Działka o powierzchni 3008 m² zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy La Reserva w Sotogrande, prowincja Kadyks. Oferuje rozległe, niezakłócone widoki panoramiczne na morze i otaczający krajobraz, co stanowi rzadkość w tej poszukiwanej lokalizacji. Położenie gwarantuje prywatność i poczucie przestrzeni, stanowiąc doskonałą bazę do stworzenia architektonicznego projektu z potencjałem. Jest to oferta dla osób poszukujących unikalnej lokalizacji pod budowę indywidualnej rezydencji.
Sotogrande, jako największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w Andaluzji, wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów jak Marbella czy Estepona, Sotogrande oferuje większą przestrzeń, niższe zagęszczenie zabudowy i silniejszy nacisk na prywatność oraz zieleń. Działki w La Reserva, takie jak ta, plasują się w górnym przedziale cenowym ze względu na ekskluzywność i widoki, co odzwierciedlają ceny porównywalnych projektów: Sphere w Sotogrande (od 1,619 mln €) czy Villa Azahar San Roque Club (od 2,39 mln €). Adel San Roque (od 673 tys. €) sugeruje istnienie bardziej zróżnicowanych cenowo opcji, ale zazwyczaj na mniejszych działkach lub w innej lokalizacji. Ta konkretna działka, wyceniona na 2 mln €, pozycjonuje się jako oferta premium, skierowana do nabywców poszukujących unikatowej lokalizacji pod budowę spersonalizowanej rezydencji z gwarancją przestrzeni i prestiżu, czego nie zawsze można znaleźć w bardziej skomercjalizowanych częściach wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie blisko wybrzeża, z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki, stanowi o praktycznym wymiarze tej lokalizacji. Bliskość pól golfowych oraz szkół międzynarodowych, połączona z otwartymi widokami na morze, definiuje strategiczne usytuowanie nieruchomości w ramach renomowanego, prywatnego osiedla Sotogrande.
Ta działka stanowi płótno dla realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwość zaprojektowania domu według własnych preferencji, z uwzględnieniem widoków, przestrzeni i funkcjonalności, odpowiada na potrzeby osób poszukujących spersonalizowanego miejsca do życia. Docelowa zabudowa może harmonijnie łączyć się z otaczającym krajobrazem.
Nieruchomość jest działką budowlaną, gotową do rozpoczęcia prac projektowych i budowlanych. Chociaż wskazanie daty ukończenia z 1970 roku odnosi się do szerszego kontekstu rozwoju obszaru, sama działka jest przygotowana pod nową inwestycję. Pozwala to na realizację nowoczesnego projektu architektonicznego bez ograniczeń związanych ze starszą zabudową.
Ta oferta dotyczy wyłącznie gruntu. Nie obejmuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury mieszkalnej. Brak jest udogodnień takich jak basen, taras czy prywatny garaż na sprzedawanej działce. Projekt budowlany oraz jego realizacja leżą w gestii przyszłego właściciela. Działka nie jest otoczona terenem zielonym ani nie posiada bezpośredniego dostępu do transportu publicznego.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących możliwości stworzenia domu swoich marzeń w unikalnej lokalizacji. Pasuje do architektów i inwestorów, którzy chcą zaprojektować i zbudować niestandardową rezydencję z widokiem na morze i pola golfowe. Jest to odpowiednie dla rodzin potrzebujących bliskości międzynarodowych szkół i bezpiecznego, prywatnego środowiska. Również dla osób ceniących spokój, przestrzeń i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, z dostępem do obiektów sportowych. Osoby, które chcą mieć kontrolę nad każdym aspektem swojej przyszłej nieruchomości, od projektu architektonicznego po finalne wykończenie, znajdą tu idealne warunki. Działka ta jest bazą pod luksusowe życie w otoczeniu przyrody i obiektów rekreacyjnych.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość nie posiada istniejących elementów wykończeniowych ani materiałowych typowych dla gotowych budynków. Jej główną wartością jest potencjał zabudowy, zgodny z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Możliwość wybudowania nowoczesnej rezydencji pozwala na zastosowanie materiałów i technologii najwyższej jakości, zgodnie z indywidualnymi preferencjami i projektowymi założeniami. Kluczowe będą tutaj rozwiązania konstrukcyjne, izolacyjne i estetyczne, które pozwolą wykorzystać walory lokalizacji, takie jak widoki i ekspozycja słoneczna. Poziom wykończenia przyszłego obiektu zależeć będzie od decyzji właściciela.
Cena wywoławcza za tę działkę budowlaną wynosi 2 000 000 €. Jest to kwota odzwierciedlająca jej wielkość (3008 m²) oraz prestiżową lokalizację w La Reserva de Sotogrande, z panoramicznymi widokami. Działka jest dostępna do nabycia. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje prawo do zabudowy gruntu, co pozwala na realizację własnego projektu architektonicznego. Cena nie obejmuje kosztów projektu, budowy ani wykończenia rezydencji. Jest to inwestycja w grunt o dużym potencjale w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol.
Sotogrande, znane z rozległych terenów prywatnych i harmonijnego połączenia z naturą, oferuje unikalny styl życia. Ta działka, położona w La Reserva, pozwala na budowę rezydencji z widokiem na morze, góry i tereny zielone. Jest to miejsce, gdzie prywatność, przestrzeń i bliskość obiektów sportowych, takich jak pola golfowe i kluby jeździeckie, tworzą codzienne otoczenie. Położenie zapewnia spokój typowy dla ekskluzywnych osiedli, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i szkół międzynarodowych. Rozległość terenu sprzyja tworzeniu architektury integrującej się z krajobrazem, co jest kluczowe dla doświadczenia życia w tym regionie. Potencjał widokowy i przestrzenny tej lokalizacji jest znaczący.
Sotogrande to obszar charakteryzujący się niską gęstością zaludnienia i dużą ilością terenów zielonych, co przekłada się na wysoki komfort życia. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, zaspokoi supermarket oddalony o 1.7 km. Dostęp do apteki (1.2 km) i centrów medycznych (10 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (3.5 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Lokalna infrastruktura obejmuje restauracje, kawiarnie i banki w promieniu 2 km, a także punkty ładowania pojazdów elektrycznych (2.0 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Działka zlokalizowana jest w obrębie Sotogrande, znanego z wysokiej jakości życia i rozległych terenów zielonych. Mapa prezentuje jej położenie w stosunku do pól golfowych, wybrzeża oraz głównych dróg, podkreślając jednocześnie dostęp do udogodnień i szkół w promieniu kilku kilometrów. Widoczne są również bliskość Gibraltaru oraz innych kluczowych punktów na Costa del Sol.
Sotogrande jest ekskluzywnym osiedlem, położonym w gminie San Roque, w prowincji Kadyks. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru i stanowi część tzw. Campo de Gibraltar. Region ten oferuje unikalne połączenie dostępu do morza, terenów zielonych i górskich. Bliskość portu lotniczego Gibraltar (15 km) oraz łatwy dostęp do autostrad łączących z Malagą (84 km) i innymi ośrodkami Costa del Sol, pozycjonuje Sotogrande jako strategiczny punkt na mapie południowej Hiszpanii, oferujący zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich centrów.
Lokalizacja w Sotogrande zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4.4 km. Międzynarodowy port lotniczy Gibraltar oddalony jest o około 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Infrastruktura drogowa umożliwia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości i atrakcji Costa del Sol, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości około 40 metrów nad poziomem morza. łagodna pochyłość terenu (0.9%) w kierunku plaży, oddalonej o 4.4 km, sprzyja architekturze i umożliwia swobodny odpływ wód. Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.8°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Duża liczba godzin słonecznych jest typowa dla wybrzeża Costa del Sol, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość pasma górskiego Sierra Almenara tworzy kontrastujące krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Otoczenie Sotogrande oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de La Alcaidesa (4.4 km). Region słynie z licznych pól golfowych światowej klasy, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) i Santa María Polo Club (2.3 km), oferujące różnorodne aktywności sportowe. Marina Puerto de Sotogrande (2.7 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i wodnego.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest ekskluzywnym osiedlem, położonym w gminie San Roque, w prowincji Kadyks. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru i stanowi część tzw. Campo de Gibraltar. Region ten oferuje unikalne połączenie dostępu do morza, terenów zielonych i górskich. Bliskość portu lotniczego Gibraltar (15 km) oraz łatwy dostęp do autostrad łączących z Malagą (84 km) i innymi ośrodkami Costa del Sol, pozycjonuje Sotogrande jako strategiczny punkt na mapie południowej Hiszpanii, oferujący zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich centrów.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL910486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
