Ovaj prostrani polu-odvojeni stambeni objekat sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u ekskluzivnom delu Sotogrande Marins u Kadizu. Sa stambenom površinom od 173 m² i placem od 57 m², ova nekretnina nudi savremeni životni prostor u živahnom priobalnom području. Završena i spremna za useljenje, ova kuća predstavlja značajnu priliku za one koji traže životni stil na obali u poznatom delu južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u blizini obale i marine, pružajući lak pristup lokalnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Blizina plaža i ugostiteljskih objekata naglašava njenu atraktivnost za one koji uživaju u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže udoban dom sa dobrom povezanošću sa obalom. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, nudi dovoljno prostora za stanovanje, gostoprimstvo i lični komfor, ispunjavajući zahteve za funkcionalnim i stilskim životnim prostorom.
Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima trenutnu mogućnost da preuzmu vlasništvo bez čekanja na završetak izgradnje. Ova faza ukazuje na zrelu nekretninu koja je u potpunosti spremna za nove vlasnike.
Ova nekretnina, sa svojom specifičnom površinom placa, možda nije pogodna za kupce koji traže obimne bašte ili eksterijerne prostore za proširenje. Takođe, naglasak na blizini obale i marine može ukazivati na potencijalnu gužvu tokom vrhunca sezone.
Ref: VL740693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji traže drugi dom u sunčanom okruženju, sa lakim pristupom plaži i marini. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko prestižnih terena, dok će oni koji uživaju u vodenim sportovima biti blizu obale. Parovi ili male porodice koje žele da se presele u Španiju i uživaju u mediteranskom načinu života, kao i investitori koji traže nekretninu na traženoj lokaciji, takođe bi mogli smatrati ovu kuću odgovarajućom. Kompletna opremljenost i odmah useljiva priroda nekretnine čine je pogodnom za one koji žele da izbegnu fazu izgradnje.
Ova polu-odvojena kuća je dostupna po ceni od 1.095.000 evra. Trenutno je ponuda ograničena na ovaj jedan objekat, što naglašava njegovu ekskluzivnost. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir da su cene u Sotogrande generalno na višem nivou zbog prestiža i ponude sadržaja u regionu. Ova cena odražava lokaciju, kvalitet izgradnje i pogodnosti koje nudi projekat.
Sotogrande, poznat po svojoj privatnoj zajednici i vrhunskom načinu života, nudi stanovnicima mirno i ekskluzivno okruženje. Ova lokacija je izuzetno pogodna za ljubitelje vodenih sportova, golfa i tenisa, zahvaljujući brojnim terenima i sportskim centrima u blizini. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život. Udaljenost od 10 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18,5°C, ovo područje nudi povoljnu klimu tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Život u Sotograndeu podrazumeva kombinaciju luksuza, sporta i prirode. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, barovi i prodavnice, kao i nekoliko plaža. Objekat je okružen zelenilom, uključujući k cork šume i zelene terene za golf, sa pogledom na Stenu Gibraltara i Maroko. Udaljenost od 1,7 km do supermarketa i 1,2 km do apoteke olakšava svakodnevne poslove. Postoji 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako posedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim mestima.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Sotograndeu, naglašavajući njegovu blizinu obali, marini i ključnim rekreativnim sadržajima poput golf terena i plaža. Takođe ilustruje njegov položaj u odnosu na obližnje gradove i aerodrom.
Sotogrande je ekskluzivna privatna zajednica u opštini San Roque, smeštena 25 km severoistočno od Gibraltara. Nalazi se na obali Mediterana, sa pogledom na okolna brda i nacionalni park Sijera Almenara. Ova lokacija nudi kontrastne pejzaže mora, brda i zelenih polja za golf, sa vidicima koji obuhvataju Stenu Gibraltara i obalu Maroka.
Nekretnina je udaljena 14 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 84 km. Najbliži supermarket je udaljen 1,7 km, a apoteka 1,2 km. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljene su oko 4,4 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 270 metara, a Club de Golf La Cañada na 2,5 km. Postoje i sadržaji za punjenje električnih vozila na 2 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C. Sa istorijskim prosekom od 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Blizina Sijera Almenara pruža slikovite poglede na brda i šume, dok jezerski povetarac ublažava letnje temperature. Nalazi se na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom od 1,0% ka moru, što ukazuje na ravan teren u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,4 km. U blizini se nalazi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), što ga čini atraktivnim za golfere. Takođe, Sportski centar Zona Norte (2,1 km) i Santa Maria Polo Club (2,3 km) nude mogućnosti za druge sportove. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) je takođe obližnja atrakcija za ljubitelje pomorstva.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je ekskluzivna privatna zajednica u opštini San Roque, smeštena 25 km severoistočno od Gibraltara. Nalazi se na obali Mediterana, sa pogledom na okolna brda i nacionalni park Sijera Almenara. Ova lokacija nudi kontrastne pejzaže mora, brda i zelenih polja za golf, sa vidicima koji obuhvataju Stenu Gibraltara i obalu Maroka.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande se ističe kao jedna od najekskluzivnijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol, često upoređivana sa destinacijama poput Puerto Banús zbog svojih luksuznih sadržaja i privatnog karaktera. Međutim, Sotogrande zadržava jedinstvenu atmosferu, fokusirajući se više na sport i porodični život nego na preovlađujuću noćnu scenu. U poređenju sa susednim naseljima, kao što su La Duquesa ili Estepona, Sotogrande nudi viši nivo privatnosti i često veće parcele, iako to obično dolazi sa višom cenom po kvadratnom metru, kao što se vidi u ponudi 'Las Villas–Sotogrande' koja počinje od 954.000 evra. Projekti kao što je 'Adel San Roque' nude pristupačnije opcije, počevši od 536.000 evra, što ukazuje na raspon cena unutar šireg područja Sotograndea. 'Serenity Golf Homes', sa početnom cenom od 549.000 evra, naglašava fokus na golf, slično kao i ovaj projekat, ali možda u drugačijem okruženju. Ovaj polu-odvojeni objekat se pozicionira u središtu ove ponude, nudeći životni stil marine i golfa po ceni od 1.095.000 evra, što odražava prestižnu lokaciju i pogodnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
