Bu daire, Sotogrande Marina'da konumlanan 4 yatak odalı, 3 banyolu geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 150 m²'lik kullanım alanı ile birlikte güneye bakan konumu, gün boyu doğal ışık almasını sağlamaktadır. Özellikle El Octógono Beach Club'a yakınlığı ve plaja kısa mesafesi, bölgedeki en aranan konumlardan biri olmasını sağlamaktadır. Daire, 1981 yılında tamamlanmıştır ve iyi durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande Marina'da yer almakta olup, Puerto de Sotogrande'ye sadece 0.7 km mesafededir. Konum, hem deniz hem de marina manzarası sunarken, aynı zamanda bölgenin en prestijli golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezi ve günlük ihtiyaçlar için gerekli olan olanaklara yürüme mesafesindedir.
150 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 yatak odası ve 3 banyo ile büyük aileler için uygun bir konfigürasyon sunmaktadır. Güneye bakan odak noktası, doğal ışık ve sıcaklık avantajı sağlar. Ortak bahçe ve yüzme havuzu gibi sosyal olanaklar, dış mekan yaşam tarzını desteklerken, dahil edilen otopark pratik bir çözüm sunar.
Proje 1981 yılında tamamlanmıştır, bu da onu bölgedeki yerleşik ve olgun gelişimlerden biri yapar. Bina, İspanya'nın güneyindeki ilk büyük turistik gelişim dönemlerinden birine aittir ve o dönemdeki inşaat standartlarına göre yapılmıştır. Projenin tamamlanma durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir, yani alıcılar için hemen müsaittir.
Proje, yeni bir inşaat olmadığından, modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Tarihi yapısı nedeniyle, bazı modern teknolojik özellikler eksik olabilir. Ayrıca, daire özel bir yüzme havuzuna sahip değildir, sadece ortak kullanım alanında havuz bulunmaktadır. Engelli erişimi hakkında bilgi mevcut değildir.
Bu daire, deniz ve marina yaşam tarzını arayan aileler için uygundur. Çocuklu aileler, bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul nedeniyle eğitim olanaklarından yararlanabilir. İkinci bir ev olarak kullanmak isteyenler için idealdir, özellikle golf tutkunları veya deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için. Yarı zamanlı yaşayanlar için, yılın yaklaşık 5 ayı su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu bir iklim avantajı sunar. Proje, aynı zamanda yatırım amaçlı düşünenler için de caziptir, çünkü Sotogrande, İspanya'nın güney sahilindeki en prestijli ve istikrarlı değerlere sahip bölgelerinden biridir.
Daire, İspanyol yapı standartlarına göre iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Güneye bakan odak noktası, iç mekanların gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Geniş oturma odasında şömine bulunur, bu da kış aylarında ekstra bir sıcaklık ve konfor unsuru sunar. Dairede dolaplar entegre edilmiştir, bu da depolama alanını en üst düzeye çıkarır. İklim kontrolü, hem sıcak hem de soğuk hava koşullandırma sistemini içerir, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu 4 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı €678,000'dir. Bu fiyat, Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Fiyata bir otopark alanı dahildir, bu da bölgede ekstra bir maliyet olmaktan kaçınılmasını sağlar. Sotogrande Marina, lüks ve prestijli bir bölge olduğu için, buradaki mülk değerleri genellikle istikrarlı kalmakta ve uzun vadeli yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu daire, özellikle Sotogrande'nin marina yaşam tarzını sevenler için idealdir. Günlük yaşam, sabahları kahvaltıyı balkonda yaparak başlayabilir, ardından El Octógono Beach Club'a veya plaja kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Öğleden sonraları, Santa María Polo Club'ta bir maç izlemek veya Real Club de Golf de Sotogrande'da golf oynamak gibi aktiviteler popülerdir. Akşamları, Puerto de Sotogrande'daki restoranlarda akşam yemeği yemek veya marina boyunca yürüyüş yapmak, bölgenin sosyal hayatının bir parçasıdır. Hafta sonları, La Duquesa'a veya çevredeki plajlara kısa sürüşler yapılabilir. İspanya'da ortalama 32 yerel festival ile yıl boyunca kutlamalar ve etkinlikler düzenlenir, bu da topluluk hayatını canlı tutar.
Sotogrande Marina, konum itibarıyla hem deniz hem de kara ulaşımına kolay erişim imkanı sunar. Gibraltar Havaalanı sadece 16 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için pratik bir seçenektir. Malaga Havaalanı ise 82 km mesafededir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 24 durak bulunur, bu da özel araç olmadan da hareket imkanı sağlar. Günlük ihtiyaçlar için 2 km yarıçap içinde 17 restoran, 2 eczane ve 2 banka bulunur. Sağlık hizmetleri için 12 km mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi mevcuttur.
Harita, Sotogrande Marina'nın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, hem Puerto de Sotogrande marinasına hem de El Octógono Beach Club'a yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Haritada aynı zamanda bölgenin golf sahalarına, plajlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı da görünmektedir. Dağların ve denizin kesişim noktasında yer alan bu konum, hem doğal güzelliği hem de ulaşım kolaylığını bir araya getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Marina, Cádiz eyaletinde, İspanya'nın güney sahili olan Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Gibraltar'a sadece 17 km mesafede olup, İspanya ile İngiltere arasındaki sınır bölgesindedir. Marbella gibi popüler turistik merkezlere yaklaşık 50 km mesafededir. Bölge, özellikle golf sahaları, marinalar ve lüks konutlarıyla bilinir. Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki en seçkin tatil beldelerinden biri olarak kabul edilir ve genellikle daha yüksek gelirli sakinleri ve tatilcileri çekmektedir.
Daireden en yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 6.3 km mesafededir, bu da araçla yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş demektir. Playa de La Alcaidesa (6.5 km) ve La Duquesa (8.2 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf de Sotogrande sadece 1.7 km, Club de Golf La Cañada 3.2 km ve La Reserva Golf Club 4.6 km mesafededir. Bir EV şarj istasyonu 3.2 km uzaklıkta bulunur. Puerto de Sotogrande marinası sadece 0.7 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina, deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte yer alır ve bu da sahildeki yaşam tarzına uygun düz bir arazi yapısı sağlar. Bölge, yılda ortalama 3.836 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C ve kış aylarında 12°C sıcaklıklar görülür. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu da Mayıs'tan Eylül'e kadar deniz aktiviteleri için uygun koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km) gibi mavi bayraklı plajlar, bölgede yüksek kaliteli deniz keyfi sunar. Bu plajlar, temizliği ve sunduğu olanaklar nedeniyle uluslararası standartlara uygundur. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) ve La Reserva Golf Club (4.6 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Santa María Polo Club (0.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Marina, Cádiz eyaletinde, İspanya'nın güney sahili olan Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Gibraltar'a sadece 17 km mesafede olup, İspanya ile İngiltere arasındaki sınır bölgesindedir. Marbella gibi popüler turistik merkezlere yaklaşık 50 km mesafededir. Bölge, özellikle golf sahaları, marinalar ve lüks konutlarıyla bilinir. Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki en seçkin tatil beldelerinden biri olarak kabul edilir ve genellikle daha yüksek gelirli sakinleri ve tatilcileri çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina, Costa del Sol'daki diğer bölgelere kıyasla daha yüksek bir prestij ve lüks seviyesi sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Altara Alcaidesa projesi €341,000'den başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Sotogrande Marina'daki daire €678,000 gibi daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde Sotogrande'nin daha özel ve prestijli bir bölge olmasından kaynaklanmaktadır. Atria projesi (€423,000'den başlayan fiyatlarla) orta segmentte yer alırken, Adel San Roque (€673,000'den başlayan fiyatlarla) fiyat olarak Sotogrande Marina'ya daha yakındır, ancak konum olarak farklı avantajlar sunabilir. Sotogrande, özellikle golf tutkunları ve marina yaşam tarzını sevenler için özel bir bölgedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID