Το ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίου βρίσκεται στη Μαρίνα Σοτογκράντε, Κάδιθ, προσφέροντας 150m² χώρου διαβίωσης με 3 μπάνια. Χτισμένο το 1981, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο περίφημο El Octógono Beach Club και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το διαμέρισμα έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα, μαζί με κοινούς κήπους και πισίνα. Η εγγύτητά του με γήπεδα γκολφ, μαρίνας και την παραλία το καθιστά αξιοσημείωτο ακίνητο σε αυτή την αποκλειστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Μαρίνα Σοτογκράντε, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις της μαρίνας και τις κοντινές παραλίες. Βρίσκεται μόλις 0.7χλμ από το Πουέρτο ντε Σοτογκράντε και 1.7χλμ από το περίβλητο Ριάλ Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Σοτογκράντε, με το ακίνητο να επωφελείται από την εγγύτητά του σε αποκλειστικές παροχές διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε καθημερινές αναγκές εντός ακτίνας 2χλμ.
Με 4 υπνοδωματίια και 3 μπάνια σε 150m², το διαμέρισμα παρέχει άπλετο χώρο για οικογένειες ή όσους αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει συνεπές φυσικό φως, ενώ η συμπερίληψη τζακιού, κλιματισμού και εντοιπισμένων ντουλαπών αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η κοινή πισίνα και οι κήποι προσφέρουν πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1981, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή σε ώριμη περιοχή κατοικιών. Το κτίριο έχει διατηρήσει την κατάστασή του κατά τις δεκαετίες, με το ίδιο το διαμέρισμα να περιγράφεται σε «εξαιρετική» κατάσταση. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που λειτουργούν από την αρχική κατασκευή, υποδεικνύοντας αποδεδειγμένη ιστορία συντήρησης και διαχείρισης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης νέας κατασκευής. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενο αντ' αυτού σε κοινόχρηστες παροχές. Ο χώρος στάθμευσης περιλαμβάνεται αλλά περιορίζεται σε ένα όχημα. Η κατασκευή του 1981 σημαίνει ότι ορισμένα σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού και τεχνολογικές ενσωματώσεις που βρίσκονται συνήθως σε νεότερες αναπτύξεις απουσιάζουν.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα κύριο κατοικία με επαρκή χώρο για παιδιά, με κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Είναι επίσης ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν μια δευτερεύουσα κατοικία στη νότια Ισπανία, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ξεκούρασης και ψυχαγωγίας. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας καθιστά αυτό το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό. Το ακίνητο επίσης ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ένταξη σε μια καθιερωμένη κοινότητα με αξιόπιστες υποδομές, αντί για μια νέα ανάπτυξη που μπορεί να αντιμετωπίζει προβλήματα ανάπτυξης. Επιπλέον, με τη μαρίνα και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει θαλάσσιες και χερσαίες δραστηριότητες, ιδανικό για όσους αναζητούν ποικιλία στον ελεύθερο χρόνο τους.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την κατασκευή της δεκαετίας του 1980. Οι χώροι διαμονής διαθέτουν ξύλινα πατώματα και πλακάκια σε υγρούς χώρους, που αντιπροσωπεύουν συνηθισμένα υλικά της περιόδου. Οι κλειστοί χώροι προσφέρουν επαρκή αποθήκευση με εντοιπισμένες ντουλάπες, ενώ οι κύριοι χώροι διαβίωσης διαθέτουν τζάκι που προσφέρει θέρμανση και αισθητικό στοιχείο. Ο κλιματισμός καλύπτει τόσο τις ανάγκες ψύξης όσο και θέρμανσης, μια σημαντική προσθήκη σε σχέση με τα αρχικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Οι υαλοπίνακες μεγάλου μεγέθους στους νότιους χώρους επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και παρέχουν θέα στην περιβάλλουσα περιοχή. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, με την πισίνα και τους κήπους να δείχνουν συνεχή φροντίδα, αντικατοπτρίζοντας τη σταθερή διαχείριση της κοινότητας.
Η τιμή των €678,000 αντικατοπτρίζει μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων στην αποκλειστική περιοχή του Σοτογκράντε. Για ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων με 3 μπάνια και 150m² σε αυτή την τοποθεσία, η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Με δεδομένο ότι πρόκειται για διαμέρισμα σε ώριμη ανάπτυξη και όχι για νέα κατασκευή, η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την καθιερωμένη φύση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό στον εξωτερικό χώρο απολαμβάνοντας το φυσικό φως λόγω του νότιου προσανατολισμού, πριν ακολουθήσουν ένα σύντομο ταξίδι στην παραλία για πρωινή βουτιά ή απλώς μια βόλτα. Το μεσημέρι, η εγγύτητα με εστιατόρια και καφετέριες εντός 2χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύμα έξω, ενώ η κοντινή απόσταση στο γήπεδο γκολφ (1.7χλμ) καθιστά εύκολη μια απογευματινή παρτίδα για τους λάτρεις του αθλήματος. Το βράδυ, η ιδιωτική μαρίνα σε κοντινή απόσταση προσφέρει ρομαντική ατμόσφαιρα για δείπνο, ενώ η επιστροφή στο διαμέρισμα με την παροχή του τζακιού δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον για χαλάρωση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να αξιοποιήσουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή να εξερευνήσουν τα πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων που προσφέρονται στην περιοχή, από πόλο μέχρι ιστιοπλοΐα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη ζωή ανάμεσα σε χαλάρωση και δραστηριότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής απόλαυσης και κοινωνικών δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες εντός 2χλμ, συμπεριλαμβανομένων υπεραγορών, φαρμακείων και τραπεζών. Το σχολικό σύστημα προσφέρει πολλαπλές επιλογές με 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Για αναψυχή, υπάρχουν 17 εστιατόρια εντός 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών γευμάτων. Η υγειονομική φροντίδα είναι προσβάσιμη με 2 κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο 12χλμ μακριά. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες με 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας που εξυπηρετούν την περιοχή και 24 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Αυτή η υποδομή δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να ικανοποιηθούν χωρίς μεγάλες αποστάσεις, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση αποκλειστικότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της περιοχής Σοτογκράντε, με εμφανή την εγγύτητά του στη μαρίνα (0.7χλμ), τα γήπεδα γκολφ (1.7-4.6χλμ) και τις παραλίες (6.3-8.2χλμ). Η περιοχή εμφανίζεται καλά οργανωμένη με σαφείς οδούς πρόσβασης και άφθονες πράσινες ζώνες που υπογραμμίζουν την ποιότητα ζωής της περιοχής. Στον Ισπανικό Νότο, η ιδιωτική ζωή και η ένταξη σε αποκλειστικές κοινότητες θεωρούνται ιδιαίτερα σημαντικές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σοτογκράντε, μια αποκλειστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία Κάδιθ. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στη μεγαλύτερη πόλη της Αλχεθίρας και τα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής ατμόσφαιρας και διεθνούς προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σοτογκράντε διατηρεί μια πιο αριστοκρατική ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική συγκέντρωση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως προορισμός υψηλής ποιότητας με έμφαση σε αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια ψυχαγωγία, διαχωρίζοντάς την από πιο παραδοσιακούς τουριστικούς προορισμούς της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Chullera (6.3χλμ), Playa de La Alcaidesa (6.5χλμ) και La Duquesa (8.2χλμ) να είναι όλες εύκολα προσβάσιμες. Οι αερολιμένες βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με το Γιβραλτάρ να απέχει 17χλμ και τη Μάλαγα 82χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Ριάλ Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Σοτογκράντε (1.7χλμ), Κλαμπ ντε Γκολφ Λα Καάδα (3.2χλμ) και Λα Ρεσέρβα Γκολφ Κλαμπ (4.6χλμ). Η εγγύτητα στη μαρίνα του Σοτογκράντε (0.7χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ το κέντρο πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Σοτογκράντε επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Κατά τη διάρκεια του έτους, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.836 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο μόλις 3 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ήπια θαλασσινή αύρα που βοηθά στη ρύθμιση των θερμοκρασιών, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή και χαλάρωση. Παρόλο που καμία από τις κοντινές παραλίες δεν φέρει επίσημη σημαία Blue Flag, διαθέτουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και καλύπτονται από το σύστημα παρακολούθησης ποιότητας νερών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή Σοτογκράντε θεωρείται ένα από τα καλύτερα προορισμούς στην Ευρώπη, με τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Το Santa María Polo Club (0.9χλμ) προσφέρει εναλλακτικές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το Complejo Deportivo Zona Norte (1.9χλμ) παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα Σοτογκράντε (0.7χλμ) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες, συμπληρώνοντας τις χερσαίες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σοτογκράντε, μια αποκλειστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία Κάδιθ. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στη μεγαλύτερη πόλη της Αλχεθίρας και τα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής ατμόσφαιρας και διεθνούς προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σοτογκράντε διατηρεί μια πιο αριστοκρατική ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική συγκέντρωση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως προορισμός υψηλής ποιότητας με έμφαση σε αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια ψυχαγωγία, διαχωρίζοντάς την από πιο παραδοσιακούς τουριστικούς προορισμούς της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή του Σοτογκράντε, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή αξία σε σχέση με τον χώρο και την τοποθεσία. Τα εναλλακτικά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά συνήθως με λιγότερο υπνοδωμάτια και μικρότερο εμβαδόν. Το Adel San Roque (από €673,000) είναι πιο κοντινό σε τιμή αλλά διαφέρει σε τοποθεσία και χαρακτηριστικά. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της θέσης του κοντά στη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ, που είναι σημαντικά για την περιοχή του Σοτογκράντε. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σοτογκράντε προσφέρει μια πιο εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης με λιγότερη τουριστική πίεση, αντανακλώντας την τιμολόγηση αυτών των ακινήτων. Το γεγονός ότι το ακίνητε βρίσκεται σε ώριμη ανάπτυξη και όχι σε νέα κατασκευή προσφέρει πρόσθετη βεβαιότητα για την ποιότητα και τη σταθερότητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID