Šis sklypas, esantis Sotogrande, Kadiso provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę vystyti nekilnojamojo turto projektą Andalūzijos regione. Su 3008 m² ploto ir €2,000,000 pradine kaina, jis yra pozicionuojamas kaip pagrindinis elementas aukštos klasės rezidencinės plėtros srityje. Sklypas pasižymi atvirais vaizdais į jūrą ir švelniu šlaitu, tinkamu architektūriniam projektui su didele erdve ir integracija į kraštovaizdį. Įsikūręs La Reserva de Sotogrande, jis suteikia privatumą ir erdvės pojūtį, kas yra vertinama ieškantiems išskirtinių vietų.
Šis sklypas Sotogrande, La Reserva dalyje, išsiskiria savo dydžiu (3008 m²) ir kaina (€2,000,000), lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, Sphere in Sotogrande siūlomas nuo €1,619,000, bet greičiausiai su mažesniu sklypu ar kitomis charakteristikomis. Villa Azahar San Roque Club yra brangesnis (€2,390,000), kas gali rodyti didesnį ar jau pastatytą būstą. Adel San Roque siūlo žemesnę kainą (€673,000), tačiau greičiausiai tai mažesnis sklypas ar kitame rajone, ne su tokiomis pačiomis panoramomis. Sotogrande bendrai yra žinomas dėl aukštos klasės nekilnojamojo turto ir išskirtinių lokacijų, todėl šio sklypo kaina ir parametrai atitinka jo prestižą. Palyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Sotogrande išsiskiria savo privačiu pobūdžiu, saugumu ir aukštos kokybės paslaugų koncentracija, ypač golfo ir tarptautinio švietimo srityse. Šis konkretus sklypas siūlo 'aukščiausios klasės' poziciją ir vystymo potencialą, kurį atspindi jo kaina, palyginti su kitais regiono pasiūlymais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs prestižinėje La Reserva de Sotogrande dalyje, siūlantis plačius panoraminius vaizdus į jūrą ir aplinkinį kraštovaizdį. Jo padėtis aukščiau gretimų sklypų ir šoninės prieigos užtikrina vizualinį erdvumą, privatumą ir gamtos integraciją. Ši vieta yra arti svarbių infrastruktūros objektų, įskaitant golfo aikštynus ir tarptautines mokyklas.
Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie siekia sukurti individualų būstą su išskirtiniais vaizdais ir privatumą užtikrinančia aplinka. Jis leidžia įgyvendinti ambicingus architektūrinius sumanymus, maksimaliai išnaudojant gamtinį reljefą ir siūlant erdvią gyvenamąją erdvę. Vieta skirta norintiems gyventi ramioje, tačiau gerai susisiekiančioje vietoje su prieiga prie aukščiausios klasės sporto ir laisvalaikio objektų.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms, jo paruošimo data ir statybų būklė nurodo, kad statybos darbai dar nepradėti. Jis siūlo galimybę naujam statybos projektui, kurio planavimas ir įgyvendinimas priklauso nuo būsimo savininko. Opiradimo data, 1970 m. (indikatyvi), rodo, kad tai esama, bet nebūtinai naujai pastatyta struktūra ar infrastruktūra, susijusi su pačiu sklypu, o ne su galimu nauju statiniu.
Šis sklypas, turintis nurodytą statybų būklę 'Gereed' (paruošta), neturi atvirai nurodytų apribojimų, susijusių su išplanavimu ar būsimos statybos negalimumu. Tačiau, kaip ir kiekvienas žemės sklypas, jis priklauso nuo vietinių statybos reglamentų ir leidimų, kurie gali nustatyti maksimalų užstatymo plotą, aukštį ar stilių. Detalės apie galiojančius apribojimus turėtų būti patikrintos su vietos valdžia.
Šis sklypas yra tinkamas individualiems pirkėjams, ieškantiems unikalaus sklypo, kuriame galėtų įgyvendinti savo svajonių namus. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos harmoniją ir ieško ramybės, tačiau nenori atsisakyti modernaus gyvenimo patogumų ir aukštos kokybės paslaugų. Pirkėjai, kuriems svarbu turėti aplinkui golfo aikštynus, tarptautines mokyklas ir būti netoli jūros, ras šią vietą ypač patrauklią. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems įsigyti žemės prestižinėje vietoje su potencialu vystyti aukštos vertės nekilnojamąjį turtą. Būsimi savininkai, norintys sukurti erdvius namus su panoramomis ir maksimaliai išnaudoti gamtos teikiamus privalumus, pvz., švelnų šlaitą ir vaizdus, atras šią vietą kaip puikią platformą savo projektui.
Kadangi šis objektas yra žemės sklypas, apdailos kokybė ir medžiagos, susijusios su statybomis, dar nėra nustatytos. Sklypo vertes ir potencialą lemia jo parametrai: 3008 m² plotas, 40 m aukštis virš jūros lygio, 0.9% šlaito nuolydis link jūros ir atvirų vaizdų potencialas. Aplinkinėje Sotogrande teritorijoje dominuoja aukštos kokybės, moderni ir tradicinė architektūra. Įsigijus šį sklypą, būsimasis savininkas turės laisvę rinktis statybines medžiagas ir apdailos lygius pagal savo pageidavimus ir biudžetą. Dauguma naujų statybų šiame regione pasižymi aukštos kokybės medžiagomis, energijos efektyvumo sprendimais ir moderniomis technologijomis, siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą.
Sklypo kaina prasideda nuo €2,000,000, atspindint jo prestižinę lokaciją La Reserva de Sotogrande bei didelį plotą (3008 m²). Ši kaina atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkos segmentą Costa del Sol regione, ypač tokiose išskirtinėse vietovėse kaip Sotogrande, žinomas dėl savo privatumo, saugumo ir aukštos kokybės infrastruktūros. Sklypas yra 'Gereed' (paruoštas) statyboms, o tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir pradėti plėtros projektą nedelsiant. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo galimų statybos planų ir individualių poreikių ateityje, tačiau šiuo metu ji nurodyta kaip vienkartinis pasiūlymas žemės sklypui.
Sotogrande yra žinomas kaip vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje, siūlantis išskirtinį gyvenimo būdą tarp Viduržemio jūros ir Siera Almenara kalnų. Šis 3008 m² ploto sklypas, esantis La Reserva de Sotogrande dalyje, yra idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, gamtos grožį ir privatumą. Jame yra švelnus nuolydis, suteikiantis galimybę sukurti namus, harmoningai įsiliejančius į kraštovaizdį, su atvirais vaizdais į jūrą ir kalnus. Gyvenimo ritmas šioje vietoje yra orientuotas į aukštą komforto lygį, su lengva prieiga prie golfo aikštynų, sporto centrų, tarptautinių mokyklų ir prestižinių jachtų uostų. Kasdienis gyvenimas čia apima gamtos artumą, bet kartu ir prieigą prie visų modernių patogumų ir paslaugų, palaikant aukštą gyvenimo kokybę.
Sotogrande siūlo aukštos kokybės gyvenimo aplinką, kurioje gamta dera su modernia infrastruktūra. Šis sklypas yra gerai susijęs su vietine aplinka: prekybos centras yra už 1.7 km, o vaistinė, už 1.2 km. Nors automobiliu naudotis patogu, kai kurios kasdienės paslaugos pasiekiamos ir pėsčiomis, pavyzdžiui, artimiausia vaistinė ir restoranai (3 restoranai 2 km spinduliu). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra pasiekiamos per 3.5-4.4 km. Jūros pramogos, sporto centrai (pvz., Santa María Polo Club už 2.3 km) ir golfo aikštynai yra arti, suteikdami plačias laisvalaikio galimybes. Regionas yra gerai prižiūrimas, su 9 viešojo transporto linijomis ir 8 stotelėmis, tačiau automobilis didina mobilumo laisvę tarp skirtingų rajono dalių ir miestų.
Šis sklypas yra La Reserva de Sotogrande, aukštos klasės gyvenamojoje zonoje, pasižyminčioje prabangiais namais ir išskirtine aplinka. Žemėlapyje matyti jo artumas prie daugelio golfo aikštynų, jachtų uosto ir tarptautinių mokyklų, pabrėžiant jo patogią ir išskirtinę lokaciją regione.
Šis sklypas yra įsikūręs Sotogrande, didžiausiame Andalūzijoje privačiame gyvenamųjų namų komplekse, esančiame San Roque savivaldybėje. Jis yra apie 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Siera Almenara kalnų. Sotogrande yra dalis Kosta del Sol regiono, žinomo dėl savo aukštos kokybės paslaugų, golfo aikštynų ir tarptautinės bendruomenės. Geografiškai jis yra strateginėje pozicijoje, palyginti su kitais regiono miestais, siūlantis tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, bei artumą prie Gibraltaro ir kitų svarbių Ispanijos bei Maroko miestų (per trumpą kelionę keltu).
Sklypas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4.8 km, o kiti, kaip Playa de la Chullera ir Playa de La Atunara, yra atitinkamai 8.1 km ir 8.5 km atstumu. Tarptautinis Gibraltar'o oro uostas yra tik 14 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 84 km. Prekybos centras pasiekiamas per 1.7 km, o ligoninė, per 10 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama už 2.0 km.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Šis regionas gauna daug saulės šviesos, todėl maudynių sezonas vandenyje, kurio temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Sklypas yra 40 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio (Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) yra švelnus, su tik 0.9% nuolydžiu, kas rodo palyginti plokščią kraštovaizdį. Tokios sąlygos yra palankios tiek lauko veikloms, tiek namų statybai, užtikrinant komfortišką aplinką ištisus metus, su ryškiais saulės spinduliais ir maloniomis temperatūromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande ir jo apylinkės siūlo plačias rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra pasiekiamas per 4.8 km, o tai yra puikus pasirinkimas laisvalaikiui prie jūros. Regionas yra pasaulinio garso golfo sostinė, su tokiomis įžymybėmis kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km), esančiais visai šalia. Be golfo, čia yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) ir Santa María Polo Club (2.3 km), siūlančių įvairias sporto veiklas. Puerto de Sotogrande (2.7 km) jachtų uostas suteikia papildomas galimybes vandens sportui ir pramogoms.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra įsikūręs Sotogrande, didžiausiame Andalūzijoje privačiame gyvenamųjų namų komplekse, esančiame San Roque savivaldybėje. Jis yra apie 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Siera Almenara kalnų. Sotogrande yra dalis Kosta del Sol regiono, žinomo dėl savo aukštos kokybės paslaugų, golfo aikštynų ir tarptautinės bendruomenės. Geografiškai jis yra strateginėje pozicijoje, palyginti su kitais regiono miestais, siūlantis tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, bei artumą prie Gibraltaro ir kitų svarbių Ispanijos bei Maroko miestų (per trumpą kelionę keltu).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL910486
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
