Dette udgør en sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt landareal på 3.008 m² i det prestigefyldte La Reserva de Sotogrande. Grunden, beliggende i en højt respekteret privat bebyggelse, tilbyder uhindrede panoramaudsigter mod Middelhavet og det omkringliggende naturlandskab. Dens topografi med en let skrånende hældning, kombineret med en strategisk placering over nabogrunde, sikrer privatliv og en følelse af rummelighed. Dette landudbud repræsenterer et fundament for udvikling af en ejendom med markant tilstedeværelse, integreret med regionens naturlige skønhed og den eksklusive livsstil, som Sotogrande er kendt for.
Sammenlignet med andre boligudviklinger i Sotogrande og den bredere Costa del Sol-region, skiller dette landudbud sig ud ved at tilbyde et stort, ubebygget areal i en af de mest eksklusive enklaver, La Reserva. Mens projekter som Sphere i Sotogrande starter omkring €1.619.000 for en færdig bolig, og Villa Azahar San Roque Club tilbyder et højere prisniveau på €2.390.000, positionerer grundens pris på €2.000.000 sig som en premium-mulighed for selvbyggeri. Adel San Roque, til €673.000, repræsenterer en lavere prisklasse, ofte for mindre grunde eller eksisterende, ældre ejendomme. Dette specifikke udbud henvender sig til en køber, der søger ultimativ kontrol over design og opførelse af en luksusejendom i et etableret, prestigefyldt område, fremfor køb af en færdig villa. Beliggenheden i La Reserva, kendt for sine store parceller og udsigter, er et væsentligt salgsargument.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i La Reserva de Sotogrande etablerer en direkte forbindelse til et af Andalusiens mest velrenommerede boligområder. Beliggenheden nær golfbaner og internationale skoler understreger dens tiltrækningskraft for familier og livsnydere. Den uhindrede udsigt over havet og Sierra Almenara-bjergene fra en forhøjet position bidrager til en følelse af ro og eksklusivitet, mens den daglige funktionalitet opretholdes gennem nem adgang til lokale faciliteter.
Denne grund henvender sig til købere med visioner om at opføre en skræddersyet ejendom. Den tilbyder et generøst areal, der muliggør realiseringen af en arkitektonisk vision med rigelig plads til leveområder, udendørs faciliteter og landskabspleje. Købere, der søger privatliv, kombineret med en nærhed til fritidsaktiviteter som golf og sejlsport, vil finde dette landareal attraktivt. Grundens potentiale understøtter ønsket om en moderne bolig med panoramaudsigt.
Grundens status som 'Gereed' (færdigopført) betyder, at den er klar til bebyggelse. Den oprindelige byggeperiode angives som afsluttet i 1970, hvilket indikerer, at eventuelle forberedende strukturer eller fundamenter, hvis de eksisterede, stammer fra denne periode. Dette er dog et landudbud, der primært henvender sig til nybyggeri. Købere kan planlægge deres udviklingsprojekt med det formål at opføre en helt ny ejendom på grunden, idet de drager fordel af den nuværende godkendelse som byggegrund.
Grunden udbydes som et landareal uden eksisterende bebyggelse, hvilket indebærer, at en ny ejer selv skal forestå hele byggeprocessen. Der er ikke specificeret præcise begrænsninger vedrørende bygningshøjde, arkitektonisk stil eller specifikke materialekrav i de tilgængelige data, udover de generelle bestemmelser for udviklingsområdet i Sotogrande. Grunden tilbyder ikke øjeblikkelig beboelighed; den kræver et fuldt byggeprojekt fra start til slut.
Dette landudbud passer til den visionære køber, der ønsker at realisere en personlig drøm om en skræddersyet villa i et af Sydspaniens mest prestigefyldte boligområder. Det er ideelt for dem, der værdsætter diskretion, naturskønne omgivelser og en livsstil centreret omkring golf, natur og kystaktiviteter. Købere, der søger en betydelig grund, hvor de kan designe en bolig fra bunden med uhindrede havudsigter, og som ønsker at være en del af et etableret internationalt samfund med topmoderne faciliteter, vil finde dette projekt attraktivt. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at investere i en ejendom i et område med dokumenteret stabilitet og potentiale for værdistigning.
Da der er tale om en grund til nybyggeri, er der ingen eksisterende afslutninger at vurdere. Grunden på 3.008 m² præsenterer et blankt lærred for en kommende bygherre. Den strategiske placering i La Reserva, kendt for sine luksusejendomme, antyder et højt niveau af forventet bebyggelseskvalitet. Den let skrånende topografi og den uhindrede udsigt mod havet og bjergene giver optimale betingelser for at integrere moderne design og materialer, der maksimerer lysindfald og rumfornemmelse. Den 'Gereed' status indikerer, at jordforholdene er klar til igangværende byggeplaner.
Ejendommen udbydes til en pris på €2.000.000. Dette afspejler grundens omfang på 3.008 m² og dens attraktive beliggenhed i det eftertragtede La Reserva de Sotogrande. Som et landudbud er prisen udelukkende relateret til selve grunden og dens potentiale for bebyggelse, snarere end en færdig bolig. Prisfastsættelsen tager højde for de uhindrede havudsigter, den private placering og nærheden til førsteklasses golfbaner og internationale skoler. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund.
At eje et landområde i La Reserva de Sotogrande indebærer integration i et af Andalusiens mest eksklusive og velfungerende boligområder. Dagligdagen her er præget af ro og privatliv, hvilket er sikret gennem den private fællesskabsstruktur. Grundens forhøjede position og panoramaudsigt mod havet og de grønne omgivelser skaber en atmosfære af rummelighed og ro. En bil er praktisk for at udnytte det brede udbud af faciliteter og fritidsaktiviteter, som regionen tilbyder, lige fra golf til sejlsport og kulturelle oplevelser.
At bo i La Reserva de Sotogrande betyder at være en del af et velorganiseret, privat boligområde, der prioriterer livskvalitet og bekvemmelighed. Grunden er strategisk placeret i nærheden af essentielle faciliteter: en taxa-ladestation (1.7 km), apotek (1.2 km) og supermarked (1.7 km) er let tilgængelige. For familier er Sotogrande International School kun en kort køretur væk (3.5 km). Regionen byder på et omfattende netværk af sportscentre, restauranter og caféer, der sikrer et levende og aktivt dagligliv. Den generelle infrastruktur er designet til at understøtte en problemfri livsstil, hvor både privatliv og adgang til faciliteter prioriteres.
Dette udstykke land ligger centralt i La Reserva de Sotogrande, et af de mest eftertragtede områder i det sydlige Spanien. Kortet illustrerer grundens forhøjede position med uhindrede udsigter over Middelhavet og de omkringliggende grønne områder, herunder golfbaner. Nærheden til vigtige faciliteter som skoler, butikker og kysten fremhæves, hvilket giver en visuel repræsentation af den bekvemme livsstil, som denne lokation tilbyder.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er en del af den dynamiske Costa del Sol-region og er strategisk placeret i den vestlige ende. Den nyder godt af sin nærhed til Gibraltar (ca. 25 km nordøst) og den historiske by San Roque. Denne placering tilbyder en unik balance mellem en rolig, privat boligoplevelse og nem adgang til større byer som Marbella og Málaga (via A-7 motorvejen). Regionen er kendt for sin luksuriøse udvikling, herunder førsteklasses golfbaner, en marina og et internationalt samfund, hvilket positionerer Sotogrande som et attraktivt boligområde.
Denne grund i Sotogrande nyder godt af fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.4 km væk. Regionen er et paradis for golfentusiaster med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) og Club de Golf Valderrama (3.0 km). For international rejse er Gibraltar Lufthavn kun 14 km væk i lige linje, hvilket giver nem adgang til flyforbindelser. Malaga Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Et udvalg af supermarkeder, apoteker og sundhedscentre findes inden for en radius af 1.2-10 km, hvilket sikrer, at daglige behov let kan dækkes.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima, der tilbyder behagelige temperaturer året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Den angivne højde på 40 meter over havets overflade bidrager til en generel behagelig mikroklima og muliggør de ønskede havudsigter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, hvilket giver gode muligheder for kystaktiviteter. Grundens hældning er moderat (0.9%), hvilket er ideelt for byggeprojekter og integration med det omkringliggende landskab, samtidig med at der bevares en god udsigt til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er rigt på rekreative muligheder. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km væk, og yderligere strande som Playa de la Chullera (8.1 km) er også let tilgængelige. Sotogrande er internationalt anerkendt for sine golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) og Club de Golf Valderrama (3.0 km) er alle tæt på. Derudover tilbyder regionen omfattende sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2.3 km) og diverse sportscentre, der opfylder behovene for en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er en del af den dynamiske Costa del Sol-region og er strategisk placeret i den vestlige ende. Den nyder godt af sin nærhed til Gibraltar (ca. 25 km nordøst) og den historiske by San Roque. Denne placering tilbyder en unik balance mellem en rolig, privat boligoplevelse og nem adgang til større byer som Marbella og Málaga (via A-7 motorvejen). Regionen er kendt for sin luksuriøse udvikling, herunder førsteklasses golfbaner, en marina og et internationalt samfund, hvilket positionerer Sotogrande som et attraktivt boligområde.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL910486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
