Dette landområdet ligger i det etablerte boligområdet La Reserva de Sotogrande, en del av den større private utviklingen Sotogrande i provinsen Cádiz. Med et areal på 3008 m² tilbyr tomten et betydelig potensial for utvikling av en enebolig. Eiendommen har vid utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet, inkludert Sierra Almenara. Dens beliggenhet i et prestisjefylt område med fokus på privatliv og eksklusivitet, kombinert med nærhet til fasiliteter, posisjonerer den som en attraktiv lokasjon for å realisere et arkitektonisk prosjekt.
I et marked som Sotogrande, hvor ferdigstilte villaer kan nå høye priser, representerer denne tomten en mulighet til å skape en tilpasset eiendom. Sammenlignet med ferdige boliger som Sphere (fra €1,619,000) eller Villa Azahar (fra €2,390,000), tilbyr denne tomten for €2,000,000 muligheten til å designe nettopp den boligen man ønsker, fra grunnen av. Adel San Roque, som starter fra €673,000, indikerer et bredere prisspekter i nærområdet, men mangler ofte den eksklusive beliggenheten og utsikten som tilbys her. Mens andre tomter kan være mindre eller dårligere plassert, skiller denne seg ut med sin størrelse, utsikt og privilegerte posisjon i La Reserva, noe som rettferdiggjør dens pris som en investering i en fremtidig, skreddersydd luksuseiendom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i La Reserva, kjent for sine eksklusive villaer og rolige omgivelser. Den drar nytte av en høyde som gir uhindret utsikt mot kysten og det grønne landskapet. Beliggenheten sikrer en følelse av romslighet og privatliv, samtidig som den opprettholder en praktisk nærhet til viktige fasiliteter som skoler og golfbaner.
For den som ønsker å bygge en tilpasset bolig i et av Andalusias mest ettertraktede områder, tilbyr denne tomten et solid grunnlag. Den store størrelsen (3008 m²) gir fleksibilitet for design og utforming av en villa med god plass til både innendørs og utendørs soner, inkludert hageanlegg og potensielt svømmebasseng, alt med en spektakulær utsikt.
Prosjektet omfatter en tomt som er klar for bebyggelse, med en antatt ferdigstillelse av tomteutvikling tilbake til 1970-tallet. Tomten er ikke en del av en nyutvikling med planlagte byggetrinn; den representerer en mulighet for individuell boligbygging. Kjøper vil være ansvarlig for hele prosessen med design, planlegging og konstruksjon av en ny eiendom.
Denne eiendommen er utelukkende en tomt, og tilbyr ingen eksisterende bygningsstruktur eller ferdigstilte fasiliteter. Den inkluderer ikke møbler, hvitevarer eller ferdiglagte interiørløsninger. Eiendommen er utenfor et ferdigbygd boligkompleks; utvikling krever egne byggetillatelser og prosjektering i henhold til lokale reguleringer. Ingen infrastruktur for strøm, vann eller avløp er inkludert, men tilkoblingspunkter antas å være tilgjengelige i nærheten.
Denne tomten passer for potensielle eiere som har en visjon om å bygge en skreddersydd villa som reflekterer deres personlige stil og behov, i et etablert og prestisjefylt område. Den er egnet for de som verdsetter privatliv, romslighet og naturskjønne omgivelser, og som ønsker uhindret utsikt mot havet. Kjøpere som søker en livsstil nær førsteklasses golfbaner, internasjonale skoler og et aktivt fritidsliv vil finne denne lokasjonen svært attraktiv. Eiendommen er også relevant for utviklere eller enkeltpersoner som ser på langsiktig verdi i et område kjent for sin eksklusivitet og attraktive eiendomsmarked. De som planlegger en flytting til Spania og ønsker å designe sitt permanente hjem eller en luksuriøs feriebolig, vil finne dette prosjektet interessant.
Som en tomt har eiendommen ingen ferdigstilte kvaliteter knyttet til materialer eller teknikk i en bolig. De innebygde kvalitetene ligger i selve tomten: dens topografi, som beskrives som en 'mild helling', den store størrelsen på 3008 m², og den strategiske plasseringen som muliggjør arkitektonisk frihet. Potensialet for en fremtidig bolig innebærer at man kan velge materialer og tekniske løsninger som passer moderne standarder for energieffektivitet, komfort og estetikk. Området Sotogrande er generelt assosiert med høy standard i byggeprosjekter, noe som indikerer at et fremtidig hjem her vil kunne oppnå et høyt nivå av finish og funksjonalitet.
Eiendommen er en byggeklar tomt med en pris på 2 000 000 €. Tomtens størrelse på 3008 m² og dens privilegerte beliggenhet med havutsikt er sentrale faktorer i prisnivået. Det er ingen prisvariasjoner da det er en enkeltstående tomt som selges som den er. Prisen reflekterer potensialet for å bygge en betydelig bolig i et av Sør-Europas mest eksklusive boligområder. Andre sammenlignbare tomter eller ferdigstilte eiendommer i Sotogrande kan variere betydelig i pris avhengig av størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Dette er en tomt for utvikling, beliggende i La Reserva, et prestisjefylt og fredelig område innenfor Sotogrande. Dagliglivet her er preget av ro, privatliv og en sterk tilknytning til naturen og sport. Tomten er ideell for de som søker å skape sitt eget, skreddersydde hjem omgitt av grønne områder og med vidtfavnende utsikt over Middelhavet. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning som verdsetter livskvalitet, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter. Nærheten til golfbaner og Sotogrande International School bidrar til et etablert og velfungerende bomiljø for familier og livsnytere.
Sotogrande tilbyr en livsstil preget av eksklusivitet, sikkerhet og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Som en stor, privat utvikling, legger den vekt på grønne områder, velholdte fellesområder og en rolig atmosfære. Daglige behov dekkes av fasiliteter innenfor en rimelig radius; supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen 2 km, mens større helsetjenester og internasjonale skoler er innenfor 10-14 km. Området er velegnet for de som setter pris på et aktivt utendørsliv, med tilgang til marina, polo, tennis og flere golfbaner.
Denne tomten er strategisk plassert i Sotogrande, et velkjent boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser dens nærhet til Middelhavet, Sierra Almenara, og de mange golfbanene som definerer regionen. Det illustrerer også tilgjengeligheten til internasjonale skoler, marinaen og de nærliggende strendene, noe som fremhever områdets appell for en livsstil med fokus på fritid og komfort.
Sotogrande er en fremtredende privat utvikling lokalisert i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz, nordøst for Gibraltar. Den strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Området er kjent for sin eksklusivitet og som en av de største privat eide boligutviklingene i Andalusia. Det gir en kontrast mellom kystlinje, korkskoger og grønne golfbaner, med utsikt som inkluderer den ikoniske klippen Gibraltar.
Tomten ligger gunstig til med tanke på infrastruktur og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, er omtrent 4.4 km unna. Den internasjonale flyplassen i Gibraltar ligger kun 14 km unna med bil, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 84 km unna. Innenfor 2 km finner man supermarkeder, apotek, banker og restauranter. Regionen er kjent for sitt store antall golfbaner; flere anerkjente baner, som Real Club de Golf de Sotogrande, ligger innenfor en radius på 1 km.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 17.8°C årlig, preget av milde vintre og varme somre. Solrike dager er normen, med et svømmesesong som strekker seg over omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 40 meter over havet, med en svak helning som bidrar til den generelle utsikten. Omgivelsene er en blanding av kystlinje, korkskog og grønne golfbaner, som gir et behagelig og variert landskap som utnytter solrike dager maksimalt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande er en fremragende destinasjon for de som verdsetter fritidsaktiviteter og sport. Området er spesielt kjent for sitt rike tilbud av golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Kystlinjen byr på flere strender, med Playa de La Alcaidesa (4.4 km) som den nærmeste. I tillegg finnes et bredt spekter av sportsfasiliteter som tennisklubber, poloarenaer og svømmeanlegg, noe som sikrer et aktivt liv for beboerne.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en fremtredende privat utvikling lokalisert i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz, nordøst for Gibraltar. Den strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Området er kjent for sin eksklusivitet og som en av de største privat eide boligutviklingene i Andalusia. Det gir en kontrast mellom kystlinje, korkskoger og grønne golfbaner, med utsikt som inkluderer den ikoniske klippen Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL910486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
