Denne rummelige lejlighed på 150 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i Sotogrande Marina, Cádiz. Lejligheden har en sydvendt orientering, som sikrer god naturlig belysning gennem dagen. Med en afstand til strandet på kun 6,3 km og tæt på marinaen, tilbyder denne ejendom en attraktiv beliggenhed i et af de mest efterspurgte områder ved Costa del Sol. Lejligheden er færdigbygget og inkluderer en parkeringsplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Sotogrande Marina-området, tæt på både havnen og strandene. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til dagligdags forsyninger og faciliteter. Området er præget af en eksklusiv atmosfære med flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km væk.
Lejlighedens 4 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for plads til familier eller som sekundært boligformål. De 150 m² beboelige areal giver mulighed for forskellige ruminddelinger og aktiviteter. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys og varme, hvilket reducerer behovet for kunstig opvarmning i de køligere måneder.
Byggeriet blev færdiggjort i 1981 og repræsenterer derfor ikke nybyggeri, men en ældre, velplejet ejendom. Lejlighedens tilstand beskrives som fremragende med velholdte fællesområder og faciliteter. Bygningen har bevaret sin værdi gennem årene på grund af den attraktive beliggenhed og de gode materialer, der blev anvendt under den oprindelige konstruktion.
Lejligheden tilbyder ikke nybyggeri-fordele som den nyeste teknologi eller materialer. Som et projekt fra 1981 mangler det moderne energieffektivitetsstandarder. Der er ikke information om private udendørsområder udover den fælles pool. Ejendommen er ikke egnet for dem, der søger isolerede omgiveljer, da den er del af en større beboelseskompleks.
Denne lejlighed passer til familier, der ønsker en sekundær bolig i Spanien med god plads og nærhed til både strand og fritidsaktiviteter. De fire værelser og tre badeværelser giver fleksibilitet til både små og større familier, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien. Lejligheden passer også til par, der ønsker en rummelig bolig med udsigt til havet og nærhed til golfbaner og andre faciliteter. Investorer, der ønsker en ejendom i et etableret og eftertragtet område med god udlejningspotentiale, vil også finde denne ejendom attraktiv. Beliggenheden i Sotogrande gør den velegnet for dem, der værdsætter en kombination af afslapning og aktiv ferie med muligheder for både vandsport, golf og kulturoplevelser.
Lejlighedens indvendige finish er af høj kvalitet med store, velproportionerede rum og gode materialer. De sydvendte vinduer sikrer optimalt naturligt lys og varmeindfald, hvilket reducerer energiforbruget. Lejligheden har individuelt varmeanlæg og aircondition, der giver mulighed for temperaturkontrol året rundt. De monterede garderobeskabe giver rigelige opbevaringsmuligheder og bidrager til et velorganiseret og ryddeligt udtryk. Stuen med pejs giver en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Det åbne køkken er funktionelt og praktisk indrettet. Badeværelserne er holdt i en neutral og tidløs stil med kvalitetsmaterialer. Det fælles område er velplejet med grønne områder og en swimmingpool, der vedligeholdes til fælles glæde. Selvom bygningen er fra 1981, er vedligeholdelsen af både fællesområder og individuelle enheder blevet prioriteret, hvilket sikrer en god og holdbar stand.
Prisen for denne lejlighed er €678.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i området som Adel San Roque (fra €673.000), ligger prisen i den øvre ende, hvilket er berettiget af den centrale placering i Sotogrande Marina, de 150 m² beboelige areal og den fremragende tilstand. Prisen inkluderer en parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i et område, hvor parkering kan være en udfordring. For købere, der søger en velplaceret ejendom i Sotogrande, repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt tilbud i forhold til den generelle prisudvikling i området.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af nærheden til både strand og marina, hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil med vandsport og afslapning ved vandet. Morgenen kan starte med en tur til den nærliggende strand eller et besøg ved marinaen, inden man tager til de lokale forretninger eller supermarkedet inden for 2 km. Eftermiddagen kan nydes ved den fælles swimmingpool eller med en runde golf på en af de nærliggende baner. Aftenen kan afsluttes med udsigt over havet fra lejlighedens balkon eller med et besøg på en af de 17 restauranter inden for 2 km radius. Beliggenheden i Sotogrande-området sikrer adgang til eksklusive faciliteter samtidig med, at dagligdags behov let kan opfyldes.
Lejlighedens omgivelser i Sotogrande Marina byder på en bred vifte af faciliteter og services. Inden for 2 km radius finder man 17 restauranter, 2 apoteker og 2 banker, hvilket sikrer adgang til dagligdags fornødenheder. Uddannelsesmulighederne er gode med 13 grundskoler og 5 mellemøvelseskoler i nærheden, samt to internationale skoler inden for 6 km afstand. Sundhedsydelser er repræsenteret med 2 sundhedscentre, og det nærmeste hospital ligger 12 km væk. Transportmulighederne omfatter 5 offentlige transportlinjer med 24 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande. Det sociale liv er rigt med muligheder for både vandreture langs kysten, besøg på marinaen og deltagelse i lokale arrangementer og aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Sotogrande Marina-området, tæt på både havnen og strandene. Den blå linje repræsenterer kystlinjen, mens de grønne områder angiver golfbaner og parker. Røde markører viser vigtige faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedscentre i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Sotogrande Marina-området, som er en del af Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien. Sotogrande er kendt som et eksklusivt boligområde ved Costa del Sol, med en kombination af luksuriøse ejendomme, golfbaner og maritime faciliteter. Området er positioneret mellem Málaga og Gibraltar, hvilket giver gode forbindelser til både større byer og internationale lufthavne. Sotogrande adskiller sig fra andre kystområder ved sin mere planlagte og eksklusive karakter, med velplejede områder og høje kvalitetsstandarder. Den relative nærhed til Gibraltar (17 km) gør det også nemt at nyde fordelene ved en britisk enklave uden at forlade det spanske fastland.
Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til flere strandområder, med Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa begge inden for 6,5 km, og La Duquesa strand 8,2 km væk. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). For rejsende er Gibraltar Lufthavn beliggende kun 17 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 2 km afstand, mens apoteker og banker ligeledes er let tilgængelige. For elbilsindehavere er der en ladestation 3,2 km fra lejligheden. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger kun 0,7 km væk og tilbyder adgang til lystbådehavnen og dens faciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C gør området attraktivt året rundt. Med 3.836 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver gode muligheder for badevandaktiviteter. Lejlighedens beliggenhed kun 3 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden store temperaturudsving. Området har ca. 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler det rige kulturelle liv. Den stabile vejsituation med moderate temperaturer mellem 12-25°C gennem året gør det muligt at nyde udendørslivet næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Sotogrande byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa, begge inden for 6,5 km, er populære strande med gode faciliteter. Golfmulighederne er fremragende med flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, der regnes som en af Spaniens bedste golfbaner. For sportsinteresserede findes der flere sportscentre i området, herunder Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km). Marinaområdet byder på muligheder for vandsport og sejlads, mens det omkringliggende område også egner sig til vandreture og cykling. Kombinationen af strandliv, golf og andre sportsaktiviteter gør Sotogrande til et ideelt sted for en aktiv ferie eller et permanent ophold med fokus på friluftsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Sotogrande Marina-området, som er en del af Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien. Sotogrande er kendt som et eksklusivt boligområde ved Costa del Sol, med en kombination af luksuriøse ejendomme, golfbaner og maritime faciliteter. Området er positioneret mellem Málaga og Gibraltar, hvilket giver gode forbindelser til både større byer og internationale lufthavne. Sotogrande adskiller sig fra andre kystområder ved sin mere planlagte og eksklusive karakter, med velplejede områder og høje kvalitetsstandarder. Den relative nærhed til Gibraltar (17 km) gør det også nemt at nyde fordelene ved en britisk enklave uden at forlade det spanske fastland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande adskiller sig fra andre boligområder ved Costa del Sol gennem sin planlagte og eksklusive karakter. Mens mange kystområder er udviklet med tæt bebyggelse og turisme, har Sotogrande bevaret en mere luksuriøs og afslappet atmosfære med større grunde og mere plads mellem ejendommene. Sammenlignet med nærliggende områder som Estepona eller Marbella, er Sotogrande mere roligt og familievenligt med fokus på kvalitet frem for kvantitet. Priserne for ejendomme i Sotogrande er generelt højere end i omkringliggende områder, hvilket afspejler den høje kvalitet og efterspørgsel. Sammenlignet med lignende projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), er denne lejlighed prismæssigt på niveau med Adel San Roque (fra €673.000), men med en mere central beliggenhed i Sotogrande Marina-området. Det unikke ved Sotogrande er kombinationen af maritime faciliteter, golfbaner og internationale skoler, hvilket gør området attraktivt for både familier og investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID