Напівприватний будинок у Сотогранде, Кадіс, пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на площі 173 м² з ділянкою 57 м². Цей готовий до заселення об'єкт розташований у престижному районі, що поєднує близькість до узбережжя, menyediakan зручності та спокій. З південно-західною орієнтацією, він забезпечує сприятливе освітлення протягом дня, а спільні зони відпочинку, як-от басейн, доповнюють простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Сотогранде, що характеризується близькістю до узбережжя та зручною доступністю до повсякденних послуг. Відстань до пляжу становить близько 4.4 км, а до найближчого супермаркету – 1.7 км, що сприяє комфортному проживанню. Наявність розвиненої інфраструктури в радіусі 2 км, включаючи аптеку та банки, забезпечує оперативне вирішення побутових питань.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з доступом до розвиненої інфраструктури. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Сад та спільний басейн додають можливостей для відпочинку та дозвілля, а близькість до полів для гольфу та спортивних центрів задовольнить потреби активних мешканців.
Будинок побудований та готовий до заселення. Це означає відсутність тривалого періоду очікування після придбання. Відсутність новобудовних характеристик, таких як гарантійний термін від забудовника, потребує уваги до поточного стану нерухомості.
Обмеження цього об'єкта включають відносно невелику площу ділянки (57 м²) для напівприватного будинку, що може вплинути на приватність та можливості облаштування зовнішнього простору. Також, відсутність приватного басейну може бути недоліком для тих, хто віддає перевагу виключно приватним зонам для відпочинку.
Ref: VL740693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для покупців, які шукають розкішне житло для постійного проживання або як другий дім у сонячному кліматі. Його розташування в Сотогранде, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до моря, робить його привабливим для любителів активного відпочинку, таких як гольфісти, тенісисти та прихильники водних видів спорту. Сім'ї оцінять наявність міжнародних шкіл та безпечну, доглянуту територію. Для тих, хто прагне спокійного життя з доступом до всіх необхідних зручностей, але водночас цінує приватність та ексклюзивність, цей об'єкт також може бути вдалим вибором. Зважаючи на готовність об'єкта до заселення, він підходить для тих, хто бажає швидко здійснити переїзд.
Будинок має відмінний стан та оздоблення, що свідчить про ретельний підхід до будівництва та догляду. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом значної частини дня. Наявність каміна створює затишну атмосферу в холодні місяці. Системи клімат-контролю з функціями опалення та охолодження гарантують комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Великі вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Оснащення кухні відповідає сучасним стандартам, що зручно для повсякденного використання. Спільні зони, як-от доглянутий сад та басейн, доповнюють загальне враження від якості та комфорту помешкання.
Пропонована ціна становить від 1 095 000 євро за напівприватний будинок із 3 спальнями. Така цінова категорія позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку нерухомості в регіоні. Відсутність інформації про варіативність цін на аналогічні об'єкти або можливі знижки обмежує подальший аналіз ціноутворення. Вартість відображає престижність розташування, розмір та стан помешкання.
Сотогранде, Кадіс, пропонує унікальне поєднання розкоші та спокою, будучи одним із найбільших приватних житлових комплексів Андалусії. Розташований між Середземним морем та передгір'ями Сьєрра Альменара, район забезпечує різноманітні краєвиди – від морських пейзажів до зелених полів для гольфу. Це місце приваблює тих, хто цінує спокійну атмосферу, але водночас прагне мати доступ до розвиненої інфраструктури. Місцеві зручності, такі як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, знаходяться в межах легкої досяжності. Помірний клімат із середньою температурою 18.5°C та тривалим періодом сонця (3836 годин на рік) сприяє активному способу життя протягом усього року. Завдяки близькості до міжнародних аеропортів, Сотогранде є зручним для міжнародних мандрівників.
Проживання в Сотогранде означає доступ до різноманітних зручностей та послуг. Найближчий супермаркет розташований на відстані 1.7 км, а аптека – 1.2 км, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Медичні центри знаходяться в межах 10 км, а банківські установи – в межах 2 км. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, розташовані в радіусі 3.5-4.4 км. Для відпочинку доступні численні спортивні центри, включаючи клуби з поло та басейни. Близькість до Пуерто де Сотогранде (2.8 км) відкриває можливості для морських прогулянок та доступу до ресторанів і магазинів біля пристані. Загальна кількість громадського транспорту та зупинок свідчить про певну мобільність, проте наявність автомобіля може полегшити пересування.
Карта показує розташування об'єкта в престижному районі Сотогранде, Кадіс. Вона ілюструє близькість до Середземноморського узбережжя, численних полів для гольфу, марини та міжнародних шкіл. Зелені зони та спортивні комплекси також добре видно, що підкреслює розвинену інфраструктуру для відпочинку та проживання.
Сотогранде розташований на південному узбережжі провінції Кадіс, в Андалусії. Ця ексклюзивна урбанізація межує з Гібралтаром, до якого близько 25 км. Розташування між узбережжям та передгір'ями Сьєрра Альменара пропонує різноманітні ландшафти. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 90 км) та Малага (84 км), забезпечує доступ до ширших можливостей для дозвілля та культури, тоді як менші міста, як-от Сан-Роке (близько 10 км), пропонують місцеву атмосферу.
Локація забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага розташований на відстані 84 км. Найближчі пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.4 км. Кілька престижних полів для гольфу розташовані в безпосередній близькості: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Ці відстані роблять локацію привабливою для шанувальників гольфу та пляжного відпочинку.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, що робить його придатним для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить близько 3836, забезпечуючи багато світла. Басейн є функціональним протягом 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Відносно невелика висота над рівнем моря (44 м) та мінімальний нахил до пляжу (1.0%) вказують на рівнинний рельєф місцевості, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Сотогранде розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. Цей пляж, як і інші в регіоні, зазвичай відзначається якістю. Регіон також є центром для гольфістів: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км) пропонують першокласні умови для гри. Окрім гольфу, доступні різноманітні спортивні споруди, включаючи спортивні центри та клуби з поло, загальною кількістю 66 об'єктів, що задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному узбережжі провінції Кадіс, в Андалусії. Ця ексклюзивна урбанізація межує з Гібралтаром, до якого близько 25 км. Розташування між узбережжям та передгір'ями Сьєрра Альменара пропонує різноманітні ландшафти. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 90 км) та Малага (84 км), забезпечує доступ до ширших можливостей для дозвілля та культури, тоді як менші міста, як-от Сан-Роке (близько 10 км), пропонують місцеву атмосферу.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Сотогранде, де розташований цей напівприватний будинок, є одним із найпрестижніших районів на узбережжі Коста-дель-Соль, що відрізняється високим рівнем сервісу та інфраструктури, зокрема, численними полями для гольфу світового класу та розкішними маринами. Ціни на нерухомість тут, як правило, вищі порівняно з сусідніми, менш розвиненими районами. Наприклад, 'Las Villas–Sotogrande' пропонує житло від 954 000 євро, що свідчить про загальний ціновий тренд у районі. 'Adel San Roque' та 'Serenity Golf Homes' у тому ж муніципалітеті Сан-Роке, але, можливо, з менш привілейованим розташуванням, мають значно нижчі стартові ціни, починаючи від 536 000 євро та 549 000 євро відповідно. Це вказує на те, що даний об'єкт, з ціною від 1 095 000 євро, позиціонується в ексклюзивному сегменті, можливо, через близькість до узбережжя, специфічні характеристики об'єкта або його стан. Інші райони Коста-дель-Соль, такі як Марбелья або Бенахавіс, також пропонують подібний рівень розкоші, але Сотогранде виділяється своєю організованістю як приватна урбанізація та акцентом на гольф-інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
