Проект представляет собой ряд таунхаусов, расположенных в Сотогранде, Кадис. Общая площадь жилых помещений составляет 173 м², с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Объект находится в непосредственной близости от побережья и основных удобств, предлагая как тишину, так и доступность. Проект завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Сотогранде, известном своей эксклюзивностью и близостью к услугам. Непосредственная близость к пристани и пляжу определяет его прибрежный характер. Окружение включает гольф-поля, что подчеркивает спортивную направленность местности. В пешей доступности находятся магазины и рестораны.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание у моря с доступом к развитой инфраструктуре. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ценит пространство. Близость к гольф-полям и спортивным объектам удовлетворит любителей активного образа жизни.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Недвижимость находится в отличном состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонт или отделку. Отсутствие этапа строительства позволяет избежать ожиданий, связанных со сдачей объекта в эксплуатацию.
Объект не предлагает панорамных видов на море с каждого этажа, так как расположен в районе с плотной застройкой. Площадь участка (57 м²) ограничена, что может быть неоптимально для тех, кто ищет обширное частное пространство на открытом воздухе. Прямой выход к частному саду отсутствует, вместо этого предлагаются общие зоны.
Ref: VL740693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства или вторую резиденцию в престижном прибрежном районе. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточное количество спален и ванных комнат, а также пространство для отдыха. Любители водных видов спорта и гольфа найдут здесь преимущества благодаря близости к соответствующим объектам. Этот таунхаус также может быть интересен тем, кто ценит спокойствие и безопасность закрытых жилых комплексов, но при этом хочет иметь легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам. Состояние объекта «под ключ» делает его привлекательным для тех, кто хочет избежать хлопот, связанных со строительством и ремонтом, и готов к немедленному переезду. Инвесторы могут рассматривать его как актив в эксклюзивном районе с высоким потенциалом сохранения стоимости.
Объект характеризуется отличным и хорошим состоянием отделки. В нем предусмотрены системы климат-контроля, включая кондиционирование воздуха (горячий и холодный режим) для обеспечения комфортной температуры в любое время года. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. Окна ориентированы на юго-запад, что способствует естественному освещению помещений в течение дня. Внутреннее пространство включает просторную гостиную-столовую с выходом в сад, полностью оборудованную кухню с выходом на террасу. Спальни оснащены встроенными шкафами. Ванные комнаты примыкают к спальням, предоставляя приватность и удобство. Общие зоны включают ухоженный сад и бассейн, что повышает уровень комфорта проживания. Материалы и технологии, использованные при строительстве и отделке, соответствуют стандартам, ожидаемым в данном ценовом сегменте и локации.
Стоимость объекта начинается от 1 095 000 евро. Данная цена отражает его расположение в одном из наиболее эксклюзивных районов Сотогранде, с близостью к пристани и пляжу. Доступны таунхаусы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 173 м², при площади участка 57 м². Объект полностью готов к заселению, что устраняет дополнительные затраты и время ожидания, связанные с новостройками. Цена позиционирует данный объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе, что соответствует его характеристикам и престижу локации.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, представляет собой крупный частный жилой комплекс в Андалусии. Этот район известен своей эксклюзивностью, обилием зеленых зон, пробковых лесов и зеленых полей для гольфа. Сочетание прибрежного расположения и близости к предгорьям Сьерра-Альменара создает разнообразные ландшафты. Проект находится в непосредственной близости от пристани Пуэрто-де-Сотогранде, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и соответствующей инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, свойственным закрытым жилым сообществам, но при этом обеспечена доступность основных услуг, таких как магазины, аптеки и медицинские центры. Близость к гольф-клубам и спортивным сооружениям, таким как Santa María Polo Club, делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Исторически Сотогранде был спроектирован как престижный курорт, что отражается в качестве инфраструктуры и ухоженности территории.
Сотогранде — это крупный, тщательно спланированный жилой комплекс, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется обилием зелени, гольф-полей и престижных жилых зон. Население муниципалитета Сан-Роке, частью которого является Сотогранде, составляет около 34 310 жителей (по прогнозу на 2025 год), что указывает на умеренную плотность населения. Туристическая инфраструктура представлена 7 отелями с 1017 койко-местами, что говорит о популярности района среди посетителей, но при этом сохраняется атмосфера спокойствия, особенно за пределами пикового туристического сезона. Образовательная система представлена 13 начальными и 5 средними школами, что обеспечивает возможности для семей с детьми. Близость к Гибралтару (25 км) и Малаге (около 84 км по воздуху) обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и городским центрам. Количество сделок с недвижимостью (849) свидетельствует об активности на рынке. Средний доход в провинции Кадис составляет 15 750 евро, что отражает общий экономический уровень региона.
Данный объект находится в Сотогранде, известном жилом районе на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к Средиземному морю, пристани Пуэрто-де-Сотогранде и основным гольф-полям. Также на карте видны транспортные артерии, связывающие район с аэропортами Гибралтара и Малаги, и расположенные поблизости города.
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, являясь частью муниципалитета Сан-Роке. Это эксклюзивный жилой район, граничащий с Гибралтаром (25 км к северо-востоку). Близость к побережью Средиземного моря и предгорьям Сьерра-Альменара формирует уникальный ландшафт. Расстояние до Малаги составляет около 84 км по прямой, что позволяет добраться до крупного регионального центра. Сотогранде позиционируется как престижный курорт, ориентированный на тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокое качество жизни. Он отличается от более урбанизированных или массово туристических зон на побережье Коста-дель-Соль своей приватностью и развитой частной инфраструктурой.
Близость к аэропортам является значительным преимуществом: аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 14 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ к международным рейсам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 84 км, предлагая более широкий выбор направлений. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до аптеки — 1.2 км, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и потребностей. До ближайшего пляжа, Playa de La Alcaidesa, около 4.8 км. Основные гольф-поля, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся в пределах 270 метров, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama — в 2.5 км и 3.4 км соответственно. Медицинские учреждения расположены в 10 км. Для зарядки электромобилей имеется пункт IONITY на расстоянии 1.7 км. В радиусе 2 км находятся 2 банка и 1 кафе. В районе организовано 9 линий общественного транспорта с 8 остановками, но для полного использования возможностей региона наличие автомобиля является предпочтительным.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3836, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 44 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Близость к морю (4.8 км до ближайшего пляжа) и ровный рельеф (1.0% уклон к пляжу) делают доступ к побережью легким. Регион предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом, что способствует круглогодичному проживанию и отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сотогранде обладает развитой инфраструктурой для отдыха и спорта. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии 4.8 км и отмечен голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и обслуживания. Другие пляжи, такие как Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа доступны несколько престижных полей: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортивная инфраструктура включает такие объекты, как Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км). Всего в регионе насчитывается 66 спортивных сооружений, что предоставляет широкий выбор для занятий различными видами спорта. Пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2.8 км) предлагает возможности для яхтинга и морских прогулок.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, являясь частью муниципалитета Сан-Роке. Это эксклюзивный жилой район, граничащий с Гибралтаром (25 км к северо-востоку). Близость к побережью Средиземного моря и предгорьям Сьерра-Альменара формирует уникальный ландшафт. Расстояние до Малаги составляет около 84 км по прямой, что позволяет добраться до крупного регионального центра. Сотогранде позиционируется как престижный курорт, ориентированный на тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокое качество жизни. Он отличается от более урбанизированных или массово туристических зон на побережье Коста-дель-Соль своей приватностью и развитой частной инфраструктурой.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
В Сотогранде представлены различные типы жилья, от роскошных вилл до апартаментов и таунхаусов. Проект Las Villas–Sotogrande, предлагающий жилье от 954 000 евро, ориентирован на аналогичную целевую аудиторию, возможно, с большим акцентом на частные сады или виды. Adel San Roque и Serenity Golf Homes, со стартовыми ценами от 536 000 и 549 000 евро соответственно, представляют собой более доступные варианты в этом престижном районе, вероятно, с меньшей площадью или иными характеристиками расположения, возможно, далее от пристани или с меньшим количеством удобств. Данный объект, с ценой от 1 095 000 евро, позиционируется в верхнем сегменте, что соответствует его расположению в непосредственной близости от пристани и пляжа, а также его состоянию «под ключ». В отличие от некоторых других развивающихся районов Коста-дель-Соль, Сотогранде характеризуется более зрелой инфраструктурой и акцентом на эксклюзивность и спокойствие, а не на массовый туризм. Близость к Гибралтару также отличает этот район от проектов, расположенных ближе к Малаге или Марбелье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
