется своим возвышенным положением, обеспечивающим панорамные виды, и близостью к основным гольф-полям и международным школам. Окружающая территория характеризуется как эксклюзивная жилая зона с низкой плотностью застройки, что подчеркивает уединенность и спокойствие.
Сотогранде расположен на восточной оконечности Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Это престижный анклав, граничащий с муниципалитетом Сан-Роке. Его стратегическое положение примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и недалеко от границы с Малагой обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным узлам и другим туристическим центрам региона. Близость к историческим городам, таким как Марбелья и Эстепона, а также к природным паркам, делает Сотогранде идеальной отправной точкой для исследования Андалусии.
Участок расположен в 1.7 км от ближайшего супермаркета и в 1.2 км от аптеки, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Доступ к пляжу Плайя-де-Ла-Алькаидеса составляет около 4.8 км. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится на расстоянии примерно 14 км по прямой, а аэропорт Малаги (AGP), около 84 км, что облегчает международные поездки. В пределах нескольких километров расположены гольф-поля, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Для любителей спорта доступны различные комплексы, например, Complejo Deportivo Zona Norte в 2.0 км. Городская инфраструктура, включая рестораны и банки, также доступна в радиусе 2 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что способствует комфортному пребыванию круглый год. Зона купания в море начинается примерно через 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте около 40 метров над уровнем моря, что способствует лучшей циркуляции воздуха и панорамным видам. Небольшой уклон местности (0.9% к пляжу) указывает на относительно плоский рельеф, который облегчает строительство и доступ. Окружающая природа включает пробковые леса и зеленые поля для гольфа, создавая живописный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Алькаидеса, находится на расстоянии 4.8 км, что делает его легкодоступным для отдыха. В радиусе 8.5 км расположены и другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера и Плайя-де-Ла-Атунара. Этот район является раем для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Кроме того, в Сотогранде имеется развитая спортивная инфраструктура, включая теннисные корты, поло-клубы (Santa María Polo Club в 2.3 км) и спортивные комплексы, что обеспечивает широкий выбор активностей для жителей.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на восточной оконечности Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Это престижный анклав, граничащий с муниципалитетом Сан-Роке. Его стратегическое положение примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и недалеко от границы с Малагой обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным узлам и другим туристическим центрам региона. Близость к историческим городам, таким как Марбелья и Эстепона, а также к природным паркам, делает Сотогранде идеальной отправной точкой для исследования Андалусии.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL910486
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
