Denne firesengers leiligheten på 150 m² ligger ved Sotogrande Marina i Cádiz, fullført i 1981. Beliggenheten nær El Octógono Beach Club gir tilgang til maritimt liv, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 1,7 km unna. Med direkte tilgang til Puerto de Sotogrande (0,7 km) og Playa de la Chullera (6,3 km), representerer dette et boalternativ i et etablert område med gode tilkoblinger til både kyst- og golfaktiviteter. Bygningen er i god stand med sørlig orientering for naturlig lys gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde ved Sotogrande Marina, med gangavstand til marinaen og kysten. Området har landinwards karakter med dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen 2 km radius. Bebyggelsen er konsentrert rundt Puerto de Sotogrande, med en blanding av boliger og kommersielle fasiliteter. Høyden på 3 meter over havet gir beskyttelse uten å miste kystnærheten.
Ei firesengers leilighet med tre bad dekker behovet for større familier eller de som ønsker gjesterom. De 150 m² fordeler seg på 140 m² bruksareal, som gir rom for både fellesområder og privat sfære. Den sørlige orienteringen sikrer naturlig oppvarming og lys. Felles svømmebasseng og hager gir mulighet for utendørsaktiviteter uten vedlikeholdsansvar.
Dette er en eldre leilighet fullført i 1981, ikke et nybygg. Bygningsstatusen er 'godt vedlikeholdt' etter mange år i bruk. Som eldre eiendom har den etablert kvalitet og dokumentert tilstand. Detaljer om eventuelle renoveringer eller oppdateringer er ikke spesifisert i prosjektdata. Bygget er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtakelse.
Leiligheten ligger i et eldre bygg fra 1981, noe som begrenser moderne energieffektivitet sammenlignet med nyere konstruksjoner. Det er ikke spesifisert tilgang for funksjonshemmede i prosjektdata. Arealet inkluderer ikke private uterom utover balkongen. Parkering er begrenset til én inkludert plass, og ytterligere parkeringsmuligheter utenfor er ikke garantert.
Dette prosjektet passer for familier eller par som søker en sekundærbolig eller fast bosted i Sotogrande-området med behov for flere soverom. De fire soverommene gjør det egnet for både småfamilier med barn eller de som ofte har gjester. Beliggenheten nær både golfbaner og marina tiltrekker de som verdsetter maritimt og sportslig miljø. Kombinasjonen av etablert bygning og gode vedlikeholdtilstand passer for de som ønsker umiddelbar tilgjengelighet uten å vente på nybygg. For de som planlegger lengre opphold, er nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester viktige faktorer. De som verdsetter gangavstand til både marina og dagligvarebutikker vil finne dette praktisk.
Leiligheten fra 1981 er beskrevet som i 'god stand', noe som indikerer velholdte overflater og funksjoner. Materialvalget reflekterer den epokens byggestandard med varige konstruksjonsmaterialer. De innbygde garderobene viser veloverveid lagringsplanlegging. Varmesystemet inkluderer både individuell oppvarming og air condition, noe som gir helårskomfort. Kaminen i stuen representerer tradisjonell byggekvalitet som bidrar til både funksjonalitet og estetikk. De sørvendte balkongene med utsikt til havet er konstruert for å maksimere naturlig belysning og utsikt. Fellesarealene inkluderer svømmebasseng og hager med etablert beplantning, noe som viser vellykket langsiktig vedlikehold av utendørsarealer.
Leiligheten er priset til €678.000, inkludert en parkeringsplass. Dette plasserer den i mellomsegmentet for Sotogrande-området, hvor sammenlignbare prosjekter som Adel San Roque starter fra €673.000. Prisen reflekterer kombinasjonen av fire soverom, nærhet til marina og kyst, samt etablert byggekvalitet. I regionen varierer priser betydelig basert på nøyaktig beliggenhet, utsikt og bygningsstandard. For denne typen etablert leilighet ved marinaen representerer prisen en markedsbasert verdsetting av faktorene beliggenhet, størrelse og fasiliteter.
Dagliglivet i denne leiligheten ved Sotogrande Marina kombinerer kyst- og marinaliv. Morgenen starter med sørlys i stuen og utsikt over palmene til havet. Kort avstand til apotek og dagligvarer gjør praktiske ærender enkle. Om formiddagen kan man velge mellom strandliv ved Playa de la Chullera, golf på Real Club de Golf de Sotogrande, eller sosial aktivitet ved Puerto de Sotogrande. Om sommeren gir det felles svømmebassenget mulighet for avkjøling uten reise. Om ettermiddagen kan man nyte skyggen i fellesområdene før kveldens restaurantbesøk eller hjemmekveld med utsikt til marinaen. Den etablerte karakteren skaper en balanse mellom lokale fastboende og sesongbesøkende.
Bostedet ved Sotogrande Marina gir tilgang til både dagliglivet og fritidsaktiviteter innen rimelig avstand. Innen 2 km finnes 17 restauranter, 2 apotek og 2 banker, noe som dekker grunnleggende behov for service og underholdning. Avstanden til supermarked er 2,0 km, noe som gjør dagligvarehandlet praktisk med bil. For familier med barn er 13 barneskoler og 5 videregående skoler innen regionen, med Sotogrande International School på 5,9 km avstand. Helsetilbudet inkluderer 2 helsesentre og sykehus på 12 km avstand. Transportmulighetene er gode med 5 offentlige transportlinjer og 24 holdeplasser i området.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i forhold til Puerto de Sotogrande, nærliggende golfbaner og kystlinjen. Avstandene til viktige fasiliteter som strender, skoler og transportalternativer er tydelig markert, noe som illustrerer den praktiske tilknytningen til både hverdagsbehov og fritidsaktiviteter i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Marina befinner seg i et strategisk område av Cádiz-provinsen, mellom de større byene Gibraltar i vest og Estepona i øst. Denne posisjonen gir tilgang til både britiske og spanske tjenester og kulturinnflytelse. Området er kjent som et av de mer etablerte og velholdte kystområdene i regionen, med en blanding av permanente boliger og fritidseiendommer. Kontrasten mellom det urbane Sotogrande og mer tradisjonelle spanske byer som San Roque skaper en balansert regionstilværelse.
Avstandene til viktige fasiliteter er godt balansert ved denne beliggenheten. Nærmeste strender som Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km) er tilgjengelige på under 10 minutter med bil. Golfentusiaster har Real Club de Golf de Sotogrande på bare 1,7 km, Club de Golf La Cañada på 3,2 km og La Reserva Golf Club på 4,6 km. Puerto de Sotogrande ligger 0,7 km unna, mens Puerto Deportivo de la Duquesa er 8,5 km unna. Gibraltar lufthavn er på 17 km, noe som gjør internasjonal reise tilgjengelig på ca. 20 minutter. For lading av elbil finnes IONITY Sotogrande på 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Sotogrande Marina er typisk for den spanske sørkysten med 3.836 soltimer årlig og gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat med gjennomsnitt fra 12°C til 25°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Høyden på kun 3 meter over havet gir minimal temperaturvariasjon sammenlignet med innlandsområder. Det milde klimaet kombinert med sjønærhet skaper et stabilt mikroklimat som favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene rundt Sotogrande Marina tilbyr variasjon innen kystliv. Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger begge innen 6,5 km, mens Playa de La Duquesa er 8,2 km unna. Regionen er kjent for sine golfmuligheter med tre baner innen 5 km: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). For sportentusiaster finnes Santa María Polo Club på 0,9 km og Complejo Deportivo Zona Norte på 1,9 km. Marinasentrum Puerto de Sotogrande på 0,7 km gir mulighet for vannaktiviteter og maritimt sosialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina befinner seg i et strategisk område av Cádiz-provinsen, mellom de større byene Gibraltar i vest og Estepona i øst. Denne posisjonen gir tilgang til både britiske og spanske tjenester og kulturinnflytelse. Området er kjent som et av de mer etablerte og velholdte kystområdene i regionen, med en blanding av permanente boliger og fritidseiendommer. Kontrasten mellom det urbane Sotogrande og mer tradisjonelle spanske byer som San Roque skaper en balansert regionstilværelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området representerer denne leiligheten en mellomposisjon i pris og egenskaper. Altara Alcaidesa starter fra €341.000 og er mer fokusert på nybygg med lavere prisnivå. Atria fra €423.000 tilbyr en alternativ blanding av beliggenhet og fasiliteter. Adel San Roque fra €673.000 ligger nærmere i pris og tilbyr lignende størrelse i et anerkjent område. Denne leiligheten skiller seg ut med sin etablerte beliggenhet ved marinaen, noe som gir både stabilitet og dokumentert livskvalitet over tid. I motsetning til nyere prosjekter utenfor kjerneområdene, tilbyr denne beliggenheten umiddelbar tilgang til etablerte tjenester og fasiliteter. Regionalt sett gir Sotogrande en mer balansert blanding av permanent og sesongbasert beboelse sammenlignet med mer turistfokuserte områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID