यह सॉटोग्रांडे, कैडिज़ में स्थित एक अर्ध-पृथक घर है, जो 1,095,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 173 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 57 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों की पेशकश करती है। यह एक तैयार परियोजना है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय तट के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करती है, जो आधुनिक आराम और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता दोनों का लाभ उठाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सॉटोग्रांडे के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है और दैनिक सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर है। यह स्थान समुद्री जीवन और मुख्य भूमि की पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह संपत्ति परिवारों, मेहमानों वाले जोड़ों या घर के कार्यालय की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ मिलकर इसकी निकटता इसे एक आकर्षक निवास बनाती है।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इससे खरीदारों को प्रतीक्षा अवधि के बिना अपनी नई संपत्ति में जाने की अनुमति मिलती है।
संपत्ति में केवल 57 वर्ग मीटर का भूखंड है, जो बड़े बाहरी स्थानों या उद्यानों की इच्छा रखने वालों के लिए सीमित हो सकता है। यह एक अर्ध-पृथक घर है, जिसका अर्थ है कि यह आसन्न संपत्ति के साथ एक साझा दीवार साझा करता है।
Ref: VL740693
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सॉटोग्रांडे के विशेषाधिकार प्राप्त वातावरण में एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो गोल्फ, नौकायन या समुद्र तट पर टहलने जैसी बाहरी गतिविधियों के शौकीन हैं। मरीना और स्थानीय सुविधाओं से निकटता उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो एक जीवंत समुदाय में रहना पसंद करते हैं। 14 किमी की दूरी पर जिब्राल्टर हवाई अड्डे के साथ, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों या दूसरी संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है। 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम परिवार या मेहमानों के स्वागत के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का सुझाव देती है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और एक फायरप्लेस जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली संपत्ति, दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाती है। संपत्ति में बिल्ट-इन वार्डरोब भी शामिल हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। विला में दो मंजिलों पर वितरित किया गया है, जो एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है।
यह अर्ध-पृथक घर €1,095,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना प्रतीक्षा अवधि के तुरंत कब्जा कर सकते हैं। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जिसका कुल रहने योग्य क्षेत्र 173 वर्ग मीटर है। 57 वर्ग मीटर के भूखंड का मतलब है कि बाहरी स्थान सीमित है। इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। सॉटोग्रांडे की विशिष्टता और आकर्षण के कारण, इस तरह की संपत्ति की कीमत अपेक्षा से अधिक हो सकती है।
सॉटोग्रांडे में यह अर्ध-पृथक घर अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकास के केंद्र में एक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ, नौकायन और घुड़सवारी सहित उच्च-स्तरीय गतिविधियों के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान मरीना और समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सुपरमार्केट तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो 1.7 किमी दूर है। 12-25 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ, यह वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 3,836 घंटों के वार्षिक सूर्य प्रकाश के साथ, यह धूप वाली भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है।
सॉटोग्रांडे में रहना एक अद्वितीय अनुभव प्रदान करता है, जो एक निजी समुदाय के रूप में अपनी प्रतिष्ठा के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है, जो 25 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है। यह भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के विपरीत दृश्य प्रस्तुत करता है। जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के मनोरम दृश्य उपलब्ध हैं। 34,310 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, इसमें 7 होटल और 1017 बिस्तरों का पर्यटन क्षेत्र है। यह क्षेत्र 13 प्राथमिक विद्यालयों और 5 माध्यमिक विद्यालयों सहित 2 स्वास्थ्य केंद्रों और कई शैक्षणिक संस्थानों की मेजबानी करता है।
यह नक्शा अंडालूसिया के तट पर सॉटोग्रांडे के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है।
सॉटोग्रांडे जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी पूर्वोत्तर में स्थित है। यह सैंट रोके नगरपालिका का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो मालागा और मारबेला जैसे प्रसिद्ध स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता, उच्च-गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे सिर्फ 270 मीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा 2.5 किमी दूर है। मरीना डी सोटोग्रांडे 2.8 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला अल्काइडेसा, 4.4 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 14 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 8 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि एक कार रखने से इस क्षेत्र में आवागमन में आसानी होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सॉटोग्रांडे में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसका औसत तापमान 12-25 डिग्री सेल्सियस रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,836 घंटे की धूप के साथ, यह धूप के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होने के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति हल्की हवाओं का आनंद लेती है। समुद्र तट की ओर 1.0% की ढलान बहुत हल्की है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा 4.4 किमी और प्लाया डी ला चुलेरा 8.1 किमी दूर है। सॉटोग्रांडे गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कैनाड़ा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा (3.4 किमी) जैसे विश्व स्तरीय पाठ्यक्रम हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्पेजो डेपोर्टिवो जोना नॉर्ट (2.1 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। मरीना डी सोटोग्रांडे (2.8 किमी) नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सॉटोग्रांडे जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी पूर्वोत्तर में स्थित है। यह सैंट रोके नगरपालिका का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो मालागा और मारबेला जैसे प्रसिद्ध स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता, उच्च-गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सॉटोग्रांडे, कैडिज़ में स्थित यह अर्ध-पृथक घर, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। जबकि मारबेला या एस्टेपोना जैसे क्षेत्र अधिक शहरी हलचल और विविध प्रकार की संपत्तियों की पेशकश कर सकते हैं, सॉटोग्रांडे अपनी विशिष्टता, बड़े निजी विकास और उच्च-स्तरीय गोल्फ और नौकायन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। €1,095,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह लास विला-सॉटोग्रांडे (€954,000 से शुरू) की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन यह एक स्थापित, तैयार परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। यह एडेल सैन रोके (€536,000 से शुरू) या सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो संभवतः छोटे आकार, कम सुविधाओं या कम प्रतिष्ठित स्थानों का संकेत देते हैं। इस संपत्ति का 57 वर्ग मीटर का भूखंड अपेक्षाकृत छोटा है, जो कुछ खरीदारों को सीमित लग सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो बड़े बाहरी स्थानों की तलाश में हैं। हालांकि, मरीना और समुद्र तट से निकटता, साथ ही जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक आसान पहुँच, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो एक स्थापित और सुविधा संपन्न स्थान चाहते हैं।
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