See maatüük on asub Sotogrande prestiižses La Reserva piirkonnas Cádizi provintsis, pakkudes panoraamvaateid Vahemerele ja ümbritsevale loodusmaastikule. Suure maatükiga (3008 m²) pakub see potentsiaali arhitektuurilise projekti arendamiseks, mis ühendub loomulikult maastikuga. Selle asukoht La Reserva sees tagab privaatsuse ja avara tunde, mida on Sotogrande nõutud aladel üha raskem leida. Projekt on valmis ehitamiseks, pakkudes unikaalset võimalust luua elamu vastavalt individuaalsetele vajadustele.
Sotogrande kui tervik on tuntud oma kõrgetasemelise elukeskkonna poolest, mis eristab seda paljudest teistest Costa del Soli piirkondadest. Käesolev maatükk La Reserva sees pakub erakordset suurust ja vaateid, mida harva turul leidub. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu 'Adel San Roque' (vanaf €673,000), mis pakub tõenäoliselt väiksemaid või vähem soodsate vaadetega maatükke, või 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1,619,000), mis võib olla valmis elamurajoonis, on antud maatüki hind (€2,000,000) positsioneeritud kõrgema taseme arenduste sekka. 'Villa Azahar San Roque Club' (vanaf €2,390,000) esindab juba valmis luksusvilla, mille hind on sarnane, kuid erineb sellest, et antud pakkumine on puhas ehitusmaa. Muidugi on ka teisi maatükke müügil, kuid La Reserva mainekas asukoht, koos vaadete ja suurusega, õigustab antud hinnatasemel pakkumist, kus ostja saab ise kõik otsast peale disainida ja ehitada. Regioon pakub laiemalt erinevaid elamutüüpe ja hinnaklasse, kuid Sotogrande jääb alati oma eksklusiivsuse ja kvaliteedi poolest esirinda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maatükk asub kõrgel merepinnast, pakkudes avaraid vaateid Vahemerele ja mägedele, mis ulatuvad Sierra Almenara jalamini. Läheduses on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande kõigest 270 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud oma roheluse ja madala tihedusega elukeskkonna poolest, mis loob rahuliku atmosfääri.
See maatükk sobib arendajatele või erainvestoritele, kes soovivad ehitada kohandatud elamut piiratud ja kõrgelt hinnatud piirkonnas. Potentsiaalne hoonestusala võimaldab planeerida tänapäevast villa koos ruumikate terrasside, aia ja privaatsete mugavustega, mis vastavad kõrgetele elukvaliteedi nõuetele. Vaated ja suurus toetavad disaini, mis maksimeerib looduslikku valgust ja ühendust ümbritseva keskkonnaga.
Kuigi hoone ehitusfaas on hetkel mitte-rakendatav, on maatükk ehitamiseks valmis (bouwstatus: Gereed). Varasem informatsioon viitab 1970. aasta lõpetamisele (indicatief) mis enamasti ei kehti ehitusõiguse kohta, kuid viitab potentsiaalselt arendatud infrastruktuuri olemasolule ümbruskonnas. Uue ehitusprojekti planeerimine ja ehitus algab peale sobiva projekti kinnitamist kohalike omavalitsuste poolt.
See on maatulundusmaa, mis tähendab, et puudub olemasolev hoone või ehitus. Potentsiaalsete ostjate peavad ise algatama kogu ehitusprotsessi, alates projekteerimisest kuni lõpliku valmimiseni. Piirkond võib kehtestada ehitusnorme ja stiilinõudeid, mis võivad mõjutada disainivabadust. Elamispinnana kasutamiseks on vajalik uue ehitusloa taotlemine ja ehitustööde teostamine.
See maatükk sobib ostjale, kes otsib võimalust ehitada unikaalne, arhitektuurselt omanäoline ja luksuslik kodu Lõuna-Hispaanias. Ideaalne on see neile, kes hindavad privaatsust, avaraid vaateid ja golfi lähedust. Kui teil on selge visioon oma tulevasest kodust ja soovite seda ise nullist alustades disainida, pakkudes samas pereliikmetele või külalistele kaasaegseid mugavusi ja heaolu, siis see on sobiv valik. See sobib ka investoritele, kes soovivad arendada kinnisvara prestiižses asukohas. Piirkonna rahvusvaheline keskkond, lähedus koolidele ja spordirajatistele teeb sellest koha, kus saab nautida Vahemere elustiili aastaringselt, olgu siis püsielukohana või puhkusepaigana. Maa suurus ja asend võimaldavad luua hoone, mis on nii esinduslik kui ka funktsionaalne.
Kuna tegemist on maatükiga, puudub otsene informatsioon olemasolevate ehitiste kvaliteedi kohta. Maa enda omadused on selle potentsiaalne väärtus. Asukoht La Reserva piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgetasemeliste kinnisvaraarenduste poolest, viitab, et see on potentsiaalselt sobilik mitmesuguste kaasaegsete ja luksuslike ehitusstiilide jaoks. Piirkonna infrastruktuur, nagu juurdepääsuteed ja teenused, on üldiselt hea. Potentsiaalse kodu ehitamisel on võimalik valida erinevaid materjale ja viimistluslahendusi, mis vastavad Euroopa standarditele, sealhulgas kaasaegsed energiasäästlikud lahendused, mida kohalikud ehitusnormid nõuavad. Maatüki topograafia, millel on kerge kalle, võimaldab disainida hoonet, mis integreerub looduslikult maastikku, luues visuaalselt meeldiva ja funktsionaalse terviku.
Maatüki hind on 2 000 000 eurot, mis peegeldab selle eksklusiivset asukohta La Reserva, Sotogrande, piirkonnas. See hind on alghind ja ei sisalda ehituskulusid ega muid ostuga seotud makse ja tasusid. Kuna tegemist on ainulaadse maatükiga, millel on potentsiaal luua märkimisväärne elamu, on pakkumisi selles suuruses ja asukohas harva. Turul on ka teisi elamuid ja maatükke erinevates hinnaklassides, nagu näiteks Adel San Roque (vanaf €673,000) või Sphere in Sotogrande (vanaf €1,619,000), kuid antud maatüki omadused, nagu suurus ja vaated, õigustavad selle positsiooni turul. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt turutingimustest ja individuaalsetest tingimustest.
Sotogrande La Reserva piirkonda iseloomustab eksklusiivsus ja looduslähedus. See on elukoht, kus igapäevane elu kulgeb rahulikus tempos, kus autot kasutatakse peamiselt pikemate vahemaade läbimiseks, kuna paljudes piirkonna osades on jalutamine meeldiv. Ümbruskond pakub mitmekülgseid vabaajategevusi, alates golfist ja tennise mängimisest kuni purjetamiseni lähedalasuvas sadamas. Ligiduses asuvad rahvusvahelised koolid ja spordikompleksid teevad piirkonnast sobiva koha peredele. Piirkond on turvaline tänu ööpäevaringsele turvalisusele ja piiratud juurdepääsuga kompleksidele. Lähimad kauplused ja restoranid on mõne kilomeetri kaugusel, tagades mugavuse ilma linnakära läheduseta. Sotogrande on tuntud oma roheluse, hooldatud tänavate ja kõrgetasemelise elukeskkonna poolest.
Sotogrande La Reserva pakub elustiili, kus tasakaalustatakse luksuslikku eluviisi loodusliku ilu ja mitmekesiste tegevustega. Piirkond on tuntud oma madala tihedusega elamupiirkondade, hooldatud rohealade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Lähimad kauplused ja restoranid asuvad mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes igapäevaseid mugavusi. Rahvusvahelised koolid, nagu Sotogrande International School, on lähedal, muutes piirkonna atraktiivseks peredele. Sportimisvõimalused on mitmekülgsed, hõlmates golfi, tennist, ratsutamist ja veespordialasid lähedalasuvas sadamas. Piirkonna turvalisus on tagatud ööpäevaringse valve ja piiratud juurdepääsuga komplekside kaudu. Ümbruskonna loodus pakub võimalusi matkamiseks ja väljasõitudeks, samas kui mereäärsed kuurordid ja linnad, nagu Marbella ja Gibraltar, on kergesti ligipääsetavad.
See interaktiivne kaart illustreerib maatüki asukohta Sotogrande prestiižses La Reserva piirkonnas. Märgatud on peamised vaatamisväärsused, nagu golfiväljakud, rannad, sadam ja lennujaamad, et anda ülevaade ümbritsevast infrastruktuurist ja vabaajategevustest ning aidata mõista projekti geograafilist konteksti.
Sotogrande asub Cádizi provintsis Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See on osa Costa del Sol piirkonnast, kuid seda peetakse sageli eraldi, eksklusiivsemaks piirkonnaks. Sotogrande paikneb umbes 25 km Gibraltarist kirdes ja on tuntud kui üks suurimaid eravalduses olevaid elamurajooni Andaluusias. Piirkond ulatub Vahemerest Sierra Almenara mäestiku jalamini, pakkudes mitmekesiseid vaateid. Läheduses asuvad linnad nagu Estepona (umbes 20 km) ja Marbella (umbes 45 km) pakuvad täiendavaid vabaaja- ja kultuurivõimalusi, samas kui Gibraltar pakub ainulaadset, iseseisvat territooriumit.
Maatükk asub strategiliselt hea asukohaga. Lähim supermarket asub 1,7 km kaugusel, apteek 1,2 km kaugusel ning tervisekeskus 10 km kaugusel. Sotogrande sadam (Puerto de Sotogrande) on 2,7 km kaugusel, pakkudes marina teenuseid ja restoranivalikuid. Lähimad rannad, nagu Playa de La Alcaidesa, on umbes 4,4 km kaugusel. Lennujaamadest on Gibraltar (GIB) umbes 14 km kaugusel, mis on mugavaks rahvusvaheliseks ühenduseks. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 84 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid EV-laadimispunkte, lähim 1,7 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid väga lähedal.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande asub piirkonnas, kus valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad, kuivad suved ja pehmed, niisked talved. Keskmine aastatemperatuur on umbes 17,8°C. Piirkond naudib rikkalikult päikesevalgust, kus suvised temperatuurid võivad tõusta üle 30°C, muutes selle ideaalseks ajaks rannategevusteks ja väliüritusteks. Talved on üldiselt mõõdukad, harva esineb külma. Maatüki kõrgus on 40 meetrit merepinnast, pakkudes häid vaateid ja looduslikku ventilatsiooni. Rannikule on väike, ligikaudu 0,9% kaldus pind, mis on tasane. Ulmase hooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Sotogrande ja selle ümbrus pakuvad laialdasi vabaajategevusi. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on umbes 4,4 km kaugusel ja sobib hästi rannapuhkuseks. Piirkond on rahvusvaheliselt tuntud oma golfiväljakute poolest; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) ja Club de Golf Valderrama (3,0 km) on kõik kergesti ligipääsetavad. Lisaks on olemas mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Santa María Polo Club, mis pakub mitmekesiseid võimalusi erinevate spordialade harrastamiseks. Puerto de Sotogrande pakub purjetamisvõimalusi ja mitmeid restorane. Kokku on piirkonnas üle 66 spordirajatise, mis rahuldavad erinevaid huvisid.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cádizi provintsis Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See on osa Costa del Sol piirkonnast, kuid seda peetakse sageli eraldi, eksklusiivsemaks piirkonnaks. Sotogrande paikneb umbes 25 km Gibraltarist kirdes ja on tuntud kui üks suurimaid eravalduses olevaid elamurajooni Andaluusias. Piirkond ulatub Vahemerest Sierra Almenara mäestiku jalamini, pakkudes mitmekesiseid vaateid. Läheduses asuvad linnad nagu Estepona (umbes 20 km) ja Marbella (umbes 45 km) pakuvad täiendavaid vabaaja- ja kultuurivõimalusi, samas kui Gibraltar pakub ainulaadset, iseseisvat territooriumit.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL910486
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
