Ett fyrrumslägenhet i Sotogrande Marina, Cádiz, med närhet till stranden och marinan. Lägenheten har en boendeyta på 150 m² och ligger i ett av de mest eftertraktade områdena vid Costa del Sol. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder den rymliga och bekväma bostadsytor för familjer eller som andra bostad. Söderläget säkerställer gott om dagsljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Sotogrande Marina-området, med El Octógono Beach Club som närmaste granne. Marina Puerto de Sotogrande ligger bara 700 meter bort, vilket ger direkt tillgång till kustlivsstilen. Området är planläggt med infartsvägar och fotgängarvänliga sträckor till närliggande faciliteter.
Bostaden uppfyller behovet för en rymlig familjebostad eller sekundärbostad med fyra sovrum och tre badrum. Köket och vardagsrummet är utformade för sociala sammanhang, med direkt tillgång till balkongen. Individuell värmning och luftkonditionering möjliggör boende året runt i ett behagligt inomhusklimat.
Lägenheten uppfördes 1981 och är färdigställd. Som äldre byggnad i Sotogrande har den upprätthållits i gott skick genom åren. Byggnaden är del av en väletablerad bostadsrättsförening med gemensamma anläggningar som har utvecklats organiskt sedan uppförandet.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång från tomten, utan kräver en kort promenad. Eftersom byggnaden är från 1981 saknas modern energieffektivisering enligt nutida standard. Fastigheten har ingen privata pool utan endast tillgång till gemensam anläggning. Höjden på 3 meter över havet ger ingen dramatisk utsikt över kusten.
Denna bostad passar för den som söker en rymlig bostad i ett väletablerat kustområde med närhet till både marinaliv och dagliga faciliteter. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver flera sovrum och värdesätter närheten till internationella skolor och sportanläggningar. För den som planerar att spendera längre perioder i Spanje och söker en kombination av permanent boende och semesterbostad erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Bostaden passar även den som inte söker ett nybygge utan föredrar ett område med etablerad infrastruktur och tjänster. För den som värdesätter närhet till golfbaner, vattensport och andra fritidsaktiviteter är placeringen optimal.
Lägenheten har genom åren upprätthållits i gott skick med fungerande installationer och system. Köksutrustningen och badrummen är äldre men välunderhållna. Alla badrum har kompletta sanitetsinstallationer och fungerande vatten- och avloppssystem. Vardagsrummet har en fungerande öppen spis för vintermånaderna. Byggnaden har genomgått löpande underhåll för att säkerställa funktionalitet, särskilt vad gäller gemensamma ytor som fasader, tak och poolområdet. Inredningen är neutral och enkel, vilket gör det enkelt för nya ägare att anpassa bostaden efter eget tycke och smak. Fönster och dörrar är av standardkvalitet med bra isolering mot extrema temperaturer.
Lägenheten är prissatt till €678,000, vilket motsvarar cirka €4,520 per kvadratmeter boendeyta. I jämförelse med liknande fastigheter i Sotogrande-området är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på närheten till marinan och stranden. Priset inkluderar en parkeringsplats, vilket är en fördel i detta område. Jämfört med andra projekt i området som Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria (från €423,000) ligger priset i det övre segmentet, vilket återspeglar både läget och den generösa boytan.
Dagligen erbjuder Sotogrande Marina en balans mellan avkoppling och aktivitet. Morgonen kan börjas med promenad längs marinan eller en av närliggande stränder innan du återvänder hem för frukost på balkongen med utsikt över palmerna. Under dagen finns närliggande golfbaner, affärer och restauranger tillgängliga. Eftermiddagen kan tillbringas vid gemensamma poolområdet eller med utforskning av den lokala marinan. På kvällen erbjuder områdets restauranger och barer möjlighet till socialt umgänge inom gångavstånd. Bostadens placering gör det möjligt att leva både aktivt och avslappnat utan behov av bil för vardagsärenden.
Bostaden ligger inom ett område med välutvecklad infrastruktur. Dagligvaror och tjänster finns inom 2 kilometers radie, med 17 restauranger, 2 apotek och 2 banker i närheten. För familjer med barn finns 13 grundskolor och 5 gymnasier i området, inklusive Sotogrande International School på cirka 6 kilometers avstånd. Sjukvårdsfaciliteter inkluderar 2 hälsocentraler i närområdet, med närmaste sjukhus på 12 kilometers avstånd. Offentliga transportmöjligheter är goda med 5 busslinjer och 24 hållplatser i området, vilket möjliggör bilfria dagar. För längre resor ligger Gibraltar flygplats endast 17 km bort, vilket gör internationella resor praktiska.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge i Sotogrande Marina-området. Puerto de Sotogrande med sina faciliteter syns inom kort avstånd, liksom de närliggande golfbanerna och stranderna. Kustlinjen med sina stränder är tydligt markerad och visar bostadens relation till havet. Närheten till internationella skoler och transportnoder gör även områdets infrastruktur tydlig på kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i östra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till städerna och avskildhet i en exklusiv kustmiljö. Staden San Roque ligger nära till hands med sina tjänster och faciliteter, medan La Línea de la Concepción och gränsen till Gibraltar ligger inom kort räckvidd. Större städer som Algeciras och Marbella är lätt nåbara via kustvägen A-7, vilket gör att bostaden fungerar som en bas för både kustnära utflykter och stadsliv. Placeringen vid Costa del Sol ger tillgång till regionens alla attraktioner samtidigt som området behåller sin egen karaktär.
Närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km från bostaden, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. Andra närstränder inkluderar Playa de La Alcaidesa (6,5 km) och La Duquesa (8,2 km). Puerto de Sotogrande marina nås på endast 0,7 km, vilket gör det enkelt att nyttja marinafaciliteter. För golfintresserade finns Real Club de Golf de Sotogrande på 1,7 km, Club de Golf La Cañada på 3,2 km och La Reserva Golf Club på 4,6 km. Närmaste internationella flygplats är Gibraltar på 17 km, medan större Malaga-Costa del Sol flygplats ligger på 82 km. För dagliga ärenden finns en mataffär på 2,0 km och apotek på 1,2 km avstånd.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande karakteriseras av milda vintrar och varma sommare, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Området har 3,836 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus. Badmöjligheterna är goda under 5 månader per år då vattnet håller minst 20°C. Bostadens placering endast 3 meter över havet innebär ett relativt fuktigt kustklimat med milda vintrar. Detta klimat är idealiskt för utomhusaktiviteter och havsbad under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera strandalternativ inom kort avstånd. Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa är de närmaste stränderna på cirka 6,5 km från bostaden. La Duquesa stranden, på 8,2 km, är också ett populärt val. För golfintresserade är Sotogrande ett paradis med tre närliggande banor: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportfaciliteter inkluderar Santa María Polo Club (0,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) för diverse sportaktiviteter. Marina Puerto de Sotogrande, på 0,7 km, erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv. För cyklister är kustvägarna och omgivande landskap lämpliga för både tränings- och fritidsåkning.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i östra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till städerna och avskildhet i en exklusiv kustmiljö. Staden San Roque ligger nära till hands med sina tjänster och faciliteter, medan La Línea de la Concepción och gränsen till Gibraltar ligger inom kort räckvidd. Större städer som Algeciras och Marbella är lätt nåbara via kustvägen A-7, vilket gör att bostaden fungerar som en bas för både kustnära utflykter och stadsliv. Placeringen vid Costa del Sol ger tillgång till regionens alla attraktioner samtidigt som området behåller sin egen karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra bostadsprojekt i Sotogrande-området erbjuder denna lägenhet en balans mellan pris, storlek och läge. Altara Alcaidesa, med priser från €341,000, är mer prisvärd men erbjuder inte samma närhet till marinan och stranden. Atria, med priser från €423,000, ligger i ett liknande prissegment men har inte samma antal sovrum. Adel San Roque, med priser från €673,000, är direkt jämförbart i både pris och antal rum men har en annan karaktär och ligger i ett något mer urbant område. Vad som särskiljer denna lägenhet är kombinationen av närhet till både marinaliv och golfbaner, samt den generösa boendeytan på 150 m². Läget i Sotogrande Marina-området ger en annan känsla än mer turistnära områden, med en mer exklusiv och lugn atmosfär samtidigt som dagliga faciliteter finns nära till hands.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID