Īpašums atrodas Sotogrande Marina rajonā, Kadisas provincē. Tas ir četru istabu dzīvoklis ar platību 150 m², uzbūvēts 1981. gadā. Objekts atrodas otrs stāvā ar dienvidu orientāciju, piedāvājot skatus uz jūru. Tā ir daļa no dzīvojamā kompleksa ar koplietošanas dārziem un baseinu. Autostāvvieta ir iekļauta cenā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Sotogrande Marina rajonā, 0,7 km attālumā no Sotogrande ostas. Tas ir iekšzemes novietojums ar nelielu augstumu (3 m virs jūras līmeņa). Rajons ir labi attīstīts ar tuvu esošām pamatdarbībām un pakalpojumiem, kas veido ērtu dzīves vidi.
Dzīvoklis piedāvā četras guļamistabas un trīs vannas istabas, kas atbilst lielāku ģimenju vai tiem, kas meklē papildu telpu viesu izmitināšanai. 150 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas ērtai uzturēšanai, kamēr dienvidu orientācija garantē dabiskās gaismas bagātību.
Ēka tika pabeigta 1981. gadā, kas norāda uz stabilu būvniecību un ilgu pastāvēšanas vēsturi. Tā ir daļa no labi uzturēta kompleksa, kas pierādījis savu ilgtspēju gadu desmitu laikā. Tekniskais stāvoklis ir labā līmenī, atbilstoši reģiona būvnormatīvam.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, tuvākā ir 6,3 km attālumā. Tā nav jauna būvniecība, kas nozīmē, ka tā var būt bez dažām jaunāko ēku piedāvātajām iezīmēm. Dārza apzaļumošana ir kopīga, ne privāta, kas var ierobežot personalizēšanas iespējas.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm ar bērniem, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar tuvu esošām izglītības iestādēm. Tas arī atbilst to iedzīvotāju vēlmēm, kuri vēlas būvēt otro māju dienvidu Spānijā ar labu piekļuvi pie jūras un golfa laukumiem. Tirgus dati parāda, ka šajā rajonā notiek 849 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz stabilu pieprasījumu. Vidējie ienākumi provincē (€15,750) liecina, ka šis ir piemērots vidējo ienākumu iedzīvotājiem, kas vēlas ieguldīt kvalitatīvā dzīvoklī.
Dzīvoklis ir labā stāvoklī ar individuālu apkuri un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Telpas ir aprīkotas ar iebūvētajām skapjiem, kas nodrošina praktisku glabāšanas iespēju. Dzīvojamā istaba ir apveltīta ar kamīnu, kas papildina siltuma kustības aukstākajos mēnešos. Dienvidu orientācija garantē labu dabiskās gaismas sadalījumu visās telpās. ēkas būvniecības gads (1981) norāda, ka tika izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas ir pierādījuši savu noturību gadiem ilgi. Kopējā teritorija ir labi uzturēta ar dārziem un baseinu, kas atbilst reģiona standartiem.
Cena par šo četru istabu dzīvokli sākas no €678,000. Tā atrodas vidējā cenas kategorijā Sotogrande apkaimē, paturot prāmā, ka šis ir viens no ekskluzīvākajiem rajoniem Costa del Sol. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šī cena atspoguļo īpašuma lielumu, atrašanās vietu un pieejamās iekārtas. Cena ir stabilizējusies atkarībā no rajona tirgus tendencēm.
Dzīvošana šajā Sotogrande Marina dzīvoklī nodrošina līdzsvarotu ikdienas ritmu. No rītiem saules gaismas iekļūst plašajās telpās pateicoties dienvidu orientācijai. Dienas laikā var nokļūt tuvējās veikalu un restorānu apmeklējumā, kas atrodas nelielā attālumā. Pēcpusdienā ir iespēja izmantot kopējo baseinu vai doties uz tuvējām golfa laukumiem. Vakaros var baudīt skatus uz ostu un jūru no dzīvokļa terases. Nedēļas nogalēs ir pieejami daudzi atpūtas varianti, sākot no pastaigām pludmalē līdz apmeklējumiem vietējiem kafejnīcām. Šī vieta piedāvā gan mierīgu ikdienu, gan aktīvu atpūtu atkarībā no vēlmēm.
Ikdienu šajā apkaimē raksturo tuvums pie dažādiem pakalpojumiem. 2 km rādiusā atrodas 17 restorāni, 2 aptiekas un 2 bankas, kas nodrošina visas nepieciešamāsdienas. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 2 km, bet līdz aptiekai, 1,2 km. Izglītības iespējas ir plašas: 13 pamatskolas un 5 vidusskolas apkārtnē, kā arī starptautiskās skolas 5,9-6,1 km attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama ar diviem veselības centriem tuvumā, bet tuvākā slimnīca atrodas 12 km attālumā.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Sotogrande Marina rajonā. Tas atrodas tuvu ostai un golfa laukumiem, bet nelielā attālumā no jūras. Kartē var redzēt galvenās pieejas ceļus un blīvo apbūvi, kas raksturo šo rajonu kā labi attīstītu un pieejamu vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Marina atrodas stratēģiskā pozīcijā Kadisas provinces dienvidu daļā. Tas ir daļa no plašāka Sotogrande rajona, kas ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums starp Gibraltāru (17 km) un Malagu (82 km) ļauj viegli sasniegt abus lielākos reģiona centros, saglabājot klusumu un privātumu, ko raksturo šī osta. Tas ir labi savienots ar citām svarīgām vietām reģionā, tostarp ar San Roque pilsētu.
Pludmales ir viegli sasniedzamas ar tuvāko Playa de la Chullera tikai 6,3 km attālumā. Spānija ir slavena ar savām karstajām vasarām, un šī atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt vairākas pludmales. Golfa entuziasti baudīs tuvumu pie trīs prestižiem golfa laukumiem: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) un La Reserva Golf Club (4,6 km). Līdz tuvākajai lidostai Gibraltārā ir tikai 17 km, bet lielākajai Malagas lidostai, 82 km. Automašīna ir noderīga, bet ne obligāta lielākajai daļai ikdienas vajadzību.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 25°C un vidējo temperatūru 18,5°C gadā. Vietējais augstums (3 m virs jūras līmeņa) nodrošina maigu klimatu bez izteiktām augstuma ietekmēm. Rajons ir pazīstams ar 3836 saules stundām gadā, kas ļauj baudīt saulaino laiku lielāko gadas daļu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šie klimatiskie apstākļi rada labvēlīgu vidi visa gada garumā uzturēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas šajā apkaimē ir daudzveidīgas. Tuvi golfa laukumi piedāvā iespējas gan profesionāļiem, gan iesācējiem baudīt šo sportu. Santa María Polo Club (0,9 km) un Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) nodrošina papildu sporta aktivitātes. Četras tuvējās pludmales (Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa, La Duquesa un citas) ļauj izvēlēties atbilstošāko pēc garšas. Ostas tuvums (Puerto de Sotogrande 0,7 km) un Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) papildina rekreatīvo iespēju klāstu ar jūras saistītām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Marina atrodas stratēģiskā pozīcijā Kadisas provinces dienvidu daļā. Tas ir daļa no plašāka Sotogrande rajona, kas ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums starp Gibraltāru (17 km) un Malagu (82 km) ļauj viegli sasniegt abus lielākos reģiona centros, saglabājot klusumu un privātumu, ko raksturo šī osta. Tas ir labi savienots ar citām svarīgām vietām reģionā, tostarp ar San Roque pilsētu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 101 mm |
| Februāris | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis dzīvoklis atrodas vidējā cenā diapazonā. Altara Alcaidesa sākas no €341,000, kamēr Atria sākas no €423,000, un Adel San Roque no €673,000. Tomēr šim objektam ir lielāka platība (150 m²) salīdzinājumā ar daudziem citiem piedāvājumiem, kas pamata cenu lielumu. Sotogrande Marina atšķiras no citiem rajoniem ar savu tuvumu ostai un golfa laukumiem, padarot to par īpašu vietu reģionā. Lai gan tas neatrodas tieši jūras krastā, tā tuvums pie vairākām kvalitātes pludmalēm (6-8 km) un labā infrastruktūra to padara par konkurētspējīgu izvēli. Rajona pieredze (849 nekustamā īpašuma darījumi) liecina par stabilu tirgus pieņēmību un ilgtermiņa vērtības saglabāšanas perspektīvu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID