Tágas, négyszobás lakás a Sotogrande Marina környékén, Cádiz tartományban. A 150 m² lakóterületű ingatlan 1981-ben épült, kiváló állapotban van, és közvetlenül a híres El Octógono Beach Club mellett található. A második emeleten elhelyezkedő, déli fekvésű lakás napfényes terekkel rendelkezik, közösségi kertekkel és medencével. A lakás négyszoba, háromfürdőszobás elrendezése megfelelő választás lehet családok vagy második otthonként az egyik legexkluzívabb costa del sol-i környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Sotogrande Marina területén helyezkedik el, a jachtkikötőhöz közel, Cádiz tartományban. A strand mindössze 15 perces sétára található, míg a Puerto de Sotogrande kikötő 700 méterre fekszik. A környék bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és egészségügyi központokkal is rendelkezik 2 km-es körzetben, mindennapi kényelmet biztosítva a lakóknak.
A lakás tágas életteret kínál 150 m²-en, négy hálószobával és három fürdőszobával, ami megfelel a nagyobb családok igényeinek vagy a vendégek fogadásának. A déli fekvésű erkélyek természetes megvilágítást biztosítanak, míg a kandallóval ellátott nappali téli hónapokban is kellemes klímát teremt. A beépített szekrények és a közösségi medence használata tovább növeli a lakhatási komfortot.
Az ingatlan 1981-ben készült el, amely jelzi a tartós építési minőséget. A befejezett állapotú projekt azonnal birtokba vehető, nem kell várni a kivitelezésre. A lakás jó állapotban van, egy jól karbantartott lakópark része, amely közösségi kertekkel és medencével rendelkezik. A projekt már évtizedek óta létezik, így a közösség és a környezet már kialakult és stabil.
A lakás nem kínál újonnan épített luxus jegyeket, modern okosotthon rendszereket vagy energetikai besorolású high-tech megoldásokat. Nem tartozik hozzá privát medence, csak közösségi használatú. Az ingatlan nem fekszik első strandsoron, és a felszereltség nem felel meg a legmodernebb luxusstandardoknak. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy tetőtérrel.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy olyan család számára, amelyik állandó lakhelyet keres Spanyolországban, különösen ha a gyerekek helyi nemzetközi iskolákba járnának. Második otthonként is kiváló lehetőség azok számára, akik évente több hónapot töltenek a mediterrán térségben, és szeretnék élvezni a golfot, a vitorlázást vagy a tengerparti életet. Az ingatlan megfelelő lehet aktív nyugdíjasoknak is, akik csendes, de élénk közösségben szeretnének élni, jó közlekedési kapcsolatokkal. Befektetési szempontból a Sotogrande stabil piacot képvisel a magaskeresletű luxusingatlanok terén, különösen a nemzetközi vevők körében.
A lakásban jó minőségű anyagokat és munkát alkalmaztak, amelyek az évtizedes állagát megőrizték. A beépített szekrények masszív faanyagból készültek, a nappaliban található kandalló funkcionális és esztétikai értéket is képvisel. A padlóburkolatok tartósak, könnyen karbantarthatók, a fürdőszobákban modern, de időtálló burkolatok és szaniterek találhatók. A lakás déli tájolása és a nagy ablakok miatt természetes világosság jellemzi, ami csökkenti a mesterséges megvilágítás szükségességét.
A lakás ára €678,000-tól kezdődik, ami a helyi piacon a felső kategóriát képviseli, de figyelembe véve a 150 m² lakóterületet, a négy hálószobát és a prémium lokációt, reális ár. Az ár magában foglal egy parkolóhelyet is, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A Sotogrande területén az összehasonlító projektek, mint az Altara Alcaidesa (€341,000-től) és az Atria (€423,000-től), alacsonyabb ársávban mozognak, de kisebb méretűek vagy kevésbé prémium elhelyezkedésűek.
A lakás mindennapi életét a mediterrán klíma és a tenger közelsége határozza meg. Reggelente a napfényes erkélyen kávézva a lakók élvezhetik a csendes órákat, délután a helyi strandokon tölthetik az időt, míg estéken a kikötői éttermekben vacsorázhatnak. A lakópark közösségi medencéje megfelelő hely a családi kikapcsolódásra, különösen az 5 hónapos úszószezon alatt. A helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami kényelmes mindennapokat biztosít. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, míg a téli hónapokban a kandallóval ellátott nappali meleg hangulatot teremt.
A lakás környezete mindennapi kényelmet és szórakozási lehetőségeket biztosít. A lakóparkhoz közvetlenül csatlakozó El Octógono Beach Club kiváló hely a társasági életre és a strandélvezetre. A helyi szupermarket mindössze 2 km-re található, míg az egészségügyi központok és gyógyszertárak gyalogtávolságon belül helyezkednek el. A Puerto de Sotogrande kikötő mindössze 700 méterre fekszik, ami a vitorlázás és a tengeri sportok iránt érdeklődőknek ideális. A közeli golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), a La Cañada Golf Club (3,2 km) és a La Reserva Golf Club (4,6 km), sportlehetőséget kínálnak minden szintű játékosnak.
A térképen látható, hogy a lakás a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, közvetlenül a Puerto de Sotogrande kikötő mellett. Az ingatlan kiváló földrajzi helyzetben van, a strandok, golfpályák és szolgáltatások könnyű elérhetőségével. A környék jellegzetes mediterrán karaktert mutat, zöld területekkel, vízi elemekkel és fejlett infrastruktúrával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol egyik legexkluzívabb települése, Cádiz tartományban, a Gibraltári öböl partján. A lakás a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, ami a település központi részét képezi. A helyzetének köszönhetően könnyen elérhető Sotogrande számos látnivalója, beleértve a kikötőt, a golfpályákat és a strandokat. A település jó összeköttetésekkel rendelkezik a közeli városokkal, mint San Roque (kb. 10 km) és La Línea de la Concepción (kb. 15 km), míg a szomszédos ország, Gibraltár mindössze 20 km-re fekszik.
A lakás stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhető a környék fő látnivalói és szolgáltatásai. A legközelebbi strandok, a Playa de la Chullera (6,3 km), a Playa de La Alcaidesa (6,5 km) és a La Duquesa (8,2 km), mind autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Gibraltári repülőtér mindössze 16 km-re fekszik, ami kb. 20 perc autóval. A nagyobb Málaga-Costa del Sol repülőtér 82 km-re található, kb. egy óra autóval. A golfpályák közül a Real Club de Golf de Sotogrande a legközelebbi (1,7 km), míg a Santa María Polo Club sportközpont mindössze 0,9 km-re fekszik.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A térség évente 3.836 napsütéses órával rendelkezik, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás mindössze 3 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt jelent a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Sotogrande környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de la Chullera (6,3 km), a Playa de La Alcaidesa (6,5 km) és a La Duquesa (8,2 km). Ezek a strandok jó minőségű homokkal és vízi sportokkal rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a terület különösen vonzó, hiszen több elit golfpálya is található itt, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), a La Cañada Golf Club (3,2 km) és a La Reserva Golf Club (4,6 km). A sportlehetőségek között szerepel még a Santa María Polo Club (0,9 km), a Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) sportközpont és a közeli vitorlázási lehetőségek.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande a Costa del Sol egyik legexkluzívabb települése, Cádiz tartományban, a Gibraltári öböl partján. A lakás a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, ami a település központi részét képezi. A helyzetének köszönhetően könnyen elérhető Sotogrande számos látnivalója, beleértve a kikötőt, a golfpályákat és a strandokat. A település jó összeköttetésekkel rendelkezik a közeli városokkal, mint San Roque (kb. 10 km) és La Línea de la Concepción (kb. 15 km), míg a szomszédos ország, Gibraltár mindössze 20 km-re fekszik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande Marina lakása a Costa del Sol felső kategóriájú ingatlanai közé tartozik, mind elhelyezkedés, mind méret és felszereltség szempontjából. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint az Altara Alcaidesa (€341,000-től) és az Atria (€423,000-től), az jelen projekt magasabb árkategóriában helyezkedik el, de ezt a különbséget a nagyobb méret (150 m²), a prémium lokáció és a kikötő közelsége indokolja. Az Adel San Roque projekt hasonló ársávban (€673,000-től) mozog, de a Sotogrande Marina lakása előnyben van a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a golfpályákhoz való közelség miatt. A regionális piacon Sotogrande az egyik legexkluzívabb terület, magas ingatlanárakkal és stabil kereslettel, különösen a nemzetközi vevők körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID