입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 반주택은 소토그란데 마리나와 해변에서 가까운 거리에 위치하여 바다와 요트 생활을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 해변 바가 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 골프장, 테니스 및 패들 코스도 인근에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 정원과 커뮤널 수영장, 그리고 두 대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 전용 주차 공간은 편안하고 실용적인 생활을 지원합니다. 남서향으로 배치되어 풍부한 햇살을 즐길 수 있습니다.
이 프로젝트는 이미 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 구매자가 복잡한 건축 과정을 거치지 않고 신속하게 이사를 진행할 수 있음을 의미합니다. 최신 건축 기준에 따라 건설되었으며, 우수한 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다.
이 주택은 57m²의 부지를 가지고 있어 넓은 정원이나 개인 수영장을 원하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 이 단독형 주택은 독립적인 개인 주택과 달리 공용 정원과 수영장을 공유합니다. 모든 침실이 같은 층에 있지 않아 거동이 불편한 사람들에게는 불편할 수 있습니다.
Ref: VL740693
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 반주택은 다양한 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합합니다. 첫째, 마리나와 해변 근처에서 생활하며 해양 스포츠를 즐기거나 휴식을 취하고 싶은 개인이나 커플에게 이상적입니다. 둘째, 골프 애호가들에게는 세계적으로 유명한 여러 골프 코스가 단 몇 분 거리에 있어 최적의 위치입니다. 셋째, 가족 단위 구매자에게는 3개의 침실과 인근의 학교들이 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 넷째, 이 집은 두 번째 별장이나 임대 수익을 위한 투자 기회를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 남서향 배치는 오후 내내 따뜻한 햇살을 즐길 수 있게 하며, 공용 정원과 수영장은 커뮤니티 생활의 즐거움을 더합니다. 14km 거리에 있는 지브롤터 공항과 84km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동성을 보장합니다.
이 반주택은 우수한 상태(Excellent, Good)로 마감되었습니다. 건축 당시부터 현대적인 라이프스타일에 맞춰 설계되었으며, 최신 건축 기준을 충족합니다. 각 침실에는 붙박이장이 넉넉하게 설치되어 있으며, 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더하며, 거실은 넓고 개방형으로 설계되어 자연 채광이 풍부합니다. 주방은 완비되어 있으며, 정원으로 연결되는 포치(porch)가 있어 야외 식사 공간으로 활용하기 좋습니다. 남서향 배치는 실내로 충분한 햇빛을 끌어들여 밝고 따뜻한 느낌을 줍니다. 공용 정원과 수영장은 잘 관리되어 있어 입주민들의 편의를 높입니다.
이 3베드룸 반주택의 가격은 109만 5천 유로부터 시작합니다. 넓은 생활 공간과 우수한 입지를 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태로, 구매자는 복잡한 건축 과정을 기다릴 필요 없이 바로 이사를 할 수 있습니다. 소토그란데 지역은 고급 주택 시장으로 잘 알려져 있으며, 이러한 유형의 매물은 꾸준한 수요를 보입니다. 유사한 지역의 다른 프로젝트인 'Las Villas–Sotogrande'(954,000유로부터)와 'Adel San Roque'(536,000유로부터)과 비교했을 때, 이 프로젝트는 마리나 접근성과 해변 근접성이라는 독특한 이점을 제공합니다.
소토그란데의 이 반주택은 바쁜 일상에서 벗어나 평화로운 해안 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 매일 아침 해변을 산책하거나, 마리나에서 요트를 감상하며 커피를 즐길 수 있습니다. 근처의 골프 코스나 스포츠 시설은 여가 시간을 활동적으로 보내고 싶은 사람들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 2km 이내에 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 있어 생활의 편리함도 놓치지 않습니다. 13개의 초등학교와 5개의 중학교가 있어 자녀 교육에 대한 고려도 가능합니다. 18.5°C의 평균 연간 기온과 1년에 3,836시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 규모의 개인 소유 주거 단지로, 산 로케 시의 일부입니다. 지브롤터 동북쪽 25km 지점에 위치하며, 지중해에서 시에라 알메나라 산맥 기슭까지 25km²에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 바다, 언덕, 코르크 숲, 푸른 페어웨이의 대비되는 풍경을 제공하며, 지브롤터 바위와 모로코까지 조망할 수 있습니다. 3.5km 거리에 국제 학교가 있고, 2.8km 거리에는 푸에르토 데 소토그란데 마리나가 있습니다. 1.7km 거리에는 EV 충전소가 있으며, 1.2km 거리에는 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 13개의 초등학교와 5개의 중학교가 지역 내 교육 환경을 지원합니다. 2km 반경 내에는 1개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페, 1개의 치과가 있습니다.
이 지도는 소토그란데의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선과 가까우며, 주요 골프 코스, 마리나, 그리고 국제 공항과의 연결성을 강조합니다. 이 지역의 고급 주거 환경과 풍부한 레크리에이션 기회를 시각적으로 보여주는 지도입니다.
소토그란데는 안달루시아 지방의 남쪽 끝, 카디스 주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 지브롤터와 매우 가까워 (약 25km) 영국령 지브롤터와의 교류가 활발하며, 이는 독특한 문화적, 경제적 영향을 미칩니다. 동쪽으로는 말라가까지, 서쪽으로는 카디스까지 이어지는 코스타 델 솔 및 코스타 데 라 루스의 중심부에 자리 잡고 있어, 안달루시아의 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 좋습니다. 25km²에 달하는 광활한 면적은 잘 계획된 주거 단지와 녹지 공간, 고급 편의 시설을 특징으로 합니다.
이 반주택은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지는 4.4km이며, 다른 해변들도 8.5km 이내에 위치합니다. 공항으로는 지브롤터 공항(GIB)이 약 14km 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 84km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 1.7km, 병원은 10km 거리에 있습니다. 골프장으로는 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)가 0.8km, 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)가 2.5km, 클럽 데 골프 발데라마(Club de Golf Valderrama)가 3.0km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. EV 충전소는 2.0km 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 가능하지만, 주변 지역을 폭넓게 탐험하기 위해서는 차량이 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 12°C로, 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연간 3,836시간의 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적이며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변은 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 충분합니다. 해발 44m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.0%로 거의 평탄하여 접근이 용이합니다. 시에라 알메나라 산맥의 아름다운 자연 경관과 코르크 숲이 주변을 둘러싸고 있어 자연과의 조화로운 삶을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택은 해변과 스포츠 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 4.4km 거리에 있으며, 플라야 데 라 춘례라(Playa de la Chullera)와 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)도 각각 8.1km와 8.5km 거리에 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 청결하고 안전한 수영 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(0.8km), 클럽 데 골프 라 카냐다(2.5km), 클럽 데 골프 발데라마(3.0km)와 같은 세계적인 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 산타 마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)과 같은 스포츠 단지가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 66개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 안달루시아 지방의 남쪽 끝, 카디스 주에 위치한 고급 주거 지역입니다. 지브롤터와 매우 가까워 (약 25km) 영국령 지브롤터와의 교류가 활발하며, 이는 독특한 문화적, 경제적 영향을 미칩니다. 동쪽으로는 말라가까지, 서쪽으로는 카디스까지 이어지는 코스타 델 솔 및 코스타 데 라 루스의 중심부에 자리 잡고 있어, 안달루시아의 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 좋습니다. 25km²에 달하는 광활한 면적은 잘 계획된 주거 단지와 녹지 공간, 고급 편의 시설을 특징으로 합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
소토그란데 지역은 고급 부동산 시장으로 잘 알려져 있으며, 이 반주택은 그 중에서도 독특한 위치와 특징을 제공합니다. 'Las Villas–Sotogrande'(954,000유로부터)는 비슷한 가격대이지만, 이 프로젝트는 마리나에 대한 직접적인 접근성과 해변과의 근접성에서 차별화됩니다. 'Adel San Roque'(536,000유로부터) 및 'Serenity Golf Homes'(549,000유로부터)와 같은 다른 소토그란데 지역 프로젝트들은 더 낮은 가격대를 형성하고 있으나, 주로 골프 코스나 내륙에 위치하는 경향이 있습니다. 이 반주택은 해변과 마리나 생활을 최우선으로 고려하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한, 약 3,836시간의 연간 일조량과 18.5°C의 평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때도 높은 수준입니다. 14km 거리에 있는 지브롤터 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 이는 말라가 공항에 더 의존하는 다른 지역 프로젝트들과 비교했을 때 장점이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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