Просторный 4-комнатный апартамент площадью 150 м² в Сотогранде Марина, Кадис. Построен в 1981 году, расположен в элитном районе Коста-дель-Соль. Объект находится рядом с пляжным клубом Эль-Октогоно и в непосредственной близости от яхтенной марины. Апартаменты включают 4 спальни, 3 ванные комнаты и парковочное место. Расположен на втором этаже с южной ориентацией, что обеспечивает много естественного света в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сотогранде Марина, эксклюзивном районе на юге Коста-дель-Соль. Близость к яхтенной марине Сотогранде (0,7 км) определяет характер местности. Окружение характеризуется наличием престижных объектов: гольф-клубов, пляжей и элитных резиденций. Расположение позволяет пользоваться развитой инфраструктурой с сохранением атмосферы спокойствия и приватности.
С 4 спальнями и 3 ванными комнатами апартаменты соответствуют потребностям семей или в качестве второго жилья. Южная ориентация обеспечивает оптимальное естественное освещение. Наличие кондиционирования, камина и общих удобств (бассейн, сад) удовлетворяет требования к комфортному проживанию. Просторные жилые зоны и встроенные шкафы обеспечивают функциональность для повседневной жизни.
Объект был построен в 1981 году и не относится к новостройкам. Здание находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о качественном первоначальном строительстве и последующем обслуживании. Общественные зоны, включая сад и бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии сообществом собственников. Период постройки указывает на проверенную временем архитектуру и планировку.
Апартаменты не предлагают панорамного вида на горы, так как расположены всего на 3 метрах над уровнем моря. Несмотря на близость к пляжам, это не объект первой линии пляжа. Постройка 1981 года означает отсутствие самых современных энергоэффективных технологий. Расположение в марине может означать повышенную активность в пиковый туристический сезон.
Эти апартаменты подходят для семей, ищущих просторное жилье в эксклюзивном прибрежном сообществе с доступом к международным школам. Четыре спальни предоставляют достаточно места для семьи с детьми, а близость к международной школе Сотогранде (6,1 км) делает их привлекательными для экспатов или международных семей. Для гольфистов расположение идеально, тремя гольф-клубами в радиусе 5 км: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). Сочетание возможностей для гольфа и средиземноморского образа жизни делает их привлекательными для пенсионеров или людей, желающих частично жить в Испании. Для покупателей, ищущих второе жилье в районе с живым сообществом и хорошими удобствами, эти апартаменты отличная база. Близость к яхтенной марине (0,7 км) и пляжам (6,3 км) делает их подходящими для людей, которые любят водные виды спорта и активный образ жизни на открытом воздухе. Относительно небольшое расстояние до аэропорта Гибралтара (17 км) также делает их практичными для людей, часто путешествующих между Испанией и другими европейскими направлениями.
Апартаменты, построенные в 1981 году, демонстрируют качество строительства того периода с долговечными материалами, которые хорошо поддерживаются. Описание указывает на "отличное состояние", что свидетельствует о хорошем обслуживании на протяжении многих лет. Наличие камина в гостиной и индивидуального отопления указывает на внимание к комфорту, характерному для объектов того времени. Отделка включает встроенные шкафы, обеспечивающие функциональное место для хранения вещей. Наличие кондиционирования (как для обогрева, так и для охлаждения), вероятно, является более поздним дополнением для повышения современного уровня комфорта. Общие зоны комплекса, такие как сады и бассейн, обслуживаются сообществом собственников, что способствует общему качеству среды проживания. Апартаменты расположены на втором этаже, что обеспечивает хороший вид и меньше шума с улицы. Южная ориентация максимизирует естественное освещение и способствует энергоэффективности за счет пассивного солнечного обогрева в более холодные месяцы. Конструкция того периода может не соответствовать самым современным нормам энергоэффективности, но общее состояние и расположение компенсируют это.
Апартаменты доступны по цене от €678,000 за четырехкомнатную квартиру площадью 150 м². Цена сопоставима с аналогичными объектами в элитном районе Сотогранде. Для сравнения: аналогичные проекты, такие как Adel San Roque в Сотогранде, начинаются от €673,000. Уровень цен отражает престижное расположение рядом с яхтенной мариной, гольф-клубами и пляжами. Включение парковочного места в цену добавляет ценности, так как парковка в этом районе может быть ограничена. Постройка 1981 года может влиять на цену по сравнению с новыми проектами в том же регионе.
Сотогранде Марина предлагает разнообразный образ жизни с упором на активный отдых и водные виды спорта. Расположение рядом с яхтенной мариной (0,7 км) и пляжным клубом Эль-Октогоно создает живую атмосферу, особенно в летний сезон. В радиусе 2 км находится 17 ресторанов, что обеспечивает множество возможностей для dining. Близость к гольф-клубам, таким как Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км), делает район привлекательным для гольфистов. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на пальмы и море. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете, расположенном в 2,0 км. Для семей с детьми в районе имеется 13 начальных и 5 средних школ, включая международные школы Сотогранде на расстоянии около 6 км. Наличие двух центров здравоохранения в непосредственной близости обеспечивает доступ к базовой медицинской помощи. Вечера можно проводить, наслаждаясь видом на яхтенную марину и море. Среднегодовая температура 18,5°C и 3836 часов солнечного света в год обеспечивают приятный климат большую часть года.
Инфраструктура вокруг Сотогранде Марина хорошо развита, с балансом между жилыми удобствами и рекреационными возможностями. В радиусе 2 км расположены 17 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает практичную среду для повседневных нужд. Общественный транспорт хорошо организован с 5 автобусными маршрутами и 24 остановками в округе, что облегчает передвижение без автомобиля. Близость к аэропорту Гибралтара (17 км) облегчает международные поездки, а более крупный аэропорт Малаги (82 км) обеспечивает доступ к большему количеству международных направлений. Для здравоохранения в непосредственной близости находятся два медицинских центра, а больница расположена на расстоянии 12 км для специализированной помощи. Образовательные возможности превосходные: в округе 13 начальных и 5 средних школ, включая престижные международные школы Сотогранде на расстоянии около 6 км. Наличие 7 отелей с 1017 местами в округе указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что способствует оживленности района, особенно в сезон высокого спроса. Сочетание этих удобств делает Сотогранде Марина самодостаточным сообществом, где жители могут легко получить доступ как к ежедневным necessities, так и к рекреационным возможностям.
Карта показывает расположение апартаментов в Сотогранде Марина, эксклюзивном районе на Коста-дель-Соль. Позиционирование рядом с яхтенной мариной (справа) и береговой линией (внизу) хорошо видно. Близость к гольф-клубам (слева) и международным школам (вверху) также указана, что подчеркивает привлекательность местности для различных целевых групп. Основные подъездные пути показаны для хорошего обзора доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Марина расположена в провинции Кадис, на западной стороне Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 17 км к востоку от Гибралтара и в 82 км к юго-западу от Малаги. Это расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Район имеет свой собственный характер в Коста-дель-Соль, с акцентом на эксклюзивность и простор в отличие от более густонаселенных районов дальше к востоку, таких как Марбелья или Эстепона. Расположение рядом с границей с Гибралтаром также предлагает практические преимущества, такие как доступ к англоязычным услугам и авиасообщению из аэропорта Гибралтара. Сан-Роке, ближайший город, предлагает дополнительные удобства на коротком расстоянии, в то время как более крупные города Малага и Гибралтар обеспечивают более широкий городской опыт.
Эти апартаменты в Сотогранде Марина предлагают превосходный доступ к различным удобствам. Ближайшие пляжи - Плайя-де-ла-Чульера (6,3 км) и Плайя-де-Ла-Алкаидеса (6,5 км), а чуть дальше - Ла-Дуэса (8,2 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде находится всего в 0,7 км. Для гольфистов расположение идеально: Real Club de Golf de Sotogrande на расстоянии 1,7 км, Club de Golf La Cañada на 3,2 км и La Reserva Golf Club на 4,6 км. Аэропорт Гибралтара доступен на расстоянии 17 км, что удобно для частых путешественников. Для более длительных перелетов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 82 км предлагает больше направлений. Ежедневные удобства, такие как супермаркет, находятся на расстоянии 2,0 км, аптека - 1,2 км, а больница - 12 км. Водителям электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 3,2 км. Это центральное расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью удобств и спокойной жилой средой.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Марина enjoys средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,5°C. С 3836 часами солнечного света в год это один из самых солнечных районов Коста-дель-Соль. Температуры варьируются в среднем от 12°C в самые холодные месяцы до 25°C летом. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. Это позволяет плавать в Средиземном море с мая по октябрь. Расположение всего на 3 метрах над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без экстремальных температурных колебаний. Низкая высота и близость к морю влияют на локальный микроклимат положительно, с мягкими зимами и теплыми, но не душными летами. Географическое расположение на южном побережье Испании в значительной степени защищает район от северных ветров, что способствует приятному климату большую часть года. Эти условия идеальны для образа жизни на открытом воздухе с множеством активных занятий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Сотогранде Марина предлагают разнообразные возможности для отдыха. Плайя-де-ла-Чульера (6,3 км) и Плайя-де-Ла-Алкаидеса (6,5 км) - ближайшие пляжи, оба известны своей естественной красотой и удобствами. Далее находится Ла-Дуэса (8,2 км), пляж с развитой инфраструктурой. Гольфисты могут выбрать из трех выдающихся гольф-клубов в радиусе 5 км: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), один из самых престижных гольф-клубов в Испании; Club de Golf La Cañada (3,2 км); и La Reserva Golf Club (4,6 км), известный сложной полем и прекрасными видами. Любители конного спорта могут посетить Santa María Polo Club (0,9 км), один из важнейших поло-клубов в Европе. Для общих спортивных объектов есть Complejo Deportivo Zona Norte на расстоянии 1,9 км. Возможности для водных видов спорта abound благодаря близости к яхтенной марине Пуэрто-де-Сотогранде (0,7 км), где можно заниматься парусным спортом, каякингом и другими водными активностями. Эта концентration высококачественных рекреационных объектов делает район привлекательным для активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина расположена в провинции Кадис, на западной стороне Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 17 км к востоку от Гибралтара и в 82 км к юго-западу от Малаги. Это расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Район имеет свой собственный характер в Коста-дель-Соль, с акцентом на эксклюзивность и простор в отличие от более густонаселенных районов дальше к востоку, таких как Марбелья или Эстепона. Расположение рядом с границей с Гибралтаром также предлагает практические преимущества, такие как доступ к англоязычным услугам и авиасообщению из аэропорта Гибралтара. Сан-Роке, ближайший город, предлагает дополнительные удобства на коротком расстоянии, в то время как более крупные города Малага и Гибралтар обеспечивают более широкий городской опыт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Марина отличается от других районов Коста-дель-Соль уникальным сочетанием эксклюзивности и удобств. По сравнению с районами, расположенными восточнее, такими как Марбелья или Эстепона, Сотогранде предлагает более просторную и менее переполненную среду проживания. Цены в Сотогранде обычно выше, чем в соседних прибрежных городах, что отражает эксклюзивный статус. Внутри самого Сотогранде расположение в Марине представляет собой особый сегмент. По сравнению с Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), оба расположены в Сотогранде, эти апартаменты с начальной ценой €678,000 явно позиционируются в высоком сегменте. Сравнение с Adel San Roque (от €673,000) показывает, что цены сопоставимы для объектов в той же категории. В отличие от более новых разработок в регионе, эти апартаменты, построенные в 1981 году, предлагают устоявшуюся среду проживания с зрелыми зелеными зонами и проверенным сообществом. Близость к яхтенной марине и гольф-клубам является явным преимуществом по сравнению с проектами, расположенными дальше вглубь страны в том же регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID