Sotogrande'nin prestijli bir bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile 173 m²'lik yaşam alanı sunan bu proje, tamamlanmış bir yapıdır. €1.095.000 başlangıç fiyatıyla, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve yaşamsal konforu bir araya getirmektedir. Bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayışında olan bireyler için değerlendirilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande'nin gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Kıyıya yakınlığı, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Yakındaki golf sahaları, marineler ve plajlar, çevrenin sunduğu rekreasyonel zenginliği göstermektedir. Bölge, hem doğayla iç içe olmayı hem de modern olanaklara sahip olmayı tercih edenler için konumlanmıştır.
Bu konut tipi, geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygundur. 3 yatak odası ve 3 banyo, özel alan ve konfor sağlamaktadır. Bahçe erişimi ve ortak havuz gibi özellikler, sosyal yaşamı ve dinlenmeyi desteklemektedir. Alışveriş merkezlerine ve okullara yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu proje, inşaatı tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, alıcıların mülkü hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreciyle ilgili belirsizlikler bulunmamaktadır. Teslimat tarihi yerine, mevcut durumdaki mülkler için geçerli olan satın alma prosedürleri uygulanmaktadır.
Bu proje, deniz kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj 4.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, her bağımsız ev için özel bir havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz olanakları mevcuttur. Proje, direkt olarak bir marinaya demirleme erişimi sunmamaktadır, ancak marinaya yakın bir konumdadır.
Ref: VL740693
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, golf tutkunları için idealdir; Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafededir. Yıl boyunca spor yapmayı sevenler için 66 spor tesisi ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, denize yakın olmak isteyenler için 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa plajı ve 2.8 km mesafedeki Puerto de Sotogrande marina, çekici bir yaşam tarzı sunmaktadır. Aileler için 3.5 km'de bulunan Sotogrande International School gibi eğitim kurumlarına yakınlık, önemli bir tercih nedenidir. Yılda ortalama 3.836 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Bu özellikler, burayı hem kalıcı bir yaşam alanı hem de sıkça ziyaret edilen bir tatil evi arayanlar için uygun kılmaktadır.
Bu proje, mükemmel ve iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Mülk, modern yaşam standartlarına uygun donanımlara sahiptir. Klimalı (sıcak ve soğuk hava) sistemler, konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Şömine, özellikle kış aylarında ek bir sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. Geniş ve donanımlı mutfak, yemek hazırlama konusunda pratiklik sunar. Yatak odalarındaki geniş gömme dolaplar, depolama ihtiyacını karşılamaktadır. Yapı malzemeleri ve inşaat teknikleri hakkında spesifik detaylar mevcut olmamakla birlikte, genel tanım yüksek bir yaşam kalitesini işaret etmektedir. Ortak alanlardaki peyzaj düzenlemesi ve havuz, mülkün genel estetiğini ve yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu yarı müstakil ev, €1.095.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyolu, 173 m² yaşam alanına sahip bir mülk için belirlenmiştir. Farklı tipteki veya büyüklükteki birimler için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, 849 adetlik işlem hacmi ile aktif bir dinamizm sergilemektedir. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklar, inşaat kalitesi ve bölgenin genel pazar değerine göre şekillenmektedir.
Sotogrande'nin bu bölümü, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, güneybatı cephesinden gelen güneş ışığı ile uyanabilir, evin bahçesine veya terasına çıkarak güne zinde başlayabilirsiniz. Yakınlardaki Real Club de Golf de Sotogrande'de (270 m) bir golf oyunu planlayabilir veya 1.7 km mesafedeki süpermarkete hızlı bir ziyaret gerçekleştirebilirsiniz. Öğleden sonra, 4.8 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa plajında dinlenebilir veya 2.8 km mesafedeki Puerto de Sotogrande'de bir kafede vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, çevredeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya evdeki şömine başında dinlenebilirsiniz. Bölgedeki 34.310 kişilik nüfus ve 7 otel, yıl boyunca canlı bir sosyal çevre sunduğunu göstermektedir. 13 ilkokul ve 5 ortaokulun varlığı, aileler için uygun bir ortamın altını çizmektedir.
Sotogrande, geniş bir özel konut alanı olarak, çevresinde pek çok olanak sunmaktadır. 1.7 km'lik mesafede bir süpermarketin bulunması, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. Eczane (1.2 km) ve banka (2 adet) gibi temel hizmetlere yakınlık, yaşamı pratik hale getirmektedir. Kültürel ve sosyal yaşam için 2.8 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marina, çeşitli kafe ve restoran seçenekleri sunmaktadır. Bölge, aynı zamanda eğitim olanaklarıyla da öne çıkar; Sotogrande International School gibi kurumlar 3.5 km mesafededir. Toplam 34.310 kişilik nüfusa sahip olan San Roque belediyesinin bir parçası olarak, yerel topluluk hissi de mevcuttur.
Bu harita, Sotogrande bölgesinin coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin plajlara, golf sahalarına, marinaya ve şehir merkezine olan yakınlığı, harita üzerinde görsel olarak incelenebilir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların anlaşılmasına yardımcı olmaktadır.
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, San Roque belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu özel gelişim bölgesi, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmıştır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır ve hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Konumu, doğu ve batı arasındaki geçişi sağlayan bir noktadadır. Malaga (84 km) ve Gibraltar (14 km) havalimanlarına olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır.
Bu proje, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın havalimanı olan Gibraltar (GIB), yaklaşık 14 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 84 km uzaklıktadır. Yakındaki plajlara erişim de oldukça rahattır; Playa de La Alcaidesa 4.8 km, Playa de la Chullera 8.1 km ve Playa de La Atunara 8.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.7 km, eczane 1.2 km, sağlık merkezi ise 10 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, 1.7 km uzaklıkta bir EV şarj istasyonu da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'nin bulunduğu bölge, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 18.5°C olan sıcaklıklar, 12°C ile 25°C arasında değişkenlik gösterir. Yılda ortalama 3.836 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Denize yakın konumu ve %1.0'luk hafif eğimli arazisi, hoş bir çevresel manzara sunar. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alan proje, ılıman bir iklimden faydalanır. Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan bu bölge, hem deniz hem de orman manzaraları sunarak doğal çeşitlilik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, zengin rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km mesafededir ve Mavi Bayrak ödülüne sahip plajlara yakındır. Bölgede, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club (2.3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) gibi spor merkezleri, tenis, padel ve diğer spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Puerto de Sotogrande marina, su sporları ve denizcilikle ilgilenenler için önemli bir merkezdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, San Roque belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu özel gelişim bölgesi, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmıştır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır ve hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Konumu, doğu ve batı arasındaki geçişi sağlayan bir noktadadır. Malaga (84 km) ve Gibraltar (14 km) havalimanlarına olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Sotogrande bölgesindeki bu proje, benzer konutlarla karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, Las Villas-Sotogrande'deki birimler €954.000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Adel San Roque €536.000'dan, Serenity Golf Homes ise €549.000'dan başlayan fiyatlarla yer almaktadır. Bu proje, €1.095.000'lık fiyatıyla bölgedeki daha üst segment konutlar arasında yer almaktadır. Ancak, bu fiyatlandırma, mülkün konumu, tamamlanmış olması, sunduğu olanaklar (3 yatak odası, 3 banyo, 173 m² yaşam alanı) ve genel prestijli çevresi ile ilişkilendirilebilir. Diğer projeler genellikle daha düşük fiyat aralığında yer alsa da, bu mülk, Sotogrande'nin sunduğu özel yaşam tarzı ve olanakları arayan alıcılar için farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Özellikle plaja, golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, bu projeyi ayıran önemli faktörlerdendir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
