Šis nekustamais īpašums atrodas prestižajā Sotogrande rajonā, Kadišas provincē, Andalūzijā. Kā daļa no lielākās privātās rezidenču attīstības Andalūzijā, Sotogrande piedāvā unikālu dzīvesstila pieredzi, apvienojot dabas skaistumu ar augstas klases infrastruktūru. Projekts izvietots starp Vidusjūru un Sjerra Almenaras pakājēm, nodrošinot daudzveidīgus skatus uz jūru, mežiem un golfa laukumiem. Šī pusmāja piedāvā 3 guļamistabas un 3 vannasistabas, ar kopējo platību 173 m², un atrodas uz 57 m² liela zemes gabala.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir stratēģiski izvietots Sotogrande, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm un ostai. Tuvumā atrodas dažādi pakalpojumi, piemēram, veikali un restorāni, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Šī atrašanās vieta ir pievilcīga personām, kas novērtē piekrastes dzīves priekšrocības un vienlaikus vēlas būt tuvu infrastruktūrai.
Šis īpašums atbilst mūsdienu prasībām pēc komfortablas un funkcionālas dzīvesvietas. Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina pietiekami daudz telpas gan ģimenes vajadzībām, gan viesu uzņemšanai. Dārza piekļuve no dzīvojamās zonas un terase ar skatu uz kopējiem dārziem piešķir papildu vērtību ikdienas baudījumam.
Ēka ir nodota ekspluatācijā, nodrošinot gatavu risinājumu tiem, kas meklē nekavējošos mājokli. Tā ir daļa no attīstītās Sotogrande kopienas, kas liecina par pastāvīgu uzturēšanu un attīstības līmeni. Konkrēta informācija par jaunbūves fāzi un plānošanu attiecībā uz šo konkrēto vienību nav pieejama, taču tās gatavība ir galvenais faktors.
Šis īpašums piedāvā kopīgu baseinu un kopīgus dārzus, nevis privātu āra zonu. Zemes gabala platība ir ierobežota (57 m²), kas var nebūt piemērota tiem, kas meklē plašu privātu dārzu. Tiešā piekļuve jahtām no īpašuma nav nodrošināta, lai gan osta ir tuvumā. Koplietošanas telpu uzturēšana ir atkarīga no kopienas nolēmumiem.
Ref: VL740693
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otrajās mājās ekskluzīvā kūrorta zonā ar plašu infrastruktūru. Tā atrašanās vieta tuvu golfa laukumiem un pludmalēm padara to pievilcīgu sporta un atpūtas cienītājiem. Iepriekšējais projekta apraksts norāda, ka tas ir ideāli piemērots kā pastāvīgai dzīvesvietai, tā arī otrajai mājai, uzsverot tā daudzpusību. Ģimenes novērtēs tuvumā esošās starptautiskās skolas un veselības aprūpes iestādes. Tiem, kas dod priekšroku mierīgai, bet tomēr labi savienotai dzīvei, Sotogrande piedāvā sabalansētu vidi, kurā ir pieejami gan klusāki rajoni, gan aktīva dzīve.
Īpašuma apdare ir novērtēta kā lieliska un laba, kas liecina par augstu būvniecības kvalitāti un uzturēšanu. Gaisa kondicionēšanas sistēmas (gan karstais, gan aukstais) nodrošina komfortu visa gada garumā. Kamīns pievieno mājīgumu dzīvojamajai zonai. Plašā, pilnībā aprīkotā virtuve un plašās guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un vannasistabām liecina par funkcionālu un estētisku dizainu. Fasādes orientācija uz dienvidrietumiem nodrošina labu dienasgaismu un potenciāli patīkamu saules gaismu.
Īpašuma cena ir noteikta no 1 095 000 eiro. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvajā Sotogrande rajonā, piedāvājot plašumu (173 m² dzīvojamās platības) un 3 guļamistabas. Tā kā ēka ir pabeigta, šī ir gatava dzīvošanai nekustamā īpašuma iespēja. Informācija par citām vienībām vai cenām nav sniegta, taču šī ir vienīgā pieejamā cena šajā piedāvājumā. Salīdzinājumā ar citām piedāvātajām villām šajā rajonā, šī cena pozicionē īpašumu augstākā segmentā.
Sotogrande ir pazīstama kā liels, privāts dzīvojamais komplekss Andalūzijā, kas piedāvā augstas klases infrastruktūru un pakalpojumus. Dzīve šeit ir raksturojama kā mierīga un ekskluzīva, ar piekļuvi dažādām atpūtas iespējām, tostarp golfa laukumiem, sporta centriem un jahtu ostai. Dienas kārtība var ietvert rīta pastaigu gar pludmali, pusdienu baudīšanu kādā no ostas restorāniem vai pēcpusdienas spēli golfā. Pilsētas centra tuvums (San Roque) un Gibraltāra tuvums nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam, savukārt 7 dienas nedēļā darbojošās ērtības tuvumā atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu.
Dzīve Sotogrande piedāvā unikālu kombināciju no klusa, privāta rezidenču rajona ar piekļuvi plašiem pakalpojumiem. Tuvumā esošā osta (Puerto de Sotogrande) nodrošina jūras pievilcību un iespējas ūdens aktivitātēm. Ikdienas dzīve ietver piekļuvi dažādām sporta iespējām, tostarp 66 sporta objektiem reģionā, un sešiem golfa laukumiem tuvākajā apkārtnē. Ar 13 pamatskolām un 5 vidusskolām, kā arī diviem veselības centriem, rajons ir labi aprīkots ģimenēm un iedzīvotājiem. 3836 saules stundas gadā un 5 mēnešus ilgs peldsezona veicina āra aktivitātes un Vidusjūras dzīvesstila baudīšanu.
Šis projekts atrodas Sotogrande, prestižā rezidenču kopienā Andalūzijas dienvidos. Kartē ir redzams tā izvietojums attiecībā pret Vidusjūru, Sjerra Almenaras pakājēm un galvenajiem transporta ceļiem, uzsverot tā piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem un ostai.
Sotogrande atrodas Kadišas provincē, Andalūzijā, netālu no Gibraltāra (25 km). Tas ir daļa no San Roque pašvaldības. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīvei, gan tuvējām pilsētām. Tuvošanās Gibraltāram piedāvā papildu iespējas iepirkšanās un brīvā laika pavadīšanai, savukārt plašāki reģiona apskates objekti, piemēram, Marbella un Estepona, ir sasniedzami ar automašīnu. Pilsētas demogrāfiskie rādītāji (34 310 iedzīvotāji 2025. gadā) un nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte (849 darījumi) liecina par stabilu un pieprasītu reģionu.
Īpašuma atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajiem transporta mezgliem. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,4 km attālumā, un tai ir 1,0% slīpums uz pludmali, kas norāda uz pieejamību. Lidosta Gibraltārs (GIB) ir sasniedzama aptuveni 14 km attālumā, savukārt Malaga-Costa del Sol (AGP) ir 84 km attālumā. Galvenie pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas 1,7 km attālumā, bet aptieka un klīnika ir vēl tuvāk. Pieejami arī 9 sabiedriskā transporta maršruti ar 8 pieturām, kas var samazināt nepieciešamību pēc automašīnas visiem pārvietojumiem.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimats ir tipisks Vidusjūras klimats, ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 25°C. Šis klimats nodrošina apmēram 3836 saules stundas gadā, kas ir ievērojami augsts rādītājs, veicinot aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā. Peldsezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums ir 44 metrus virs jūras līmeņa, un slīpums uz tuvāko pludmali ir lēzens (1,0%), kas padara piekļuvi jūrai vieglu. Šie faktori kopā veicina patīkamu un veselīgu dzīves vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam, īpaši izceļoties golfa un ūdens sporta iespējas. Tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, atrodas nelielas distances attālumā (4,8 km). Sporta infrastruktūra ir ļoti attīstīta, ar 66 sporta objektiem, tostarp tenisa un paddle tenisa kortiem, kā arī jāšanas sporta centriem. Jahtu osta Puerto de Sotogrande (2,8 km) piedāvā papildu ūdens aktivitātes un izklaides iespējas.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Kadišas provincē, Andalūzijā, netālu no Gibraltāra (25 km). Tas ir daļa no San Roque pašvaldības. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīvei, gan tuvējām pilsētām. Tuvošanās Gibraltāram piedāvā papildu iespējas iepirkšanās un brīvā laika pavadīšanai, savukārt plašāki reģiona apskates objekti, piemēram, Marbella un Estepona, ir sasniedzami ar automašīnu. Pilsētas demogrāfiskie rādītāji (34 310 iedzīvotāji 2025. gadā) un nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte (849 darījumi) liecina par stabilu un pieprasītu reģionu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Sotogrande rajona projektiem, piemēram, 'Las Villas–Sotogrande' (no 954 000 €), 'Adel San Roque' (no 536 000 €) un 'Serenity Golf Homes' (no 549 000 €), šis īpašums ar cenu no 1 095 000 € atrodas augstākajā cenu segmentā. Tas norāda uz unikālu pozīciju tirgū, iespējams, piedāvājot papildu ekstras vai labāku atrašanās vietu nekā zemāk novērtētie projekti. 'Las Villas–Sotogrande' piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, kas liecina par līdzīgu segmentu un potenciālu konkurentu. 'Adel San Roque' un 'Serenity Golf Homes' ir ievērojami zemākas sākuma cenas, kas varētu norādīt uz mazāku platību, citu atrašanās vietu vai atšķirīgu aprīkojuma līmeni. Šis konkrētais īpašums izceļas ar savu gatavību ekspluatācijai un atrašanās vietu, kas ir tuvu gan ostai, gan augstas klases golfa laukumiem, kas varētu attaisnot augstāko cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
