Prostorni apartma s štirimi spalnicami v Sotograndu, kompletno izdelan leta 1981. Nahaja se v ekskluzivnem območju Sotogrande Marina, v neposredni bližini plaže El Octógono Beach Club. Apartma ponuja 150 m² bivalnega prostora s tremi kopalnicami in južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nepremičnina je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v obmorskem delu Sotogrande Marina, le 0,7 km od pristanišča Puerto de Sotogrande. Območje je znano po privlačni kombinaciji bližine morja in številnih povzročiteljskih zmogljivosti, vključno z golf igrišči in športnimi centri. Nahaja se na višini 3 metrov nad morjem.
Zmogljivost apartma je primerna za družine ali kot počitniški dom. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za udobno bivanje. Južna orientacija prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju, medtem ko bližina plaže in pristanišča omogoča dostop do razvedrilnih aktivnosti.
Projekt je bil zaključen leta 1981, kar pomeni, da gre za zgrajeno in vzpostavljeno nepremičnino z dolgo zgodovino. Po poročanju je v stanju odličnega vzdrževanja, kar kaže na skrb prebivalcev in upravljavcev skozi leta.
Apartma ne ponuja direktnega dostopa do plaže, saj je oddaljen okoli 6-8 km od najbližjih plaž. Zaradi leta izgradnje 1981 lahko pričakujete, da notranja oprema ne sledi najnovejšim standardom novogradenj. Projektna dokumentacija ne omenja posebnih energetsko učinkovitih rešitev.
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v dobro vzpostavljenem obmorskem okolju. Primernost kaže tudi za osebe, ki želijo drugi dom v regiji s prijetnim podnebjem in dostopom do športnih aktivnosti, zlasti golfa. Zaradi bližine mednarodnih šol (5,9-6,1 km) je lahko zanimiv tudi za družine z otroki. Poleg tega je lahko primeren za naložbe v nepremičnine v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Nepremičnina je v dobrem stanju po poročanju, kar kaže na zadovoljivo vzdrževanje skozi leta. Apartma ima vgrajene omare v spalnicah, kamin v dnevni sobi in individualno ogrevanje. Klimatska naprava omogoča hlajenje in ogrevanje, kar prispeva k udobju skozi vse letne čase. Zaključna dela so tradicionalna za obdobje izgradnje, kar lahko pomeni trdnejše materiale in gradbene tehnike v primerjavi s sodobnimi standardi.
Cena apartmaja znaša od €678.000 naprej, kar ustreza standardom za tovrstne nepremičnine v ekskluzivnem območju Sotogrande. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €673.000), se cena nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar odraža lokacijo in velikost nepremičnine.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v udobnem okolju s sredozemskim pridihom. Zaradi južne orientacije prejme prostor obilico sončne svetlobe skozi dan, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu občutku. Prebivalci imajo dostop do skupnih prostorov, vključno z bazenom in vrtovi, ki omogočajo sprostitev na prostem. Zaradi bližine pristanišča Sotogrande (0,7 km) so možne številne vodne aktivnosti, medtem ko bližnje restavracije in trgovine (v območju 2 km) zagotavljajo vsakodnevne potrebe.
Okolica Sotogrande Marine ponuja dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V območju 2 km se nahaja 17 restavracij, 2 lekarn in 2 bankomati, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Za zdravstvene storitve so na voljo 2 zdravstvena centra, medtem ko se bolnišnica nahaja 12 km stran. Izobraževalne možnosti vključujejo 13 osnovnih in 5 srednjih šol v bližnji okolici, mednarodne šole pa so dosegljive na razdalji 6 km.
Karta prikazuje lego apartmaja v Sotogrande Marina, ki je del večjega obalnega kompleksa. Nepremičnina se nahaja v bližini pristanišča in klubskega objekta El Octógono, z dostopom do obalnih območij. Okoliška infrastruktura vključuje golf igrišča, športne centre in različne storitvene točke, ki tvorijo funkcionalno enoto za prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Marina se nahaja v občini Cádiz, na južni obali Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. Nahaja se v ekskluzivnem obmorskem območju, ki je znano po visokem življenjskem standardu. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol, hkrati pa ohranja določeno stopnjo oddaljenosti od večjih turističnih središč, kar prispeva k bolj zasebnemu in mirnejšemu okolju. Bližina Gibraltarja (17 km) omogoča enostaven dostop do mednarodne povezave.
Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena 6,3 km, Playa de La Alcaidesa 6,5 km, medtem ko je La Duquesa 8,2 km stran. Lufthavna Gibraltar je dostopna na 17 km, Malaga-Costa del Sol pa na 82 km. Golf igrišča so izjemno blizu: Real Club de Golf de Sotogrande na 1,7 km, Club de Golf La Cañada na 3,2 km in La Reserva Golf Club na 4,6 km. Polnilna postaja za električna vozila se nahaja 3,2 km stran, lekarna pa le 1,2 km od apartmaja.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotograndu je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Letno je na voljo 3.836 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Višina 3 metrov nad morjem prispeva k ugodnemu podnebnemu učinku brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več kakovostnih plaž, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Soseska Sotogrande je znana po številnih športnih in rekreacijskih zmogljivostih. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča, vključno z znanim Real Club de Golf de Sotogrande na 1,7 km. Poleg tega so v bližini tudi Santa María Polo Club (0,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), ki ponujajo dodatne športne aktivnosti. Pristanišče Puerto de Sotogrande na 0,7 km omogoča vodne aktivnosti in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se nahaja v občini Cádiz, na južni obali Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. Nahaja se v ekskluzivnem obmorskem območju, ki je znano po visokem življenjskem standardu. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol, hkrati pa ohranja določeno stopnjo oddaljenosti od večjih turističnih središč, kar prispeva k bolj zasebnemu in mirnejšemu okolju. Bližina Gibraltarja (17 km) omogoča enostaven dostop do mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndu, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria (od €423.000), se ta apartma nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar je primerno za velikost in lokacijo. Cena je primerljiva s projektom Adel San Roque (od €673.000), vendar ta ponuja štiri spalnice namesto treh. Ključna razlika je v legi marina Sotogrande, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini pristanišča. Za razliko od bolj oddaljenih projektov v notranjosti, ta lokacija omogoča kombinacijo obalnega življenja z dostopom do številnih športnih aktivnosti. V kontekstu regije Costa del Sol predstavlja Sotogrande eno izmed bolj prestižnih območij, ki se odlikuje po višji kakovosti življenja in ohranjanju zasebnosti kljub razpoložljivosti številnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID