Проектът представлява редова къща с три спални, разположена в престижния район Сотогранде, провинция Кадис. Имотът е с площ от 173 кв.м. и е разположен върху парцел от 57 кв.м., предлагайки добре проектирано жилищно пространство. Сградата е завършена и готова за обитаване, като местоположението ѝ съчетава близост до крайбрежието с удобен достъп до ежедневни удобства и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до брега на морето, този имот осигурява лесен достъп до всички крайбрежни удобства. Близостта до Марина Сотогранде допълнително подчертава местоположението му като център за морски дейности и свързаност.
Този тип имот е подходящ за лица или семейства, търсещи начин на живот, който съчетава близост до морето, голф и първокласни удобства. Функционалността на трите спални и трите бани отговаря на нуждите на малки семейства или гости.
Проектът е в етап на завършеност, което означава, че имотът е готов за незабавно нанасяне. Няма предстоящи строителни фази, което позволява на купувачите да планират своето настаняване без забавяне.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето директно от всяка стая, тъй като акцентът е върху близостта до плажа и пристанището. Парцелът е с ограничена площ, което означава, че външните пространства са компактни.
Ref: VL740693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за професионалисти, които ценят близостта до голф игрища и спортни съоръжения, както и за хора, търсещи ваканционен дом с достъп до яхтено пристанище. Семейства с едно или две деца могат да се възползват от трите спални и близостта до международни училища. За тези, които предпочитат спокойствието на добре поддържана общност с висока степен на сигурност и достъп до първокласни удобства, като ресторанти и магазини, това е добър избор. Също така, имотът е подходящ за хора, които търсят инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на региона.
Въз основа на предоставената информация, имотът е в отлично или добро състояние, което предполага, че строителството и довършителните работи са извършени с внимание към детайла. Наличието на климатизация (топла и студена) и камина осигурява комфорт през цялата година. Описанието споменава просторни спални с големи вградени гардероби и самостоятелни бани, което подсказва за висококачествено оборудване. Общите части включват добре поддържани градини и басейн, което допълнително повишава стандарта на живот. Въпреки липсата на детайлна спецификация на материалите, общото впечатление е за добре завършен имот, отговарящ на стандартите на района Сотогранде.
Цената на тази редова къща започва от 1 095 000 евро. Наличността е ограничена до един имот, както е посочено в данните. Предвид високия клас на района Сотогранде и характеристиките на имота, цената отразява ексклузивността и предлаганите удобства. Сравнение с други проекти в района, като Las Villas–Sotogrande (от 954 000 евро) и Adel San Roque (от 536 000 евро), позиционира този имот в горния сегмент, което е очаквано за локация до яхтено пристанище и голф игрища.
Сотогранде е известен с това, че е най-големият частно притежаван жилищен комплекс в Андалусия, предлагащ изключителна среда за живот. Разположен в община Сан Роке, районът се простира от Средиземно море до подножието на планината Сиера Алменара. Той осигурява разнообразие от гледки – от море и хълмове до коркови гори и зелени голф игрища, с ясна видимост към Скалата на Гибралтар и Мароко. Животът тук се характеризира със спокойствие и ексклузивност, като същевременно предоставя достъп до първокласни удобства, включително яхтени пристанища, голф клубове и спортни съоръжения. Средното годишно възнаграждение в провинцията е 15 750 евро, което предполага по-висок икономически профил на жителите. Броят на туристите и хотелите показва, че районът е привлекателен и извън основните сезони.
Животът в Сотогранде предлага изключителен комфорт и достъпност. С супермаркет на 1.7 км и аптека на 1.2 км, ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (3.5 км и 4.4 км) го прави подходящ за семейства. Районът разполага с 2 здравни центъра и 2 банки в радиус от 2 км. Спортните обекти са изобилни, като спортни центрове и тенис клубове са на разстояние до 2.3 км. Близостта до пристанището (2.8 км) добавя стойност за любителите на водните спортове. Общата атмосфера е на спокойствие и сигурност, типична за частни жилищни комплекси от висок клас, като същевременно предлага всички удобства на модерния живот.
Картата показва стратегическото местоположение на Сотогранде в провинция Кадис, на южното крайбрежие на Испания. Тя подчертава близостта до Гибралтар, пристанището, голф игрищата и основните транспортни артерии, което улеснява разбирането на достъпността и удобствата в района.
Сотогранде е ексклузивен анклав в рамките на община Сан Роке, разположен приблизително 25 км североизточно от Гибралтар. Това позициониране осигурява близост до британската територия, предлагайки уникални възможности за достъп и културно взаимодействие. Разположението му на средиземноморското крайбрежие, с поглед към хълмовете на Сиера Алменара, го отличава от други крайбрежни райони. Той е стратегически разположен между големите градове Марбея на изток и Кадис на запад, което го прави по-уединено, но същевременно добре свързано място.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Гибралтар е на около 14 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км, а други плажове са в радиус от 8.5 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а други престижни голф игрища като Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) са лесно достъпни. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки в близост допълва мобилността, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средна температура варираща между 12°C и 25°C. Със средно 3 836 слънчеви часа годишно, този район предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 44 метра над морското равнище и нисък наклон към плажа (1.0%) допринасят за приятния климат и лесния достъп до крайбрежието. Тези фактори правят мястото привлекателно за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сотогранде предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км и е известен със своята широка пясъчна ивица. Други плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Atunara са в радиус от 8.5 км. За любителите на голфа, районът е рай, с Real Club de Golf de Sotogrande на 270 м, Club de Golf La Cañada на 2.5 км и Club de Golf Valderrama на 3.4 км. Освен това, има 66 спортни съоръжения в района, включително центрове за водни спортове, тенис и падъл кортове, като Santa María Polo Club е на 2.3 км.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е ексклузивен анклав в рамките на община Сан Роке, разположен приблизително 25 км североизточно от Гибралтар. Това позициониране осигурява близост до британската територия, предлагайки уникални възможности за достъп и културно взаимодействие. Разположението му на средиземноморското крайбрежие, с поглед към хълмовете на Сиера Алменара, го отличава от други крайбрежни райони. Той е стратегически разположен между големите градове Марбея на изток и Кадис на запад, което го прави по-уединено, но същевременно добре свързано място.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Сотогранде, като Las Villas–Sotogrande (от €954,000) и Adel San Roque (от €536,000), този имот се позиционира в горния ценови сегмент, което е оправдано от ключовата му локация до пристанището и голф игрищата. Serenity Golf Homes, със стартова цена от €549,000, предлага по-достъпна алтернатива, но вероятно с различни характеристики или местоположение. Спрямо по-широкия регион на Коста дел Сол, Сотогранде като цяло предлага по-висок клас имоти и по-ексклузивна атмосфера. Цената от €1,095,000 за редова къща с 3 спални в Сотогранде е съизмерима с цените на апартаменти или по-малки къщи в други популярни, но по-малко ексклузивни райони като Марбея или Беналмадена, където фокусът може да е повече върху градски удобства, отколкото върху спортни и морски дейности. По-високата цена се обяснява с утвърдения престиж на Сотогранде като частна общност с ограничена територия и високи стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
