소토그란데 지역은 안달루시아에서도 독보적인 고급 주거 환경을 자랑합니다. 본 토지는 2,000,000유로부터 시작하는 가격으로, 3,008 제곱미터의 넓은 대지를 제공합니다. 이는 인근의 'Sphere in Sotogrande'(1,619,000유로부터 시작)나 'Adel San Roque'(673,000유로부터 시작)과 비교했을 때 더 큰 규모와 잠재력을 가집니다. 'Villa Azahar San Roque Club'(2,390,000유로부터 시작)과 유사한 가격대이지만, 본 토지는 건축 전 부지로서 개인의 설계 자유도를 높인다는 장점이 있습니다. 소토그란데는 25제곱킬로미터에 달하는 방대한 면적에 럭셔리 빌라, 챔피언십 골프 코스, 국제 학교, 마리나 등을 갖추고 있어, 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 복합적인 라이프스타일 옵션을 제공합니다. 특히, 라 레세르바 지역의 고지대 부지는 희소성 있는 탁 트인 전망과 프라이버시를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 환경은 연간 17.8°C의 온화한 기후와 함께 야외 활동을 중시하는 국제적인 거주자들에게 매력적인 요소입니다. 본 토지는 이러한 소토그란데의 명성을 바탕으로, 자신만의 이상적인 주택을 계획하고자 하는 이들에게 최적의 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 소토그란데 내에서도 탁 트인 바다 전망을 제공하는 고지대에 위치합니다. 25제곱킬로미터에 달하는 광대한 지역에서 지중해와 시에라 알메나라 산맥의 자연을 동시에 조망할 수 있는 전략적 요충지에 자리 잡고 있어, 주변 환경과의 조화로운 건축이 가능합니다. 주변의 높은 잠재력을 가진 거주 지역 중 하나에 위치합니다.
새로운 주택 건설을 계획하는 이들에게 이 토지는 이상적인 기반을 제공합니다. 3,008제곱미터의 넓은 대지는 건축가의 창의성을 발휘할 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 해안가, 골프 코스, 국제 학교 등 다양한 편의시설 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 현대적인 생활 방식과 자연의 조화를 추구하는 거주자들에게 적합합니다.
본 프로젝트는 토지 자체로, 건축 가능한 상태로 제공됩니다. 1970년(잠정) 완공된 인프라를 기반으로 하며, 새로운 건축 프로젝트를 통해 현대적인 주택을 건설할 수 있습니다. 부지의 지리적 이점과 경사진 지형은 독창적이고 자연과의 연결성을 강조하는 건축 설계에 유리한 조건을 제공합니다. 이를 통해 지역 내에서 높은 잠재력을 가진 거주 공간을 창출할 수 있습니다.
이 부지는 토지 자체로 제공되며, 건축 시에는 해당 지역의 건축 법규 및 규정을 준수해야 합니다. 또한, 3,008 제곱미터의 부지 면적으로 인해 건축 가능한 건물 규모에 제한이 있을 수 있습니다. 주변 지역과의 조화를 고려한 설계가 요구되며, 해안 지역의 환경 규제 적용 가능성도 고려해야 합니다.
이 부지는 개인 맞춤형 주택 건설을 통해 자신만의 이상적인 거주 공간을 만들고자 하는 건축주에게 적합합니다. 또한, 건축 규제 및 토지 활용 계획에 대한 이해가 있으며, 소토그란데와 같은 고급 주거 지역에서 독특한 건축물을 짓고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 탁 트인 바다와 골프 코스 전망을 중요하게 생각하며, 국제 학교 및 레저 시설에 대한 접근성을 중시하는 가족 단위 거주자 또는 은퇴 후 삶을 계획하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 연중 온화한 기후와 야외 활동을 즐길 수 있는 환경은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 부합합니다.
이 부지는 건축이 완료된 상태로 제공되며, 1970년(잠정) 완공된 지역 인프라를 기반으로 합니다. 토지 자체는 새로운 건축 프로젝트를 위한 기반을 제공하며, 최종적인 마감 품질은 건축주의 선택과 건설 과정에 따라 결정됩니다. 라 레세르바 지역은 일반적으로 고급 주거 개발로 유명하며, 이는 건설될 주택 또한 높은 품질 기준을 따를 것임을 시사합니다. 부지의 경사면을 활용한 설계는 자연 채광과 환기를 최적화할 수 있으며, 주변 경관과의 조화를 통해 건축물의 미학적 가치를 높일 수 있습니다. 건축 시 사용될 자재 및 기술은 지역의 건축 표준과 개인의 선호도에 따라 선택됩니다.
본 토지는 2,000,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 3,008 제곱미터의 넓은 대지는 건축 가능한 부지로서, 원하는 주택을 설계하고 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 소토그란데 라 레세르바 지역의 희소성과 독특한 전망을 고려할 때, 이는 잠재력 높은 투자 또는 주거 기회로 평가될 수 있습니다. 현재 제공되는 부지는 단일 매물이며, 향후 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다. 건축 관련 세부 사항 및 추가 비용은 별도로 고려해야 합니다.
소토그란데의 라 레세르바 지역은 넓은 토지와 탁 트인 바다 전망을 갖춘 독점적인 환경을 제공합니다. 3,008 제곱미터의 부지는 건축물이 자연스럽게 주변 풍경과 어우러지도록 설계할 수 있는 완만한 경사면에 위치해 있습니다. 양측으로 접근로가 있어 시각적인 개방감과 함께 프라이버시를 확보할 수 있습니다. 이곳은 점차 희소해지고 있는 넓은 공간감을 제공하며, 소토그란데의 가장 인기 있는 지역 중 하나에 속합니다. 이 지역은 저밀도 환경, 챔피언십 골프 코스, 마리나, 국제적인 커뮤니티로 유명하며 연중 야외 생활을 즐길 수 있는 이상적인 곳입니다.
소토그란데는 25제곱킬로미터에 달하는 광대한 지역에 걸쳐 있으며, 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 곳에 위치합니다. 이곳은 지중해 연안부터 시에라 알메나라 산맥의 구릉지까지 이어지며, 바다, 언덕, 코르크 숲, 잘 관리된 골프 코스 등 대비되는 풍경을 제공합니다. 40미터의 고도에 위치한 이 부지에서는 바위섬(Rock of Gibraltar)과 북아프리카 해안선까지 조망할 수 있습니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓, 1.2km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 2km 이내에 밀집해 있어 편리합니다. 34,310명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 이 지역은 7개의 호텔과 1,017개의 침대를 갖춘 관광 인프라도 보유하고 있습니다.
이 지도는 소토그란데 지역 내에서 본 토지의 정확한 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 시설, 해변, 골프 코스, 국제 학교 및 주요 도로와의 관계를 시각적으로 파악할 수 있어, 토지가 제공하는 생활 환경과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다. 라 레세르바 지역의 고지대에 위치하며, 해안 및 산악 경관의 조망권을 확보하고 있음을 확인할 수 있습니다.
소토그란데는 안달루시아 남부, 카디스 지방의 동쪽 끝에 위치하며, 지브롤터와 매우 가까운 전략적 요충지입니다. 동쪽으로는 에스테포나, 마르베야와 같은 코스타 델 솔의 유명 도시들과 연결되며, 서쪽으로는 알헤시라스와 같은 산업 및 항만 도시들이 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 지중해의 휴양 문화와 대서양 연안의 자연적 특성을 모두 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 국제적인 국제 학교, 럭셔리 마리나, 명문 골프 코스 등이 밀집해 있어 높은 수준의 생활 환경을 제공합니다.
이 부지는 14km 거리에 지브롤터 국제공항(GIB)이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 84km 떨어져 있습니다. 차량 이동 시 1.7km 거리에 쇼핑센터, 1.2km 거리에 약국, 2km 거리에 EV 충전소가 있으며, 10km 거리에는 병원이 있습니다. 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 차량 없이도 기본적인 이동이 가능하지만, 지역 특성상 차량 보유 시 더욱 편리한 생활이 가능합니다. 해변까지의 거리는 약 4.4km이며, 경사도는 0.9%로 평탄합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 17.8°C로 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 부지는 해발 40미터에 위치하며, 경사도는 0.9%로 비교적 평탄하여 건축 및 생활에 유리합니다. 연간 34일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험도 가능합니다. 맑은 날이 많아 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 코르크 숲과 같은 자연 지역이 인접해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 시에라 알메나라 산맥의 영향을 받아 맑은 날에는 지중해와 더불어 산악 경관도 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 알카데이사(Playa de La Alcaidesa)로 약 4.4km 떨어져 있으며, 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera, 8.1km), 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara, 8.5km) 등 다른 해변들도 근거리에 위치합니다. 소토그란데는 챔피언십 골프 코스로 유명하며, 부지 인근에 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande, 270m), 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada, 2.5km), 클럽 데 골프 발데라마(Club de Golf Valderrama, 3.4km) 등 여러 명문 골프장이 자리하고 있습니다. 또한, 산타 마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)과 같은 스포츠 시설도 이용 가능하며, 2km 반경 내에 66개의 다양한 스포츠 시설이 운영되고 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 안달루시아 남부, 카디스 지방의 동쪽 끝에 위치하며, 지브롤터와 매우 가까운 전략적 요충지입니다. 동쪽으로는 에스테포나, 마르베야와 같은 코스타 델 솔의 유명 도시들과 연결되며, 서쪽으로는 알헤시라스와 같은 산업 및 항만 도시들이 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 지중해의 휴양 문화와 대서양 연안의 자연적 특성을 모두 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 국제적인 국제 학교, 럭셔리 마리나, 명문 골프 코스 등이 밀집해 있어 높은 수준의 생활 환경을 제공합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL910486
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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