Квартира знаходиться в Сотогранде Марина, Кадіс, відомому житловому районі на Коста-дель-Соль. Будівлю було завершено в 1981 році, вона пропонує простору чотирикімнатну квартиру загальною площею 150 м². Розташування є стратегічним, поруч з яхтовою мариною та на короткій відстані від кількох пляжів, полів для гольфу та зручностей. З південною орієнтацією та видом на море, пляж та марину, ця нерухомість пропонує постійне житло в усталеному житловому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Сотогранде Марина, на висоті 3 метри над рівнем моря та на короткій відстані від порту Сотогранде (0,7 км). Розташування знаходиться в континентальній частині, але має прямий доступ до узбережжя та пропонує житлове середовище з щоденними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до яхтової марини та кількох полів для гольфу визначає характер цього житлового району.
Ця квартира площею 150 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує простору житлову площу для сімей або як друге житло. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла, тоді як наявність спільного басейну та садів сприяє комфортному життєвому середовищу. Наявність власного паркомісця та подсобного приміщення задовольняє практичні житлові потреби.
Будівлю було завершено в 1981 році, що означає, що це не проект новобудови. Конструкція належить до встановлених будівель у Сотогранде Марина. Оскільки це вже завершений проект, не застосовуються жодні етапи будівництва чи плани здачі. Покупці можуть негайно розпоряджатися житлом без очікування будівельних процесів.
Квартира знаходиться в будівлі 1981 року, що означає, що вона не оснащена найсучаснішими енергоефективними технологіями, які застосовуються в сучасних новобудовах. Розташування знаходиться в континентальній частині, тому немає прямого доступу до пляжу з приміщення. Квартира знаходиться на другому поверсі, що означає відсутність саду на першому поверсі.
Ця квартира добре підходить для сімей, які шукають просторе житло в усталеному районі з міжнародними зручностями. Наявність чотирьох спалень робить її придатною для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Близькість міжнародних шкіл на відстані 5,9 км та 6,1 км робить розташування особливо придатним для експатріантів або сімей з дітьми, які відвідують міжнародні школи. Також це відповідний вибір для ентузіастів гольфу, враховуючи близькість кількох відомих полів для гольфу. Для людей, які шукають друге житло на сонці, це розташування пропонує приємний клімат протягом усього року та різноманітні рекреаційні можливості. Розташування також цікаве для тих, хто надає перевагу усталеному житловому району перед проектами новобудов.
Квартира перебуває в хорошому стані з функціональними оздобленнями, характерними для періоду будівництва 1980-х років. Житло оснащено кондиціонуванням як для опалення, так і для охолодження, що забезпечує комфорт протягом усього року. У вітальні є камін, що сприяє атмосфері та теплу під час прохолодних вечорів. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує достатньо місця для зберігання. Кухня функціонально облаштована з достатнім робочим простором та можливостями для зберігання. Ванні кімнати практично облаштовані з необхідними зручностями. Хоча оздоблення не є найсучаснішими, вони функціональні та добре підтримувані, що призводить до житлового та комфортного житлового середовища. Квартира має спільні зручності, такі як басейн та сади, які регулярно обслуговуються спільнотою власників.
Ціна квартири становить від €678 000 за чотирикімнатне житло площею 150 м². Цей ціновий рівень відображає розташування в усталеному та бажаному Сотогранде Марина. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця нерухомість знаходиться у вищому сегменті. Не зазначено жодних варіацій у доступності або ціноутворенні для різних одиниць у цьому будинку. Ціна включає паркомісце, що сприяє ціннісній пропозиції.
Сотогранде Марина пропонує житлове середовище, де щоденна рутина проходить в організованому районі зі зручностями під рукою. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на балконі з видом на пальми та море. Для щоденних покупок є супермаркети на відстані 2,0 км, тоді як відвідування аптеки знаходиться всього за 1,2 км. Близькість міжнародних шкіл робить розташування придатним для сімей з дітьми. Після обіду мешканці можуть вибирати з різноманітних ресторанів у безпосередній близькості або відпочивати біля спільного басейну. Яхтова марина Сотогранде в межах пішої доступності пропонує можливості для прогулянок уздовж води, тоді як коротка відстань до полів для гольфу дозволяє зіграти в гольф у будь-який зручний час. Розташування поєднує спокій житлового району з доступом до рекреаційних зручностей.
Безпосереднє оточення Сотогранде Марина пропонує різноманітний рівень зручностей з різними можливостями на короткій відстані. У межах 2 км мешканці знайдуть 17 ресторанів, 2 аптеки та 2 банки, що робить щоденні зручності доступними. Для сімей є 13 початкових шкіл та 5 середніх шкіл у околицях, включаючи міжнародно відому школу Сотогранде на відстані 5,9 км та 6,1 км. Охорона здоров'я доступна через 2 медичні центри в околицях, з лікарнею на відстані 12 км. Наявність 24 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми районами, хоча автомобіль є корисним для максимальної мобільності. Комбінація житлового спокою та доступності до зручностей робить це оточення придатним для постійного проживання або як друге житло.
Карта показує розташування Сотогранде Марина в контексті південної Коста-дель-Соль. Квартира знаходиться на короткій відстані від яхтової марини та пляжів, оточена полями для гольфу та зеленими зонами. Позиція біля узбережжя та водночас в континентальній частині пропонує захищене розташування з хорошим доступом як до рекреаційних зручностей, так і інфраструктури. Близькість міжнародних шкіл та медичних центрів також видима на карті, що підкреслює придатність розташування для життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Марина знаходиться в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії, Іспанія. Розташування є частиною більшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським узбережжям та курортами. Позиціонуючись відносно навколишніх міст, район знаходиться поруч з кордоном Гібралтару, що забезпечує унікальне поєднання іспанських та британських впливів. Район стратегічно розташований між містами Сан-Роке на північному сході та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон на південному сході. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей цих сусідніх міст, так і до природної краси узбережжя. Регіон відомий своїм ексклюзивним характером та популярний серед як іспанських, так і міжнародних мешканців.
Розташування забезпечує хорошу доступність до різноманітних зручностей, які роблять життя на Коста-дель-Соль привабливим. Найближчі пляжі знаходяться на короткій відстані: Плая-де-ла-Чуллера (6,3 км), Плая-де-ла-Алкайдеса (6,5 км) та Ла-Дукеcа (8,2 км). Ці пляжі доступні на автомобілі за 10-15 хвилин. Для ентузіастів гольфу є кілька полів неподалік: Королівський гольф-клуб Сотогранде (1,7 км), Гольф-клуб Ла-Каньяда (3,2 км) та Гольф-клуб Ла-Резерва (4,6 км). Аеропорт Гібралтару знаходиться приблизно за 17 км, що становить 20-25 хвилин їзди. Для міжнародних рейсів аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 82 км, приблизно година їзди. Близькість яхтової марини Пуерто-де-Сотогранде всього за 0,7 км пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Марина користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Протягом року температури коливаються в середньому від 12°C у прохолодніші місяці до 25°C у тепліший період. З 3836 сонячними годинами на рік є надлишок сонячного світла, що призводить до приємного житлового клімату. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування знаходиться всього за 3 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який прохолодний вітерець з моря, особливо під час теплих літніх місяців. Поєднання помірних температур, багатьох сонячних годин та близькості до моря створює комфортний житловий клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Сотогранде Марина доступні різноманітні пляжі та рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Чуллера (6,3 км) та Плая-де-ла-Алкайдеса (6,5 км), пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Ентузіасти гольфу можуть вибирати з кількох відомих полів для гольфу в безпосередній близькості, включаючи Королівський гольф-клуб Сотогранде (1,7 км), Гольф-клуб Ла-Каньяда (3,2 км) та Гольф-клуб Ла-Резерва (4,6 км). Для любителів кінного спорту Поло-клуб Санта-Марія знаходиться всього за 0,9 км. Спортивні об'єкти, такі як Спортивний комплекс Зона-Норте на відстані 1,9 км, пропонують додаткові можливості для фізичних вправ. Яхтова марина Пуерто-де-Сотогранде на відстані 0,7 км пропонує рекреаційні можливості біля води, тоді як наявність різноманітних спортивних клубів та об'єктів сприяє активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Марина знаходиться в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії, Іспанія. Розташування є частиною більшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським узбережжям та курортами. Позиціонуючись відносно навколишніх міст, район знаходиться поруч з кордоном Гібралтару, що забезпечує унікальне поєднання іспанських та британських впливів. Район стратегічно розташований між містами Сан-Роке на північному сході та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон на південному сході. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей цих сусідніх міст, так і до природної краси узбережжя. Регіон відомий своїм ексклюзивним характером та популярний серед як іспанських, так і міжнародних мешканців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Марина відрізняється від інших житлових комплексів у регіоні поєднанням усталеного житлового середовища та доступу до розкішних зручностей. У порівнянні з Альтара Алкайдеса (від €341 000) та Атрія (від €423 000) в Сотогранде, ця квартира з початковою ціною €678 000 представляє вищий ціновий сегмент, що виправдовується більшою житловою площею 150 м² та чотирма спальнями. Розташування поруч з яхтовою мариною Сотогранде відрізняється від інших житлових районів, які розташовані далі в континентальній частині. Адель Сан-Роке (від €673 000) пропонує порівнянний ціновий рівень, але Сотогранде Марина має унікальну позицію завдяки поєднанню близькості до моря та наявності міжнародних зручностей. Будівництво 1981 року означає, що квартира пропонує більше характеру та усталену зелену зону порівняно з проектами новобудов, хоча це може супроводжуватися вищими витратами на обслуговування. Унікальне співвідношення між близькістю як до моря, так і до полів для гольфу робить це розташування особливо привабливим для любителів як водних видів спорту, так і гольфу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID