Ovo je prostrana polugrađevinska kuća s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice u prestižnom dijelu Sotograndea. S bruto površinom od 173 m² i parcelom od 57 m², nekretnina nudi udoban životni prostor u poznatom rezidencijalnom području. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći priliku za brzi ulazak u mediteranski način života. Smještena blizu obale i marine, ova nekretnina nudi kombinaciju luksuza i praktičnosti u srcu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u Sotograndeu, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini mediteranske obale. Položaj nudi praktičan pristup dnevnim sadržajima, kao i rekreacijskim aktivnostima, uključujući golf terene i marine, dok je istovremeno smještena unutar mirnog rezidencijalnog okruženja.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže udoban životni prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nudi spoj unutarnjeg i vanjskog života s vrtom, a blizina marina i plaža zadovoljava one koji cijene pristup obali i mogućnosti za slobodno vrijeme.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za čekanjem na izgradnju. Ova faza završetka omogućuje kupcima da brzo preuzmu vlasništvo i počnu uživati u svom novom domu i načinu života na Costa del Sol.
Ovo je polugrađevinska kuća s parcelom od 57 m², što može biti ograničavajući faktor za one koji traže prostrano zemljište ili vrt. Također, naglasak je na blizini luke i obale, što može značiti veću aktivnost u određenim dijelovima godine.
Ref: VL740693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova polugrađevinska kuća u Sotograndeu idealna je za one koji traže stambeno rješenje s naglaskom na kvalitetu života i blizinu obale. Savršena je za obitelji koje cijene prostranost i udobnost, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Također je pogodna za one koji traže drugu rezidenciju ili kuću za odmor, s obzirom na blizinu golf terena, marina i plaža, te općih sadržaja. Ljudi koji uživaju u aktivnom načinu života, sportu na otvorenom i mediteranskoj klimi pronaći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Također je prikladna za umirovljenike koji traže mirno, ali dobro povezano okruženje s pristupom zdravstvenoj skrbi i svakodnevnim pogodnostima.
Nekretnina se odlikuje izvanrednom kvalitetom završne obrade, naglašenom položajem u ekskluzivnoj rezidencijalnoj četvrti Sotograndea. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opis upućuje na visoke standarde. Uključuje klima-uređaje (toplo i hladno), što osigurava udobnost tijekom cijele godine, te kamin kao dodatni izvor topline i ugođaja. Prozori vjerojatno imaju dobra izolacijska svojstva, a podovi i zidne obloge su odabrani s naglaskom na estetiku i trajnost. Zajednički vrtovi i bazen, spomenuti u opisu, također doprinose ukupnom dojmu kvalitetne izgradnje i održavanja.
Nekretnina je dostupna po cijeni od 1.095.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom području Sotograndea, poznatom po luksuznim nekretninama i ekskluzivnim sadržajima. Kao polugrađevinska kuća s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudi značajan životni prostor. Objekt je završen i spreman za useljenje, što potencijalnim kupcima omogućuje brzu transakciju. S obzirom na status 'gotovog' projekta, nema dodatnih čekanja na izgradnju, što ovu cijenu čini konačnom za trenutnu dostupnost.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivno stanovanje u općini San Roque, smješten u južnom dijelu Kosta del Sol. Ovo područje privlači one koji traže sofisticiran način života s naglaskom na sport i prirodu. Smještena neposredno uz obalu, ova lokacija nudi užurbani život tijekom ljetnih mjeseci, dok tijekom ostatka godine nudi mirnije okruženje. Blizina marina, golf terena i plaža stvara idealno okruženje za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Dnevni ritam diktiran je blizinom sadržaja poput supermarketa i ljekarni, dok su veći gradovi i zračna luka lako dostupni za putovanja. Okruženje s više od 3800 sunčanih sati godišnje doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i ugodnim plivačkim sezonom od pet mjeseci.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i praktičnosti. S udaljenost od samo 1,7 km do supermarketa i 1,2 km do ljekarne osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Blizina međunarodnih škola, poput Sotogrande International School (3,5 km i 4,4 km), čini je atraktivnom za obitelji s djecom. Za ljubitelje sporta, brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), te sportski centri poput Santa María Polo Cluba (2,3 km), nude obilje mogućnosti. Luka Puerto de Sotogrande (2,8 km) pruža dodatne rekreativne i ugostiteljske sadržaje. Unatoč osjećaju ekskluzivnosti, javni prijevoz s 9 linija i 8 stanica osigurava određenu povezanost.
Prikazana karta naglašava položaj projekta unutar Sotograndea, ističući blizinu marine, plaža i ključnih golf terena. Također pokazuje položaj prema većim gradovima i zračnim lukama, pružajući vizualni prikaz prometne dostupnosti i rekreacijskih mogućnosti u regiji.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara i na oko 25 km od njegovog centra. Ovo područje je dio veće rezidencijalne zajednice koja se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Njegova pozicija ga čini lako dostupnim s obzirom na blizinu međunarodnih zračnih luka poput Gibraltara (14 km) i Malage (84 km). Okružen je slikovitim krajolicima koji uključuju obalu, zelene brežuljke i šume, nudeći raznolike poglede.
Ova nekretnina u Sotograndeu ima izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km, dok je zračna luka Malaga udaljena oko 84 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži beach, Playa de La Alcaidesa, udaljen je 4,4 km, a ostale plaže poput Playa de La Chullera i Playa de La Atunara također su lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju širok izbor; Real Club de Golf de Sotogrande je udaljen samo 270 m, a Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama također su u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena s dostupnim EV punionicama na 2,0 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati od 3.836 godišnje. To omogućuje produženi plivački sezoni od pet mjeseci, s temperaturama vode koje redovito dosežu ili prelaze 20°C. Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 44 metra, s blagim nagibom od 1,0% prema obližnjoj plaži, što ukazuje na relativno ravan teren. Blizina planinskog lanca Sierra Almenara pruža slikovite poglede i mogućnosti za istraživanje prirode, dok se s druge strane pruža pogled na Sredozemno more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotograndea nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na otvorenom. Najbliži beach, Playa de La Alcaidesa, udaljen je 4,4 km i ima oznaku Plava zastava, što jamči kvalitetu i usluge. Tu su i druge plaže poput Playa de La Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je samo 270 m udaljen, a slijede ga Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude razne sportske aktivnosti, a dostupna su i 66 sportske ustanove u širem području.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara i na oko 25 km od njegovog centra. Ovo područje je dio veće rezidencijalne zajednice koja se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Njegova pozicija ga čini lako dostupnim s obzirom na blizinu međunarodnih zračnih luka poput Gibraltara (14 km) i Malage (84 km). Okružen je slikovitim krajolicima koji uključuju obalu, zelene brežuljke i šume, nudeći raznolike poglede.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Las Villas (od 954.000 €), Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj projekt nudi značajnu vrijednost s obzirom na svoju cijenu od 1.095.000 €. Dok su neki drugi projekti povoljniji, oni mogu nuditi manje prostora ili smještaj u manje ekskluzivnim dijelovima. Ova nekretnina pozicionira se kao kvalitetan izbor za one koji traže luksuzan način života u poznatom području, s naglaskom na blizinu marine i plaže. Regija Sotogrande općenito se ističe po visokom životnom standardu, zelenim površinama, vrhunskim golf terenima i sigurnosti privatnog naselja, što je čini poželjnom destinacijom za međunarodne kupce u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol koji mogu biti gušće naseljeni ili komercijaliziraniji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
